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106 m² - 7 pièces - 7 chbres - ext. 3 m²
685 000 €
Référence : A42709ATB06
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106 m2
3 m2
7 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 salles de bains
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Spécial investisseurs - Carré d'Or - 7 pièces de 106 m² - vendu loué
Appartement/murs commerciaux de 7 pièces (loué sous bail commercial)
Le point fort : un investissement sûr et sans travaux.
L'appartement est loué via un bail commercial à une entreprise spécialisée dans les hôtels meublés. Le loyer est donc payé chaque mois par l'hôtel meublé, qui est le seul locataire.
Un seul interlocuteur, un seul payeur, donc pas de tracas pour rentabiliser votre bien dans le Carré d'Or.
Revenus mensuels perçus : 2405€ soit 1805€ de loyer + 600€ de provisions pour charges et taxe foncière.
Le locataire (hôtel meublé) est à jour de paiement et n'a jamais eu de difficulté ou retard.
Dans le cadre d'un bail commercial, c'est le locataire qui supporte l'ensemble des charges, la taxe foncière et les travaux internes à votre bien (pas de cumulus ou d'électroménager à payer en cas de casse).
D'une superficie de 106 m² (loi Carrez), il est composé de 7 chambres dont plusieurs avec douches, 3 WC et douches supplémentaires. 1 balcon.
La façade et le toit viennent d'être entièrement refaits, donc plus de travaux à prévoir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42709ATB06
Etat
Habitable
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Spécial investisseurs - Carré d'Or - 7 pièces de 106 m² - vendu loué
Appartement/murs commerciaux de 7 pièces (loué sous bail commercial)
Le point fort : un investissement sûr et sans travaux.
L'appartement est loué via un bail commercial à une entreprise spécialisée dans les hôtels meublés. Le loyer est donc payé chaque mois par l'hôtel meublé, qui est le seul locataire.
Un seul interlocuteur, un seul payeur, donc pas de tracas pour rentabiliser votre bien dans le Carré d'Or.
Revenus mensuels perçus : 2405€ soit 1805€ de loyer + 600€ de provisions pour charges et taxe foncière.
Le locataire (hôtel meublé) est à jour de paiement et n'a jamais eu de difficulté ou retard.
Dans le cadre d'un bail commercial, c'est le locataire qui supporte l'ensemble des charges, la taxe foncière et les travaux internes à votre bien (pas de cumulus ou d'électroménager à payer en cas de casse).
D'une superficie de 106 m² (loi Carrez), il est composé de 7 chambres dont plusieurs avec douches, 3 WC et douches supplémentaires. 1 balcon.
La façade et le toit viennent d'être entièrement refaits, donc plus de travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 207 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Brooking
Conseiller Leggett
siret : 904511680
Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien
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Anthony Brooking
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frais de notaire
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