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Maison à vendre à Prats-de-Carlux (24370) - Dordogne

137 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1310 m²

137 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1310 m²

373 000 €

Référence : A43102TED24

  • 137 m2
  • 1310 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre avec dépendances et piscine, à 15 minutes de Sarlat – Vendue meublée

  • 137 m2
  • 1310 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre avec dépendances et piscine – à 15 min de Sarlat, vendue meublée.

Rentabilité immédiate, un excellent compromis entre résidence secondaire et investissement locatif rentable.

Située dans un village calme, cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 1 310 m² avec dépendance, ancienne étable, grange et four à pain, offrant charme et potentiel.

L’habitation comprend une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin : deux suites parentales avec sanitaires privatifs et accès adapté PMR. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres suites parentales. Chaque chambre dispose de ses toilettes. Buanderie.

À l’extérieur, piscine 10 x 5 m avec liner récent.

Prestations : électricité aux normes, fibre installée, réserve d’eau 5 000 L.

Vendue entièrement meublée, la propriété est immédiatement exploitable en location saisonnière avec revenus attractifs.

Propriété en pierre avec dépendances et piscine, à 15 minutes de Sarlat – Vendue meublée

Rentabilité immédiate, située dans un village calme à seulement 15 minutes de Sarlat, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et paisible. Implantée sur un terrain de 1 310 m², elle comprend une dépendance, une ancienne étable, une grange et un four à pain, apportant cachet et potentiel d’aménagement.

La maison d’habitation se compose d’une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, deux suites parentales avec sanitaires privatifs permettent une vie de plain-pied avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, une belle mezzanine dessert deux autres suites parentales. Chaque chambre dispose de ses toilettes. Buanderie.

À l’extérieur, piscine 10 x 5 m avec liner récent.

Prestations : électricité aux normes, fibre installée, réserve d’eau de 5000 litres.

Vendue entièrement meublée, la propriété peut être exploitée immédiatement en location saisonnière avec revenus attractifs.
Le parfait compromis entre résidence secondaire et investissement locatif rentable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43102TED24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Propriété en pierre avec dépendances et piscine – à 15 min de Sarlat, vendue meublée.

Rentabilité immédiate, un excellent compromis entre résidence secondaire et investissement locatif rentable.

Située dans un village calme, cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 1 310 m² avec dépendance, ancienne étable, grange et four à pain, offrant charme et potentiel.

L’habitation comprend une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin : deux suites parentales avec sanitaires privatifs et accès adapté PMR. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres suites parentales. Chaque chambre dispose de ses toilettes. Buanderie.

À l’extérieur, piscine 10 x 5 m avec liner récent.

Prestations : électricité aux normes, fibre installée, réserve d’eau 5 000 L.

Vendue entièrement meublée, la propriété est immédiatement exploitable en location saisonnière avec revenus attractifs.

Propriété en pierre avec dépendances et piscine, à 15 minutes de Sarlat – Vendue meublée

Rentabilité immédiate, située dans un village calme à seulement 15 minutes de Sarlat, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et paisible. Implantée sur un terrain de 1 310 m², elle comprend une dépendance, une ancienne étable, une grange et un four à pain, apportant cachet et potentiel d’aménagement.

La maison d’habitation se compose d’une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, deux suites parentales avec sanitaires privatifs permettent une vie de plain-pied avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, une belle mezzanine dessert deux autres suites parentales. Chaque chambre dispose de ses toilettes. Buanderie.

À l’extérieur, piscine 10 x 5 m avec liner récent.

Prestations : électricité aux normes, fibre installée, réserve d’eau de 5000 litres.

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LOCALISATION

Ville Prats-de-Carlux

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 373 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
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Thierry Delteil

Conseiller Leggett

siret : 752 342 980

Thierry Delteil sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3142 € et 4252 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

373 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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