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242 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,89 ha
299 950 € (HAI)
Référence : A43126JMR16
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242 m2
1,89 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
242 m2
1,89 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Si vous recherchez une propriété de caractère à la campagne avec des vues imprenables de tous côtés et sans voisins proches, cette magnifique maison de 5 chambres pourrait bien être celle qu’il vous faut.
Implantée en position dominante au cœur de 1,8 hectare de terrain, la propriété profite d’une situation idéale : à 3 km d’un village et à seulement 15 minutes d’une ville disposant de toutes les commodités.
La maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, comprend une cuisine/salon/salle à manger absolument superbe de 78 m², une luxueuse suite parentale avec grande chambre, salle de bains et dressing, 4 autres chambres (dont une avec salle d’eau privative) ainsi qu’un bureau et une grande salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche.
La propriété comprend également un grand hangar / grange, une seconde maison à rénover, deux autres dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi qu’un studio indépendant.
Une propriété véritablement unique !
Si vous recherchez une propriété à la campagne avec des vues imprenables et sans voisins proches, cette superbe maison de 5 chambres pourrait être exactement ce que vous cherchez.
Située sur un terrain en hauteur de 1,8 hectare, à seulement 3 km du village le plus proche et à environ 15 minutes de villes avec commerces, écoles et supermarchés, elle offre un cadre de vie paisible avec le voisin le plus proche à plus d’un kilomètre.
Outre son potentiel en tant que belle maison familiale, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet de petite exploitation agricole, complexe de gîtes, petit camping (autorisation précédemment accordée), pension canine, etc.
La maison principale de plain-pied, rénovée avec soin, comprend :
- Une magnifique cuisine / salon / salle à manger de 78 m² avec poêle à bois et deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte / espace bar de 37 m² avec vue dégagée sur la campagne — idéale pour les repas en extérieur et les réceptions.
- Une suite parentale luxueuse avec grande chambre (26 m²), salle de bains privative (5 m²) et dressing (5 m²)
- Bureau (8 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Chambre 5 (9 m²) avec salle d’eau privative et espace dressing (4 m²)
- Grande salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche (8 m²)
- Chaufferie (4 m²)
La propriété comprend également :
Un grand hangar / grange (153 m²)
Une seconde maison avec toiture neuve à rénover (36 m²)
Un bureau de jardin (14 m²)
Un studio (actuellement utilisé comme salon de coiffure – 21 m²) avec WC. Il est possible d’agrandir davantage le studio en aménageant la dépendance attenante (48 m²).
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et dispose de deux systèmes d’assainissement individuels récemment installés. Puits.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43126JMR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Si vous recherchez une propriété de caractère à la campagne avec des vues imprenables de tous côtés et sans voisins proches, cette magnifique maison de 5 chambres pourrait bien être celle qu’il vous faut.
Implantée en position dominante au cœur de 1,8 hectare de terrain, la propriété profite d’une situation idéale : à 3 km d’un village et à seulement 15 minutes d’une ville disposant de toutes les commodités.
La maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, comprend une cuisine/salon/salle à manger absolument superbe de 78 m², une luxueuse suite parentale avec grande chambre, salle de bains et dressing, 4 autres chambres (dont une avec salle d’eau privative) ainsi qu’un bureau et une grande salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche.
La propriété comprend également un grand hangar / grange, une seconde maison à rénover, deux autres dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi qu’un studio indépendant.
Une propriété véritablement unique !
Si vous recherchez une propriété à la campagne avec des vues imprenables et sans voisins proches, cette superbe maison de 5 chambres pourrait être exactement ce que vous cherchez.
Située sur un terrain en hauteur de 1,8 hectare, à seulement 3 km du village le plus proche et à environ 15 minutes de villes avec commerces, écoles et supermarchés, elle offre un cadre de vie paisible avec le voisin le plus proche à plus d’un kilomètre.
Outre son potentiel en tant que belle maison familiale, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet de petite exploitation agricole, complexe de gîtes, petit camping (autorisation précédemment accordée), pension canine, etc.
La maison principale de plain-pied, rénovée avec soin, comprend :
- Une magnifique cuisine / salon / salle à manger de 78 m² avec poêle à bois et deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte / espace bar de 37 m² avec vue dégagée sur la campagne — idéale pour les repas en extérieur et les réceptions.
- Une suite parentale luxueuse avec grande chambre (26 m²), salle de bains privative (5 m²) et dressing (5 m²)
- Bureau (8 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Chambre 5 (9 m²) avec salle d’eau privative et espace dressing (4 m²)
- Grande salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche (8 m²)
- Chaufferie (4 m²)
La propriété comprend également :
Un grand hangar / grange (153 m²)
Une seconde maison avec toiture neuve à rénover (36 m²)
Un bureau de jardin (14 m²)
Un studio (actuellement utilisé comme salon de coiffure – 21 m²) avec WC. Il est possible d’agrandir davantage le studio en aménageant la dépendance attenante (48 m²).
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et dispose de deux systèmes d’assainissement individuels récemment installés. Puits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 299 950 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 400 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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