Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel (81170) - Tarn

• 251 m²
• 1,02 ha
• 10 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe propriété se situe dans un des plus beaux villages de France , un village perché dans le ciel . Ce lieu intemporel dont le patrimoine architectural remarquable se borde de fortifications , de nombreuses portes se trouve au cœur de la Toscane Occitane et du célèbre triangle d’or . Cette incroyable maison d’une surface habitable de 251m2 bâtie sur 2 niveaux offre des prestations haut de gamme et bénéficie d’un confort optimal , avec en bonus une chambre en suite au rez-de-chaussée ! Sa luminosité est vraiment exceptionnelle avec : ses deux bow windows traversants et grandes baies s’ouvrant sur de larges terrasses.
Au cœur un beau terrain paysager de 1 hectare environ agrémenté d’une piscine une mare , allées et massifs fleuris , et un bâtiment annexe anciens bureaux et stockage de 50m2 pouvant être après travaux convertis en gîte ou logement annexe, c’est un petit paradis bien au calme , à tout juste 3mn à pied du village ,. Débutons à présent la visite ! En contrebas de ce célèbre village bien au calme et à l’abri la propriété trône dans son environnement naturel hors du commun .
Poussons le portillon d’entrée et nous allons de surprises en surprises !
Dès que nous franchissons l’allée d’entrée , oh magnifique , elle se dévoile avec ses larges baies et terrasses une invitation au soleil ! Nous empruntons l’escalier .
Imposante, élégante un savant mélange de pierres, briquettes et teinte ocre , nous empruntons l’escalier et nous arrêtons au gré des marches pour contempler le jardin ! Nous entrons et sommes accueillis par un hall de 13m2 lumineux à souhait ! Nous ouvrons la porte coulissante verrière industrielle et nous voici dans la cuisine de 22m2 équipée et parfaitement fonctionnelle , ouvertures traversantes , fenêtre au dessus de l’évier avec vue directe sur Cordes , de quoi ne jamais se lasser de nettoyer sa vaisselle !!! Et , ouverture sur une large terrasse offrant toujours cette même vue sublime ! Elle est appréciée aux heures chaudes de la journée car à l’abri du soleil à midi !
Ensuite, depuis la cuisine nous découvrons avec une grande stupéfaction LA pièce à vivre salon salle à manger de 72m2 !!! Double Bow Windows traversant et ouvrant sur balcon , larges ouvertures latérales , la paradis pour les plantes vertes et fleuries , cette incroyable lumière nous capte et nous fascine !! Belle cheminée , carrelages clairs et quel espace !! Cette pièce s’ouvre également sur la terrasse côté cuisine !
De retour dans l’entrée place à la partie nuit avec une belle chambre en suite exposée côté jardin de 20m2 , un WC indépendant au fond de celle-ci .
Place à l’étage , 2 belles chambres y sont présentes , une de 23 m2 avec vaste dressing , et toujours la même lumière grâce à ses ouvertures traversantes , une de 11m2côté jardin , salle de bain et WC indépendants .
Une belle surprise nous attend avec le rez -de-jardin , qui comprend une seconde cuisine équipée de 11m2 une pièce à vivre identique à celle du haut avec pas moins de 65m2 de larges baies s’ouvrant sur une nouvelle terrasse côté jardin et piscine , cette partie est vraiment idéale pour s’y installer l’été , pas besoin de climatisation ici c’est un petit paradis parfait pour y accueillir vos citronniers par exemple !
Dans le prolongement se logent garage, caves, ateliers , buanderie , salle d’eau et WC .Un logement indépendant peut facilement s’aménager ici que d’espace !!!!
Côté extérieur , un beau terrain arboré et fleuri de 1 hectare sublime la maison. Allées , terrasses, piscine, puits, mare, poulailler arbres centenaires offrent un très bel environnement calme abrité et préservé.
Cette propriété dans un décor de carte postale sa situation est remarquable et fait beaucoup d’envieux !!!
Absolument atypique ,elle illustre parfaitement la splendeur de ce coin si prisé d’Occitanie !
Ce coin de paradis , séduisant et chaleureux , n’attends plus que vous dans notre si belle région d’Occitanie au pays des bastides .

Situation :
A 25 Minutes d’Albi et de Gaillac, Cordes sur Ciel cité médiévale par excellence vous séduira avec ses ruelles escarpéées et pavées, portes fortifiéées, et façades gothiques ,Du haut de cette bastide construite en 1222, on domine le monde et contemple l’histoire . Destination incontournable et grand site d’Occitanie, étape du pélerinage de Saint- Jacques de-Compostelle , patrimoine exceptionnel et atmosphère unique , Cordes est un des plus beaux villages de France !

Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze, ces lacs et bases de loisirs à proximité.
L ‘aéroport de Toulouse se situe à 1h10 .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr