Belle pièce de vie avec poêle à bois
Pierres apparentes et beaucoup de charme
3 chambres dont une suite parentale
Parking privé et extérieur facile d’entretien
À seulement 4 km de la belle cité médiévale de Lassay-les-Châteaux, cette maison en pierre pleine de caractère offre trois chambres, un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois, des murs en pierre apparente et une superbe chambre principale avec belle hauteur sous plafond, fenêtre cintrée et salle d’eau privative.
Avec deux salles d’eau, un stationnement privé et un extérieur facile à entretenir, cette maison conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, idéale pour profiter de la France sans les contraintes d’un grand jardin.
Espace de vie ouvert
La porte d’entrée s’ouvre directement sur un bel espace de vie ouvert et accueillant, réunissant harmonieusement salon, cuisine et salle à manger. Les poutres et pierres apparentes apportent beaucoup de caractère, tandis que l’agencement ouvert offre un espace convivial et pratique au quotidien.
Salon – 18,17 m²
Un agréable espace salon organisé autour d’un poêle à bois, idéal pour les mois les plus frais. Le salon communique directement avec la cuisine et la salle à manger et bénéficie des éléments de caractère présents dans toute la maison.
Cuisine – 5,72 m²
La cuisine aménagée est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un réfrigérateur, avec espaces de travail et de rangement. Son agencement ouvert permet de rester en lien avec la salle à manger et le salon.
Salle à manger – 11,19 m²
Attenante à la cuisine, la salle à manger offre suffisamment d’espace pour accueillir une table familiale tout en profitant de l’ambiance ouverte de la pièce de vie.
Premier étage
L’escalier mène à un joli palier ouvert donnant sur l’espace de vie et desservant les trois chambres, la salle d’eau familiale ainsi qu’un placard buanderie très pratique.
Chambre principale – 17,39 m²
L’une des pièces les plus remarquables de la maison. Cette belle chambre pleine de caractère bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un mur en pierre apparente et d’une élégante fenêtre cintrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Un placard intégré offre un espace de rangement appréciable et la chambre dispose également de sa propre salle d’eau privative.
Salle d’eau privative – 2,64 m²
Équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec sol carrelé.
Chambre 2 – 9,04 m²
Une chambre lumineuse avec sol stratifié et fenêtre de toit Velux. Elle pourrait également convenir comme chambre d’amis ou bureau.
Chambre 3 – 9,98 m²
Une autre chambre lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une fenêtre donnant sur l’avant de la maison.
Salle d’eau familiale – 3,01 m²
Équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec sol carrelé.
Placard buanderie
Un espace buanderie pratique se trouve sur le palier, avec emplacement pour les rangement supplémentaire.
Extérieur
Devant la maison se trouve un espace privatif et clos, actuellement utilisé comme stationnement hors voirie.
Particulièrement pratique pour ceux qui recherchent une propriété facile à entretenir, cet espace permet de profiter de la maison sans les contraintes d’un grand jardin. Pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur convivial, tout ou partie de cette zone pourrait être aménagée en cour ou terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en plein air.
Situation
La propriété se situe dans le paisible village de Sainte-Marie-du-Bois, à seulement 4 km de Lassay-les-Châteaux, l’une des plus belles petites cités médiévales du secteur.
Lassay-les-Châteaux est réputée pour son magnifique château et son centre historique pittoresque et dispose d’un bon choix de commerces et services du quotidien, notamment supermarchés, cafés, restaurants, écoles, banques et services médicaux.
Entourée par la campagne du nord de la Mayenne, la propriété bénéficie ainsi du calme d’un village tout en ayant commerces et services à quelques minutes.
Avec ses éléments de caractère, ses trois chambres, ses deux salles d’eau, son espace de vie ouvert et son extérieur facile à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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