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113 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,01 ha
246 000 € (HAI)
Référence : A43297SVA87
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113 m2
1,01 ha
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
113 m2
1,01 ha
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le Parc naturel régional du Limousin-Périgord, cette propriété bénéficie d'un cadre rural magnifique et paisible. Le vaste jardin orienté sud offre une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la rivière Le Trieux. Le rez-de-chaussée, très lumineux, comprend deux chambres, une cuisine ouverte et une véranda à double vitrage ; l'étage supérieur abrite deux chambres et une salle de bains. Une rénovation avec goût, carrelage en terre cuite ancienne, des boiseries en chêne, double vitrage et poêle à bois. Possibilité de séparer la maison en deux pour créer une location de vacances indépendante. Saint-Mathieu est le village le plus proche avec toutes les commodités, une gare TGV et un aéroport à moins de 50 minutes.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon de 16 m², une cuisine avec coin repas de 30 m², deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d’eau attenante et w.c., ainsi qu'une véranda de 11 m². À l'étage : une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 5 m², un couloir ouvert et une chambre de 16 m². Il y a une cave de 26 m² et une grange attenante de 120 m² avec une bonne couverture.
Le grand jardin de 10 000 m², en pente vers la rivière et exposé plein sud, offre de jolis aménagements avec des allées, des arbres fruitiers récents, des arbustes, un puits, ainsi qu'une terrasse surélevée. la connexion fibre optique est déjà installée dans le hameau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43297SVA87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située dans le Parc naturel régional du Limousin-Périgord, cette propriété bénéficie d'un cadre rural magnifique et paisible. Le vaste jardin orienté sud offre une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la rivière Le Trieux. Le rez-de-chaussée, très lumineux, comprend deux chambres, une cuisine ouverte et une véranda à double vitrage ; l'étage supérieur abrite deux chambres et une salle de bains. Une rénovation avec goût, carrelage en terre cuite ancienne, des boiseries en chêne, double vitrage et poêle à bois. Possibilité de séparer la maison en deux pour créer une location de vacances indépendante. Saint-Mathieu est le village le plus proche avec toutes les commodités, une gare TGV et un aéroport à moins de 50 minutes.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon de 16 m², une cuisine avec coin repas de 30 m², deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d’eau attenante et w.c., ainsi qu'une véranda de 11 m². À l'étage : une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 5 m², un couloir ouvert et une chambre de 16 m². Il y a une cave de 26 m² et une grange attenante de 120 m² avec une bonne couverture.
Le grand jardin de 10 000 m², en pente vers la rivière et exposé plein sud, offre de jolis aménagements avec des allées, des arbres fruitiers récents, des arbustes, un puits, ainsi qu'une terrasse surélevée. la connexion fibre optique est déjà installée dans le hameau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 246 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 695 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Steve Arguelles
Conseiller Leggett
siret : 453 574 949
Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien
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