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121 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 470 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A43626IS87
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121 m2
470 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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Charmante et spacieuse maison familiale, située à quelques pas du centre de Cussac et de ses commodités. Rénovée avec goût et en excellent état, elle offre de beaux volumes, une cuisine moderne équipée (12 m²) ainsi qu’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente.
Implantée sur un terrain de 470 m² avec terrasse, atelier et garage, la propriété comprend également cinq chambres de belles dimensions et un grand grenier aménageable, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique.
La maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée et de simple vitrage à l’étage, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une toiture en bon état.
Au rez-de-chaussée, un salon charmant de 18 m² avec parquet en bois s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux carrelé de 11 m². Une salle de bains de 6 m² comprend une baignoire/douche, un lavabo, un WC et un radiateur sèche-serviettes. Un grand garage de 29 m² abrite l’espace buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
À l’étage, la maison offre cinq chambres bien proportionnées (16 m², 14 m², 13 m², 11,5 m² et 10 m²), toutes avec parquet en bois et volets manuels. Un grand palier de 8 m², un WC séparé et l’accès à un grenier spacieux, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, complètent l’étage.
À l’extérieur, le jardin agréable comprend une terrasse et un abri de jardin avec atelier de 15 m² et espace de stockage de bois de 10 m² – idéal pour du rangement supplémentaire.
Une maison familiale idéale offrant espace, confort et charme, idéalement située à proximité de toutes les commodités de Cussac, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Limoges (avec des vols réguliers vers Paris, Lyon, le Maroc et le Royaume-Uni) ainsi que de la ville de Saint-Junien, avec ses supermarchés, commerces, restaurants, magasin de bricolage et hôpital.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43626IS87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante et spacieuse maison familiale, située à quelques pas du centre de Cussac et de ses commodités. Rénovée avec goût et en excellent état, elle offre de beaux volumes, une cuisine moderne équipée (12 m²) ainsi qu’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente.
Implantée sur un terrain de 470 m² avec terrasse, atelier et garage, la propriété comprend également cinq chambres de belles dimensions et un grand grenier aménageable, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique.
La maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée et de simple vitrage à l’étage, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une toiture en bon état.
Au rez-de-chaussée, un salon charmant de 18 m² avec parquet en bois s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux carrelé de 11 m². Une salle de bains de 6 m² comprend une baignoire/douche, un lavabo, un WC et un radiateur sèche-serviettes. Un grand garage de 29 m² abrite l’espace buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
À l’étage, la maison offre cinq chambres bien proportionnées (16 m², 14 m², 13 m², 11,5 m² et 10 m²), toutes avec parquet en bois et volets manuels. Un grand palier de 8 m², un WC séparé et l’accès à un grenier spacieux, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, complètent l’étage.
À l’extérieur, le jardin agréable comprend une terrasse et un abri de jardin avec atelier de 15 m² et espace de stockage de bois de 10 m² – idéal pour du rangement supplémentaire.
Une maison familiale idéale offrant espace, confort et charme, idéalement située à proximité de toutes les commodités de Cussac, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Limoges (avec des vols réguliers vers Paris, Lyon, le Maroc et le Royaume-Uni) ainsi que de la ville de Saint-Junien, avec ses supermarchés, commerces, restaurants, magasin de bricolage et hôpital.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
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Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siret : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
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