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Chalet à vendre à Champagny-en-Vanoise (73350) - Savoie

325 m² - 9 pièces - 8 chbres

325 m² - 9 pièces - 8 chbres

2 500 000 €

Référence : A43768MJ73

  • 325 m2
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À vendre : un havre de paix alpin rare, situé dans un cadre exceptionnel, prêt à être exploité.

  • 325 m2
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un refuge alpin rare, prêt à exploiter comme entreprise clé en main. Niché dans la vallée paisible de Champagny-Le-Haut, aux portes du Parc national de la Vanoise, à seulement 4 km de Champagny-en-Vanoise, avec accès au Paradiski et ses 425 km de pistes.

Le chalet charmant dispose de 8 chambres, dont 3 avec mezzanine, pour 15 personnes, chacune avec salle d’eau italienne et WC.
L’espace bien-être comprend une piscine chauffée de 5 m, sauna, hammam, WC séparé et salon de détente.
La cuisine professionnelle s’ouvre sur 78 m² de séjour/salle à manger avec cheminée en pierre.
La terrasse ensoleillée offre vue panoramique sur les montagnes et cascade.
753 m² terrain privé avec autorisation décollage/atterrissage hélicoptère.

La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au réseau d'assainissement.

** Toutes les surfaces sont approximatives. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43768MJ73

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet

Description

Un refuge alpin rare, prêt à exploiter comme entreprise clé en main. Niché dans la vallée paisible de Champagny-Le-Haut, aux portes du Parc national de la Vanoise, à seulement 4 km de Champagny-en-Vanoise, avec accès au Paradiski et ses 425 km de pistes.

Le chalet charmant dispose de 8 chambres, dont 3 avec mezzanine, pour 15 personnes, chacune avec salle d’eau italienne et WC.
L’espace bien-être comprend une piscine chauffée de 5 m, sauna, hammam, WC séparé et salon de détente.
La cuisine professionnelle s’ouvre sur 78 m² de séjour/salle à manger avec cheminée en pierre.
La terrasse ensoleillée offre vue panoramique sur les montagnes et cascade.
753 m² terrain privé avec autorisation décollage/atterrissage hélicoptère.

La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au réseau d'assainissement.

** Toutes les surfaces sont approximatives. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champagny-en-Vanoise

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 2 500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 180 €

Financement à partir de
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Dominik Daul

Conseiller Leggett

siret : 940 894 652

Dominik Daul sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 6440 € et 8770 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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