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80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8188 m²
190 000 € (HAI)
Référence : A43868AMC87
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80 m2
8188 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la paisible commune de Château-Chervix, cette maison de deux chambres, bien entretenue, offre une vue dominante sur la campagne et un cadre de vie pratique et agréable. Avec son vaste sous-sol, ses équipements modernes incluant la fibre optique et le chauffage au gaz, ainsi que ses jardins à l’avant et à l’arrière, elle constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison secondaire au cœur de la Haute-Vienne. Terrain supplémentaire disponible à l’achat.
Implantée dans le charmant cadre rural de la commune de Château-Chervix, à seulement quelques minutes de Magnac-Bourg, cette agréable maison de deux chambres offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et charme de la campagne.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d’une position légèrement surélevée, offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante à l’avant, à l’arrière et sur les côtés. L’accès se fait soit par un escalier extérieur menant à un balcon, soit directement par le sous-sol.
L’étage principal s’ouvre sur un hall d’entrée desservant, sur la droite, une lumineuse pièce de vie ouverte (salon / salle à manger) d’environ 25 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois encastré et d’un sol carrelé, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
La cuisine indépendante (10,5 m²) est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, offrant un espace à la fois fonctionnel et pratique.
Un couloir central mène à l’espace nuit, composé de deux chambres confortables (12 m² et 11,9 m²), toutes deux dotées de parquet. La salle d’eau (6,3 m²) dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage sur les principales pièces de vie, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail comme pour un usage quotidien.
Le sous-sol comprend un grand espace garage, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, parfaits pour profiter du calme environnant. On y trouve également des arbres fruitiers, dont des cerisiers et des pommiers.
Un grand hangar ainsi qu’un garage viennent compléter cet ensemble.
Dans son ensemble, il s’agit d’une maison bien entretenue et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement rural paisible, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43868AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans la paisible commune de Château-Chervix, cette maison de deux chambres, bien entretenue, offre une vue dominante sur la campagne et un cadre de vie pratique et agréable. Avec son vaste sous-sol, ses équipements modernes incluant la fibre optique et le chauffage au gaz, ainsi que ses jardins à l’avant et à l’arrière, elle constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison secondaire au cœur de la Haute-Vienne. Terrain supplémentaire disponible à l’achat.
Implantée dans le charmant cadre rural de la commune de Château-Chervix, à seulement quelques minutes de Magnac-Bourg, cette agréable maison de deux chambres offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et charme de la campagne.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d’une position légèrement surélevée, offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante à l’avant, à l’arrière et sur les côtés. L’accès se fait soit par un escalier extérieur menant à un balcon, soit directement par le sous-sol.
L’étage principal s’ouvre sur un hall d’entrée desservant, sur la droite, une lumineuse pièce de vie ouverte (salon / salle à manger) d’environ 25 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois encastré et d’un sol carrelé, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
La cuisine indépendante (10,5 m²) est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, offrant un espace à la fois fonctionnel et pratique.
Un couloir central mène à l’espace nuit, composé de deux chambres confortables (12 m² et 11,9 m²), toutes deux dotées de parquet. La salle d’eau (6,3 m²) dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage sur les principales pièces de vie, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail comme pour un usage quotidien.
Le sous-sol comprend un grand espace garage, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, parfaits pour profiter du calme environnant. On y trouve également des arbres fruitiers, dont des cerisiers et des pommiers.
Un grand hangar ainsi qu’un garage viennent compléter cet ensemble.
Dans son ensemble, il s’agit d’une maison bien entretenue et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement rural paisible, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 190 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 177 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 617 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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