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170 m² - 11 pièces - 3 chbres - ext. 976 m²
399 000 € 350 000 €
Référence : A44008SPR50
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170 m2
976 m2
11 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
976 m2
11 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 600 m de la plage et à 3 km de Portbail-sur-Mer, charmant village côtier très prisé de la côte ouest du Cotentin, découvrez cette maison atypique par son agencement unique, offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Édifiée sur un terrain paysager rare et généreux, avec de beaux arbres fruitiers, des arbres matures et de superbes plantations, cette villa de bord de mer séduit par son environnement verdoyant, intime et paisible — un véritable havre de paix à proximité immédiate du littoral.
La propriété se compose de deux parties distinctes attenantes:
Une première partie comprenant une belle entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée ainsi qu’un salon-salle à manger chaleureux avec un poêle à bois.
Une seconde partie indépendante offrant une cuisine, un espace repas, un salon, une salle d’eau, un WC et trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis.
Possibilité de réunir les deux espaces en une seule habitation en créant une liaison intérieure (installation d’un escalier), offrant ainsi encore plus de flexibilité d’aménagement selon vos projets. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec deux garages et un cabanon, apportant confort de stockage et praticité au quotidien. les salles de bains sont à rénover.
DPE : D, chauffage centrale fuel, double vitrage, isolation, tout à l'égoût
Les + :
Bien rare sur le secteur
Grand terrain arboré et paysager
Proximité immédiate de la plage (à pied)
Double habitation indépendante
Fort potentiel locatif ou familial
Possibilité de réunification des espaces
Une opportunité unique pour les amoureux de la mer, de la nature et des biens de caractère. À découvrir sans tarder !
Maison 1: de plein pied
Entrée: 6,5 m2
Cuisine: 10 m2
Séjour: 23 m2
Entrée jardin: 6 m2
Chambre 1: 10 m2
WC: 1,5 m2
Salle de bains: 8,6 m2
Garage :14 m2
Maison 2:
AU RDC:
Salle d'eau: 2m2
Salon 12,5 m2
Dégagement : 6,8 m2
Pièce de vie: avec poêle à bois 17,3 m2
Etage:
Dégagement: 4 m2
Chambre 2: 15m2
Salon/chambre: 12,5m2
Dégagement:dressing: 6m2
Chambre 3 :13 m2
Garage: 12m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44008SPR50
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
À seulement 600 m de la plage et à 3 km de Portbail-sur-Mer, charmant village côtier très prisé de la côte ouest du Cotentin, découvrez cette maison atypique par son agencement unique, offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Édifiée sur un terrain paysager rare et généreux, avec de beaux arbres fruitiers, des arbres matures et de superbes plantations, cette villa de bord de mer séduit par son environnement verdoyant, intime et paisible — un véritable havre de paix à proximité immédiate du littoral.
La propriété se compose de deux parties distinctes attenantes:
Une première partie comprenant une belle entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée ainsi qu’un salon-salle à manger chaleureux avec un poêle à bois.
Une seconde partie indépendante offrant une cuisine, un espace repas, un salon, une salle d’eau, un WC et trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis.
Possibilité de réunir les deux espaces en une seule habitation en créant une liaison intérieure (installation d’un escalier), offrant ainsi encore plus de flexibilité d’aménagement selon vos projets. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec deux garages et un cabanon, apportant confort de stockage et praticité au quotidien. les salles de bains sont à rénover.
DPE : D, chauffage centrale fuel, double vitrage, isolation, tout à l'égoût
Les + :
Bien rare sur le secteur
Grand terrain arboré et paysager
Proximité immédiate de la plage (à pied)
Double habitation indépendante
Fort potentiel locatif ou familial
Possibilité de réunification des espaces
Une opportunité unique pour les amoureux de la mer, de la nature et des biens de caractère. À découvrir sans tarder !
Maison 1: de plein pied
Entrée: 6,5 m2
Cuisine: 10 m2
Séjour: 23 m2
Entrée jardin: 6 m2
Chambre 1: 10 m2
WC: 1,5 m2
Salle de bains: 8,6 m2
Garage :14 m2
Maison 2:
AU RDC:
Salle d'eau: 2m2
Salon 12,5 m2
Dégagement : 6,8 m2
Pièce de vie: avec poêle à bois 17,3 m2
Etage:
Dégagement: 4 m2
Chambre 2: 15m2
Salon/chambre: 12,5m2
Dégagement:dressing: 6m2
Chambre 3 :13 m2
Garage: 12m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie Nash
Conseiller Leggett
siret : 495 045 742
Stéphanie Nash sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
