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225 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²
165 000 € (HAI)
Référence : A44039NGA16
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225 m2
1500 m2
10 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Belle opportunité pour divers projets, avec deux entrées indépendantes (grande maison familiale, ou combinaison habitation et location / local professionnel, ou encore investissement locatif.. ).
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier de près de 225m² habitables, et environ 120m² de dépendances, comprenant deux maisons (rénovations partielles déjà effectuées) et deux granges. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m², à 8km d' ANGOULEME.
La première maison (115m²) comprend :
En rez-de-chaussée :
-entrée 12,5m²
-CUISINE 14,5m²
-SEJOUR avec insert 30m²
-Arrière cuisine avec WC et accès sur
-GRANGE de 85m² exploitable sur deux niveaux
A l'étage
-SALLE DE BAINS 5m²
-WC
-CHAMBRE 11m²
-CHAMBRE 14m²
-CHAMBRE 15m²
Agréable terrasse couverte sur l'avant de la maison. Joli jardin clos de murs sur l'arrière.
Attenante sur le côté, se trouve une autre maison en pierres de près de 110m² à rénover sur deux niveaux (une seule pièce aménagée), elle se compose de :
En rez-de-chaussée (en enfilade) :
-entrée sur une PIECE aménagée de 26m²
-PIECE de 22m² brute
-PIECE de 24m² avec cheminée, à rénover entièrement
A l'étage : 48m² aménageables
Cour fermée sur l'avant de la maison avec accès à la grange attenante de 30m² parfaite pour un usage de garage.
Jardin commun avec la première maison sur l'arrière (divisible)
A seulement 8km d'ANGOULEME, et à 500m des premières commodités (boulangerie, poste, pharmacie, restaurant/bar..)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44039NGA16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Belle opportunité pour divers projets, avec deux entrées indépendantes (grande maison familiale, ou combinaison habitation et location / local professionnel, ou encore investissement locatif.. ).
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier de près de 225m² habitables, et environ 120m² de dépendances, comprenant deux maisons (rénovations partielles déjà effectuées) et deux granges. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m², à 8km d' ANGOULEME.
La première maison (115m²) comprend :
En rez-de-chaussée :
-entrée 12,5m²
-CUISINE 14,5m²
-SEJOUR avec insert 30m²
-Arrière cuisine avec WC et accès sur
-GRANGE de 85m² exploitable sur deux niveaux
A l'étage
-SALLE DE BAINS 5m²
-WC
-CHAMBRE 11m²
-CHAMBRE 14m²
-CHAMBRE 15m²
Agréable terrasse couverte sur l'avant de la maison. Joli jardin clos de murs sur l'arrière.
Attenante sur le côté, se trouve une autre maison en pierres de près de 110m² à rénover sur deux niveaux (une seule pièce aménagée), elle se compose de :
En rez-de-chaussée (en enfilade) :
-entrée sur une PIECE aménagée de 26m²
-PIECE de 22m² brute
-PIECE de 24m² avec cheminée, à rénover entièrement
A l'étage : 48m² aménageables
Cour fermée sur l'avant de la maison avec accès à la grange attenante de 30m² parfaite pour un usage de garage.
Jardin commun avec la première maison sur l'arrière (divisible)
A seulement 8km d'ANGOULEME, et à 500m des premières commodités (boulangerie, poste, pharmacie, restaurant/bar..)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 165 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 157 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nynke GAASTRA
Conseiller Leggett
siret : 809333933
Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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