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235 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 258 m²
468 000 €
Référence : A44220AHA66
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235 m2
258 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
235 m2
258 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à quelques minutes des plages et à proximité de Perpignan.
Maison de caractère 3 faces développant 235 m² habitables, offrant de beaux volumes. Vous serez séduit par une élégante pièce de vie ouverte aux lignes épurées, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains, une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu’un salon (possibilité de créer une grande suite), idéal pour une famille.
Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l’ancien et confort moderne.
À l’extérieur, jardin sans vis-à-vis avec petite piscine sur une parcelle de 258 m².
Un grand garage complète ce bien.
Saint-Laurent-de-la-Salanque est une ville catalane dynamique située à seulement 5 km des plages de Le Barcarès. Elle se trouve à environ 15 minutes de Perpignan, offrant un accès facile à la ville tout en conservant un cadre de vie côtier et détendu. La commune dispose de nombreux commerces, services et commodités, ainsi que d’un marché hebdomadaire très apprécié et d’animations régulières, ce qui en fait un lieu de vie pratique et animé toute l’année.
Cette belle maison de ville entièrement rénovée, anciennement bâtiment de la Gendarmerie à cheval, a su conserver son caractère tout en offrant le confort moderne. Elle est prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée avec rangements (4 m²)
Bureau (9 m²)
Garage (40 m²) avec sol en résine
WC avec lavabo et urinoir
Grande pièce de vie ouverte (70 m²) comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot et coin repas, espace salle à manger, salon et système audio intégré
1er étage
Escalier traditionnel menant à un palier ouvert
2 chambres (17 m² et 16 m²)
Salle de bain familiale
WC
Suite parentale (15 m²) avec climatisation et salle d’eau de 4 m²
Pièce de rangement (6 m²)
Suite communicante comprenant salon (18 m²), chambre (18 m²), salle d’eau et dressing
Extérieurs
Jardin intime sans vis-à-vis
Petite piscine
Terrasse et terrasse couverte
Abri de jardin
Bien prêt à vivre, sans travaux, idéal en résidence principale ou maison de vacances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44220AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à quelques minutes des plages et à proximité de Perpignan.
Maison de caractère 3 faces développant 235 m² habitables, offrant de beaux volumes. Vous serez séduit par une élégante pièce de vie ouverte aux lignes épurées, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains, une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu’un salon (possibilité de créer une grande suite), idéal pour une famille.
Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l’ancien et confort moderne.
À l’extérieur, jardin sans vis-à-vis avec petite piscine sur une parcelle de 258 m².
Un grand garage complète ce bien.
Saint-Laurent-de-la-Salanque est une ville catalane dynamique située à seulement 5 km des plages de Le Barcarès. Elle se trouve à environ 15 minutes de Perpignan, offrant un accès facile à la ville tout en conservant un cadre de vie côtier et détendu. La commune dispose de nombreux commerces, services et commodités, ainsi que d’un marché hebdomadaire très apprécié et d’animations régulières, ce qui en fait un lieu de vie pratique et animé toute l’année.
Cette belle maison de ville entièrement rénovée, anciennement bâtiment de la Gendarmerie à cheval, a su conserver son caractère tout en offrant le confort moderne. Elle est prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée avec rangements (4 m²)
Bureau (9 m²)
Garage (40 m²) avec sol en résine
WC avec lavabo et urinoir
Grande pièce de vie ouverte (70 m²) comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot et coin repas, espace salle à manger, salon et système audio intégré
1er étage
Escalier traditionnel menant à un palier ouvert
2 chambres (17 m² et 16 m²)
Salle de bain familiale
WC
Suite parentale (15 m²) avec climatisation et salle d’eau de 4 m²
Pièce de rangement (6 m²)
Suite communicante comprenant salon (18 m²), chambre (18 m²), salle d’eau et dressing
Extérieurs
Jardin intime sans vis-à-vis
Petite piscine
Terrasse et terrasse couverte
Abri de jardin
Bien prêt à vivre, sans travaux, idéal en résidence principale ou maison de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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