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170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1056 m²
213 000 € (HAI)
Référence : A44250CPI17
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170 m2
1056 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
1056 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une jolie maison en pierre située à la lisière du village très prisé de Paille, à quelques minutes d'Aulnay avec ses commerces, son marché hebdomadaire , et à seulement 15 minutes de la ville thermale très prisée de Saint-Jean-d'Angély. Vous y trouverez un hôpital, des écoles, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars.
La maison a été soigneusement aménagée pour en faire une charmante maison familiale ou de vacances. Elle bénéficie d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un grand salon s'ouvre depuis le hall d'entrée. La cuisine a été aménagée avec des finitions haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. On y trouve également une autre salle d'eau, des toilettes et un accès au jardin. La buanderie donne sur un atelier avec accès à la rue.
À l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle de bains donnant sur un vaste palier.
À l'extérieur on trouve un jardin bien établi et une piscine chauffée.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. Elle est partiellement équipée de double vitrage.
En détail :
Rez-de-chaussée
HALL D'ENTRÉE
SALON
CUISINE / SALLE À MANGER
SALLE DE DOUCHE avec WC
CHAMBRE 1 avec SALLE DE DOUCHE attenante
BUANDERIE (accès au garage/atelier)
Premier étage
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
COMBLES
SALLE DE BAINS
WC
À l'extérieur
Devant la maison : allée privée, abri à bois, puits et système d'arrosage
Derrière la maison : jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse pour les repas
Piscine 10 x 5 m, chauffée, filtre à sable, couverture de sécurité électrique
Garage (aménagé en atelier) avec double porte donnant sur la rue.
Toutes les dimensions sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44250CPI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Il s'agit d'une jolie maison en pierre située à la lisière du village très prisé de Paille, à quelques minutes d'Aulnay avec ses commerces, son marché hebdomadaire , et à seulement 15 minutes de la ville thermale très prisée de Saint-Jean-d'Angély. Vous y trouverez un hôpital, des écoles, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars.
La maison a été soigneusement aménagée pour en faire une charmante maison familiale ou de vacances. Elle bénéficie d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un grand salon s'ouvre depuis le hall d'entrée. La cuisine a été aménagée avec des finitions haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. On y trouve également une autre salle d'eau, des toilettes et un accès au jardin. La buanderie donne sur un atelier avec accès à la rue.
À l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle de bains donnant sur un vaste palier.
À l'extérieur on trouve un jardin bien établi et une piscine chauffée.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. Elle est partiellement équipée de double vitrage.
En détail :
Rez-de-chaussée
HALL D'ENTRÉE
SALON
CUISINE / SALLE À MANGER
SALLE DE DOUCHE avec WC
CHAMBRE 1 avec SALLE DE DOUCHE attenante
BUANDERIE (accès au garage/atelier)
Premier étage
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
COMBLES
SALLE DE BAINS
WC
À l'extérieur
Devant la maison : allée privée, abri à bois, puits et système d'arrosage
Derrière la maison : jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse pour les repas
Piscine 10 x 5 m, chauffée, filtre à sable, couverture de sécurité électrique
Garage (aménagé en atelier) avec double porte donnant sur la rue.
Toutes les dimensions sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 213 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 165 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clare PICKERING
Conseiller Leggett
siret : 800544231
Clare PICKERING sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
