Maison à vendre à Bouzic (24250) - Dordogne

• 169 m²
• 1644 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située sur la commune de Bouzic, charmant village du Périgord Noir, cette belle maison en pierre mitoyenne a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.

Elle offre en rdc, une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et insert, ainsi qu’une cuisine moderne équipée ouvrant sur le jardin et son coin repas.
Une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées avec espace buanderie, complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce aménageable dans les combles.

À l’extérieur, le jardin d’accueil et le jardin paysager, tous deux soigneusement aménagés, mettent en valeur la propriété.

L’ensemble séduit par son cachet et sa décoration soignée.

La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et assainissement individuel conforme.

Environnement paisible à quelques minutes des commodités.
Située sur la commune de Bouzic, charmant village du Périgord Noir, cette belle maison en pierre mitoyenne a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l’arrivée, un agréable jardin d’accueil soigneusement aménagé met en valeur la propriété et offre une première impression chaleureuse.

Développant une surface habitable d’environ 169 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d'un vaste séjour convivial, sublimé par une cheminée en pierre équipée d’un insert. La cuisine, récente et entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur un superbe jardin, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées avec espace buanderie.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent confort et luminosité. Une grande pièce est aménageable dans les combles.

Le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, aux beaux volumes et aux hauteurs sous plafond, le tout sublimé par une décoration soignée créant une atmosphère élégante et accueillante.

Côté prestations, la maison dispose d’équipements de qualité assurant un excellent confort de vie : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et système d’assainissement individuel conforme.

À l’extérieur, dès l’arrivée, un agréable jardin d’accueil met en valeur la propriété et offre une première impression chaleureuse. Le jardin paysager, exposé au Sud, lui aussi parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. Les deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée selon l’ensoleillement.

Implantée au calme, en impasse au sein d’un hameau, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes d’un village disposant de toutes les commodités.

A votre disposition pour tout complément
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr