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220 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,6 ha
567 000 € (HAI)
Référence : A44726EMU17
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220 m2
1,6 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,6 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un parc arboré et fleuri de 16 000 m² entièrement clôturé avec étang.
La maison principale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminée monumentale, tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation de qualité (pompe à chaleur, domotique, alarme, chauffe-eau thermodynamique…).
Elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et espace billard, une cuisine indépendante équipée, buanderie et cellier.
À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bain et salle de jeux de plus de 22 m².
La propriété comprend également une maison d’amis indépendante à rafraîchir, un double garage, un atelier, un abri de jardin et une cave.
Situation idéale en Charente-Maritime, à 20 min des plages de Fouras, 5 min de l’autoroute La Rochelle / Bordeaux / Paris et moins de 10 min
Un bien rare alliant charme, espace et nature, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44726EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un parc arboré et fleuri de 16 000 m² entièrement clôturé avec étang.
La maison principale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminée monumentale, tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation de qualité (pompe à chaleur, domotique, alarme, chauffe-eau thermodynamique…).
Elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et espace billard, une cuisine indépendante équipée, buanderie et cellier.
À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bain et salle de jeux de plus de 22 m².
La propriété comprend également une maison d’amis indépendante à rafraîchir, un double garage, un atelier, un abri de jardin et une cave.
Situation idéale en Charente-Maritime, à 20 min des plages de Fouras, 5 min de l’autoroute La Rochelle / Bordeaux / Paris et moins de 10 min
Un bien rare alliant charme, espace et nature, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 567 000 €
Honoraires en % 3% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 550 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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