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Maison à vendre à Val de Louyre et Caudeau (24380) - Dordogne

254 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²

254 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²

340 000 €

Référence : A46050OD24

  • 254 m2
  • 3000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de famille avec jardin au coeur de la Dordogne

  • 254 m2
  • 3000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 250 m² – Idéale pour une grande famille

Découvrez cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante haut de gamme, vaste salon en L avec cheminée, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale, et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend trois pièces aménageables, un garage et une cave. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation dans le salon et à l'étage. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Maison en pierre de caractère – 250 m² – Idéale pour une grande famille

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 250 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux salon en L avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier distribue deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Le sous-sol complet offre un fort potentiel avec trois grandes pièces aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier...), ainsi qu'un garage et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation dans le salon ainsi qu'à l'étage.

Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Maison typique Périgord
  • Maison familiale
  • Jardin
  • Sous sol

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46050OD24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison en pierre de 250 m² – Idéale pour une grande famille

Découvrez cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante haut de gamme, vaste salon en L avec cheminée, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale, et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend trois pièces aménageables, un garage et une cave. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation dans le salon et à l'étage. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Maison en pierre de caractère – 250 m² – Idéale pour une grande famille

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 250 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux salon en L avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier distribue deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Le sous-sol complet offre un fort potentiel avec trois grandes pièces aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier...), ainsi qu'un garage et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation dans le salon ainsi qu'à l'étage.

Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val de Louyre et Caudeau

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier DELMAS - Conseiller Leggett

Olivier DELMAS

Conseiller Leggett

siren : 897 825 824

Olivier DELMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Maison typique Périgord
  • Maison familiale
  • Jardin
  • Sous sol

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3970 € et 5440 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3970 € et 5440 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

340 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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