Maison à vendre à La Haye (50250) - Manche

• 170 m²
• 4629 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À la recherche d'une longère en pierre en Normandie, d'une maison de caractère au calme, d'une résidence familiale ou d'un bien offrant un potentiel de gîte ? Cette propriété rare, située sur la commune de Mobecq, réunit tous les atouts pour séduire les amoureux d'authenticité, d'espace et de nature.

À seulement 3 km de La Haye-du-Puits, petite ville très appréciée pour sa qualité de vie, son célèbre marché hebdomadaire, son cinéma, ses commerces, ses cafés et ses restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Cherbourg est accessible en 40 minutes et les magnifiques plages de la Côte Ouest du Cotentin se trouvent à seulement 10 km.

Implantée au bout d'un chemin, sans aucun voisin immédiat, la maison profite d'un environnement exceptionnel. Le calme est absolu et le cadre bucolique invite à profiter pleinement de la campagne normande, tout en restant proche de toutes les commodités.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette authentique longère en pierre de pays a conservé tout son charme tout en offrant le confort d'une habitation moderne, avec notamment un chauffage central au gaz.

La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une agréable cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, une salle à manger chaleureuse, un salon intimiste ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue un bureau, trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

La propriété dispose également d'une seconde partie avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Celle-ci comprend une belle pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bains avec WC.

Une porte intérieure relie cette partie à la maison principale, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Selon vos besoins, l'ensemble peut facilement former une seule et même habitation comprenant quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de vie, ou être conservé en deux logements distincts.

À l'extérieur, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un magnifique jardin arboré, agrémenté de charmants murets en pierre, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité.

Les dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité avec un grand hangar d'environ 170 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car ou un projet professionnel, ainsi qu'une serre et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale pleine de charme qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou simplement profiter d'une belle résidence secondaire à proximité de la mer.

Une propriété authentique, parfaitement entretenue, où le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne normande et la proximité du littoral se conjuguent à merveille.


Surfaces
Cuisine 20m2
Salle a manger 13,6m2
Entrée 6m2
WC avec lave main 2,6m2
Salon 23,7 m2
Chambre 1 17,6 m2
Chambre 2 13m2
Couloir avec placard 7 m2
Salle de bains 7m2
Bureau 4,5m2

Partie 'gite'
Pièce de vie 32m2
Chambre 10m2
Salle de bain 4 m2


Les points forts

✔ Authentique longère en pierre de pays

✔ Situation exceptionnelle au bout d'un chemin, sans voisin

✔ Environnement bucolique et calme absolu

✔ À seulement 3 km de La Haye-du-Puits

✔ À 10 km des plages de la Côte Ouest du Cotentin

✔ Cherbourg à 40 minutes

✔ Maison principale avec 3 chambres, bureau et grande salle de bains

✔ Logement indépendant communicant offrant une 4ᵉ chambre ou un gîte

✔ Deux salles de bains et plusieurs espaces de vie

✔ Chauffage central au gaz

✔ Grande cour de stationnement

✔ Jardin arboré avec murets en pierre

✔ Hangar d'environ 170 m²

✔ Serre et cellier

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Idéal résidence principale, secondaire, maison familiale, gîte ou activité touristique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr