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201 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3303 m²
372 000 € (HAI)
Référence : A46517TED24
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201 m2
3303 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – 20 km de Sarlat
À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le Périgord Noir, cette maison traditionnelle offre un cadre calme et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos de 3 300 m² avec piscine à rénover, elle dispose d’un garage/sous-sol d’environ 90 m². Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 21 m², salon de 45 m² avec insert, véranda, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, rangements et chambre sous toiture avec vue campagne. Parquet ancien, huisseries neuves, pompe à chaleur, DPE C et assainissement conforme. Une belle propriété familiale au cœur de la Dordogne, à proximité de Sarlat.
Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – À 20 km au sud de Sarlat
À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme et recherché du Périgord Noir, découvrez cette très belle maison traditionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un sous-sol/garage quasi total d'environ 90 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine à rénover.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 21 m², un vaste salon d'environ de 45 m² avec insert, ainsi qu'une véranda offrant un espace convivial supplémentaire. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle chambre avec dégagement de plus de 20 m², une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement. Une chambre sous toiture d'environ 13 m² profite d'une jolie vue sur la campagne environnante. Une véritable suite parentale d'environ 18 m², avec douche et WC privatifs, complète l'espace nuit.
Le charme est également au rendez-vous avec un parquet ancien à l'étage et toutes les huisseries ont été récemment remplacées. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un DPE classé C et d'une fosse septique conforme.
Un bien rare offrant calme, espace, confort et proximité de Sarlat, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère dans un secteur privilégié de la Dordogne.
Une maison à découvrir sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46517TED24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – 20 km de Sarlat
À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le Périgord Noir, cette maison traditionnelle offre un cadre calme et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos de 3 300 m² avec piscine à rénover, elle dispose d’un garage/sous-sol d’environ 90 m². Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 21 m², salon de 45 m² avec insert, véranda, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, rangements et chambre sous toiture avec vue campagne. Parquet ancien, huisseries neuves, pompe à chaleur, DPE C et assainissement conforme. Une belle propriété familiale au cœur de la Dordogne, à proximité de Sarlat.
Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – À 20 km au sud de Sarlat
À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme et recherché du Périgord Noir, découvrez cette très belle maison traditionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un sous-sol/garage quasi total d'environ 90 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine à rénover.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 21 m², un vaste salon d'environ de 45 m² avec insert, ainsi qu'une véranda offrant un espace convivial supplémentaire. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle chambre avec dégagement de plus de 20 m², une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement. Une chambre sous toiture d'environ 13 m² profite d'une jolie vue sur la campagne environnante. Une véritable suite parentale d'environ 18 m², avec douche et WC privatifs, complète l'espace nuit.
Le charme est également au rendez-vous avec un parquet ancien à l'étage et toutes les huisseries ont été récemment remplacées. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un DPE classé C et d'une fosse septique conforme.
Un bien rare offrant calme, espace, confort et proximité de Sarlat, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère dans un secteur privilégié de la Dordogne.
Une maison à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 372 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 354 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thierry Delteil
Conseiller Leggett
siren : 752 342 980
Thierry Delteil sera votre agent sur place pour ce bien
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