Cet espace atypique de 280m² a fait l'objet d'une rénovation partielle ; il est donc immédiatement habitable et offre la possibilité d'aménager 4 chambres, une cuisine, un salon, un deuxième salon et une deuxième cuisine, ainsi que deux autres pièces au rez-de-chaussée. Il dispose d'un jardin attenant à l'arrière avec une dépendance ouverte, ainsi que d'une cour à l'avant pouvant servir de parking.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 pièces (14 m² et 12 m²) à l'avant de la propriété, en bon état, l'une servant de cuisine d'été et l'autre de pièce de réception ; toutes deux équipées de double vitrage et d'un beau parquet en bois massif. 2 pièces (17 m² et 16 m²) à rénover entièrement à l'arrière, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un salon spacieux (36 m²), également utilisé comme atelier d'artiste, nécessitant quelques travaux de finition, ainsi qu'une grande cuisine-salle à manger (26 m²) à l'arrière offrant une vue imprenable. Cette pièce nécessite également des travaux de finition, mais l'essentiel des travaux lourds a déjà été réalisé : les poutres ont été sablées, le sol rénové, l'installation électrique refaite et les deux pièces sont entièrement équipées de double vitrage ; il reste toutefois des travaux de plâtre et de décoration à terminer.
Deuxième étage : une chambre double (14 m²), donnant sur un grand dressing (13 m²) et une salle d’eau (3 m²) à l’arrière de la maison – également dotés d’une vue imprenable et de double vitrage. Deux pièces (18 m² et 13 m²) à l’avant de la propriété qui nécessitent quelques travaux de finition, mais dont l’une est immédiatement utilisable comme chambre. WC à raccorder.
Grand grenier au-dessus (aménageable si nécessaire) et grande cave en dessous.
Le jardin est bien aménagé avec des herbes aromatiques, des arbustes et des arbres, et comprend une dépendance ouverte à l’arrière. Il y a de la place pour se garer à l’avant.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et a été partiellement recâblée (l’essentiel des travaux est donc terminé). Les pièces rénovées sont équipées de double vitrage et la toiture semble en bon état. Il n’y a pas de système de chauffage pour le moment, mais la propriété était raccordée au gaz de ville si vous souhaitez la reconnecter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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