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104 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1808 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A46992LAK19
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104 m2
1808 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le charmant village d’Ayen, cette maison de 2 chambres bénéficie de vues exceptionnelles sur la vallée et la campagne environnante. Avec une grande terrasse, une piscine et un sous-sol offrant un beau potentiel d’aménagement en espace habitable supplémentaire, cette propriété constitue une belle opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Découvrez cette charmante maison de 2 chambres située à Ayen, bénéficiant d'une situation privilégiée avec de magnifiques vues sur la campagne et la vallée environnante.
La maison est répartie sur trois niveaux et offre à la fois des espaces de vie confortables, des dépendances pratiques et un beau potentiel d'évolution.
Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier. Cet espace offre également une possibilité intéressante de développement : sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, une partie du sous-sol pourrait être aménagée afin de créer des pièces habitables supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface de vie de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace de vie, une cuisine indépendante ainsi que des WC.
À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau avec rangements.
À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente. La grande terrasse est idéale pour profiter des repas en plein air, recevoir des amis ou simplement admirer le paysage. Elle bénéficie également d'une piscine avec de superbes vues dégagées sur la vallée.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un pied-à-terre à la campagne ou une propriété offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison propose une belle combinaison de charme, de confort, d'espace extérieur et de possibilités d'évolution.
Une propriété à découvrir pour profiter pleinement du cadre paisible et des magnifiques paysages du Périgord et de la Corrèze.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46992LAK19
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située dans le charmant village d’Ayen, cette maison de 2 chambres bénéficie de vues exceptionnelles sur la vallée et la campagne environnante. Avec une grande terrasse, une piscine et un sous-sol offrant un beau potentiel d’aménagement en espace habitable supplémentaire, cette propriété constitue une belle opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Découvrez cette charmante maison de 2 chambres située à Ayen, bénéficiant d'une situation privilégiée avec de magnifiques vues sur la campagne et la vallée environnante.
La maison est répartie sur trois niveaux et offre à la fois des espaces de vie confortables, des dépendances pratiques et un beau potentiel d'évolution.
Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier. Cet espace offre également une possibilité intéressante de développement : sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, une partie du sous-sol pourrait être aménagée afin de créer des pièces habitables supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface de vie de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace de vie, une cuisine indépendante ainsi que des WC.
À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau avec rangements.
À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente. La grande terrasse est idéale pour profiter des repas en plein air, recevoir des amis ou simplement admirer le paysage. Elle bénéficie également d'une piscine avec de superbes vues dégagées sur la vallée.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un pied-à-terre à la campagne ou une propriété offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison propose une belle combinaison de charme, de confort, d'espace extérieur et de possibilités d'évolution.
Une propriété à découvrir pour profiter pleinement du cadre paisible et des magnifiques paysages du Périgord et de la Corrèze.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 787 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lauren Kannouh
Conseiller Leggett
siret : 987 948 448
Lauren Kannouh sera votre agent sur place pour ce bien
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