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Appartement à vendre à Saint-Félix (74540) - Haute-Savoie

85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²

85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²

420 900 €

Référence : A47588KP74

  • 85 m2
  • 60 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement neuf de 3 chambres avec 2 parkings, situé entre Annecy et Aix-les-Bains

  • 85 m2
  • 60 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartements neufs à Saint-Félix.
Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié, nichée entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes de circulation et des centres de vie locale.

La résidence propose 28 appartements de 2 à 4 pièces, répartis dans deux immeubles à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et accueillant.

Les appartements sont conçus pour le confort au quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon aux étages supérieurs – qui prolonge les espaces de vie.
Les prestations comprennent : un carrelage grand format dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains entièrement équipées. Points forts du programme :
• Résidence à taille humaine (28 logements)
• Appartements avec jardin ou balcon
• Cadre naturel niché entre lacs et montagnes
• Commerces et services accessibles à pied
• Parking souterrain et extérieur
• Résidence conforme aux normes RE2020

Profitez au quotidien d’un cadre de vie pratique et agréable :
• Supermarché et centre de santé juste à côté du complexe
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles primaires et collèges à quelques minutes seulement
• Accès rapide à l’autoroute A41
• Proximité d’Annecy, d’Aix-les-Bains et de Rumilly

Un mode de vie équilibré alliant nature et accessibilité, idéal pour un séjour de longue durée dans un cadre paisible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Accès rapide à l’autoroute A41
  • Proximité d’Annecy, d’Aix-les-Bains et de Rumilly
  • Supermarché et centre de santé juste à côté
  • Commerces de proximité accessibles à pied
  • Écoles primaires et collèges proche

GÉNÉRAL

Référence A47588KP74

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement

Description

Appartements neufs à Saint-Félix.
Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié, nichée entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes de circulation et des centres de vie locale.

La résidence propose 28 appartements de 2 à 4 pièces, répartis dans deux immeubles à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et accueillant.

Les appartements sont conçus pour le confort au quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon aux étages supérieurs – qui prolonge les espaces de vie.
Les prestations comprennent : un carrelage grand format dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains entièrement équipées. Points forts du programme :
• Résidence à taille humaine (28 logements)
• Appartements avec jardin ou balcon
• Cadre naturel niché entre lacs et montagnes
• Commerces et services accessibles à pied
• Parking souterrain et extérieur
• Résidence conforme aux normes RE2020

Profitez au quotidien d’un cadre de vie pratique et agréable :
• Supermarché et centre de santé juste à côté du complexe
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles primaires et collèges à quelques minutes seulement
• Accès rapide à l’autoroute A41
• Proximité d’Annecy, d’Aix-les-Bains et de Rumilly

Un mode de vie équilibré alliant nature et accessibilité, idéal pour un séjour de longue durée dans un cadre paisible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Félix

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 420 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Kylie Poirier

Conseiller Leggett

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Points forts de ce bien

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  • Proximité d’Annecy, d’Aix-les-Bains et de Rumilly
  • Supermarché et centre de santé juste à côté
  • Commerces de proximité accessibles à pied
  • Écoles primaires et collèges proche

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

420 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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