Appartement à vendre à Champagny-en-Vanoise (73350) - Savoie

• 68 m²
• 45 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au calme tout en restant proche du cœur de Champagny-en-Vanoise, ce bel immeuble de style chalet forme une petite copropriété de seulement 2 logements.
L’appartement, situé au rez-de-chaussée, offre environ 68 m² bien agencés comprenant :
Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée
3 chambres doubles, chacune avec salle d’eau privative
WC séparé
Casier à skis extérieur privatif avec chauffe-chaussures
Jardin et espace extérieur privatifs
Parking extérieur privatif
L’appartement est vendu entièrement meublé.
Dans un secteur paisible, il reste proche du centre de Champagny, des remontées mécaniques et du domaine Paradiski avec 425 km de pistes. Le ski de fond est à proximité et Courchevel et les 3 Vallées sont facilement accessibles en voiture.
Destination idéale toute l’année, Champagny offre de nombreuses activités été comme hiver.
L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Situé dans un environnement calme tout en restant proche du cœur de Champagny-en-Vanoise, cet appartement se trouve dans une jolie résidence de style chalet composée de seulement 2 logements en copropriété.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre environ 68 m² d’espace de vie bien agencé. Construit il y a seulement 3 ans, il associe un intérieur moderne au charme traditionnel d’un chalet alpin et comprend :

Une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle d’eau attenante
WC invités séparé
Casier à skis extérieur privatif avec chauffe-chaussures
Jardin et espace extérieur privatifs
Parking extérieur privatif

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, du mobilier à la cuisine complète, y compris la vaisselle et les couverts, permettant d’en profiter immédiatement.

Situé dans un secteur paisible du village tout en restant à proximité du centre, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal été comme hiver. Champagny-en-Vanoise est un charmant village de montagne traditionnel proposant commerces, restaurants et services de proximité, ainsi qu’un accès direct par remontées mécaniques au domaine skiable Paradiski, avec environ 425 km de pistes reliant La Plagne aux Arcs.

La magnifique vallée de Champagny-le-Haut se trouve à quelques minutes en voiture et offre un cadre naturel exceptionnel pour le ski de fond, les promenades hivernales et les sorties en raquettes, ainsi que de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de montagne en été.

Bozel, village dynamique de la vallée offrant davantage de commerces, supermarchés, restaurants et services, se trouve à environ 15 minutes en voiture. Courchevel et le domaine des 3 Vallées sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, permettant de profiter facilement d’un autre domaine skiable de renommée internationale.

La gare de Moûtiers se trouve à environ 30 minutes. L’aéroport de Genève est accessible en environ 2h15 en voiture et l’aéroport Lyon-Saint Exupéry en environ 2h30, selon les conditions de circulation.

Avec ses 3 chambres avec salle d’eau privative, son jardin, son environnement calme tout en restant proche du village et son excellent accès à Paradiski ainsi qu’aux 3 Vallées, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre dans les Alpes, été comme hiver, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr