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130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1743 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A47865CRF24
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130 m2
1743 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1743 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Proposée immédiatement à la vente, cette maison individuelle de quatre chambres offre environ 130 m² habitables, sur un terrain de 1 743 m² comprenant un jardin ainsi qu’une grange/hangar d’environ 128 m².
Cette ancienne école, datant du début des années 1900, a été rénovée en 1982. Depuis, la toiture a été rénovée et des fenêtres à double vitrage ont été installées en 2006.
Cependant, la propriété nécessite la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que la création ou la rénovation de deux WC et des travaux de rénovation générale.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. La chaudière et la cuve à fioul se trouvent dans l’immense sous-sol/cave situé sous l’ensemble du rez-de-chaussée. Ce sous-sol bénéficie également d’un accès direct au jardin arrière. La propriété dispose par ailleurs d’un accès véhiculaire des deux côtés de la maison.
L’entrée dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande cuisine/salle à manger. Une terrasse qui s’étend sur toute la longueur de la maison offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.
La cuisine/salle à manger, d’environ 16 m², nécessite une rénovation et communique avec un salon particulièrement spacieux d’environ 32 m², par l’intermédiaire de doubles portes.
Un escalier en bois mène au premier étage, qui comprend quatre chambres lumineuses et agréables, toutes bénéficiant de vues sur la campagne, d’une superficie respective d’environ 16 m², 15 m², 13 m² et 11 m².
Un WC indépendant se trouve également à l’étage, mais il n’y a actuellement pas de salle de bains.
Javerlhac offre de nombreux commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, une supérette, une pharmacie et différents artisans et services locaux.
La propriété se trouve à environ 4 km du centre de Javerlhac en voiture, tandis que la ville historique d’Angoulême est accessible en environ 40 minutes.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47865CRF24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Proposée immédiatement à la vente, cette maison individuelle de quatre chambres offre environ 130 m² habitables, sur un terrain de 1 743 m² comprenant un jardin ainsi qu’une grange/hangar d’environ 128 m².
Cette ancienne école, datant du début des années 1900, a été rénovée en 1982. Depuis, la toiture a été rénovée et des fenêtres à double vitrage ont été installées en 2006.
Cependant, la propriété nécessite la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que la création ou la rénovation de deux WC et des travaux de rénovation générale.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. La chaudière et la cuve à fioul se trouvent dans l’immense sous-sol/cave situé sous l’ensemble du rez-de-chaussée. Ce sous-sol bénéficie également d’un accès direct au jardin arrière. La propriété dispose par ailleurs d’un accès véhiculaire des deux côtés de la maison.
L’entrée dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande cuisine/salle à manger. Une terrasse qui s’étend sur toute la longueur de la maison offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.
La cuisine/salle à manger, d’environ 16 m², nécessite une rénovation et communique avec un salon particulièrement spacieux d’environ 32 m², par l’intermédiaire de doubles portes.
Un escalier en bois mène au premier étage, qui comprend quatre chambres lumineuses et agréables, toutes bénéficiant de vues sur la campagne, d’une superficie respective d’environ 16 m², 15 m², 13 m² et 11 m².
Un WC indépendant se trouve également à l’étage, mais il n’y a actuellement pas de salle de bains.
Javerlhac offre de nombreux commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, une supérette, une pharmacie et différents artisans et services locaux.
La propriété se trouve à environ 4 km du centre de Javerlhac en voiture, tandis que la ville historique d’Angoulême est accessible en environ 40 minutes.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
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Carl FITZPATRICK
Conseiller Leggett
siren : 512 894 221
Carl FITZPATRICK sera votre agent sur place pour ce bien
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