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200 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 337 m²
338 000 € (HAI)
Référence : A47907LTC82
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200 m2
337 m2
8 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
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À Lauzerte, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette maison de village d’environ 200 m², récemment rénovée et spécialement aménagée pour accueillir jusqu’à 15 pèlerins.
Elle comprend 5 chambres, dont 2 dortoirs de 5 personnes, une salle d’eau avec 3 douches, 4 WC, deux accès et un jardin avec espace détente et jacuzzi.
Un local commercial complète la propriété, offrant la possibilité de développer une activité professionnelle en complément de l’hébergement.
La maison est vendue avec une grande partie du mobilier, des équipements et des installations actuellement utilisés pour l’accueil des pèlerins, laissés sur place par le propriétaire : lave-linge grande capacité, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, piano de cuisson, 3 fours, lave-vaisselle, mobilier, etc.
La propriété dispose également de 55 m² de dépendances à rénover et de 2 garages, dont un d’environ 50 m².
Un bien idéal pour poursuivre une activité d’accueil, avec encore un beau potentiel de développement
REZ-DE-CHAUSSEE : avec des murs en pierreREZ-DE-CHAUSSÉE
Pièce de vie avec murs en pierre et cheminée
Cuisine (25 m²)
Cave authentique en pierre (24,66 m²), aménagée avec soin en une agréable salle à manger
1er ÉTAGE
Salon (22,8m²)
Local commercial (15,20 m²) avec entrée indépendante
WC (1,8 m²)
Entrée indépendante pour la maison.
2e ÉTAGE
Chambre ( 12,30 m²)
Salle d’eau (12 m²) avec 3 cabines de douche et 2 lavabos
WC (2,2 m²) avec local technique lavabo
Chambre (24 m²)
3e ÉTAGE
Chambre (12 m²)
Chambre (12 m²)
Chambre (24 m²)
WC (3 m²) avec 2 lavabos
La propriété dispose également d’une terrasse avec jacuzzi, d’une dépendance de 55 m² et de deux garages, dont un d’environ 50 m².
Côté confort, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont chauffés par une chaudière gaz à condensation récente. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d’une toiture isolée.
Moissac 25km
Montcuq 11km
Montauban 40 km
Toulouse Blagnac Aéroport 95 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47907LTC82
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
À Lauzerte, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette maison de village d’environ 200 m², récemment rénovée et spécialement aménagée pour accueillir jusqu’à 15 pèlerins.
Elle comprend 5 chambres, dont 2 dortoirs de 5 personnes, une salle d’eau avec 3 douches, 4 WC, deux accès et un jardin avec espace détente et jacuzzi.
Un local commercial complète la propriété, offrant la possibilité de développer une activité professionnelle en complément de l’hébergement.
La maison est vendue avec une grande partie du mobilier, des équipements et des installations actuellement utilisés pour l’accueil des pèlerins, laissés sur place par le propriétaire : lave-linge grande capacité, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, piano de cuisson, 3 fours, lave-vaisselle, mobilier, etc.
La propriété dispose également de 55 m² de dépendances à rénover et de 2 garages, dont un d’environ 50 m².
Un bien idéal pour poursuivre une activité d’accueil, avec encore un beau potentiel de développement
REZ-DE-CHAUSSEE : avec des murs en pierreREZ-DE-CHAUSSÉE
Pièce de vie avec murs en pierre et cheminée
Cuisine (25 m²)
Cave authentique en pierre (24,66 m²), aménagée avec soin en une agréable salle à manger
1er ÉTAGE
Salon (22,8m²)
Local commercial (15,20 m²) avec entrée indépendante
WC (1,8 m²)
Entrée indépendante pour la maison.
2e ÉTAGE
Chambre ( 12,30 m²)
Salle d’eau (12 m²) avec 3 cabines de douche et 2 lavabos
WC (2,2 m²) avec local technique lavabo
Chambre (24 m²)
3e ÉTAGE
Chambre (12 m²)
Chambre (12 m²)
Chambre (24 m²)
WC (3 m²) avec 2 lavabos
La propriété dispose également d’une terrasse avec jacuzzi, d’une dépendance de 55 m² et de deux garages, dont un d’environ 50 m².
Côté confort, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont chauffés par une chaudière gaz à condensation récente. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d’une toiture isolée.
Moissac 25km
Montcuq 11km
Montauban 40 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 338 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 318 868 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 990 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lot Caremans
Conseiller Leggett
siren : 851 790 287
Lot Caremans sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
