Recherche
& Inspirations
221 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 288 m²
270 000 €
Référence : A48124JMR16
Ajouter
221 m2
288 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
221 m2
288 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le quartier calme de Saint-Gelais à Angoulême, cette maison de ville atypique offre 221 m² habitables sur quatre niveaux et un terrain de 288 m² avec terrasses.
Elle comprend 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC. Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine équipée. Les deux étages accueillent 3 chambres chacun, un espace bibliothèque et une salle d’eau à terminer.
Le niveau inférieur offre deux pièces supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un accès aux terrasses et au jardin. Atelier, buanderie et grande cave de 81 m² complètent le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, VMC double flux, climatisation, tout-à-l’égout et fibre.
Beau potentiel familial ou pour un projet de colocation.
Située dans le quartier calme de Saint-Gelais à Angoulême, cette grande maison de ville atypique offre 221 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur un terrain de 288 m² avec terrasses et une impressionnante cave de 81 m².
Construite en 1900, la propriété propose un agencement particulièrement modulable avec 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant ainsi de belles possibilités pour une grande famille ou un projet d’investissement en colocation.
L’entrée dessert un salon-salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée.
Au premier étage* vous trouverez trois chambres de belles dimensions et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un espace bibliothèque et une seconde salle d’eau restant à terminer, les évacuations étant déjà en place.
Le niveau inférieur offre des possibilités supplémentaires. Une pièce avec sa propre salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une autre pièce, donnant également sur une terrasse, reste à aménager et pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.
Les espaces pratiques comprennent également un atelier, une buanderie et une très grande cave de 81 m².
La maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres à double vitrage, d’une VMC double flux, d’un système d’aspiration centralisée, du tout-à-l’égout et de la fibre. La propriété dispose également de la climatisation et d’un interphone/vidéophone.
Avec ses beaux volumes, ses 6 chambres, ses espaces extérieurs et son agencement modulable sur quatre niveaux, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités, aussi bien comme spacieuse résidence familiale que pour un projet d’investissement en colocation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A48124JMR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située dans le quartier calme de Saint-Gelais à Angoulême, cette maison de ville atypique offre 221 m² habitables sur quatre niveaux et un terrain de 288 m² avec terrasses.
Elle comprend 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC. Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine équipée. Les deux étages accueillent 3 chambres chacun, un espace bibliothèque et une salle d’eau à terminer.
Le niveau inférieur offre deux pièces supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un accès aux terrasses et au jardin. Atelier, buanderie et grande cave de 81 m² complètent le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, VMC double flux, climatisation, tout-à-l’égout et fibre.
Beau potentiel familial ou pour un projet de colocation.
Située dans le quartier calme de Saint-Gelais à Angoulême, cette grande maison de ville atypique offre 221 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur un terrain de 288 m² avec terrasses et une impressionnante cave de 81 m².
Construite en 1900, la propriété propose un agencement particulièrement modulable avec 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant ainsi de belles possibilités pour une grande famille ou un projet d’investissement en colocation.
L’entrée dessert un salon-salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée.
Au premier étage* vous trouverez trois chambres de belles dimensions et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un espace bibliothèque et une seconde salle d’eau restant à terminer, les évacuations étant déjà en place.
Le niveau inférieur offre des possibilités supplémentaires. Une pièce avec sa propre salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une autre pièce, donnant également sur une terrasse, reste à aménager et pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.
Les espaces pratiques comprennent également un atelier, une buanderie et une très grande cave de 81 m².
La maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres à double vitrage, d’une VMC double flux, d’un système d’aspiration centralisée, du tout-à-l’égout et de la fibre. La propriété dispose également de la climatisation et d’un interphone/vidéophone.
Avec ses beaux volumes, ses 6 chambres, ses espaces extérieurs et son agencement modulable sur quatre niveaux, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités, aussi bien comme spacieuse résidence familiale que pour un projet d’investissement en colocation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
James Rolt
Conseiller Leggett
siren : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par James Rolt
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
James Rolt
Conseiller Leggett
siren : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par James Rolt
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
