Biens et maisons à vendre à Couiza 11190

Maison à vendre - Réf: A41478BK11

490 000 € 499 900 €

Propriété en Pierre de Charme avec Piscine, Espace Bien-Être et Potentiel d’Hébergement

Située dans le cadre paisible de Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe propriété en pierre offre un environnement de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec plus de 230 m² habitables, la maison allie charme d’antan, beaux volumes et la possibilité d’aménager un espace d’hébergement indépendant au sein de la maison principale. Le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, ainsi qu’une grande piscine bordée de terrasses ensoleillées. Une cuisine d’été entièrement équipée et un espace bien-être avec spa et sauna permettent de profiter du lieu en toute saison. Des dépendances supplémentaires offrent des espaces de rangement ou d’atelier. Alliant calme, intimité et potentiel pour une vie familiale ou une résidence de vacances, cette propriété constitue une opportunité rare dans la campagne recherchée de Carcassonne.

• 231 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7952 m²

Maison à vendre - Réf: A33552NE11

320 000 € 399 900 €

Belle Maison de Vigneron rénovée avec gîte et piscine dans le village dynamique de Bellegarde

Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village.

• 222 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1577 m²

Maison à vendre - Réf: A43545MOK11

199 900 € 215 000 €

Maison familiale dans lotissement avec jardin, garage et chambres au rez-de-chaussée et au premier étage

Découvrez cette maison familiale située dans un lotissement du village de Nébias, offrant de superbes vues sur le plateau de Puivert. Un lieu calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Quillan et de la Haute Vallée de l’Aude. Cette charmante propriété propose une grande terrasse, un jardin, un garage, ainsi qu’une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, comprenant un salon, un coin repas et un bar. Vous profiterez de la proximité des Pyrénées et du plateau de Sault, avec de vastes espaces parfaits pour accueillir amis, hôtes ou famille. Entourée de nature et de sentiers de randonnée, la maison se situe à 5 minutes de Puivert, de son Château Cathare et de son aérodrome, et à environ 1 heure d’Ax-les-Thermes. Toulouse est accessible en 1h30, Carcassonne en 1h, et les plages proches de Perpignan en 1h40.

• 209 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 770 m²

Maison à vendre - Réf: A43152COM11

240 000 € 255 000 €

Ancienne grange rénovée avec vue sur les montagnes

Ancienne grange joliment rénovée alliant charme et modernité, dans un village calme à moins de 10 min des commerces. Vue splendide sur les montagnes depuis le séjour lumineux. Grand garage pouvant accueillir un camping-car et dépendance aménageable avec mezzanine. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A40225VS11

129 950 € 140 000 €

Maison principale ou secondaire idéale avec 4 chambres, 2 salles de bain et une cours

Superbe maison clé en main située dans un village avec commerces, à seulement 5 min de Chalabre et proche du lac de Montbel. Entièrement rénovée, elle offre 4 chambres, une salle de bain à chaque niveau, un bel espace de vie ouvert sur une cour privée de 25 m². À 1 h de la Cité de Carcassonne — aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !

• 108 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A47401NE11

399 000 €

Spacieuse maison avec jardin, vues de la campagne dans un village avec commerces près du Canal du Midi

Située en bordure du village de Villepinte, à quelques minutes du Canal du Midi, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Entourée d'un jardin arboré avec des haies garantissant l'intimité, la propriété dispose d'un vaste terrain permettant l'installation d'une piscine si souhaitée. Entièrement de plain-pied, la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine partiellement séparée et un accès direct à la terrasse. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une grande pièce polyvalente. Un spacieux garage double et une buanderie complètent l'ensemble. Le village de Villepinte offre les commodités essentielles avec une épicerie, une boulangerie et un restaurant. La charmante ville de Bram se trouve à seulement 10 minutes. Carcassonne est accessible en moins de 30 minutes et Toulouse en 45 minutes en voiture.

• 226 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3747 m²

Appartement à vendre - Réf: A43539COM11

159 900 € 179 000 €

Appartement d’Exception avec Grande Terrasse

Appartement d’exception de 110 m² au 1er étage d’un immeuble classé en plein centre de Limoux, à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles et parc pour enfants. Grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, bureau, nombreux rangements, chauffage gaz + clim réversible. Superbe terrasse plein sud de 70 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville.

• 110 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A42891JTU66

199 000 € 230 000 €

Belle maison de village en pierre avec 4 chambres terrasses ensoleillées et vue dégagée

Cette charmante maison de village est située près de Vinça et offre un hébergement spacieux et modulable avec une belle vue dégagée

• 160 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 159 m²

Maison à vendre - Réf: A47268GA11

238 000 €

Maison de village, bien aménagée, située dans un village animé du Minervois, comprenant 4 chambres, 2 salle db

Une jolie petite maison, idéalement située dans le village de La Redorte, dans le Minervois, près du Canal du Midi. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains et deux W.C.s Au premier étage se trouvent 3 chambres dotées de beaux parquets en bois naturel, agréables sous les pieds en hiver. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un salon équipé d’un poêle à bois encastrable et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau/bibliothèque. À ce même étage se trouvent une autre chambre et une salle de bains, équipée d’un lavabo en marbre rouge de Caunes. Situé sous la maison, un grand garage de 89 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures. L’arrière du garage donne sur une petite cour intime, où se trouve un jacuzzi fermé (eau chauffée par des panneaux solaires), pour se détendre confortablement au chaud lors des soirées d’hiver fraîches.

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A47560JTU66

337 000 €

Charmante maison de ville avec jardin, bassin et dépendance au cœur de Prades

Une maison pleine de caractère et de charme, offrant de beaux volumes, un jardin arboré, un bassin privatif et une grange, le tout à seulement une minute du centre de Prades.

• 216 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A47526JTU66

250 000 €

Maison de caractère en pierre de 4 chambres avec terrasses, cour intérieure et stationnement privé

Située dans le paisible et pittoresque hameau à proximité de Vinça, cette belle maison entièrement rénovée allie le charme et l’authenticité de l’ancien au confort de la vie moderne. D’une surface habitable d’environ 184 m², la propriété est répartie sur plusieurs niveaux et a su conserver de nombreux éléments d’origine, lui conférant une atmosphère unique, chaleureuse et intemporelle.

• 185 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A45851NE11

156 000 € 159 000 €

Charmante maison de village avec 3 chambres lumineuses, une terrasse ombragée et cour près de Fanjeaux

Dans le joli village de La Cassaigne, vous trouverez cette charmante maison de village. La propriété dispose d’une charmante terrasse avant ombragée, idéale pour dîner ou prendre votre café du matin. Une cour arrière offre un espace extérieur supplémentaire. Il y a un salon confortable et une salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine pratique et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres, un petit bureau et une salle de bains avec douche au premier étage. Le grenier est utilisé comme une salle de jeux mais pourrait être converti en chambre, bureau ou tout ce qui convient le mieux aux besoins des nouveaux propriétaires. Le village de La Cassaigne est niché dans les collines du Lauragais. La jolie ville de Fanjeaux est à 5 km, Bram est à 13 km et la ville de Carcassonne est à seulement 30 km. Le village est entouré de pistes, de chemins et de petites routes, idéal pour explorer à pied ou à vélo. Venez découvrir cette charmante propriété vous-même.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A44814SAB11

337 000 € 399 000 €

Offre acceptée Trèbes - Spacieuse maison familiale à distance de marche du Canal du Midi.

Construite en 1999, cette maison familiale comprend 4 chambres, un studio, un jardin clos, un garage et un jacuzzi. Située au-dessus du village, la propriété est lumineuse et spacieuse et offre une vue sur les Alarics.

• 223 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A46271BK11

879 000 €

Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin Secret et Activité de Chambres d'Hôtes au Cœur de Carcassonne

Découvrez un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et de la célèbre Cité Médiévale de l'UNESCO. Cette magnifique demeure des années 50 de 425 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, marie subtilement le charme de l'ancien au confort contemporain. Anciennement exploitée avec grand succès en tant que chambres d'hôtes, elle propose cinq suites spacieuses et raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Atout exceptionnel en pleine ville : un somptueux jardin clos et arboré de 700 m², véritable écrin de verdure invitant à la sérénité. La propriété comprend également une maison indépendante, idéale pour loger les propriétaires, recevoir ou générer des revenus locatifs. Que vous cherchiez à relancer une activité touristique clé en main (anciens bilans disponibles) ou à acquérir une prestigieuse résidence familiale, ce bien est une opportunité rare.

• 425 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1129 m²

Maison à vendre - Réf: A43500MSY66

315 000 €

Superbe ancienne maison de vigneron à Estagel. 4 faces avec piscine et grand jardin orienté plein sud

Située au cœur du charmant village d'Estagel, cette superbe propriété indépendante, ancienne maison de vigneron, regorge de charme et de potentiel. D'une surface habitable de 155 m², elle comprend 5 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces sous les combles, idéales pour créer des couchages supplémentaires. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, et la maison est équipée de double vitrage. La propriété dispose d'un immense jardin plat exposé sud d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air méditerranéenne. La piscine exposée sud est parfaite pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. Une surface supplémentaire de 120 m² au rez-de-chaussée offre de belles possibilités et pourrait être utilisée comme immense atelier ou parking couvert. Le double garage indépendant offre 35 m² d'espace. Avec un peu de soin, cette propriété deviendra une résidence permanente ou de vacances enviable, alors venez la découvrir !

• 155 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1638 m²

Maison à vendre - Réf: A47498JOO11

325 000 €

Superbe maison familiale de 4 chambres avec véranda, terrasse, balcon, grand jardin arboré et piscine

Cette superbe propriété mérite une visite afin d’apprécier pleinement son emplacement privé et privilégié, en bordure de la charmante ville de marché de Quillan, dans la vallée de l’Aude, au sud de la France. La maison est élégante, spacieuse, confortable et très bien entretenue. Elle comprend deux salons, une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas, une véranda, quatre chambres doubles dont trois avec salle d’eau privative, une grande salle de bains familiale, un long balcon desservant trois chambres avec de magnifiques vues sur le jardin et les montagnes, une buanderie et une cave. Le grand jardin privé, joliment aménagé et facile d’entretien, offre pelouse, arbres et arbustes matures, des espaces ombragés en été, une terrasse, une grande salle de jeux et une piscine de 11 m x 4,14 m avec couverture à bulles neuve. Parking privé pour au moins deux voitures sur l’allée gravillonnée et portail électrique. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 840 m²

Maison à vendre - Réf: A45654BK11

600 000 € 635 000 €

Villa contemporaine d'exception avec gîte indépendant, piscine et parc paysager de 5 000 m² à Montolieu

Située aux abords du célèbre village de Montolieu, le Village du Livre et des Arts, cette superbe propriété se compose d’une villa contemporaine de 182 m² et d’un gîte indépendant de 87 m², le tout implanté sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². À seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine de 11 x 5 m, pool house, cuisine d’été, terrain de pétanque et vastes terrasses. La maison principale dispose de 6 chambres et de beaux espaces de vie lumineux, tandis que le gîte entièrement équipé présente un excellent potentiel locatif. Une propriété de qualité alliant confort, intimité et opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus recherchées du sud de la France.

• 269 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 5155 m²

Maison à vendre - Réf: A47287SAB11

268 000 €

Fabrezan – Maison de village de caractère avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les vignes.

Une propriété de caractère au cœur d'un village des Corbières, offrant des vues exceptionnelles et de vastes espaces de vie. Située dans le village viticole prisé de Fabrezan, au cœur des Corbières (Aude), cette impressionnante demeure de caractère d'environ 185 m² fait partie de l'ancien château du village. Alliant éléments architecturaux d'origine, intérieurs spacieux et une spectaculaire terrasse panoramique, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une demeure chargée d'histoire au cœur du sud de la France.

• 185 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 147 m²

Maison à vendre - Réf: A37550CED11

269 900 €

Grande propriété de 4 chambres avec 2 salons, cuisine, 2 salles d'eau, garage, terrasses et jardin.

Cette belle maison de quatre chambres, entièrement rénovée et offrant de beaux volumes, bénéficie de prestations de grande qualité. Elle est située dans le charmant village d’Axat, au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, dans un cadre naturel exceptionnel au pied des Pyrénées. Axat est un village vivant et convivial, proposant de nombreuses activités, dont une piscine extérieure très appréciée et le célèbre train touristique estival, « Le Train Rouge », reliant Axat à Rivesaltes. Réputé comme la capitale des sports d’eaux vives, le village est idéal pour le rafting, le kayak et l’hydrospeed sur la rivière Aude. Les amateurs de montagne apprécieront la proximité des stations de ski à seulement 45 minutes, tandis que les plages méditerranéennes et les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan sont accessibles en environ une heure. L’Espagne et l’Andorre se trouvent à deux heures, et la région regorge de sites classés à l’UNESCO, dont la célèbre Cité de Carcassonne.

• 250 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 840 m²

Maison à vendre - Réf: A47323BK11

495 000 €

Exceptionnelle maison de caractère avec piscine près de la Cité de Carcassonne

Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, cette élégante maison de quatre chambres associe de généreux volumes à de superbes espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace repas ouvrant directement sur la cour close avec piscine, une seconde cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bar aménagé dans le garage attenant. Les étages accueillent quatre chambres, deux salles de bains et de spacieux espaces de vie. Entièrement rénovée, avec double vitrage et climatisation réversible, cette propriété conviendrait aussi bien comme résidence familiale, maison de vacances ou location saisonnière, à quelques pas de la Cité et du centre-ville.

• 184 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 315 m²

Maison à vendre - Réf: A38978CED11

117 000 €

Maison de ville sur 3 étages, 3 chambres, une salle de bains, salon, cuisine/salle à manger, garage, terrace

Cette propriété offre un beau potentiel pour créer une grande maison familiale confortable ou une maison de vacances facile à fermer et à laisser. La restauration de la maison est déjà bien avancée, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre touche. Les pièces sont spacieuses et le deuxième étage pourrait être aménagé pour créer une maison de six chambres, ou un deuxième salon, une deuxième salle de bains et une salle de jeux. La propriété bénéficie d’un emplacement central en ville, tout en offrant une grande terrasse ensoleillée avec de belles vues sur les collines.

• 172 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Appartement à vendre - Réf: A44110LAC11

279 000 € 299 000 €

Appartement de caractère rénové au coeur de Carcassonne - 3 chambres (2 suites) - Spacieux & Lumineux

Appartement de caractère rénové, emplacement parfait entre la Bastide et la Cité. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité et son cachet : parquet massif en pointe de Hongrie, cheminée, superbes portes anciennes en bois… associés à une rénovation élégante et contemporaine. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec ses grandes fenêtres permettant de profiter de l’ensoleillement. La cuisine moderne est entièrement équipée, pensée avec de nombreux rangements. Côté nuit : 3 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et wc, offrant chacune leur intimité. En complément : des placards dans l'entrée, un 3ème wc indépendant, une cave de 9 m² et l’accès à une terrasse commune en rooftop offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Montagne Noire, la Cité Médiévale et les Pyrénées. Climatisation réversible, prestations soignées, immeuble rénové récemment (façade et terrasse). Le mobilier peut être vendu en supplément. 17 copropriétaires

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A42062LAC11

630 000 € 655 000 €

Deux maisons indépendantes (4 + 2 chambres) près de Carcassonne avec piscine, jardin, garage et cadre naturel

Ensemble de deux maisons indépendantes dans un environnement très calme, à 10 min de Carcassonne. La maison principale (169 m²) offre une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur la terrasse, la piscine et la verdure grâce à une grande baie vitrée dans la salle à manger. Cuisine avec cellier attenant, 4 chambres, 2 salles de bain (dont 2 chambres et une salle de bain à l'étage) et un grand bureau sur le palier pouvant devenir une chambre supplémentaire. Climatisation installée en 2025. La seconde maison de plain-pied (100 m²) avec son beau parquet massif dispose d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur une véranda, cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC et WC indépendant. Des compteurs individuels sont en place. Terrain clôturé et paysagé avec cuisiné d'été, potager, arbres fruitiers, carport double, garage et sous-sol. Maisons très bien entretenues, les combles sont isolés, toiture traitée. Idéal pour un projet familial ou locatif.

• 269 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2882 m²

Maison à vendre - Réf: A46174CST11

218 000 € 249 000 €

Belle maison du village avec trois chambre et terrace sur la toit dans la village du blomac.

Cette magnifique maison de village a été rénovée avec style et un goût irréprochable, alliant à la perfection le charme d’antan au confort contemporain. Entrez dans un salon lumineux et baigné de lumière, réparti sur deux niveaux, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques marches mènent à l’élégante salle à manger et à une cuisine chic et entièrement équipée, dotée de plans de travail en béton poli. Ce niveau comprend également une buanderie/un espace de rangement pratique ainsi qu’une salle d’eau séparée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec e salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains contemporaine. L’un des véritables atouts de cette maison est sa terrasse privée de 10 m², agrémentée d’un jacuzzi .Parfait résidence secondaire, ou une élégante résidence principale d’un emplacement idéal au cœur du Minervois.

• 102 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A47121BK11

435 000 € 449 000 €

Villa moderne avec piscine, gite et vues panoramiques – 10 min de Carcassonne

Dans un cadre résidentiel recherché, sur les hauteurs d’Aragon et à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout son panorama remarquable. La maison bénéficie d’une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une vaste pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse dominant le jardin et la piscine. Trois chambres offrent un espace confortable pour la vie familiale, tandis qu’un gîte indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un garage, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible et d’un poêle à granulés. Une maison confortable et économe en énergie, avec une rare combinaison de modernité, d’intimité et de vues dégagées. Classe énergétique A.

• 165 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1168 m²

Maison à vendre - Réf: A47259NNK09

274 000 €

Villa avec 3 chambres, grande pièce à vivre, cuisine ouverte, garage, veranda, terrasse, jardin

Découvrez cette villa de 127 m² habitables, située dans un lotissement du village de Régat, en Ariège, offrant de belles vues panoramiques sur les paysages environnants. Entourée de nature et bénéficiant d’un environnement calme et paisible, elle séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air, notamment les amateurs de voile grâce à la proximité du lac de Montbel. Construite en 2009, cette maison de plain-pied offre un terrain de plus de 2 200 m² entièrement clôturé, une cuisine moderne ouverte avec îlot central, une grande pièce à vivre, une véranda, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin et un garage avec atelier.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2264 m²

Maison à vendre - Réf: A46939LNB66

405 000 €

Villa moderne de plain-pied en parfait état, avec garage, grand jardin et vues panoramiques exceptionnelles.

Cette superbe maison moderne de 182 m², aux prestations soignées, est implantée sur un terrain plat de 3 440 m² et bénéficie de vues panoramiques ainsi que d’une grande intimité. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant espace de vie ouvert de 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier spacieux et une buanderie indépendante. La maison dispose de 4 chambres généreuses et de 2 salles de bains, dont une suite parentale privée avec dressing, baignoire jacuzzi et douche à l’italienne. Une climatisation réversible gainable, diffusée discrètement par des bouches au plafond dans toute la maison, assure chauffage en hiver et fraîcheur en été. Les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, le grand jardin est complété par un carport et un garage indépendant. La propriété est située dans le charmant et convivial village de Caudiès-de-Fenouillèdes.

• 182 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3440 m²

Maison à vendre - Réf: A44711ROT66

138 000 €

Maison de village à Ille-sur-Têt de 82 m² avec garage.

Maison de village située dans la commune de Ille-sur-Têt, avec 2 chambres, une grande pièce de vie, des combles et un garage.

• 82 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45047SAB11

393 000 € 465 000 €

Spacieuse maison occitane avec studio indépendant et terrain constructible.

Nichée à flanc de colline au-dessus du célèbre Canal du Midi, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres avec studio indépendant offre l'alliance parfaite entre confort, flexibilité et art de vivre du Sud de la France. Située à quelques pas du centre du village et des commodités locales, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes d'Alaric et les Pyrénées, tout en offrant une grande intimité, de vastes espaces de vie et un terrain constructible supplémentaire de 616 m².

• 223 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1716 m²

Maison à vendre - Réf: A40039LAC11

422 000 € 432 000 €

Calme et intimité sur grand terrain arboré, maison d’architecte aux portes de Carcassonne, 4 chambres

Maison d’architecte de 2003 aux portes de Carcassonne, sur un terrain de plus de 2000 m² au milieu des pins, sans vis-à-vis et au calme. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec insert bois d'environ 45m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée, suite parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing donnant sur la piscine, un bureau, buanderie et arrière-cuisine. À l’étage : 3 chambres avec rangements, salle d’eau et wc, et au 2e niveau, une pièce de 19 m² modulable en chambre ou salle de jeux. L'extérieur est entièrement clôturé avec portail électrique. La piscine au sel a été ajoutée en 2010 et des espaces pratiques complètent la maison : poolhouse avec cuisine d'été et wc, cabanon de jardin, carport pour 2 voitures avec atelier. Le puit équipé d'une pompe permet d'arroser la propriété. Maison de belle qualité construite sur un vide sanitaire, la toiture est entretenue. Chauffage par insert bois dans la pièce à vivre et radiateurs électriques en supplément .

• 157 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2050 m²

Maison à vendre - Réf: A47052NE11

79 000 €

Charmante maison de village avec terrasse tropézienne à Gramazie, au cœur du Razès

Située dans le joli village de Gramazie, au milieu des vignes du Razès, cette agréable maison de village constitue un pied-à-terre idéal dans le sud de la France. Facile à entretenir, elle conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un lieu de vie au calme. La maison se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine en rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que d'un espace nuit mansardé et d'une belle terrasse sur le toit au dernier niveau. Implantée dans une rue paisible récemment rénovée, elle bénéficie d'un stationnement à seulement quelques mètres. Les commerces et services de Belvèze-du-Razès se trouvent à 2 km, tandis que Carcassonne et son aéroport international sont accessibles en 30 minutes. Toulouse est à moins d'une heure.

• 52 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 12 m²