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5 biens
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Maison à vendre - Réf: A45415IEG11
325 000 €
Villa récente d'environ 120 m² avec 3 chambres, piscine, jardin et grand garage à Ventenac en Minervois
Villa récente d'environ 120 m² offrant des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec WC. Un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue. Aucun travaux à prévoir.
120 m2
5 pièces
3 ch.
390 m2
Ventenac-en-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44530AGU11
397 000 €
Maison en pierre avec jardin, piscine, 3 suites et vue sur les vignes – Paraza
Située dans le charmant village du canal de Paraza, au cœur du Minervois, cette maison en pierre d’environ 140 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, entouré de vignes et de nature. La maison offre de beaux volumes lumineux avec des éléments de caractère tels que poutres apparentes et une grande fenêtre en arche offrant une vue dégagée. Les espaces de vie sont bien agencés et s’ouvrent naturellement vers l’extérieur. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration permet un usage confortable en résidence principale, secondaire, ou pour une activité de location type chambre d’hôtes. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 560 m² est arboré et bien entretenu. Vous y trouverez une piscine (12 x 6 m), plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu’un terrain de pétanque et quelques arbres fruitiers. Le Canal du Midi est accessible à proximité immédiate, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
140 m2
5 pièces
3 ch.
1560 m2
Paraza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38253JAV11
648 000 € 777 000 €
Maison de maître avec gîte rénové, jardin, piscine et garage à 5 km du Canal du Midi
Dans le village vivant de Canet, à 20 minutes de Narbonne et proche du Canal du Midi, cet ensemble immobilier rare comprend une maison de maître spacieuse avec 5 chambres et un étage entier à rénover, un gîte rénové avec 4 chambres, une dépendance aménageable, un grand garage, et un jardin exposé plein sud avec piscine. Idéal pour une grande famille ou un projet touristique. La maison principale offre de beaux volumes, un premier étage fonctionnel et un deuxième niveau pouvant être transformé en appartement indépendant ou chambres supplémentaires. Le gîte, prêt à louer, est confortable et climatisé, chauffé par pompe à chaleur air/eau. Les deux toitures sont en bon état, double vitrage, tout à l’égout, puits privé, et plusieurs options de stationnement. Tous les services essentiels sont à proximité. Un bien de caractère avec un fort potentiel de revenus dans une région très prisée du sud de la France.
460 m2
13 pièces
9 ch.
1344 m2
Canet - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39517IEG11
Vendu
Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine, Terrasse & Garage à Argens Minervois Historique
Superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, située au cœur d’Argens-Minervois, village pittoresque avec château du XIIᵉ siècle et Canal du Midi (UNESCO). Sur un terrain paysager de 509 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine moderne, salle à manger et salon s’ouvrant sur terrasse et piscine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains familiale, cellier et garage avec mezzanine. Profitez d’une piscine 4 x 8 m, d’une terrasse de 144 m² avec pergola et d’un jardin méditerranéen luxuriant. Confort et sécurité assurés : éclairage d’ambiance, portail électrique, visiophone et volets automatiques. Village animé toute l’année avec restaurants, événements et loisirs au Lac des Aiguilles. À seulement 20 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières, cette villa est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, où l’on a juste à poser ses valises !
95 m2
4 pièces
3 ch.
509 m2
Argens-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38534IEG11
Vendu
Charmante maison de village T1 avec combles aménagés, en rénovation, dans village au bord du Canal du midi
Au cœur d’un village animé du Minervois, avec restaurants, son château viticole réputé et le Canal du Midi, cette charmante maison est idéalement située pour profiter de balades en bateau, du vélo et de tout ce que la région a à offrir. Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux ouvert salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un WC. Au premier étage, une chambre spacieuse, une grande salle d'eau et un coin buanderie, et au dernier étage un grenier aménagé, idéal en seconde chambre, bureau ou espace supplémentaire.
62 m2
3 pièces
1 ch.
Paraza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45952IEG11
795 000 €
Élégante propriété de caractère avec piscine et parc au cœur du Somail
Au cœur du Somail, l'un des sites les plus emblématiques du Canal du Midi, cette ancienne grange de caractère a été métamorphosée au fil des années en une élégante propriété alliant authenticité, confort et art de vivre. Développant 214 m² habitables, elle offre trois suites, de généreux espaces de réception, une piscine, un superbe parc paysager arboré de 3 617 m² et se situe à quelques pas seulement des quais du Canal du Midi, des restaurants, galeries d'art et autres lieux qui font la renommée de ce village prisé.
214 m2
5 pièces
3 ch.
3596 m2
Saint-Nazaire-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45604IEG11
320 000 €
Villa lumineuse avec grand jardin à Bize-Minervois
Située dans le très recherché village de Bize-Minervois, cette agréable villa de 3 chambres bénéficie d'un terrain privatif de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage et un terrain piscinable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité à pied des commerces, de l'école primaire, des médecins, de la pharmacie, du dentiste, de l'opticien, des restaurants et de tous les services du village, cette maison réunit les atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité dans l'un des villages les plus appréciés du Minervois.
115 m2
4 pièces
3 ch.
1200 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40069AGU11
499 000 € 577 000 €
Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB
Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
435 m2
13 pièces
7 ch.
655 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25107CST11
290 000 €
Emplacement fabuleux pour cette villa 5 chambres, gîte séparé, jardins, terrain, piscine, court de tennis.
Explorez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de 5 chambres avec un gîte, pour renovation idéalement située à 500 m du Canal du Midi, près du village d'Argeliers. Sur un terrain de 7 535 m², cette propriété offre une maison principale de 179 m², quatre pièces, une cuisine équipée/ salle à manger et cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au premier étage, avec d'un petit débarras. De plus, un gîte indépendant d'une chambre avec salle de douche et cuisine équipée offre une option de location parfaite. Les superbes jardins, avec des arbres matures, comprennent un court de tennis de taille normale et une piscine carrelée de 10 m x 4 m. Un terrain supplémentaire derrière la propriété ajoute un potentiel supplémentaire. Bien que la maison nécessite des rénovations, envisagez de la transformer en une maison familiale captivante avec un potentiel locatif lucratif, dans un emplacement idyllique, venez découvrir. Plus de photos sur demande.
179 m2
9 pièces
5 ch.
7535 m2
Argeliers - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45440IEG11
648 900 €
Exceptionnelle villa bioclimatique avec piscine, spa privatif et vues spectaculaires – Bize-Minervois
Dans un environnement naturel remarquable à Bize-Minervois, cette villa écologique contemporaine offre une intimité exceptionnelle, de magnifiques volumes et une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Conçue pour un mode de vie moderne, confortable et économe en énergie, elle propose quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, de lumineux espaces de vie ouverts, des panneaux solaires avec batteries de stockage ainsi que des besoins énergétiques particulièrement faibles. Les vastes terrasses, la piscine, la cuisine d’été et le jardin paysager créent une remarquable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de son environnement privilégié. Réunissant confort, tranquillité, qualité de construction et autonomie énergétique renforcée, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle dans le Minervois.
194 m2
5 pièces
4 ch.
2850 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37373CST11
665 000 €
Superbe maison de maître avec neuf chambres, 3 salons , jardin clos et piscine.Pres du Narbonne.
Située dans un village très prisé du Minervois, près de Narbonne, cette superbe maison de maître offre plus de 400 m² d'espace de vie magnifiquement préservé. Entrez dans un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre et des sols en carreaux d'origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces de réception, lumineuses et pleines de charme d'époque, ainsi qu'une cuisine de style rustique. Au premier étage, vous trouverez des chambres élégantes, chacune avec de hauts plafonds et des cheminées en marbre. Le dernier étage offre cinq autres chambres à rénover, idéales pour agrandir s. À l'extérieur, un jardin privé clos avec piscine offre un refuge idéal. Regorgeant de caractéristiques authentiques, cette maison exceptionnelle capture l'essence du patrimoine français au cœur de la pittoresque région viticole du Minervois. Un joyau rare au potentiel infini. Parfait pour une chambre d'hôte. Ensemble complet de photos sur demande.
400 m2
12 pièces
9 ch.
200 m2
Ginestas - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45415IEG11
325 000 €
Villa récente d'environ 120 m² avec 3 chambres, piscine, jardin et grand garage à Ventenac en Minervois
Villa récente d'environ 120 m² offrant des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec WC. Un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue. Aucun travaux à prévoir.
120 m2
5 pièces
3 ch.
390 m2
Ventenac-en-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45071IEG11
469 000 €
Rare demeure de village avec dépendances et jardin au cœur du village de Saint Marcel sur Aude
À l'abri des regards, au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant intimité, espace et vie de village. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, de vues dégagées sur les vignes et d'un accès à pied à l'ensemble des commerces, services, cafés et restaurants du village. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, d'un pavillon indépendant de deux chambres et d'une vaste remise de 240 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2005, toiture comprise, la maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses plafonds de plus de trois mètres de hauteur. Conçue pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Le pavillon indépendant constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développer un projet
235 m2
9 pièces
7 ch.
990 m2
Saint-Marcel-sur-Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44354CST11
350 000 €
Belle propriété de caractère en pierre avec 7 chambres, b elle jardins piscine et garage .
Nichée au cœur du Minervois, dans le paisible village de Pouzols-Minervois, découvrez cette charmante maison en pierre. Pleine de caractère, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre 7 chambres ainsi que 4 salles d’eau, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À l’intérieur, les volumes généreux comprennent trois pièces de réception, une cuisine équipée et une buanderie, le tout sublimé par de beaux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les volets traditionnels et de belles hauteurs sous plafond. Une terrasse sur le toit vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, tandis que l’espace piscine offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix, avec également un espace de stationnement et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.
180 m2
9 pièces
7 ch.
900 m2
Pouzols-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44151IEG11
185 000 €
Maison de caractère rénovée, 3 chambres, cour, accès facile Narbonne/Béziers
Située à Saint-Valière, au cœur du Minervois et à proximité immédiate de Narbonne, cette maison de village en pierre datant du XIIIe siècle a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une cour agréable avec terrasse bois, un puits et une remise. Accès arrière par ruelle. Stationnement facile devant la maison. Bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.
98 m2
4 pièces
3 ch.
19 m2
Sainte-Valière - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24475CST11
285 000 € 325 000 €
Superbe maison de village de caractère à 4 chambres avec grande terrasse sur le toit et cour intérieure
Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison !
143 m2
6 pièces
4 ch.
93 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43073IEG11
266 000 €
Maison vigneronne 4 chambres à moderniser avec jardin, grange et fort potentiel – Saint-Nazaire-d’Aude
Au cœur de Saint-Nazaire-d’Aude, maison vigneronne 4 chambres avec jardin privé rare, grange et hangar de caractère. Un bien habitable à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un village du Minervois très recherché.
128 m2
7 pièces
5 ch.
765 m2
Saint-Nazaire-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
