Biens et maisons à vendre à Lézignan-Corbières 11200

Maison à vendre - Réf: A26734IEG34

167 000 € 230 000 €

Maison de village de 5 chambres avec vue exceptionnelle à vendre dans le Minervois

Une trouvaille rare qui partira rapidement! Cette charmante maison de village aux vues incroyables, située à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, est très lumineuse. Avec des vues magnifiques, et à proximité d'un monde d'activités de plein air. Une fantastique maison de vacances de 5 chambres pour ceux qui rêvent d'une vie de village française classique. A seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la Méditerranée, 2 heures de ski dans les Pyrénées. Entouré de magnifiques promenades et pistes cyclables, et pour couronner le tout, en plein milieu de l'une des meilleures régions viticoles de France.

• 178 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A43035JKB11

265 000 € 280 000 €

Maison spacieuse et de construction de qualité. Bel espace de vie, grand garage/atelier, jardin et piscine

Belle maison familiale, construite à la fin des années 1960 et régulièrement modernisée au fil des années. Elle conviendrait parfaitement à une utilisation combinant habitation et activité professionnelle, grâce à l’atelier situé au rez-de-chaussée. L’espace de vie, principalement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, un cellier, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un grand balcon se trouve à l’avant de la maison, tandis que la chambre principale bénéficie d’une loggia couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec un bel escalier en marbre, ainsi qu’un bureau pratique. La majeure partie de ce niveau est occupée par un très grand garage / atelier, complété par une chaufferie. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Jardin clos, et terrasse avec piscine enterrée.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 800 m²

Appartement à vendre - Réf: A48212BK11

129 000 €

Carcassonne – Appartement T3 lumineux avec terrasse privative, à quelques minutes à pied de la Bastide

À quelques minutes à pied de la Bastide de Carcassonne, découvrez ce lumineux appartement T3 d'environ 50 m², bénéficiant d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un emplacement pratique à proximité des commerces, restaurants et services. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

• 50 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A48362CST11

479 000 €

Superbe anciendomaine comprenant 4/5 chambres, situé dans un cadre magnifique et terrain 1,4 hectares

Une occasion rare d’acquérir un ancien domaine viticole de caractère près du canal du Midi, au cœur d’un parc de 1,4 hectare agrémenté d’arbres centenaires, avec de superbes vues sur les vignobles. La maison principale de 174 m² conserve de beaux éléments d’époque : carrelages d’origine, cheminées en marbre et portes en bois richement sculptées. Elle offre 4 à 5 chambres et cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse de 75m2 plein sud dominant le parc et les vignes, un cadre idéal pour les repas en plein air. Sous la maison et au sein du domaine, plus de 583 m² de dépendances à rénover comprennent deux maisons indépendantes, des écuries et une vaste ancienne cave viticole. Cet ensemble offre un formidable potentiel pour redonner vie à une propriété pleine de charme et imaginer un projet familial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre privilégié alliant espace, authenticité et douceur de vivre, à proximité du canal du Midi et des villages du Minervois.

• 194 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.42 ha

Appartement à vendre - Réf: A44110LAC11

269 000 € 299 000 €

Appartement de caractère rénové au coeur de Carcassonne - 3 chambres (2 suites) - Spacieux & Lumineux

Appartement spacieux de caractère, emplacement parfait entre la Bastide et la Cité. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux a conservé tout son cachet : parquet massif en pointe de Hongrie, cheminée en marbre, superbes portes anciennes en bois… Tout en étant rénovation élégante et contemporaine. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec ses grandes fenêtres traversantes. La cuisine moderne est entièrement équipée, pensée avec de nombreux rangements. Côté nuit : 3 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et wc, offrant chacune leur intimité. En complément : des placards dans l'entrée, un 3ème wc indépendant, une cave de 9 m² et l’accès à une terrasse commune en rooftop offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Montagne Noire, la Cité Médiévale et les Pyrénées. Climatisation réversible, prestations soignées, immeuble rénové récemment (façade et terrasse). Le mobilier est inclus. 17 copropriétaires

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A48142BK11

785 000 €

Propriété de caractère avec 5 chambres, gîte, piscine, 1,8 ha et vue panoramique près de Carcassonne

Belle propriété de caractère comprenant une spacieuse maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant d’une chambre, située en position dominante avec d’exceptionnelles vues panoramiques à 360°. Agrémentée d’une piscine, d’environ 1,8 hectare de terrain et des vestiges pleins de charme d’un ancien moulin à vent, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence familiale, propriété d’accueil ou projet touristique.

• 265 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.82 ha

Maison à vendre - Réf: A48087KFA34

159 000 €

ROQUEBRUN – Charmante maison de village avec 3 chambres, grande terrasse et jardin potager en bordure de l’Orb

Au cœur du charmant village de Roquebrun, cette maison de trois chambres séduit par sa grande terrasse donnant sur l’esplanade, sa situation à deux pas des cafés et restaurants et son potentiel de location saisonnière. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spacieuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une grande buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau familiale. Les combles offrent un espace de rangement ou des possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. En bas à l’arrière, une vaste cave en terre battue, idéale pour les vélos et équipements de loisirs, est accessible par un passage en pente. Une parcelle de jardin indépendante, située près de l’Orb et actuellement en friche, complète l’ensemble. Roquebrun offre un cadre de vie privilégié entre rivière, vignobles et collines méditerranéennes. Baignade, canoë, randonnées et terrasses de cafés sont à portée de main.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 224 m²

Appartement à vendre - Réf: A48140DAL34

695 000 €

Spacieux appartement de 4 chambres avec cachet au cœur de Béziers

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de quatre chambres situé au cœur de Béziers. Occupant l’intégralité du premier étage, il offre de belles pièces aux volumes généreux, agrémentées de nombreux éléments d’origine. Un grand salon avec cheminée de caractère mène à une spacieuse salle à manger, tandis que la cuisine entièrement modernisée et aménagée dispose de ses appareils électroménagers et d’un îlot central. L’appartement comprend quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres et de rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains familiale avec WC séparés et une seconde salle d’eau avec WC séparés. De nombreux rangements sont également disponibles dans l’appartement. Le bien dispose en outre d’une cave privative au rez-de-chaussée, avec un espace dédié au stockage du vin et suffisamment de place pour les vélos et équipements de plein air. À seulement quelques minutes à pied de la Place des Trois Six, avec ses restaurants, bars et commerces.

• 220 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A47363DAL34

427 000 € 439 000 €

Villa rénovée avec piscine, appartement indépendant et vues dégagées, proche de Béziers

Découvrez cette belle villa située dans un environnement calme à proximité de Béziers. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une véranda entièrement vitrée offrant de belles vues dégagées. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec son propre espace sanitaire comprenant lavabo, salle d’eau ou salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. À l’étage, deux chambres lumineuses et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une belle piscine carrelée et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée, cette villa offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village et d’une importante zone commerciale.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 625 m²

Maison à vendre - Réf: A48200AHA11

430 000 €

Villa 4 chambres avec piscine, vue panoramique et grand terrain dans domaine sécurisé près de la Méditerranée

Située dans un domaine privé et sécurisé à Durban-Corbières, cette villa de 4 chambres et 3 salles de bains avec piscine offre une vue panoramique sur le château, le village et les collines. Le vaste séjour donne sur la piscine et la campagne. Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains. À l'étage, une suite de 25 m² avec salle de bains. Sur une grande parcelle de 1 510 m², dont 1 000 m² de jardin paysager méditerranéen avec espaces détente ombragés et intimistes. Piscine privée, terrasse ensoleillée, espace repas couvert, abri de jardin et stationnement privé. Cadre paisible à pied des commerces du village. Plages méditerranéennes à 30 min, aéroport de Perpignan à 45 min et Carcassonne à 1 h. Mobilier pouvant être inclus dans le prix. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans les Corbières, dans le sud de la France.

• 142 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1510 m²

Appartement à vendre - Réf: A47651BK11

170 000 €

Charmant appartement avec terrasse au cœur de la ville

En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement plein de charme avec joli patio situé au 1er étage d'une superbe copropriété. Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44523JKB11

154 500 € 166 000 €

Une jolie maison de village, entièrement rénovée, avec un beau jardin caché, dans un charmant village

Une jolie propriété, composée à l'origine de deux maisons distinctes, aujourd'hui réunies pour former une demeure spacieuse et polyvalente. Elle a été rénovée avec soin pour créer un foyer accueillant, sans pour autant perdre son caractère ni son charme. La maison comprend une grande cuisine/salle à manger, avec un escalier en colimaçon, un salon confortable aux murs en pierres apparentes et doté d’un poêle à bois, ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’à la grande chambre et à la salle d’eau au deuxième étage. La grande surprise de cette propriété est le charmant « jardin secret » niché derrière des portes en bois. Il s'agit d'une oasis de tranquillité, entièrement privée, avec une cuisine d'été et un espace barbecue. La dépendance, équipée d'eau et d'électricité, sert de buanderie et de débarras, mais pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire.

• 111 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 169 m²

Maison à vendre - Réf: A37091PIC11

567 000 €

Belle demeure rénovée avec 6 suites, appartement 80 m², piscine et jardin méditerranéen près du Canal du Midi

Au cœur du Minervois, dans un paisible village viticole à 30 minutes de Narbonne, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’activité. Rénovée il y a environ vingt ans par des propriétaires écossais, elle allie authenticité et confort, avec jardin méditerranéen, piscine au sel et plusieurs espaces extérieurs. La maison principale comprend une suite des propriétaires avec terrasse, salons, cinq autres chambres avec salles d’eau privatives et une cour ombragée. Un appartement indépendant de 80 m² avec deux chambres, terrasse et accès séparé offre une grande flexibilité (gîte ou logement propriétaires). Climatisation réversible, poêle à granulés, insert bois, panneaux solaires récents et équipement piscine récent. Portail électrique et stationnement. À 20 km de Narbonne, 7 km du Canal du Midi et 7 minutes de Bize-Minervois. Idéal en grande maison familiale ou projet chambres d’hôtes.

• 360 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A36881SOM11

179 000 € 225 000 €

Nouveau prix intéressant pour cette maison de village spacieuse avec jardin au bord de la rivière.

Une trouvaille rare ! Une belle maison de village avec son petit jardin et son balcon-terrasse pour profiter de la situation au bord de la petite rivière, et en prime un terrain boisé à flanc de colline juste à l'orée du village pour s'éloigner encore plus de tout. L'une des pièces de réception est confortable et douillette, l'autre est lumineuse avec des beaux volumes. Toutes deux donnent sur le jardin. Les chambres sont grandes et offrent beaucoup de charme ainsi qu'un confort moderne. Les combles et la cave vous donnent un espace de supplémentaire. La plupart des travaux nécessaires ont été effectués. Il reste de la place pour ajouter sa propre touche. Potentiel locatif avéré.

• 235 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A40798LHS34

159 000 € 165 000 €

Charmante maison T6, 2 salles de bains avec cour et terrasse dans un joli village. Deux salons, cuisine d'été.

Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour (8m²). Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC. Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orienté sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.

• 153 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Immeuble à vendre - Réf: A40835COM11

174 000 € 195 652 €

Opportunité d’investissement – Immeuble de 4 appartements loués avec fort potentiel de valorisation

Immeuble de 4 appartements à Limoux offrant un beau potentiel d’investissement. Deux logements sont actuellement loués et deux autres nécessitent des travaux, la récente baisse de prix tenant compte de cette rénovation. Proche du centre-ville et de la Place de la République, au cœur de Limoux, ville réputée pour sa Blanquette, son vignoble et son célèbre Carnaval. Une belle opportunité pour développer les revenus locatifs et valoriser le bien à terme.

• 250 m²
• 11 pièces
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A43635SAB11

419 000 €

Escales – une nouvelle propriété de style villa avec 4 chambres, un espace de vie ouvert et une piscine.

En entrant dans cette propriété, vous découvrez un vaste espace de vie exposé plein sud, doté de trois grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier avec arrivée d'eau pour lave-linge. Au centre se trouve la salle à manger, et à l'autre extrémité, le salon. Au centre de cette pièce se trouvent un poêle à bois et une cave sous le plancher, dont le sol est en verre et praticable.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1727 m²

Maison à vendre - Réf: A48072SAB11

160 000 €

Montlaur – une charmante maison de village en pierre, située dans un village prisé des Corbières.

Une maison de village récemment rénovée et étonnamment polyvalente, comprenant quatre chambres, deux salles d'eau et une cour privée fermée. La propriété comprend une cuisine ouverte pratique, un espace salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des espaces de rangement. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre sans contraintes d'entretien, c'est une excellente opportunité d'acquérir une maison prête à vivre au cœur des Corbières.

• 97 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 111 m²

Maison à vendre - Réf: A35812PIC34

109 900 € 150 000 €

Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts

Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre de charme dans le sud de la France.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A22370GA11

204 000 € 239 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres avec vue imprenable, près du Canal du Midi, avec un appartement de 2 chambres

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés. La maison principale : Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas. Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.

• 300 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 75 m²

Maison à vendre - Réf: A47268GA11

228 000 € 238 000 €

Maison de village, bien aménagée, située dans un village animé du Minervois, comprenant 4 chambres, 2 salle db

Une jolie petite maison, idéalement située dans le village de La Redorte, dans le Minervois, près du Canal du Midi. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains et deux W.C.s Au premier étage se trouvent 3 chambres dotées de beaux parquets en bois naturel, agréables sous les pieds en hiver. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un salon équipé d’un poêle à bois encastrable et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau/bibliothèque. À ce même étage se trouvent une autre chambre et une salle de bains, équipée d’un lavabo en marbre rouge de Caunes. Situé sous la maison, un grand garage de 89 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures. L’arrière du garage donne sur une petite cour intime, où se trouve un jacuzzi fermé (eau chauffée par des panneaux solaires), pour se détendre confortablement au chaud lors des soirées d’hiver fraîches.

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A42276GA34

215 000 €

Charmante maison de village confortable avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, grande terrasse ensoleillé

Située dans le magnifique village de Cesseras, dans le Minervois, au pied des gorges des rivières Cesse et Brian, cette belle maison de village vous séduira à coup sûr ! La maison se trouve dans une impasse calme, récemment pavée. La porte d'entrée donne sur une grande cuisine ouverte et un salon/salle à manger avec cheminée. Une porte à l'arrière permet d'accéder à une buanderie/cellier, puis à un immense garage de 34 m². Le premier étage comprend un palier spacieux sur deux niveaux avec trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage se compose d'un grand salon et d'un coin détente, qui donne sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, partiellement couverte (2/3 ombragée), avec vue sur les toits et la jolie église du village.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 40 m²

Appartement à vendre - Réf: A47856BK11

149 000 €

Duplex T3 meublé avec ascenseur à deux pas de la place Carnot à Carcassonne

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble ancien, à deux pas de la place Carnot, ce duplex meublé de deux chambres bénéficie d’un ascenseur desservant le quatrième étage et de très belles parties communes, agrémentées d’un remarquable escalier en bois. Le premier niveau comprend une entrée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, un palier dessert deux chambres sous les combles, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de caractère conviendrait parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement meublé au cœur de Carcassonne.

• 77 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47855BK11

159 000 €

Superbe T3 de caractère vendu meublé au cœur de la Bastide de Carcassonne, avec cave

Situé au premier étage d’un immeuble ancien sécurisé, au cœur de la Bastide Saint-Louis de Carcassonne, ce très spacieux appartement de deux chambres séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond, le parquet et les cheminées d’époque renforcent le charme de l’ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement est actuellement exploité en location saisonnière et aurait généré environ 18 000 € de chiffre d’affaires annuel. Une cave privative complète le bien.

• 120 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47851BK11

140 000 €

Appartement T3 de caractère vendu meublé avec cave, proche de la Bastide de Carcassonne

Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la Bastide Saint-Louis de Carcassonne, cet agréable appartement T3 offre de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère. Lumineux et traversant, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet à la française et sa spacieuse pièce de réception ouverte, aménagée en deux espaces distincts : salon et salle à manger. La cuisine séparée est directement accessible depuis l’espace repas. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave privative. Les commerces, restaurants, transports et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied. Le logement est actuellement loué à l’année, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2027, ce qui en fait notamment une option intéressante pour un investissement locatif de longue durée.

• 86 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A44765RAB34

222 000 € 275 000 €

Charmante maison de caractère avec terrasse et garage au cœur d’un village prisé, à proximité de Bézi

Située au cœur du très recherché village perché de Puissalicon, cette spacieuse maison de village offre environ 210 m² habitables, alliant confort immédiat et beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéalement placée à seulement 25 minutes de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet d’habitation multi-générationnelle. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, la propriété offre une grande flexibilité ainsi qu’un excellent potentiel de revenus locatifs.

• 210 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A47673AHA11

159 000 €

Maison de caractère 3 chambres avec appartement indépendant et terrasse panoramique à Paziols

Située sur les hauteurs de Paziols, au cœur des Corbières, cette maison de caractère offre 3 chambres, 2 salles de bains et 2 espaces cuisine/séjour répartis sur 3 niveaux. Deux entrées indépendantes permettent d’utiliser le niveau inférieur comme appartement séparé d’une chambre, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière. La maison conserve tout son charme, avec poutres apparentes, enduits et peintures à la chaux. La terrasse sur le toit offre une belle vue dégagée sur le village et les paysages environnants. Quelques travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort pour une occupation à l’année. Paziols dispose d’une épicerie, d’un café, d’un restaurant et d’un marché hebdomadaire. Randonnée, vélo et baignade en rivière sont facilement accessibles. Les plages méditerranéennes ainsi que les aéroports de Perpignan et Carcassonne se trouvent à moins d’une heure.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A47777CYV11

347 500 €

Maison spacieuse de 175 m² avec piscine 10 x 5 m, vue dégagée et rez-de-jardin polyvalent à Ouveillan

À Ouveillan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison d’environ 175 m² offre une belle vue dégagée, un jardin méditerranéen de 1 078 m² exposé sud-est et une grande piscine de 10 x 5 m. Le niveau d’entrée comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, ouvrant à la fois sur une terrasse ombragée exposée nord-ouest et sur un balcon avec vue exposé sud-est, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une troisième chambre, salle de bains, WC, buanderie, rangements et un vaste atelier/espace polyvalent avec accès direct extérieur. Un niveau idéal pour recevoir, travailler à domicile, créer un espace indépendant ou développer ses loisirs. DPE B, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage et volets roulants solaires.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 967 m²

Maison à vendre - Réf: A45604IEG11

270 000 € 320 000 €

Villa lumineuse avec grand jardin à Bize-Minervois

Située dans le très recherché village de Bize-Minervois, cette agréable villa de 3 chambres bénéficie d'un terrain privatif de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage et un terrain piscinable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité à pied des commerces, de l'école primaire, des médecins, de la pharmacie, du dentiste, de l'opticien, des restaurants et de tous les services du village, cette maison réunit les atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité dans l'un des villages les plus appréciés du Minervois.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A45985JKB11

298 000 € 310 000 €

Charmante maison bourgeoise située au cœur de Carcassonne. Aux proportions élégantes, 5 chambres et jardin

Une propriété impressionnante située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied de la Bastide et de la Cité. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses nombreux éléments d’origine préservés, cette maison est une véritable perle rare. Son atout majeur : un jardin privé entièrement clos, doté d’une terrasse et d’une cuisine d’été. La maison comprend une salle à manger/salon ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un deuxième salon, un bureau et des toilettes, avec suffisamment d'espace pour aménager une salle d'eau. Au premier étage se trouvent une grande salle de bains et cinq chambres doubles, avec des toilettes séparées et, là encore, suffisamment d'espace pour aménager une salle d'eau. Grenier aménageable et cave. Le chauffage est assuré par un grand poêle, complété par des radiateurs électriques. La plomberie et l’installation électrique de la propriété ont été refaites il y a 8 ans, et la toiture a été inspectée et remise en état.

• 220 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 296 m²

Maison à vendre - Réf: A41782CYV11

295 000 € 349 000 €

Maison de caractère avec 4 chambres, grande cave et éléments d’origine proche de Narbonne

Maison de caractère spacieuse datant d’environ 1900, idéalement située au centre de Coursan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ancienne étude notariale, le bien a été transformé en habitation il y a environ 3 ans et offre de beaux volumes sur trois niveaux. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, quatre chambres dont une suite parentale climatisée, deux salles de bains ainsi qu’une grande cave avec accès arrière indépendant. Selon les propriétaires, la toiture aurait été refaite il y a environ trois ans. Pompe à chaleur air/eau installée en 2026, double vitrage, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Une maison de village confortable et bien équipée, à environ 10 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes.

• 160 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46818GES34

330 000 € 350 000 €

Maison de plain-pied avec piscine et garage entièrement rénovée à 15mn de Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, cette villa de plain‑pied entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et contemporain au cœur d’un quartier résidentiel de Montady D’une surface habitable de 100 m², elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse en bois de 100 m², une cuisine équipée avec buanderie attenante, et 4 chambres, dont une avec accès direct à la piscine. La salle de bain dispose d’une douche et d’une baignoire, avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau À l’extérieur, la piscine au sel (6 × 3 m) avec volet immergé s’intègre harmonieusement à la terrasse et à la cuisine d’été, créant un espace de détente idéal. Un garage de 15 m², un local technique, un espace de stockage/vélos, ainsi qu’un portail électrique complètent les prestations Équipements haut de gamme : climatisation, volets roulants électriques, et finitions soignées pour un confort absolu Commerces, écoles, pôle médical à proximité

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 371 m²

Maison à vendre - Réf: A47721FV81

750 000 €

Tarn,Anglès,superbe propriété avec villa haut de gamme , terrain et plage privée au bord du lac de La Raviège

Cette incroyable propriété se trouve sur la commune d'Anglès,tout près de La Salvetat sur Agout . Un véritable paradis au coeur d'un environnement préservé avec oui vous ne revez pas une plage privée au bors du célèbre lac de La Raviège , quel luxe , qui n'en a pas rêvé ??? C'est ici justement que le rêve devient réalité ! Le lieu idéal pour se reconnecter à la nature et profiter des plaisirs de l'eau ! Tout d'abord , une villa esprit montagne rénovation haut de gamme d'une surface habitable de 165 m2 ,avec véranda qui offre une vue panoramique et imprenable sur le lac,sera parfaite pour accueillir votre famille et invités . Ses 7 chambres offrent pour cela une grande capacité d'accueil . Son terrain de 1,1ha avec parcelles boisées et plage privée confère à cette propriété un caractère vraiment unique ! Ici tout est prêt pour vivre une vie paisible et la nature offre paysage sublime en toute saison Il ne reste plus qu'à poser vos valises, bateau et embarcation !

• 165 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1.14 ha