Biens et maisons à vendre à Chalabre 11230

Maison à vendre - Réf: A36259MOK11

109 000 € 125 000 €

Sérénité hors réseau avec potentiel pour construire la maison de vos rêves

Cette propriété comprend deux parcelles de terrain : 1020 m² constructibles avec un jardin et 3710 m² en pleine forêt. Vous y trouverez une tiny house de 19 m², entièrement fonctionnelle, avec une cuisine moderne, un espace polyvalent pour un salon/chambre, une cheminée, et une terrasse. Le jardin abrite également deux cabanes, ainsi qu’une autre tiny house de 7 m² d’un côté, utilisée comme chambre, et un espace de 4 m² de l’autre côté, avec une douche, et buanderie. A côté de la forêt, se trouve un emplacement idéal pour construire une maison de rêve, avec une vue panoramique sur la vallée et le château de Puivert. La maison dispose de l'eau du réseau et du tout à l'égout. Il y a une citerne enterrée d'une capacité de 3000 litres. L’électricité est fournie par des panneaux solaires déjà installés.

• 32 m²
• 1 pièce
• 1 ch.
• 4730 m²

Maison à vendre - Réf: A37934BK09

318 000 €

Villa élégante avec piscine, à proximité de la très prisée bastide de Mirepoix

Entre Mirepoix et Pamiers, cette villa contemporaine de 2005 allie charme campagnard, confort moderne et potentiel locatif. Sur un terrain clôturé de 2794 m², dont une partie est constructible, elle convient parfaitement à une famille ou à un projet de gîte. Avec 159 m² habitables, elle comprend un grand séjour lumineux de 64 m², une cuisine américaine neuve, trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec balcon, dressing et salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel avec couverture rigide pour un entretien facile, d’une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 30 m² avec raccordements en eau et électricité — idéale pour un atelier, un studio ou un logement d’invités.

• 159 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2794 m²

Chalet à vendre - Réf: A37856MOK11

126 000 €

Charmante maison au coeur du village de Chalabre à seulement quelques pas de la halle centrale animée

Charmante maison au coeur du village de Chalabre à seulement quelques pas de la halle centrale animée et des commerces et cafés. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée et une salle d’eau. Au premier étage deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d’eau. Deux autres chambres, un salon et une kitchenette au deuxième étage. Au dernier étage vous trouverez les combles aménageables de 56 m² sous une belle et récente charpente en bois. Plusieurs caves en sous-sol complètent le bien. Double vitrage en rez-de-chaussée, chauffage central au fioul, toiture en bon état. À proximité de toutes commodités, marché, cafés, lac, pistes cyclables et stations de ski. Parfait pour une résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif.

• 134 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A37069COM11

970 000 € 1 200 000 €

Refuge paisible en pays viticole avec piscine d’eau salée et logement annexe

Au cœur du vignoble audois, cette propriété rénovée propose une maison principale de 160 m² avec tout le confort moderne, ainsi qu’un second logement de 90 m² à rénover. Elle bénéficie d’une piscine d’eau salée, de vues panoramiques sur les vignes et les Pyrénées, d’un hangar agricole de 260 m² et de tout le matériel viticole nécessaire. Les raisins sont livrés à une cave coopérative. Idéal pour les amateurs de vignoble ou ceux en quête d’une vie paisible à la campagne.

• 160 m²
• 5 ch.
• 3.6 ha

Appartement à vendre - Réf: A36650LIS09

285 000 €

Appartement de charme de 116 m² au Château de Léran – Élégance, nature & patrimoine

Vivez l’expérience unique de la vie de château au cœur du charmant village de Léran. Cet appartement de 116 m², situé dans une majestueuse copropriété historique, vous offre un cadre de vie rare : un parc privé de plus de 5 hectares, une piscine, deux courts de tennis et un accès direct à la nature. À quelques pas, le lac de Montbel vous invite à la baignade, à la détente ou aux balades. À 15 minutes, découvrez la cité médiévale de Mirepoix, ses marchés et son authenticité. Toulouse et son aéroport international sont accessibles en 1h30, tout comme l’Espagne et les Pyrénées. L’appartement se compose de deux chambres, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains. Un lieu de vie confidentiel, idéal pour une résidence secondaire de charme ou un projet de vie en pleine nature, dans un cadre chargé d’histoire et de beauté. Un bien rare pour un art de vivre à part.

• 116 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5 ha

Maison à vendre - Réf: A33253AK09

479 000 € 535 500 €

Gites, chambres d'hotes de 395 m2 sur 3 niveaux cave voutée cour intérieure. Centre ville de MIREPOIX.

Vente - Demeure Historique de Caractère au Cœur de Mirepoix, Cité Médiévale Description et Caractéristiques Éléments authentiques Vous serez séduit par cette demeure unique alliant élégance et cachet, avec ses vieilles pierres, poutres apparentes, parquet massif, tomettes d’époque, et son grand escalier en bois. Les plafonds hauts et les espaces généreux créent une atmosphère prestigieuse. En prime, une cave voûtée semi-enterrée ajoute au charme historique de cette propriété. Rez-de-chaussée : Grande entrée sécurisée (porte digicode) d’environ 20 m² Cuisine spacieuse de 22 m² Pièce d'accueil lumineuse de 34 m² Toilette avec lavabo (3,9 m²) Patio de 42 m², parfait pour des moments de détente ou réceptions, peut être couvert. Local technique de 12 m² (chaudière gaz de ville, cumulus, espace de rangement) Cave semi-enterrée de 42 m², aménagée en salle à manger et salon 1er demi-étage : Salon chaleureux de 42 m² avec cheminée Buanderie fonctionnelle de 6 m²

• 395 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 42 m²

Maison à vendre - Réf: A35733AWM11

139 000 €

Maison 5 chambres avec un potentiel commercial immédiat Bar, Café, Restaurant, Événements, Atelier

Maison de 5 chambres idéalement située avec un énorme potentiel. Inclus : un restaurant / café clé en main prêt à l'emploi avec tout l'équipement. Partiellement rénovée récemment, avec un large potentiel pour un développement supplémentaire. Grande salle de réception permettant l'organisation d'événements, de réceptions ou une conversion en gîte. À proximité de la populaire Voie Verte, du Lac de Montbel et de Chalabre. Maison familiale, restauration, hôtellerie, événements, retraite, atelier, studio. Licence IV (alcool) disponible à l'achat séparément auprès du vendeur. Un potentiel limité uniquement par votre imagination !

• 189 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1 m²

Maison à vendre - Réf: A34694MOK11

329 000 €

Maison de maitre dans le centre village avec gite.

Grande maison de 4 étages avec des pièces au rez-de-chaussée adaptées à un usage commercial. Les 1er et 2ᵉ étages comprennent plusieurs salons et 3 chambres. Le 4ᵉ étage dispose d’une kitchenette, d’un salon et de 2 chambres. Une seconde maison attenante offre une cuisine complète et 3 chambres supplémentaires. Entre les deux maisons, une terrasse, ainsi qu’une grande terrasse supplémentaire au-dessus de la grange située à l’arrière

• 422 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 255 m²

Maison à vendre - Réf: A33552NE11

399 900 €

Belle Maison de Vigneron rénovée avec gîte et piscine dans le village dynamique de Bellegarde

Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village.

• 222 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1577 m²

Maison à vendre - Réf: A32774CED11

1 325 000 € 1 350 000 €

Base de loisirs de 9 hectares avec 2 lacs, propriété de 130m2, 3 chalets, piscine.

Paradis pour les amoureux de la nature, cette installation de loisirs de 9 hectares offre l'occasion parfaite d'échapper aux pressions de la vie urbaine et de profiter de la campagne bucolique de la région de l'Aude. Située à une courte distance en voiture de la ville pittoresque de Chalabre avec son château et ses nombreuses commodités, la propriété offre une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise de vacances ou une idylle rurale pour ceux qui recherchent un style de vie plus reclus. La propriété est idéalement située entre les aéroports de Carcassonne (50 minutes) et la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Perpignan (1h30 minutes) à proximité des plages de la Méditerranée. La piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La vallée de l'Aude offre une multitude d'activités pour ceux qui recherchent un mode de vie en plein air et est imprégnée de l'histoire des Cathares et de ses nombreux châteaux.

• 325 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9.34 ha

Maison à vendre - Réf: A30909NE11

1 100 000 € 1 210 000 €

Domaine de campagne idéal pour des chevaux, chambres d’hôtes ou gîtes près de la ville médiévale de Mirepoix

Niché parmi les collines au sud de Mirepoix, vous trouverez ce beau domaine, une propriété de campagne parfaite. Située sur près de 60 hectares, cette charmante propriété vous offre des possibilités infinies pour commencer votre projet dans cette charmante partie de la France. La propriété principale est divisée en 2 maisons plus un appartement séparé et un grand espace commun avec des chambres d’hôtes. Il y a un total de 12 chambres avec 8 salles de bains et quatre cuisines pour donner de multiples possibilités pour accueillir des invités ou un potentiel de location. Le terrain de la propriété offre plusieurs dépendances dont un grand garage double, une écurie avec 7 boxes à chevaux et un hangar agricole de 600m2. Tout cela au milieu des champs, des pâturages et des lacs dans la belle campagne à quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Mirepoix. Le potentiel d’événements, de conférences, de gîtes ou de chambres d’hôtes en fait une propriété idéale pour votre projet.

• 658 m²
• 20 pièces
• 12 ch.
• 59.8 ha