Biens et maisons à vendre à Rivel 11230

Maison à vendre - Réf: A37069COM11

1 200 000 €

Refuge paisible en pays viticole avec piscine d’eau salée et logement annexe

Au cœur du vignoble audois, cette propriété rénovée propose une maison principale de 160 m² avec tout le confort moderne, ainsi qu’un second logement de 90 m² à rénover. Elle bénéficie d’une piscine d’eau salée, de vues panoramiques sur les vignes et les Pyrénées, d’un hangar agricole de 260 m² et de tout le matériel viticole nécessaire. Les raisins sont livrés à une cave coopérative. Idéal pour les amateurs de vignoble ou ceux en quête d’une vie paisible à la campagne.

• 160 m²
• 5 ch.
• 3.6 ha

Maison à vendre - Réf: A33253AK09

479 000 € 535 500 €

Gites, chambres d'hotes de 395 m2 sur 3 niveaux cave voutée cour intérieure. Centre ville de MIREPOIX.

Vente - Demeure Historique de Caractère au Cœur de Mirepoix, Cité Médiévale Description et Caractéristiques Éléments authentiques Vous serez séduit par cette demeure unique alliant élégance et cachet, avec ses vieilles pierres, poutres apparentes, parquet massif, tomettes d’époque, et son grand escalier en bois. Les plafonds hauts et les espaces généreux créent une atmosphère prestigieuse. En prime, une cave voûtée semi-enterrée ajoute au charme historique de cette propriété. Rez-de-chaussée : Grande entrée sécurisée (porte digicode) d’environ 20 m² Cuisine spacieuse de 22 m² Pièce d'accueil lumineuse de 34 m² Toilette avec lavabo (3,9 m²) Patio de 42 m², parfait pour des moments de détente ou réceptions, peut être couvert. Local technique de 12 m² (chaudière gaz de ville, cumulus, espace de rangement) Cave semi-enterrée de 42 m², aménagée en salle à manger et salon 1er demi-étage : Salon chaleureux de 42 m² avec cheminée Buanderie fonctionnelle de 6 m²

• 395 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 42 m²

Maison à vendre - Réf: A36259MOK11

125 000 €

Sérénité hors réseau avec potentiel pour construire la maison de vos rêves

Cette propriété comprend deux parcelles de terrain : 1020 m² constructibles avec un jardin et 3710 m² en pleine forêt. Vous y trouverez une tiny house de 19 m², entièrement fonctionnelle, avec une cuisine moderne, un espace polyvalent pour un salon/chambre, une cheminée, et une terrasse. Le jardin abrite également deux cabanes, ainsi qu’une autre tiny house de 7 m² d’un côté, utilisée comme chambre, et un espace de 4 m² de l’autre côté, avec une douche, et buanderie. A côté de la forêt, se trouve un emplacement idéal pour construire une maison de rêve, avec une vue panoramique sur la vallée et le château de Puivert. La maison dispose de l'eau du réseau et du tout à l'égout. Il y a une citerne enterrée d'une capacité de 3000 litres. L’électricité est fournie par des panneaux solaires déjà installés.

• 32 m²
• 1 pièce
• 1 ch.
• 4730 m²

Maison à vendre - Réf: A30953NE11

250 000 €

Belle maison en pierre avec piscine et un jardin verdoyant avec des vues superbes proche de Mirepoix

Cette belle propriété en pierre dans un village calme près de Mirepoix est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans être trop éloigné des commodités et des attractions locales. La propriété dispose d’un salon et une salle à manger spacieux et une grande cuisine attenante moderne. Il y a quatre chambres dont une grande suite au dernier étage, parfait pour les invités. Le joyau de la propriété est le charmant jardin avec une terrasse à côté de la cuisine et un autre, avec une vue fantastique, à côté de la piscine. Il n’y a pas de travaux à faire, vous pouvez emménager et commencer à profiter de cette belle région.

• 191 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1582 m²

Maison à vendre - Réf: A35733AWM11

139 000 €

Maison 5 chambres avec un potentiel commercial immédiat Bar, Café, Restaurant, Événements, Atelier

Maison de 5 chambres idéalement située avec un énorme potentiel. Inclus : un restaurant / café clé en main prêt à l'emploi avec tout l'équipement. Partiellement rénovée récemment, avec un large potentiel pour un développement supplémentaire. Grande salle de réception permettant l'organisation d'événements, de réceptions ou une conversion en gîte. À proximité de la populaire Voie Verte, du Lac de Montbel et de Chalabre. Maison familiale, restauration, hôtellerie, événements, retraite, atelier, studio. Licence IV (alcool) disponible à l'achat séparément auprès du vendeur. Un potentiel limité uniquement par votre imagination !

• 189 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1 m²

Maison à vendre - Réf: A34694MOK11

329 000 €

Maison de maitre dans le centre village avec gite.

Grande maison de 4 étages avec des pièces au rez-de-chaussée adaptées à un usage commercial. Les 1er et 2ᵉ étages comprennent plusieurs salons et 3 chambres. Le 4ᵉ étage dispose d’une kitchenette, d’un salon et de 2 chambres. Une seconde maison attenante offre une cuisine complète et 3 chambres supplémentaires. Entre les deux maisons, une terrasse, ainsi qu’une grande terrasse supplémentaire au-dessus de la grange située à l’arrière

• 422 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 255 m²

Maison à vendre - Réf: A33552NE11

399 900 €

Belle Maison de Vigneron rénovée avec gîte et piscine dans le village dynamique de Bellegarde

Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village.

• 222 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1577 m²

Maison à vendre - Réf: A32774CED11

1 325 000 € 1 350 000 €

Base de loisirs de 9 hectares avec 2 lacs, propriété de 130m2, 3 chalets, piscine.

Paradis pour les amoureux de la nature, cette installation de loisirs de 9 hectares offre l'occasion parfaite d'échapper aux pressions de la vie urbaine et de profiter de la campagne bucolique de la région de l'Aude. Située à une courte distance en voiture de la ville pittoresque de Chalabre avec son château et ses nombreuses commodités, la propriété offre une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise de vacances ou une idylle rurale pour ceux qui recherchent un style de vie plus reclus. La propriété est idéalement située entre les aéroports de Carcassonne (50 minutes) et la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Perpignan (1h30 minutes) à proximité des plages de la Méditerranée. La piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La vallée de l'Aude offre une multitude d'activités pour ceux qui recherchent un mode de vie en plein air et est imprégnée de l'histoire des Cathares et de ses nombreux châteaux.

• 325 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9.34 ha

Maison à vendre - Réf: A30909NE11

1 100 000 € 1 210 000 €

Domaine de campagne idéal pour des chevaux, chambres d’hôtes ou gîtes près de la ville médiévale de Mirepoix

Niché parmi les collines au sud de Mirepoix, vous trouverez ce beau domaine, une propriété de campagne parfaite. Située sur près de 60 hectares, cette charmante propriété vous offre des possibilités infinies pour commencer votre projet dans cette charmante partie de la France. La propriété principale est divisée en 2 maisons plus un appartement séparé et un grand espace commun avec des chambres d’hôtes. Il y a un total de 12 chambres avec 8 salles de bains et quatre cuisines pour donner de multiples possibilités pour accueillir des invités ou un potentiel de location. Le terrain de la propriété offre plusieurs dépendances dont un grand garage double, une écurie avec 7 boxes à chevaux et un hangar agricole de 600m2. Tout cela au milieu des champs, des pâturages et des lacs dans la belle campagne à quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Mirepoix. Le potentiel d’événements, de conférences, de gîtes ou de chambres d’hôtes en fait une propriété idéale pour votre projet.

• 658 m²
• 20 pièces
• 12 ch.
• 59.8 ha

Maison à vendre - Réf: A26819NE11

Vendu

Maison de village avec deux terrasses et un jardin. Vue des montagnes. Près de Fanjeaux et Mirepoix

Dans le village perché de Fenouillet-du-Razès, vous trouverez cette spacieuse maison de village. Au coeur du village, mais non mitoyenne, vous pourrez profiter de la vie tranquille de la campagne de l’une des deux terrasses, ou profiter d’un coucher de soleil sur les Pyrénées du jardin non attenant. La maison a un aménagement bien pensée avec un grand salon / salle à manger au rez-de-chaussée avec une cuisine. Il y a deux salles de bains et une grande chambre ainsi que deux pièces dans le grenier rénové avec une charmante terrasse sur le toit.

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 178 m²

Maison à vendre - Réf: A37459LCD11

130 000 €

Maison de deux chambres avec studio séparé

Cette maison magnifiquement rénovée, située dans un village tranquille avec un bar local, allie un design élégant à tout le confort moderne. Dotée d'une cuisine lumineuse et ouverte, d'une salle à manger et d'un coin salon, la propriété offre deux chambres spacieuses et un bureau polyvalent pouvant servir de troisième chambre. Un grand studio séparé offre une flexibilité supplémentaire et peut être facilement réintégré dans la maison principale. Bientôt, la démolition des bâtiments voisins permettra de créer un parking et un espace social précieux. À seulement cinq minutes de Limoux et des commodités essentielles, cette élégante retraite est une opportunité rare dans un cadre idyllique.

• 99.78 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37431PIC11

289 000 €

Ensemble immobilier en cœur de village composé de deux maisons indépendantes en pierre rénovées

Ensemble immobilier unique composé de deux maisons en pierre entièrement rénovées et climatisées, nommées Opuntia Pech et Opuntia Téoulièro. D'une surface habitable totale de 127 m², ces deux maisons mitoyennes offrent de multiples espaces extérieurs : trois terrasses dont une avec vue panoramique, un patio ombragé et un jardin arboré. L'ensemble est en parfait état avec des toitures récentes et une salle de bain entièrement rénovée en 2024. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Situé dans un village typique de l'Aude, entre vignes et oliveraies, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. L'emplacement offre calme et proximité des sites touristiques majeurs de la région.

• 127 m²
• 13 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Maison à vendre - Réf: A37373CST11

695 000 €

Superbe maison de maître avec neuf chambres, quatre salles de bains, jardin clos et piscine.

Située dans un village très prisé du Minervois, près de Narbonne, cette superbe maison de maître offre plus de 400 m² d'espace de vie magnifiquement préservé. Entrez dans un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre et des sols en carreaux d'origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces de réception, lumineuses et pleines de charme d'époque, ainsi qu'une cuisine de style rustique. Au premier étage, vous trouverez des chambres élégantes, chacune avec de hauts plafonds et des cheminées en marbre. Le dernier étage offre cinq autres chambres à rénover, idéales pour agrandir s. À l'extérieur, un jardin privé clos avec piscine offre un refuge idéal. Regorgeant de caractéristiques authentiques, cette maison exceptionnelle capture l'essence du patrimoine français au cœur de la pittoresque région viticole du Minervois. Un joyau rare au potentiel infini. Parfait pour une chambre d'hôte. Ensemble complet de photos sur demande.

• 400 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A37368LHS11

225 000 €

Une magnifique maison de village Minervois avec 3 chambres, 2 sdb, une terrasse et de caractère traditionnel !

Une maison élégante et spacieuse dans une rue calme près du centre, à proximité de l'une des anciennes portes du village fortifié d'origine. Très joliment rénovée, elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger et un grand cellier au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec poêle à bois, et deux salles de douche au premier étage, et une troisième chambre, un salon ou un bureau au dernier étage, avec une buanderie et une terrasse de 29 m² avec vue sur l'église, et un évier dans un plan de travail.

• 117.4 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 29 m²

Maison à vendre - Réf: A37306LAC11

350 000 €

Grande maison avec dépendances, jardin et piscine à 5 min de Carcassonne - 2 chambres possible 3 ou plus

Dans un hameau recherché de Carcassonne, découvrez cette maison de village chaleureuse en murs de pierre doublés de briques et plâtre, datant de 1763. Spacieuse (160 m²) et pleine de potentiel, elle s’organise autour d’un jardin intime et fleuri avec piscine sans vis-à-vis. Au RDC : grande entrée avec ancien four à pain, salon cosy avec parquet massif, cuisine équipée/salle à manger avec insert bois, WC et buanderie. À l’étage : deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Combles partiellement aménagés, possibilité de 3e chambre. À l’avant, grande cour avec terrasse et abri voiture. Deux dépendances sur deux niveaux (env. 150 m²) offrent un beau potentiel pour créer des logements indépendants, un atelier ou garage pour un artisan etc. Chauffage gaz + bois, double vitrage.

• 160 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 728 m²

Maison à vendre - Réf: A37258NE11

740 000 €

Domaine idyllique avec 3 gîtes, une piscine et des vues à couper le souffle près de Salles sur l’Hers

Sur une crête surplombant la campagne Lauragais se trouve cette magnifique propriété. Entouré de jardins verdoyants, d’arbres fruitiers et de belles vues, il y a quatre propriétés séparées, idéales pour un projet de gîtes ou B & B, ou une grande maison familiale. La maison principale est joliment décorée avec cinq chambres avec une salle de bains, air conditionné et une cuisine ouverte moderne. Une grande deuxième maison divisée en deux gîtes offre cinq chambres, deux terrasses et un paisible jardin privatif. Un troisième gîte est indépendant des autres propriétés et de plain-pied le rendant idéal pour les personnes à mobilité réduite, il dispose de deux chambres et sa propre cuisine. Un grand hangar offre la possibilité de créer un espace d’accueil ou d’agrandir les gîtes. La piscine est au bout d’un chemin de gravier à travers les arbres et le jardin et est l’endroit idéal pour se détendre au soleil ou apprécier le calme de la campagne. Venez voir cette superbe propriété.

• 480 m²
• 17 pièces
• 12 ch.
• 6165 m²

Maison à vendre - Réf: A37178LHS11

650 000 €

Élégante maison de maître T11, rénovée avec jardin et piscine, dans un village animé et agréable en Minervois.

Une maison ravissante (ancien presbytère), magnifiquement rénovée et décorée, dans un village avec commerces, à 4 km du bourg d'Olonzac. Idéale avec son jardin plein de fleurs et de luminosité, un salon couvert et une superbe piscine de 7 m x 4 m. Beaucoup de place pour bronzer ou pour inviter des amis et de la famille à dîner sous la pergola et ses plantes grimpantes.

• 400 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 322 m²

Maison à vendre - Réf: A37169JG11

397 000 €

Rare maison 5 ch. au bord du Canal du Midi avec studio, jardin paisible & garage près de Castelnaudary

Maison idyllique sur l’écluse du Canal du Midi avec studio indépendant, jardin paysager et double garage – à proximité de Castelnaudary Cette charmante maison rénovée, située directement sur l’une des écluses les plus pittoresques du Canal du Midi, offre un cadre de vie unique mêlant caractère historique et confort moderne. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant avec une chambre en rez-de-jardin – idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Le jardin paysager de près de 1 000 m², véritable havre de paix, dispose d’un jacuzzi, d’un terrain de pétanque et d’un grand double garage. Une parcelle de terrain supplémentaire, située à quelques pas, peut également être acquise. Pistes cyclables au pied de la maison, accès rapide à Castelnaudary et à toutes les commodités : une opportunité rare pour vivre la douceur de la vie au bord du canal.

• 150 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 980 m²