Biens et maisons à vendre à Challignac 16300

Maison à vendre - Réf: A42170MUC16

317 790 €

A vendre corps de ferme de caractère à rénover de 800 m2 de bâti dont 3 maisons.

Découvrez ce superbe corps de ferme de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain clos de 2187 m2, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes remarquables et son authenticité préservée. Une maison individuelle de 114 m2, une longère de 341 m2 permettant la création de deux habitations indépendantes, un chai de 113 m2, un hangar de 222 m2, le tout à rénover mais offrant une belle perspective de réhabilitation. Les travaux de couverture et de zinguerie ont été entièrement refaits à neuf, dans le respect de la tradition apportant authenticité et cachet à l'ensemble. Le bien est entièrement de plain-pied. Bien que nécessitant une rénovation complète le lieu offre une toile blanche rare, prête à accueillir un projet d'exception dans un environnement calme et inspirant. Un bien unique chargé de charme pour les amoureux de la pierre de de projets ambitieux (maison familiale, gite, location).

• 455 m²
• 21 pièces
• 2187 m²

Maison à vendre - Réf: A36145ELM16

550 000 €

Propriété du XVII restaurée sans vis-à-vis - Grandes dépendances - 4.5ha - A 5mn de Barbezieux

Découvrez cette demeure d'exception : une propriété du XVIIe siècle dont seuls les murs d'origine ont été conservés. Cette reconstruction intégrale offre aujourd'hui un confort de vie contemporain allié à une efficacité énergétique remarquable. A seulement 5mn de Barbezieux, 25mn de Jonzac et d'Angoulême et 50mn de Bordeaux. Orientée plein sud, la propriété est inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures : • Au RDC : Le hall d'entrée mène à un salon chaleureux (insert bois) et un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine conviviale et salle à manger. Ce niveau abrite également une arrière-cuisine spacieuse et une suite parentale complète (avec dressing, salle de bain et WC), offrant une vie de plain-pied. • À l'Étage : Un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de vastes combles offrant un potentiel d'extension. De nombreuses dépendances historiques ajoutent un cachet et un potentiel uniques à ce bien d'exception :

• 240 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4.54 ha

Maison à vendre - Réf: A35271ET16

Vendu

Belle maison charentaise indépendante avec vue imprenable. 3 chambres avec salles de bains. Cour. Grandes gran

Implantée sur un terrain généreux de 3/4 d'acre, la propriété dispose d'une grande cour arrière, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de trois vastes granges, toutes en bon état. Avec les autorisations nécessaires, ces granges offrent un potentiel pour créer un logement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, et une cuisine récemment installée apporte une touche moderne. Comme il se doit pour un bien de ce type, elle comprend un hall d'entrée accueillant, menant à un grand salon à gauche et à une salle à manger à droite. Au-delà de la salle à manger se trouve la cuisine. À l'étage, la chambre principale avec salle de bain attenante est spacieuse et confortable. La deuxième chambre, bien que légèrement plus petite, est également généreusement proportionnée et dispose de sa propre salle d'eau attenante. La troisième chambre a deux personnes et dispose d'un à la salle d'/WC familiale située dans le couloir. La propriété est connectée à la fibre,.

• 187 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3020 m²

Commerce à vendre - Réf: A35947MUC16

51 600 € 77 000 €

Vente d'un fonds de commerce boulangerie pâtisserie d'environ 370 m2 au cœur d'un joli village charentais.

Ne manquez pas l'occasion de reprendre cette boulangerie pâtisserie idéalement bien placée dans un cadre géographique avantageux. Le bien d'une surface d'environ 295 m2 accolé à un logement de 77 m2 se situe au cœur du village avec parking, sur un axe passager, avec une clientèle fidèle et sans concurrence. Le fonds de commerce est composé d'un magasin de 28 m2 où sont exposés les vitrines pâtisserie, la boulangerie, l'espace magazines et journaux, un bureau, une arrière boutique, un labo pâtisserie avec plonge, un grand fournil de 36 m2, un local congélateur, deux grands garages, une buanderie avec douche et wc, une chambre, débarras et caves. Le logement se compose de 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, un grand jardin. Le fonds de commerce comprend tout le matériel professionnel en bon état, garantissant efficacité et qualité pour travailler. Parfait pour s'installer et commencer une nouvelle aventure dans une zone dynamique et touristique, à visiter sans tarder

• 77 m²
• 5 pièces
• 3 ch.