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Maison à vendre - Réf: A43198ET16
775 000 €
Superbe manoir en situation de village, comprenant 6 chambres, 2 logements et une piscine et 8 hectares
Ce magnifique manoir de style charentais, parfaitement rénové, se situe au cœur d’un petit village pittoresque du Sud-Charente. On accède à la propriété par une cour fermée avec un élégant escalier double menant à l’entrée principale. La maison offre de beaux volumes comprenant six chambres, quatre salles de bains, trois salons de réception et une très grande cuisine. La qualité de la rénovation mérite d’être vue pour apprécier pleinement le soin et le style apportés à cette demeure de caractère. Fait rare pour une maison de village, le manoir bénéficie d’un terrain de belle superficie offrant une excellente intimité, ainsi que d’un jardin clos exposé plein sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Bien que située dans un environnement champêtre, la propriété reste proche de toutes commodités : Barbezieux et l’accès à la RN10 sont à moins de dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux et Angoulême facilement.
355 m2
12 pièces
8 ch.
8.43 ha
Challignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A11315
333 900 € 344 500 €
Maison familiale de 6 chambres avec gîte de 3 chambres, piscine et plus de 3 hectares de jardin et paddocks
*** PRIX NÉGOTIABLE *** Une maison de caractère avec 6 chambres, une maison principale de 3 salles de bains et une piscine récemment rénovée ainsi qu'un gîte d'invité de 3 chambres. Cette propriété a un grand potentiel et offre de nombreuses possibilités. Avec plus de trois hectares de terrain inclus si nécessaire. Idéalement situé, à seulement dix minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire avec ses nombreuses installations commerciales et de loisirs et à moins d'une heure d'Angoulême et de Bordeaux
275 m2
14 pièces
9 ch.
3.08 ha
Chillac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A30279ELM16
287 500 € 298 200 €
Charmante propriété de 3 chambres - Jardin, Dépendances, Carport. A 10mn de Barbezieux
Située dans le Sud de la Charente à 10mn de Barbezieux, cette ravissante propriété mitoyenne de 3 chambres vous offre d'agréables espaces de vie sur 240m² avec un grand jardin paysagé et une terrasse couverte de 60m² pour profiter pleinement de l'extérieur. A seulement 30mn d'Aubeterre-sur-Dronne, 40mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux Composée au rdc d'un hall d'entrée, une grande cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un salon, un grand séjour d'été donnant accès à la terrasse et le jardin arboré. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois vous menant à un grand pallier partagé entre bureau et petit salon, un wc, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec dressing, En extérieur, 2 grandes dépendances de 60m² et 57m², un carport, un puits. Un jardin très bien entretenu et arboré.
240 m2
6 pièces
3 ch.
6140 m2
Condéon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41026EB16
158 050 €
Charmante maison en pierre dans un cadre campagnard paisible – avec excellent potentiel
Située au cœur de la paisible campagne française, cette maison traditionnelle en pierre de 3 chambres offre une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien à moderniser et à personnaliser. Entourée de vues dégagées et d’une tranquillité rurale, elle constitue un projet idéal pour une résidence principale, une maison de vacances dans un cadre authentiquement rural. Toute la surface habitable se trouve actuellement au rez-de-chaussée, comprenant un séjour spacieux, une cuisine à moderniser et trois chambres. La propriété bénéficie également d’un grenier de bonne taille pouvant être aménagé, offrant un réel potentiel pour agrandir l’espace de vie et réorganiser l’intérieur selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin ainsi qu’une dépendance séparée pouvant être rénovée (sous réserve des autorisations habituelles) permettent d’envisager la création d’un gîte, d’un atelier d’art ou de yoga, ou encore d’un hébergement supplémentaire pours pour les invites.
125 m2
4 pièces
3 ch.
1.39 ha
Condéon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36145ELM16
550 000 €
Propriété du XVII restaurée sans vis-à-vis - Grandes dépendances - 4.5ha - A 5mn de Barbezieux
Découvrez cette demeure d'exception : une propriété du XVIIe siècle dont seuls les murs d'origine ont été conservés. Cette reconstruction intégrale offre aujourd'hui un confort de vie contemporain allié à une efficacité énergétique remarquable. A seulement 5mn de Barbezieux, 25mn de Jonzac et d'Angoulême et 50mn de Bordeaux. Orientée plein sud, la propriété est inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures : • Au RDC : Le hall d'entrée mène à un salon chaleureux (insert bois) et un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine conviviale et salle à manger. Ce niveau abrite également une arrière-cuisine spacieuse et une suite parentale complète (avec dressing, salle de bain et WC), offrant une vie de plain-pied. • À l'Étage : Un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de vastes combles offrant un potentiel d'extension. De nombreuses dépendances historiques ajoutent un cachet et un potentiel uniques à ce bien d'exception :
240 m2
7 pièces
4 ch.
4.54 ha
Challignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39007ELM16
530 000 €
Charmant domaine de 5 chambres avec de grandes dépendances. Au calme et sans voisins - A 10mn de Barbezieux
Nichée dans le sud de la Charente, ce domaine plein de charme vous offre un cadre idyllique sans voisins au cœur de la campagne tout en restant accessible à tous commodités. A 10mn de Barbezieux où vous trouverez toutes les commerces, médecins, écoles et bien plus, 35mn d'Angoulême et de sa gare TGV et 1h de Bordeaux et de son aéroport international. Sans oublier l'épicerie/restaurant et bar située à Condéon à 4mn. L'accès se fait par un pigeonnier s'ouvrant sur une cour intérieure avec un carport pour 3 voitures, de grandes dépendances de 390m² et une maison de 340m² et son jardin arboré et clos. Composée au rdc d'un grand hall d'entrée traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un placard. Les dépendances sont nombreuses : grange, étables, cave, appentis, laissant libre cour à tous vos projets.
341 m2
8 pièces
5 ch.
3875 m2
Condéon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A31237JR16
299 995 €
Une maison familiale de quatre chambres avec piscine moderne, grange et dépendances. Magnifiques vues.
Située dans un jardin spacieux et aménageable avec de nombreux arbustes et arbres matures, cette longère charentaise de quatre chambres bénéficie d'une piscine creusée chauffée moderne ainsi que de divers espaces extérieurs pour s'asseoir et manger, d'un parking couvert, d'une grange et d'un atelier. Il y a même un bâtiment supplémentaire, avec un potentiel de gîte, prêt à être rénové.
200 m2
7 pièces
4 ch.
4661 m2
Chillac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37556NIE16
698 250 €
Superbe propriété charentaise du XIXe avec piscine et dépendances sur 6 ha entre Bordeaux et Angoulême
Elegant logis charentais du XIXe, entre Bordeaux et Angoulême. Sur 6 ha avec piscine, maison d’amis rénovée et plus de 1 000 m² de dépendances, ce logis en excellent état allie charme d’époque et potentiel commercial. Actuellement une maison multigénérationnelle, mais également serait idéal pour créer un lieu de réception, un complexe de gîtes ou une résidence de prestige en pleine nature. Calme absolu, vue dominante et cadre authentique font de ce bien une opportunité rare.
325 m2
14 pièces
7 ch.
6.28 ha
Condéon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A23246JR16
Vendu
Maison familiale individuelle avec 5 chambres, piscine et nombreuses belles vues.
Cette magnifique maison, avec quelques améliorations majeures récentes (fenêtres à double vitrage, cuisine, piscine, salles de bains, poêle à bois, etc.), est parfaitement située entre Barbezieux et Chalais. Cette propriété a le potentiel de générer des revenus à partir de l'étage inférieur autonome.
210 m2
7 pièces
4 ch.
2516 m2
Berneuil - Charente (16)
Poitou-Charentes
Commerce à vendre - Réf: A35869MUC16
409 800 €
A vendre restaurant, pub murs et fonds de commerce au coeur d'un charmant village touristique charentais.
A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.
566 m2
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43198ET16
775 000 €
Superbe manoir en situation de village, comprenant 6 chambres, 2 logements et une piscine et 8 hectares
Ce magnifique manoir de style charentais, parfaitement rénové, se situe au cœur d’un petit village pittoresque du Sud-Charente. On accède à la propriété par une cour fermée avec un élégant escalier double menant à l’entrée principale. La maison offre de beaux volumes comprenant six chambres, quatre salles de bains, trois salons de réception et une très grande cuisine. La qualité de la rénovation mérite d’être vue pour apprécier pleinement le soin et le style apportés à cette demeure de caractère. Fait rare pour une maison de village, le manoir bénéficie d’un terrain de belle superficie offrant une excellente intimité, ainsi que d’un jardin clos exposé plein sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Bien que située dans un environnement champêtre, la propriété reste proche de toutes commodités : Barbezieux et l’accès à la RN10 sont à moins de dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux et Angoulême facilement.
355 m2
12 pièces
8 ch.
8.43 ha
Challignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39019NIE16
299 000 €
Sous offre - Raffinement et Authenticité – Maison Rénovée 4/5 Chambres au Cœur de la Charente
Cette superbe maison de 4/5 chambres à Barbezieux-Saint-Hilaire allie le charme de l’ancien à la praticité moderne. Rénovée avec soin, elle s’étend sur un grand terrain. L’intérieur lumineux comprend une grande cuisine ouverte, trois chambres en rez-de-chaussée, et une magnifique suite parentale à l’étage. Idéalement placée en bout d’impasse, à deux pas des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, paisible mais proche de tout. Parfaitement située pour profiter d’Angoulême, Cognac ou Bordeaux, elle conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.
186 m2
8 pièces
4 ch.
6270 m2
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A16161
650 000 € 680 000 €
Ancien moulin du 18ème rénové - 4 chambres - 4 sdb - 7hec, Piscine. 5mn de Barbezieux. Prix négociable
Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété vous offre un cadre privé pour retrouver calme et sérénité tout en restant accessible à toutes les commodités. A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux Superbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin. Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte/studio de 89m². 4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une grande pièce de vie de 113m². Double vitrage dans la maison principale à l'exception de 3 fenêtres Chauffage au gaz au sol et cheminée Fosse conforme - TOUTE NEUVE 5, 000 Litres Système de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé. Grand jardin clôturé et arboré avec une piscine chauffée de 11 x 4.
440 m2
7 pièces
4 ch.
7.16 ha
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35643JT16
299 500 € 349 800 €
Magnifique villa contemporaine "neuve" avec terrain de 1653m2, endroit calme proche du centre de Barbezieux.
Cette superbe villa contemporaine à toit plat à été construite qu'avec des matériaux de haute qualités et une isolation thermique maximal en vue de son classement énergétique. Situation idéal et recherchée dans un endroit calme, non loin de Barbezieux centre ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition. La maison étant récemment construit aucun travaux n'est à prévoir, l'assainissement est collectif (tout à l'égout), chauffage central avec plancher chauffant par pompe à chaleur et climatisation réversible qui va être installer sous peux.
140 m2
6 pièces
4 ch.
1653 m2
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36145ELM16
550 000 €
Propriété du XVII restaurée sans vis-à-vis - Grandes dépendances - 4.5ha - A 5mn de Barbezieux
Découvrez cette demeure d'exception : une propriété du XVIIe siècle dont seuls les murs d'origine ont été conservés. Cette reconstruction intégrale offre aujourd'hui un confort de vie contemporain allié à une efficacité énergétique remarquable. A seulement 5mn de Barbezieux, 25mn de Jonzac et d'Angoulême et 50mn de Bordeaux. Orientée plein sud, la propriété est inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures : • Au RDC : Le hall d'entrée mène à un salon chaleureux (insert bois) et un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine conviviale et salle à manger. Ce niveau abrite également une arrière-cuisine spacieuse et une suite parentale complète (avec dressing, salle de bain et WC), offrant une vie de plain-pied. • À l'Étage : Un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de vastes combles offrant un potentiel d'extension. De nombreuses dépendances historiques ajoutent un cachet et un potentiel uniques à ce bien d'exception :
240 m2
7 pièces
4 ch.
4.54 ha
Challignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40795MUC16
251 450 €
Belle maison familiale de 180 m2 avec garage sur un joli terrain arboré de 1231 m2 à 4 km de Barbezieux.
Cette charmante maison de 180 m2 habitable nichée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1231 m2 est faite pour vous. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques km de Barbezieux et de toutes ses commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. la grande salle de séjour avec sa cheminée invite à la détente et aux soirées conviviales. La cuisine équipée ouverte donne aussi sur un agréable salon lumineux pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également, un bureau, une buanderie, une pièce de stockage, une toilette, une chaufferie et un garage attenant. A l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres dont un suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une toilette et une salle de bain indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin paysager entièrement clos. Une maison pleine de charme prête à accueillir une nouvelle famille.
180 m2
9 pièces
4 ch.
1231 m2
Saint-Médard - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A33100ELM16
550 000 € 579 000 €
Propriété du XVI et son moulin avec gite sans vis-à-vis, parc arboré sur 3.1ha - A 4mn de Barbezieux
Nichée sur plus de 3.1 hectares de terrain clos de mur, cette propriété positionnée au coeur de son terrain, vous offre un cadre de vie privé dans un havre de paix à seulement quelques minutes de Barbezieux où vous trouverez toutes les commodités, écoles, médecins, hôpital, marchés hebdomadaires et bien plus. Elle se compose d'une maison principale de 262m² avec 3 chambres et 3 salles de bain, un moulin du 16ème avec une meule fonctionnelle pour la fabrication d’huile de noix et 2 roues à aube à rénover, un gîte récent de 65m², un grand garage et un hangar. Le parc magnifiquement arboré traversé par un cours d'eau crée une atmosphère paisible et bucolique. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature.
327 m2
9 pièces
4 ch.
3.12 ha
Montmérac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A24849ELM16
381 600 € 477 000 €
Maison de caractère de 1850 avec maison d'amis, piscine et jardin arboré, à deux pas des commerces
Découvrez cette magnifique demeure nichée au cœur de Barbezieux, en Charente offrant de vastes espaces de vie dans un cadre verdoyant. Le charme de ses éléments d'origine, tels les pierres de taille, les cheminées et les parquets en chêne massif, témoignent de son histoire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur 2 halls d'entrée offrant un accès aisé aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine avec sa cheminée en pierre, un séjour convivial pour recevoir, un salon chaleureux également avec sa cheminée en pierre, une bibliothèque invitant à la lecture et à la détente, ainsi qu'une salle de bain. L'étage supérieur se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol une grande cave de 108m². Vous découvrirez dans son jardin arboré de 3000m² une terrasse de 30m², divers arbres fruitiers et centenaires, une piscine au sel de 12 x 5, un puits et sa fontaine. Séparée de la maison principale, une seconde maison de 132m² pour vos invités.
404 m2
11 pièces
5 ch.
2943 m2
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32094ELM16
399 000 €
Magnifique propriété de 1897 avec 5 chambres et un jardin arboré de 2000m² proche de toutes commodités.
Située au cœur de Barbezieux et proche de toutes commodités, cette magnifique propriété de 305m² avec son élégante façade en brique, a été rénovée avec soin alliant fluidité, modernité et charme tout en conservant son caractère et son charme d'origine. A seulement 30mn d'Angoulême et Cognac, 1h de Bordeaux Niveau rue vous accédez à un grand hall d'entrée avec un carrelage d'époque, un studio avec une entrée indépendante, une chaufferie, un cellier, 2 garages et 1 cave. Niveau jardin, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert et lumineux regroupant salon, espace détente, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin de 2000m². Egalement un bureau, une buanderie et un wc. Au premier étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et un bureau/chambre. Deuxième étage : 1 chambre Possibilité d'acquérir 2 bâtiments attenants pour agrandir l'espace de vie, pour du locatif ou un projet commercial.
305 m2
10 pièces
5 ch.
2128 m2
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A33465LUV16
214 000 € 235 400 €
Grande maison familiale avec dépendances et terrain, en sud Charente, au cœur du village à 35 km d’Angoulême
Maison de 230m² habitables possédant 5 chambres et de grandes pièces de vie, ainsi qu’une grange indépendante de 145m² avec toiture refaite en 2020, située dans le bourg du village de DEVIAT près de Barbezieux, avec places de stationnement et commerces attenants.
230 m2
8 pièces
5 ch.
1000 m2
Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
