Biens et maisons à vendre à Gageac-et-Rouillac 24240

Maison à vendre - Réf: A45706GJP24

599 500 €

Belle propriéte près d'Eymet, avec un terrain de 1,5 hectare , des arbres fruitiers et une piscine

Une charmante maison de campagne sur 1,5 hectare, située à seulement 5 km de la bastide médiévale d’Eymet et à proximité de Bergerac et d’Issigeac. Bénéficiant d’un emplacement paisible, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses. Un hall d’entrée mène à un grand salon/salle à manger équipé d’un poêle à bois, à un deuxième salon, à une grande cuisine-salle à manger et à des toilettes pour invités. L'escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante et une autre de portes-fenêtres s'ouvrant sur une grande terrasse donnant sur les jardins et la piscine. Un cadre magnifique pour prendre votre café du matin ! Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage a été aménagé en salle de musique/salle de télévision ou en atelier d'artiste. Un parc une grande variété d’arbres et d’arbres fruitiers, une piscine, un garage et un atelier.

• 250 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.51 ha

Maison à vendre - Réf: A46712GJP24

698 250 €

Une propriété exceptionnelle avec hébergement touristique d'excellence située au cœur d'Eymet.

Une propriété exceptionnelle alliant élégance, caractère et polyvalence, au cœur d’Eymet. Cette superbe maison de ville, entièrement rénovée avec soin, est actuellement exploitée en hébergement touristique et propose plusieurs chambres d’accueil, des espaces de réception et de vie chaleureux, une vaste pièce au premier étage, une immence terrasse surplombant le jardin clos. Elle offre de nombreuses possibilités : poursuivre l’activité d’accueil ou imaginer un projet entièrement personnel. La grande pièce du premier étage pourrait accueillir un studio, un espace de yoga ou de retraite, une salle de réunion ou un espace professionnel. La vaste terrasse offre un agréable espace de détente avec vue sur le charmant jardin clos. Cafés, restaurants, commerces et marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Bergerac et son aéroport international sont facilement accessibles. Une opportunité rare offrant espace, caractère et potentiel au cœur de l’une des bastides les plus prisées de la région

• 553 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 665 m²

Maison à vendre - Réf: A38388PVA24

487 600 € 530 000 €

Etang de pêche de 3ha avec maison , 2 mobils-homes, batiments ,spa ,4ha attenant dont 7000m2 constructibles

Bel étang de 3 hectares certifié idéal pour activités de pêche jour et nuit . 2 mobils homes disponible à la location. création d'un jacuzzi . Une maison rénovée idéal comme gîte Lieu tranquille idéal pour le repos et la pêche.. Terrain constructible de 7000m2. sur une parcelle globale de 4 hectares A 10 minutes des commerces et aéroport de Bergerac à 30 minutes A89 et gare SNCF. Parfait pour activité de pêche et de loisirs. Nombreux travaux effectués par les propriétaires. Liste sur demande.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 ha

Maison à vendre - Réf: A25812AW47

280 000 € 325 000 €

Fabuleuse maison de 5 chambres à coucher dans un endroit paisible avec une piscine et des vues imprenables.

Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne dans cette remarquable maison de cinq chambres, nichée au milieu de paysages sereins. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée doté d'un gracieux escalier en bois. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance accueillante, idéale pour des réunions douillettes et des soirées relaxantes. La salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, est parfaite pour recevoir en profitant de vues magnifiques. L'impressionnant grenier aménagé, avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes, est idéal pour un studio, une salle de loisirs ou un logement supplémentaire. Dehors, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine rafraîchissante et une vue imprenable. Avec quelques rénovations, cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou est une opportunité d'affaires idéale, se prêtant parfaitement à une chambre d'hôtes. Miramont-de-Guyenne et ses commodités se trouvent à 10 mins

• 450 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4420 m²

Maison à vendre - Réf: A46428HA47

735 000 €

La vie sur L'eau! Villa bord du LOT offrant 4 chambres et piscine.

Belle maison en bois situé bord du LOT proche du village de CLAIRAC dans le LOT ET GARONNE.. Terrasses a trois cotes! Piscine, Grand garage pour plusieurs voitures. Product rare!

• 280 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3700 m²

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

368 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Maison à vendre - Réf: A46933VGR24

418 700 €

Propriété de caractère en pierre avec gîte, studio, granges, piscine et un hectare de terrain, entre Bergerac

Propriété de caractère en pierre, située au calme et en position dominante, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle comprend une maison principale, un gîte attenant de deux chambres, un studio indépendant et de vastes granges. Implantée sur environ un hectare avec piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour une famille, l’accueil de proches ou une activité locative.

• 161 m²
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A38078MK33

439 900 € 549 000 €

Emplacement AAA! Une maison superbe en parfait état avec piscine, au calme absolu avec vue magnifique!

Venez découvrir cette superbe propriété! Elle vous séduira tout de suite! Tout d'abord par son emplacement! Proche de Saint-Emilion, au bout d'un petit hameau, sans voisinage direct, au calme, avec magnifique vue sur les vignes! Puis, la maison A-typique - 180 m², 3 chambres, 2 SdE - et son espace piscine (chauffée par PAC) magnifique! Ici, vous êtes dans votre propre Paradis, loin de la vie stressée! Idéal pour se resourcer après une longue journée au boulot, ou dans les weekends et vacances! Proche d'un village avec épicerie et restaurant, proche d'une ville avec toutes les commodités, à 10 min de Saint-Emilion et à 1 h de Bordeaux ainsi que Bergerac. Egalement proche du Golf & Restaurant du Grand Saint-Émilionnais!

• 180 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3932 m²

Maison à vendre - Réf: A46707GJP47

288 900 €

Charmante maison de village pleine de caractère, avec cour intérieur et à deux pas de la vie et des commodités

Débordante de charme et de caractère, cette magnifique maison de village en pierre est située au cœur du pittoresque village médiéval de Lauzun. Entourée de bâtiments historiques magnifiquement restaurés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du café, du restaurant, du magasin de village et des sentiers de randonnée qui sillonnent la campagne environnante. La propriété allie des espaces de vie spacieux et lumineux à des éléments d'époque authentiques, notamment des murs en pierres apparentes et des poutres d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des bastides très prisées d'Eymet et d'Issigeac, elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances facile à entretenir ou bien d'investissement offrant un excellent pote

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A46843GJP24

167 400 €

Maison de village en pierre rénovée, comprenant 3 chambres, située dans un charmant village

Joliment rénovée, cette charmante maison de village en pierre allie caractère, espace et confort moderne dans un cadre paisible, à quelques minutes de la célèbre bastide d’Eymet. Répartie sur trois niveaux, elle offre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur un salon avec accès à une terrasse profitant d’une vue sur les jardins voisins. Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un palier et un bureau. Le dernier étage abrite une chambre mansardée avec espace de rangement. Une terrasse privée offre un agréable espace extérieur pour se détendre. Double vitrage et tout-à-l’égout. À proximité des commerces et écoles, et à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.

• 157 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44845GJP24

662 500 € 670 000 €

Élégante maison de campagne de 5 chambres avec vue panoramique, située dans un cadre boisé près de Bergerac

Située dans un cadre paisible à moins de 10 km de Bergerac, cette maison magnifiquement rénovée, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, allie confort moderne, potentiel exceptionnel et vues imprenables sur la campagne. Baigné de lumière naturelle, le spacieux salon s'ouvre sur une superbe terrasse orientée sud, tandis que la cuisine élégante aux finitions brillantes, la salle à manger ouverte et la buanderie créent un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Les cinq chambres spacieuses bénéficient toutes d'une salle de bains privative raffinée, notamment une impressionnante suite d'invités et une luxueuse suite parentale avec dressings. Le sous-sol polyvalent comprend un double garage, une salle de sport, une kitchenette et de nombreux espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain comprend un bois privé et un permis de construire pour une piscine et un pool house (sous réserve de renouvellement). Avec sa c

• 192 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A31449CGI24

200 000 € 202 000 €

Maison de ville rénovée

Jolie maison des années 60 rénovée avec jardin clos et sécurisé dans un quartier résidentiel de Bergerac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et une cuisine équipée. On y trouve également une chambre en suite avec un petit dressing qui est actuellement louée de manière saisonnière. A l' étage un palier qui conduit à une suite parentale avec salle de douche et WC et un coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et deux autres chambres. Les extérieurs se composent d'une belle terrasse couverte et privée, ainsi qu'un jardin clôt où se trouvent deux cabanons et une place de parking devant la maison fermée par un portail électrique. Localisation idéale à deux pas du centre ville et dans une rue très calme.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 780 m²

Maison à vendre - Réf: A46858ISO24

339 200 €

Maison prête à vivre avec piscine, jardin et dépendances au coeur de Trémolat

Datant de 1926 et idéalement située au cœur de Trémolat, cette charmante maison de caractère offre une belle opportunité de profiter pleinement de l’authentique art de vivre d’un village français. Elle allie de beaux volumes, le charme de l’ancien et un emplacement exceptionnel. Développant environ 135 m² habitables, la propriété propose une vaste cuisine ouverte avec espace repas et salon, trois chambres doubles dont deux avec salle d’eau ou sanitaires privatifs, une salle de bains familiale, une grande buanderie ainsi qu’un espace polyvalent dans les combles actuellement utilisé comme bureau. À l’extérieur, un jardin privé, un puits, une piscine, une terrasse couverte, une terrasse en toiture et un impressionnant ancien séchoir à tabac viennent compléter cette propriété unique. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare. *video et photos supplémentaires disponibles sur simple demande*

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1513 m²

Maison à vendre - Réf: A43886SIJ24

239 000 € 267 000 €

Charmante maison en pierre avec jardin et garage près Golf des Vigiers et Plum Village et les zones boisées

Offrant bien plus d’espace que ne le laisse supposer sa façade, cette maison de village en pierre de caractère propose de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de réception avec poutres apparentes, tomettes et cheminées en pierre avec poêles à bois. La cuisine, spacieuse et de qualité, offre de nombreux rangements et un accès direct au jardin. La maison comprend trois chambres : deux grandes à l’étage avec salle de bains partagée, et une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé à proximité. Une pièce chauffée supplémentaire avec portes-fenêtres permet un usage flexible (bureau, chambre ou salon). Environ 210 m² habitables, avec garage, atelier et espaces de stockage. La vente comprend également une parcelle de bois indépendante, idéale pour les amoureux de la nature, les promenades ou le bois de chauffage. À proximité du Golf des Vigiers et de Plum Village. À visiter rapidement.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3363 m²

Maison à vendre - Réf: A46748HA47

265 000 €

Maison en pierre située dans la campagne avec 4 chambres et jardin cloturé.

Maison individuelle avec salon ouvert cuisine et salle a manger, chambre sur rez de chaussée avec salle de bains et WC toute neuf. Au première étage un palier desert 3 .chambres et salle d'eau. Grand terrasse derrière la maison, aussi cave. Panneau solaire pour l'eau chaude. Jardin clos avec cabanon et puits et piscine hors sol..

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A46830HA47

299 000 €

Grande maison en pierre situé au coeur d'un bastide village, avec 4 chambres, garage et jardin.

Actuellement exploitée en tant que chambres d'hotes, offrant entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine, et salle a manger avec beaux volumes, WC rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres chaqu'un avec ses salle de bains et WCS et un grand grenier/chambre avec WC, douche et lavabo. Aussi un grand garage/atelier, place pour deux voitures,,et cave. il y a un beau jardin non attenant, avec espace a diner. Demandez des photos supplémentaires?

• 290 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 233 m²

Maison à vendre - Réf: A46807VGR24

499 999 €

Élégante maison de maître de 4 chambres avec piscine chauffée, magnifiques jardins et suite luxueuse.

Élégante Maison de Maître datant d’environ 1800, rénovée avec soin pour allier charme ancien et confort moderne. Environ 270m² habitables, quatre chambres, superbe suite parentale et dernier étage polyvalent. Jardin paysager privé de 4 400m² avec piscine chauffée, terrasse et garage. Tout-à-l’égout et gaz de ville, écoles et gare accessibles à pied.

• 270 m²
• 4 ch.
• 4410 m²

Maison à vendre - Réf: A45808NWO24

269 000 € 282 000 €

Impeccable maison de plain-pied de 5 chambres avec grand sous-sol et jardin, à quelques pas du centre ville.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2008 a bénéficié d'une remise à neuf totale en 2023. En excellent état offre de beaux volumes ainsi que de très bonnes prestations. Dans un cadre de vie pratique, avec commerces et services accessibles à pied. Ribérac, au cœur du Périgord Vert, est une ville dynamique offrant toutes les commodités : son célèbre marché hebdomadaire, ses commerces, ses supermarchés et ses services du quotidien. À 40 mn. de Périgueux, 50 mn de Bergerac et 1h30 de Bordeaux.

• 171 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6472 m²

Maison à vendre - Réf: A12972

284 000 €

Magnifique maison à colombages du 19e siècle, restaurée en 2005 et située au calme

Belle maison en pierres avec beaucoup de charme et d'authenticité située à proximité de commerces locaux. L'endroit est très calme et donne des vues sur la campagne environnante. La maison s'organise sur 3 niveaux de vie communiquant via un magnifique escalier ouvert. La maison est baignée de lumière et a des volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie, une cave ainsi que des toilettes avec lavabo. À l’étage, le large escalier mène à un salon avec poêle à bois ainsi qu'une belle terrasse ombragée, une chambre avec salle de bains et toilettes. Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Grande piscine au chlore sécurisée et à l'écart avec vue sur la campagne (liner récent). Un cabanon de jardin permet le stockage des outils pour travailler dans le jardin qui est arboré et clôturé. La maison est vendue meublée.

• 107 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 4675 m²

Moulin à vendre - Réf: A44494DFA24

319 000 €

Périgord - Manzac sur Vern - A vendre Maison avec moulin attenant sans vis à vis au calme sur 1 hectare.

Au cœur du Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant, superbe maison avec un moulin attenant chargé d’histoire. Le moulin, est en bon état et conserve tout son cachet d’origine. L’ensemble est niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance, propice à la détente et à la contemplation. La propriété comprend : - 1 Maison d’habitation sur 2 niveaux avec : - Au rez-de-jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, 1 WC et 1 chaufferie. - A l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 WC. - 1 Moulin avec 2 caves et 1 remise - 1 Garage - 1 Préau Les atouts : - Moulin chargé d'histoire - Maison d’habitation avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée - Environnement calme et préservé - Charme de l’ancien et authenticité - Puits avec pompe - Fontaine - 1 hectare de terrain avec accès au ruisseau le Vern avec 1 bief et des vannes - Grand jardin clôturé

• 148 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A46775GJP24

577 550 €

Magnifique villa rénovée 6 chambres, jardins bien entretenus, performante sur le plan énergétique a Eymet.

Dès que vous pénétrez dans l’enceinte, cette propriété magnifiquement mise en valeur fait forte impression. Nichée au cœur d’environ 5 000 m² de jardins matures, la maison a été rénovée avec le plus grand soin et se présente dans un état impeccable. Les pièces spacieuses et baignées de lumière s’étendent sur environ 213 m² et comprennent six chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité pour la vie de famille, l’accueil d’invités ou des possibilités de location. Parmi les équipements modernes, on trouve du triple vitrage, une pompe à chaleur aérothermique assurant un chauffage central économe en énergie, des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et le raccordement au tout-à-l'égout. Malgré son emplacement paisible et intime, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du cœur de la bastide animée d’Eymet, qui offre un excellent choix de commerces, cafés et restaurants.

• 213 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5942 m²

Maison à vendre - Réf: A46800SAG24

249 000 €

Havre de paix à la campagne – Belle maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin à 10 min de Montpon

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et praticité se rencontrent. Baignée de lumière, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une superbe véranda de 33 m², d'un garage/atelier et de prestations appréciables telles que la fibre optique, une isolation renforcée, une toiture récente, un poêle à bois, deux climatisations réversibles et un système d'alarme. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête de tranquillité ou des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cœur d'une région touristique prisée.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.48 ha

Maison à vendre - Réf: A46787JML47

228 900 €

Maison contemporaine de 2006 de plain-pied avec quatre chambres et jardin autour entièrement clôturé

Lalandusse (47) — Maison contemporaine de 2006 Situé dans le nord du Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne, le charmant village de Lalandusse offre un cadre de vie paisible, connecté au dynamisme des bastides environnantes comme Castillonnès, Lauzun et Eymet. La commune bénéficie également de la proximité de l'aéroport de Bergerac, idéal pour faciliter vos déplacements. À deux pas du centre du bourg, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2006. Très lumineuse, elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant accès direct à une agréable terrasse couverte. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec w-c. Une salle de bains indépendante, un w-c séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1700 m²

Maison à vendre - Réf: A44589CAH33

85 000 €

Maison de ville de style Hassmannien

Cette maison de ville au style haussmannien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès au garage. A l'étage la maison comprend, un palier, une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison comprend un garage de 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m².

• 129 m²
• 7 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A46699ISO24

259 000 €

Élégante maison de village avec jardin clos et parking privé au cœur de Trémolat

Au cœur de Trémolat, l’un des villages les plus prisés de la vallée de la Dordogne, cette élégante maison de caractère offre une belle opportunité de profiter pleinement du charme de la vie périgourdine. Ancien hôtel du village, elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son emplacement exceptionnel, au cœur du village, à quelques pas des commerces, restaurants, marché local et promenades au bord de la Dordogne. D’environ 154 m² habitables, elle propose deux grandes pièces de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon avec cheminée, ainsi que trois chambres à l’étage dont une suite avec salle de bains privative. Un jardin clos et une cave complètent cette propriété idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou projet de chambres d’hôtes. ** vidéo disponible sur demande **

• 154 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 307 m²

Maison à vendre - Réf: A46450PVA24

151 000 €

Maison de bourg comprenant deux appartements avec cave ,jardin ,ancienne porcherie et potager non attenant.

Venez découvrir cette maison de village avec ses 2 appartements . 1er appartement de 64 m2 environ comprenant entrée sur living , wc indépendant et une cuisine; Par l'escalier , accès au palier donnant sur une salle de douche et vasque et 2 chambres de 16 et 10m2 . 2eme appartement de 81 m2 environ avec entrée donnant sur wc indépendant , une salle de bain , un grand living avec coin cuisine et sa cheminée .. Par l'escalier , accès au palier desservant une grande chambre de 20m2 et une autre chambre de 13m2 avec porte d'accès au grenier qui a été isolé . Une grande cave de 80m2 au sous-sol permet d'accueillir voiture et aire de stockage. Chauffage au fioul et convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude . Chaque appartement a sa propre entrée privative avec terrasse et jardin . Ancienne remise à cochon et potager non attenant . Assainissement tout à l'égout.

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Commerce à vendre - Réf: A37296HA47

849 500 €

Fabuleux camping et B&B en activité, ainsi que lieu de mariage, avec piscine, dans un cadre au bord du lac

Superbe camping, chambres d'hôtes et lieu de réception pour mariages, avec piscine, au bord d'un lac, dans la vallée du LOT. Camping très prisé sur 5,4 hectares, à proximité de la vallée du LOT et de toutes ses activités. Il propose 10 tentes/lodges permanentes de 4/6 personnes, toutes équipées de douche, lavabo et WC privés, réparties autour d'un lac arboré de saules pleureurs. Ferme avec 7 chambres et 6 salles de bain, utilisée comme résidence principale et chambres d'hôtes. Grande piscine clôturée et terrasses, une grange spacieuse avec 4 boxes professionnels, une deuxième grange plus grande avec bar, cuisine professionnelle, terrasse couverte pour les rassemblements, salle de jeux intérieure, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque et terrains clôturés avec 2 grandes écuries, abritant actuellement 15 alpagas, des poules, 3 gros cochons en liberté et 10 canards.

• 200 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 5.41 ha

Maison à vendre - Réf: A46434HA47

366 000 €

Maison de maitre de village avec 5 chambres, piscine et belle vue.

Maison de maitre de 1881 avec cuisine équipé, buanderie, salle a manger avec cheminée, salon avec cheminée insert. Chambre rez de chaussée , salle d'eau avec WC. A l'étage palier. desservant 4 chambres (une avec salle d'eau et WC privatif) et salle de bains avec WC, balcon avec vue dégagée sur vallée du Lot. Cave et greniers. EXTERIEURE: terrasse couverte, piscine 8.5 x 9.5m avec plages en travertins et pompe a chaleur a chauffée, espace BBQ avec table et bancs, jardin clos avec des beaux arbres, garage/atelier; parking devant plusieurs voitures. Demander des photos en supplément?

• 280 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 930 m²

Maison à vendre - Réf: A46735OD24

415 000 €

Grande en pierre rénovée avec vue panoramique, jardin et piscine

Maison en pierre rénovée – Vue dominante & piscine ✨ Ancienne grange entièrement rénovée avec des prestations de qualité, sans aucun travaux. Elle comprend : • Hall d'entrée. • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. • Cheminée avec insert bois et poutres apparentes. • 4 chambres. • 2 salles d'eau. • Grand garage avec potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : • Terrasse et piscine. • Terrain offrant une superbe vue dominante sur la vallée. Les + : ✔ DPE C (bonne performance énergétique). ✔ Double vitrage. ✔ Tout-à-l'égout. ✔ Aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également un excellent potentiel de location saisonnière (jusqu'à 10 couchages), dans un environnement calme et recherché.

• 203 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1286 m²

Maison à vendre - Réf: A45078AAW24

259 650 € 265 000 €

Belle maison en pierres de trois chambres, environnement paisible près de la forêt de La Double

À NE SURTOUT PAS MANQUER ! Cette charmante maison en pierre de trois chambres est implantée sur un terrain clos ouvrant sur la PRAIRIE. À proximité se trouve la Double Forêt, surnommée « les poumons de la France » pour la pureté exceptionnelle de son air. En excellent état, elle constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison de vacances. Derrière un portail en fer forgé, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Une terrasse couverte offre une belle vue dégagée sur les bois environnants et un joli lac (non inclus dans la vente). La propriété dispose également d'un grand garage et d'une dépendance avec cuisine d'été, équipée en eau et en électricité. En 2025, la toiture a été entièrement refaite avec une membrane thermique performante, contribuant à maintenir une agréable fraîcheur à l'intérieur pendant les mois d'été.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3.02 ha

Maison à vendre - Réf: A36942DBC24

697 500 € 760 299 €

Une résidence distinguée de 8 chambres avec maison d’hôtes, idéalement située en toute intimité sur 11 h

Ce domaine, accessible au bout d’une longue allée bordée de cyprès, s’étend sur environ 11 hectares de terrain. La demeure principale, aux murs de pierre, regorge de charme rustique. La propriété conserve de nombreux éléments d’origine, tels que ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison d’hôtes, comprenant deux chambres, est parfaitement aménagée. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement quelques kilomètres, à courte distance en voiture. Cette propriété au charme indéniable, avec ses grandes pierres saillantes, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, s’intègre harmonieusement dans le paysage rural qui l’entoure — un véritable coup de cœur.

• 375 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 11.54 ha

Commerce à vendre - Réf: A42469AAW24

392 200 € 424 000 €

Magnifique maison ou commercial de 6 chambres au cœur de la ville, 2 SDB, terrasse et un balcon.

Cette élégante et historique maison de ville, réputée comme l'une des plus anciennes de Ribérac, est idéalement située au cœur de cette ville de marché dynamique. Riche en éléments d'époque et offrant des espaces de vie généreux, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence familiale spacieuse ou comme projet commercial passionnant. La maison bénéficie de deux entrées séparées, offrant une excellente flexibilité et la possibilité de diviser la propriété en deux habitations indépendantes. Au deuxième étage, un appartement indépendant avec accès à un balcon offre une vue charmante sur la ville de Ribérac et son architecture attrayante. Une cuisine de qualité professionnelle rend la propriété particulièrement adaptée à une activité de restaurant avec chambres d'hôtes. De plus, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ajoutant praticité et accessibilité. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.

• 215 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 225 m²

Maison à vendre - Réf: A40505CGI24

525 000 €

Maison avec gîte, piscine et séchoir à tabac

A quelques pas des toutes les commodités et dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée de sa maison principale de 5 chambres, d'un gite de trois chambres et d'un petit studio une chambre. Une grande piscine bien exposée et une belle plage invite à la détente et aux jeux pour les plus jeunes. Une grande grange sert d'espace de stockage, de salle de jeu/bar. Ce bel ensemble se trouve au fond d'une impasse avec voisins mais l'endroit reste très privatif. Les commerces locaux sont à proximité et Bergerac à seulement 7km.

• 348 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 7553 m²

Maison à vendre - Réf: A42423AT47

499 950 € 504 000 €

Spacieuse maison en pierre 4 chambres avec grande piscine, jardins et vue campagne près de Duras

Maison de campagne en pierre d’environ 300 m², située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement rural paisible avec vues sur la campagne, à seulement quelques minutes de Duras (commerces, école et centre médical). La maison offre une vie principalement de plain-pied avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, de beaux éléments de caractère (pierres apparentes, poutres et cheminées), un poêle à bois et un chauffage central au gaz (chaudière neuve 2023). Grenier non aménagé offrant du potentiel, avec possibilité de créer une annexe indépendante. Environ 4 000 m² de jardins, grande piscine (liner neuf 2024) et garage double intégré. Cadre campagne paisible sans être isolé, idéalement situé entre Duras et Marmande.

• 299 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A46601DFA24

439 000 €

Périgord - Corps de ferme avec maison principale et 2 gîtes au calme avec vue sur la campagne

Dordogne - Périgord blanc - Propriété de charme - Corps de ferme avec maison principale et 2 gîtes au calme avec vue sur la campagne Organisée autour d'une superbe cour intérieure, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts de cette propriété : - Fosse septique micro station aux normes - Huisseries double vitrage - Panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie en consommation énergétique - Magnifique cour intérieure avec brasero - Terrain de 6500 m ² non clos, arboré avec mare - Vue sur la campagne - Chaque logement a son entrée indépendante - Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes - Pièce indépendante pour un bureau, profession libérale ou télétravail - Fibre - Beaux volumes et lumineux - Garage avec atelier - Chauffage électrique et poêle à bois ou granulés selon le logement - Charme de l’ancien - Nombreuses places de stationnement - Rénovation avec de beaux matériaux - Environnement calme et cosy - Terrain piscinable

• 224 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6582 m²

Maison à vendre - Réf: A41797PVA24

250 001 € 318 000 €

Maison de 8 pîèces dont 5 chambres , salon, salle à manger avec cheminée, cuisine , salle d'eau ,wc ,granges

Bel ensemble immobilier proche de Bergerac comprenant une maison d'habitation de plain pied de 200m2 avec grenier , 5 chambres, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine ,cellier. Une salle de douche avec lavabos et remise. un wc. Local chaufferie avec chaudière Viessman. Gaz citerne. Préau pour garage voiture , atelier Une grange avec grenier à foin, de 66m2 atelier et un débarras . Une seconde grange attenante de 160m2 avec étage permettrait d'envisager une deuxième habitation ; De plus un ancien chai de 177m2 offrant un bel espace pour des soirées festives. Grand parc de 17000m2 avec une mare agrémente cette propriété . 3 puits sont opérationnels .

• 206 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.7 ha

Maison à vendre - Réf: A46241AW47

460 000 €

Belle maison de campagne rénovée avec piscine et appartements indépendants, située dans un jardin établi.

Nichée dans un charmant village, cette propriété de campagne magnifiquement rénovée offre un espace de vie généreux, une grande flexibilité et un excellent potentiel de revenus. La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre, une salle de bains et une buanderie. 2 logements d’invités indépendants y sont attenants, chacun doté d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L’un dispose de 2 chambres avec salle de bains privative, tandis que l’autre offre trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une couverte, d'un barbecue et d'un four extérieurs, d'une piscine et d'un grand jardin arboré avec des vignes. Une formidable opportunité pour une maison familiale, une propriété multigénérationnelle ou une activité de gîtes, dans le cadre paisible d'un village. Lauzun est 8 mins, Eymet 16 mins.

• 234 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A13021

360 000 €

Une élégante maison de campagne de 4 chambres avec vue panoramique et piscine dans un endroit paisible

Cette magnifique maison de campagne de 4 chambres et 3 salles de bains offre une échappée idyllique et a été magnifiquement rénovée avec des pièces imposantes et élégamment proportionnées. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres lui donnent de la lumière et du caractère, avec de beaux sols en bois et en carrelage. Délicieusement située le long d'un petit chemin de campagne, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis le confort de son grand balcon et de sa piscine. La propriété spacieuse dispose également d'une grange attenante de 125 m², parfaite pour créer des espaces de vie supplémentaires, un studio, un espace de loisirs ou des suites d'invités offrant un revenu. A seulement 5 minutes d'une ville bastide populaire, vous aurez un accès facile aux marchés, cafés et toutes les commodités dont vous avez besoin tout en profitant de la tranquillité de la vie rurale. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes et Marmande avec sa gare ferroviaire est à 19 km.

• 265 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8299 m²