Biens et maisons à vendre à L'Île-Bouchard 37220

Maison à vendre - Réf: A34644AKB37

138 600 € 149 000 €

Charmante et atypique propriété du XVIIIe siècle avec une chambre, une cour et une grande cave à Faye-la-Vineu

Situé à 7 km de la belle ville historique fortifiée de Richelieu, avec son marché hebdomadaire, ses boutiques, ses bars, ses restaurants, ses banques, sa poste, son cinéma et son centre médical, ce petit bijou de propriété est un pied-à-terre parfait alliant matériaux anciens et contemporains, offrant un environnement cosy et un havre de paix au cœur du joli village médiéval de Faye-la-Vineuse. Il dispose d'une terrasse bien exposée et vous réserve une surprise supplémentaire avec sa cave de 40 m² taillée dans la roche.

• 76 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A35034AKB37

399 000 € 420 000 €

Deux gîtes meublés de trois chambres avec piscine près de Marcilly sur Vienne

Dans un hameau paisible près de Marcilly-sur-Vienne, ces deux gîtes mitoyens bien aménagés avec piscine sont parfaits si vous cherchez à changer de style de vie, une maison de vacances à partager avec vos amis et votre famille ou une opportunité d'investissement. Vendus meublés.

• 186 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4690 m²

Maison à vendre - Réf: A32198SGA86

255 000 € 265 000 €

En sud Val de Loire, propriété en pierres, isolée, avec vue dégagée, grand terrain clos, grandes dépendances

En sud Val de Loire, venez découvrir cette propriété en pierre de tuffeau habitable sans travaux et ayant conservé son cachet avec ses murs en pierres apparentes, poutres, cheminées. La maison dispose de deux chambres de plain pied et deux autres à l’étage. Ses nombreuses dépendances peuvent permettre différentes activités ou la création d’un gîte. Elle est sans voisin proche, ce qui pourrait aussi permettre l’implantation d’une activité dans l’événementiel ou l’artisanat. Actuellement elle abrite une pension pour chiens et chats. Son terrain de plus de 6300 m2 est entièrement clos.

• 163 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6300 m²

Maison à vendre - Réf: A30889ELE49

296 800 € 320 000 €

Maison de campagne rénovée avec gîte, grange et jardins paysagers

Propriété rénovée avec goût comprenant une maison de 3 chambres, un gîte séparé de 2 chambres, une grande grange à deux étages avec bureau, salle de thérapie, buanderie et cellier, débarras, cave, piscine hors sol - le tout dans un magnifique jardin paysager. Juste à la sortie du joli village de Breil (1,5 km), avec boulangerie, à 6 km du bourg de Noyant avec magasins, supermarché, cafés, restaurants, médecin et dentiste, Saumur à 34 km, La Flèche à 35 km, et à moins d'une heure de Tours (avec aéroport international), d'Angers et du Mans (tous trois avec gare TGV). Parfaitement située pour visiter les châteaux, les vignobles et les villes historiques de la région, et pour profiter des plaisirs simples du golf, du vélo, de la marche et des sports nautiques (lac de loisirs de Rillé à 6 km). Cette belle propriété avait une activité de retraite d'écriture, offrant une paix, une sérénité et une proximité avec la nature très recherchées.

• 168 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4638 m²

Maison à vendre - Réf: A36694AKB37

399 500 €

Maison lumineuse de 5 chambres avec piscine et dépendances près de L'ile Bouchard

Entre l'Ile Bouchard et Chinon, au cœur du joli et paisible village avec ses vignobles abondants et son église du 12ᵉ siècle, et située sur l'une des pistes cyclables bien balisées de la région, cette belle propriété offre beaucoup d'espace pour profiter du temps avec la famille et les amis et est parfaite à la fois pour les clients à la recherche d'une résidence permanente ou d'un lieu de vacances.

• 264 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1147 m²

Maison à vendre - Réf: A35924CFI37

248 500 € 253 500 €

Maison rénovée situé axe Richelieu-Chinon; 4 chambres, dépendance, jardin clos avec terrasse et piscine

Cette maison a été rénovée avec gout par ses propriétaires actuelles, la charme de la vielle pierre réuni à la style de vie moderne avec une grande espace de vie ouverte à la cuisine, le salon cocooning, la terrasse hyper-convivial avec cuisine d'été, piscine et coin jacuzzi tout en profitant des belles vues de la campagne! Il suffit de venir poser vos valises! La maison propose 4 chambres à coucher, dont une actuellement en usage de bureau, et une suite parental avec sa salle d'eau privatif. Il y a une grande dépendance en pierre idéal comme salle de jeux ou atelier. Située entre les villes de Richelieu (9km) et Chinon (13km) vous auriez accès à toutes les services, commerces et écoles dont vous auriez besoin. Chinon, en plus, à un hopital et une gare routière assurant la liaison vers Tours centre. L'hameau est facile d'accès depuis Paris (3h de route / 293km) les gares TGV a Tours (63km) Chatellerault (40km) et Poitiers (64km) desservent Paris Montparnasse en 1h-1h30.

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A36153AKB37

371 000 €

Intra-muros de Richelieu, maison de trois chambres avec jardin et dépendances

Cachée derrière de grandes portes au centre de la ville historique fortifiée de Richelieu, cette propriété privée de caractère de trois chambres avec jardin intérieur bénéficie d'une grande dépendance qui a été magnifiquement aménagée pour créer un espace de vie supplémentaire avec une superbe cheminée et un jardin intérieur.

• 139 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 296 m²

Maison à vendre - Réf: A32260AKB37

465 000 €

Magnifique maison de maître avec maison d'ami, nombreuses dépendances et terrain près de Razines

Accessible par une allée de tilleuls, sur près de 3 hectares, avec une vue dominante sur la campagne environnante, cette maison de maître dispose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, mais les combles peuvent être aménagés pour créer des chambres et des salles de bains supplémentaires. En plus de la maison principale, il y a une maison d'amis d'une chambre ainsi que de nombreuses dépendances, dont certaines pourraient être converties pour ajouter des logements supplémentaires. Le terrain peut accueillir des chevaux.

• 280 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2.94 ha

Maison à vendre - Réf: A35101LIL37

328 600 € 339 000 €

Lot de 2 maisons de campagne dans un cadre idyllique avec grand jardin, plan d'eau et piscine semi-enterrée

Propriété composée de 2 maisons; une de 145m2 habitable l'autre de 55m2 sur une parcelle d'environ 3000m2, offrant un cadre de vie idyllique en retrait, restant en parallèle, à proximité de commodités locales. Un grand garage, une piscine semi-enterrée, un plan d'eau et un terrain avec multiples arbres fruitiers et une vue dégagée. Cette bien propose une belle qualité de vie avec un grand potentiel. Peut convenir à une activité de gîte ou pour famille nombreuse.

• 200 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2893 m²

Appartement à vendre - Réf: A35698CFI37

157 500 € 179 500 €

Spacieuse appartement en centre ville de Chinon avec vue dégagée; exposé sud, 2 chambres, vaste séjour

*Mandat par delegation* Cet appartement au dernier étage (3ème étage sans ascenseur), exposé au sud, offre une vue imprenable sur la ville médiévale de Chinon. La pièce de vie est très spacieuse (environ 46 m2) avec parquet original au sol, des grandes ouvertures, et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est parfaitement conçue pour bien utiliser l'espace. Un couloir mène à deux grandes chambres doubles (13 m2 et 25 m2), la plus grande pourrait facilement être séparée en deux chambres plus petites. Elles disposent de rangements intégrés. Au bout du couloir se trouvent un WC, un espace de rangement avec buanderie, et une salle de douche neuve avec WC. L'achat comprend également une cave sous l'immeuble et un part du grenier au-dessus de l'appartement. La location d'un garage au pied de l'immeuble peut etre repris aussi. Caractéristiques techniques : Tout à l'égout, Internet par fibre optique, chauffage central au fioul.

• 113.43 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Chateau à vendre - Réf: A34878AKB86

1 430 000 € 1 500 000 €

Magnifique château du XIXe siècle et domaine équestre avec de nombreuses dépendances sur 25 hectares.

À moins de cinq minutes du centre historique de Loudun, ce magnifique château du XIXe siècle présente de superbes éléments d'origine. Ses nombreuses dépendances et ses caves troglodytes offrent un potentiel pour une activité touristique ou commerciale. Située sur 25 hectares de bois et de prairies, cette propriété est idéale pour les amateurs d'équitation.

• 488 m²
• 18 pièces
• 8 ch.
• 24.97 ha

Maison à vendre - Réf: A36491JCC86

74 900 €

Ensemble Immobilier de Caractère avec Jardin Arboré – Proche de Loudun, Vienne

Une opportunité rare : trois maisons de charme dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la ville de Loudun. Autour d’un joli jardin arboré cet ensemble unique comprend : - Une maison entièrement rénovée, prête à être habitée ou louée. - Un studio cosy, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. - Une superbe maison en pierre, pleine de caractère et de potentiel – un véritable projet à personnaliser selon vos envies. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, ce bien polyvalent offre un potentiel infini dans un cadre enchanteur.

• 110 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A26093JCC86

166 000 €

Belle maison en pierre de deux chambres avec beaucoup de charme, sud de la Loire, dans la Vienne

Venez découvrir cette charmante propriété en pierre située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Loudun. Pleine de caractère et de charme, cette propriété offre la combinaison parfaite d'une vie rurale et d'une vie de village. Elle dispose d'un magnifique grenier aménagé avec sa propre entrée, parfait pour une chambre d'hôtes. Avec un insert double face dans le salon et la cuisine, cette propriété de deux chambres et deux salles de bains est douillette et confortable. Dans la cour fermée et le charmant jardin, vous trouverez une grande grange aménageable, un cellier, une buanderie et un coin cuisine extérieur. Prenez un verre sur la terrasse et détendez-vous dans le calme de la campagne environnante.

• 131 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A35980SGA86

195 000 €

Pavillon,3 chambres de plain pied, toutes commodités à pied, chauffage au sol pompe à chaleur, photovoltaïque.

Dans un environnement paisible au cœur de Monts sur Guesnes, cette maison contemporaine, de construction traditionnelle de 2006, bénéficie d'un état d'entretien très proche du neuf qui séduira les futurs propriétaires, qui n'auront que des travaux cosmétiques liés au goût de chacun à entreprendre. Son agencement intérieur totalement de plain pied, comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ainsi qu'un très grand garage et un cellier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans la grande pièce de vie. Le terrain de 901 m², vaste espace extérieur clos avec portail automatique, parfait pour des moments de détente, ainsi que pour des activités de jardinage, des arbres fruitiers sont déjà présents. Le chauffage au sol par pompe à chaleur permet des économies certaines et les panneaux photovoltaïques permettent des revenus complémentaires.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 901 m²

Maison à vendre - Réf: A29377ELE72

177 000 € 214 000 €

Belle maison, à finir de rénover, dans un quartier calme à 2 minutes du centre ville - faites une offre !

Cette propriété de caractère est composée de 3 salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains sur 3 étages. Le bel escalier en bois est un élément central de la maison. Elle dispose d'une cour avec garage et d'une cave sous la maison. Château du Loir est une petite ville animée au coeur de la Vallée du Loir, entre Tours et Le Mans.

• 191 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 241 m²

Maison à vendre - Réf: A13214

1 570 000 €

Domaine en Val de Loire comprenant deux maisons entièrement rénovées, piscine, tennis et 109 hectares

Ce havre de paix respire le calme et la tranquillité et conviendra pour une grande maison familiale avec beaucoup d'espace ou une structure professionnelle (gîte, événements, etc.). La propriété comprend 109 hectares de terrain, y compris des bois idéaux pour des promenades privées dans la nature, des prairies adaptées aux chevaux, un verger et des terres de culture biologique qui fournissent déjà un revenu annuel. Les jardins offrent également 2 lacs, une piscine et un court de tennis, sans oublier une terrasse plein sud. Isolée des deux maisons se trouve une immense grange qui pourrait, avec l'autorisation appropriée, être transformée en un espace de mariage/conférence et événements. Les deux propriétés ont été entièrement rénovées au cours des trois dernières années (chauffage, plomberie, électricité, fenêtres) et sont donc en excellent état. La propriété est proche d'un village avec commodités (école primaire, collège, supermarchés).

• 572 m²
• 16 pièces
• 12 ch.
• 109 ha

Maison à vendre - Réf: A36216TAL86

267 500 €

Lumineuse longère avec beau jardin mature entièrement clos avec piscine dans un environnement paisible

Belle longère datant de 1865, offrant de grandes pièces au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres (et la possibilité d'en créer une 5ème). Sans aucun vis à vis, cette maison orientée plein sud bénéficie d'une situation idéale dans un hameau paisible avec un grand jardin clos et arboré de nombreux arbres, dont divers fruitiers, ainsi qu'une belle glycine. Elle dispose également d'une piscine enterrée chauffée avec dôme, augmentant ainsi sa saison d'utilisation.

• 205 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2378 m²

Maison à vendre - Réf: A36140SGA37

190 900 €

Proche Richelieu maison en pierre rénovation récente, 2 chambres, 1 bureau une chambre supplémentaire à créer

Dans un hameau à quelques minutes de Richelieu venez découvrir cette propriété récemment rénovée, elle dispose d’une cour fermée avec un hangar permettant de se garer à l'abri. La cuisine équipée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. L’étage est composé de deux chambres et d’un bureau, une troisième chambre peut être réalisée. Un terrain de 2700m2 situé de l’autre côté de la ruelle permet la réalisation d’un jardin potager.

• 113 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 3311 m²

Maison à vendre - Réf: A36103AKB86

128 400 €

Charmante propriété avec deux chambres et deux salles de bains, jardin clos, près de Guesnes

Située dans un hameau calme, à environ 15 minutes des villes de Loudun et Mirebeau, cette charmante propriété est parfaitement située pour visiter les châteaux de la Loire, les vignobles de la région et le parc à thème du Futuroscope à Poitiers. Elle se trouve à approximativement 30 minutes de Poitiers.

• 89 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A09274

210 000 € 250 000 €

Situation idyllique au bord de la Loire avec droits d'amarrage! Maison de 3 chambres avec terrasse et cour

Cette maison comprend 3 chambres et un salon de 33m2 avec cheminée, mais son argument clé de vente est la terrasse surplombant la Loire et offrant des vues tranquilles et ininterrompues sur le fleuve. La maison dispose un droit d'amarrage. Le village de Chouzé sur Loire dispose de commerces et restauration, ainsi que d'un festival annuel de bateaux. Facilement accessible depuis Paris (3 heures de route) à proximité de l'intersection autoroute A10/A85. Des aéroports et des gares TGV sont disponibles à Angers, Tours et Poitiers. La vallée de la Loire est réputée pour ses châteaux et ses vignobles, le cyclisme et le canoë-kayak, mais aussi pour son style de vie décontracté, son excellente cuisine et d'un climat très doux.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A35889AKB37

392 200 €

Propriété en pierre de cinq chambres avec piscine chauffée et dépendances près de Rilly sur Vienne

Cette maison spacieuse avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois salles d'eaux, est située dans un hameau paisible avec une vue magnifique sur la campagne alentour. Elle se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, ce qui permet d'accéder facilement à Tours ou Poitiers, ce qui en fait une propriété de vacances ou une résidence familiale idéale.

• 248 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A34962GVC49

289 970 € 299 750 €

Charmante maison familiale dans le beau Saumur

Une belle maison familiale, proche du centre de Saumur. Le château, la rivière et toutes les commodités du centre ville sont facilement accessibles à pied. Cette maison dispose d'un rez-de-chaussée magnifiquement décoré, parfait pour une vie moderne et ouverte.

• 133 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A31534ZDV86

410 000 € 445 200 €

Maison de charme avec 5 chambres, maison supplémentaire de 2 chambres, piscine et jardin

Propriété de caractère située à Beaumont St Cyr comprenant un salon, une salle à manger (troglodyte), une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC, une maison indépendante de 2 chambres qui pourrait parfaitement servir d'Airbnb étant donné la proximité de la propriété avec le Futuroscope, des dépendances, une piscine et des jardins en terrasses.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1520 m²

Maison à vendre - Réf: A33541TAL86

213 978 € 222 600 €

Belle maison de maître avec 4 chambres entourée des champs entre Richelieu et Châtellerault

Une belle maison de maître avec 4 chambres, et plus de 3500 m² de jardin, entourée des champs entre Richelieu et Châtellerault. La maison dispose d’autres pièces : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, grenier aménageable, chaufferie et beau jardin avec garage et d’autres dépendances. Légèrement écartée du village avec commerces et services. Accès facile à Richelieu ou Châtellerault, TGV, autoroute (A10). Arrêt de bus pour transports scolaires directement devant la maison. Couverture et lucarnes refaites en 2017 et assainissement individuel refait en 2022. De nouvelles fenêtres en double vitrage UPVC ont été installées en 2023.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A34444TAL86

208 000 € 233 200 €

Maison familiale (4 ch) en retrait mais au cœur du village avec accès direct à la rivière depuis le jardin.

Cette belle maison est parfaite pour une famille, avec 4 (ou 5) chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée si nécessaire, un jardin qui descend jusqu'à la rivière, 2 salles de bains, un garage, une terrasse sur le toit, et un très bel espace formé par la salle à manger communicant avec le salon, les deux pièces avec vue sur la rivière. Il y a beaucoup d'espace pour travailler à domicile et la disponibilité de l'internet par fibre optique en fait une option pratique. Le parquet d'origine et plusieurs cheminées ajoutent du caractère à cette maison qui donne sur l'église du village à l'avant et sur la rivière à l'arrière. Le village lui-même offre tous les services habituels, notamment des écoles de la maternelle jusqu'au collège, médecin, dentiste, pharmacie, bureau de poste, bibliothèque, etc. A moins de 10 minutes en voiture de Châtellerault, où vous trouverez un grand choix de magasins, supermarchés, hôpital, lycées, bars/restaurants, cinéma et théâtre, sans oublier une gare TGV.

• 163 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 750 m²

Maison à vendre - Réf: A32011AF37

214 000 € 235 400 €

Longère de 3 chambres avec dépendances et terrain

Maison d'habitation comprenant au RDC: cuisine aménagée (14m2), salle à manger-salon (31m2), salle d'eau avec wc et chambre (20m2). 1er étage: 2 chambres (12m2 et 11m2) et salle de bains avec wc. A l'extérieur: grange, dépendance, chaufferie, jardin et terrain. Assainissement individuel récente et aux normes Chauffage centrale au fioul Toit de la maison et isolation refait Double vitrage

• 104 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.74 ha

Maison à vendre - Réf: A16588

219 300 € 276 000 €

Sud Val de Loire, magnifique maison de maître en tuffeau avec terrasse et jardin. Toutes commodités à pied

Dans une rue à quelques pas du centre village historique de Fontevraud, venez découvrir cette maison de maître dont le jardin et la terrasse agréablement fleuris sont abrités des regards par un mur et un portail. Un petit chemin menant à une belle cave permet de garer des voitures, et une dépendance abrite actuellement un atelier.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 555 m²

Maison à vendre - Réf: A25965DBR49

697 000 € 795 000 €

Immense propriété avec logement des propriétaires, piscine, 5 gîtes. Potentiel de gain de + de 100 000 € p.a.

Cette propriété est située aux portes du village de Breil avec son château et son accès à la réserve naturelle et au lac Pincemaille à Rille. Idéalement situé dans cette région populaire de la vallée de la Loire, les merveilleuses villes et châteaux historiques ainsi que les pistes cyclables et pédestres tout autour de la propriété. Saumur, Langeais, Bauge et Bourgueil et les vignobles sont à moins de 20 minutes. Il y a également 3 excellents parcours de golf dans la région. La propriété est à égale distance entre Le Mans, Angers et Tours à 40 minutes, proposant des vols réguliers vers Londres et Dublin ainsi que des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. La région parisienne n'est également qu'à 2 h 30 de route. Le car-ferry à Caen est également à environ 2 heures 30 minutes de route.

• 635 m²
• 23 pièces
• 17 ch.
• 2.41 ha