Biens et maisons à vendre à Lys-Haut-Layon 49540

Maison à vendre - Réf: A44595JCC86

259 700 €

Charmante Maison en Pierre Rénovée avec Jardin Arboré et Dépendances au calme, proche Saumur

Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et ensoleillé au cœur de la campagne. Elle offre 178 m² habitables comprenant un beau séjour lumineux de plus de 32 m², une cuisine aménagée au charme authentique avec coin repas ouvert sur le jardin, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m² avec rosiers et arbres fruitiers, offrant un cadre de vie bucolique et romantique. Exposition plein sud, double vitrage, chauffage bois (chaudière et poêle). Proche de Les Trois Moutiers, à 10 min des commerces et services, 20 min de Saumur et des châteaux de la Loire. Dépendances offrant un beau potentiel (gîte, atelier, projet annexe). Un bien plein de charme, idéal pour une vie à la campagne au calme tout en restant proche des commodités.

• 179 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A44297FNM79

298 500 €

Deux maisons en pierres, au coeur d'un bourg calme ,très bien présentées, une en gîte avec piscine.

Ensemble de deux charmantes maisons en pierres, idéalement situées au cœur d’un bourg calme et pittoresque. L’une est exploitée en gîte avec piscine, parfaitement entretenue et prête à accueillir. Le village offre une réelle tranquillité, avec une petite épicerie et un bar à proximité. Aux portes de la vallée de la Loire et de ses célèbres vignobles mais aussi du Puy du Fou ou-bien encore du Futuroscope, le bien bénéficie d’un cadre privilégié. Aucun gros travaux à prévoir et un potentiel intéressant pour la création d’un commerce ou le développement d’une activité touristique.

• 363 m²
• 17 pièces
• 8 ch.
• 2450 m²

Maison à vendre - Réf: A43569JCC86

115 000 €

Maison de caractère + potentiel – 2/3 ch, cour privée, cœur de village de Moncontour

Charmante maison lumineuse avec sol d’origine et beaucoup de cachet. Salon spacieux avec cheminée et poêle à bois. Grande cuisine / salle à manger conviviale avec superbe cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée : pièce supplémentaire avec accès cour (chambre, bureau ou salon). À l’étage : 2 belles chambres et salle de bains récente (finitions à prévoir). Combles aménageables avec fenêtres pour créer une 3e chambre + salle d’eau. Cour privée agréable pour profiter des beaux jours. * Toiture récente * Travaux légers à prévoir (électricité + finitions) * Fort potentiel (résidence ou investissement) Village dynamique avec commerces, à 15 min des commodités, moins de 50 km de Poitiers (TGV, aéroport).

• 120 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 176 m²

Maison à vendre - Réf: A43456FNM79

250 000 €

Charmante maison de plein pied en campagne avec piscine, grand terrain, entre Thouars et Montreuil Bellay

A seulement 15 minutes de Thouars et 20 minutes de Montreuil-Bellay, cette maison de trois chambres Idéalement située dans un petit village de campagne. Cette propriété de plein pied entièrement clôturée avec piscine chauffée, et grand jardin. Vous trouverez les commerces de proximité, marchés, écoles, collèges, hypermarchés, pharmacies, docteurs,cinémas et plus encore. La localisation est également pratique pour les loisirs, avec Bressuire et son terrain de golf à proximité. Pour les déplacements, l'aéroport de Poitiers est à 1 heure et celui de Nantes à moins de deux heures.Avec la gare TER de Thouars , vous pourrez rejoindre d'autres destination. En bref coup de cœur assuré.

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3010 m²

Maison à vendre - Réf: A43763MGO49

199 000 €

Une maison de 5 chambres avec un studio séparé, en plus de 280 m² de pièces supplémentaires pour le développe

Située au cœur de Martigné-Briand, un village connu pour son rôle dans les dernières phases de la guerre dans le Vende, cette maison offre une opportunité rare. Toute la rue appartient à la même famille depuis plus de 140 ans, une situation exceptionnelle qui confère à la région une cohérence historique unique. Plusieurs propriétés voisines peuvent également être acquises, ce qui permet d'envisager un projet à plus grande échelle.

• 175 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 546 m²

Maison à vendre - Réf: A37055SGA86

349 000 € 362 000 €

Dans une ville du Sud Val de Loire, propriété du XVII° rénovée avec jardin, atelier lumineux, dépendances

Dans une ville avec tous commerces à pied, cette propriété du XVII° est composée de deux maisons communicantes. Elle est actuellement utilisée, une partie en espace de vie privée et l'autre en chambre d'hôtes. Mais elle pourrait parfaitement convenir pour un rassemblement familial ou un choix de vie en semi-communauté puisqu'elle dispose de 8 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles d'eau, un espace bar qui peut être utilisé pour un atelier lumineux ou la réalisation d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Elle pourrait particulièrement convenir pour des personnes âgés puisqu'une vie de plain pied est possible. Elles dispose d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs, joliment fleuri et où trône un beau cerisier . Une cour séparée du jardin permet l'accès aux 3 garages. Un magnifique escalier en pierres, des tomettes, des poutres et une immense cave voûtée rappellent le caractère historique de cette propriété.

• 309 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1063 m²

Maison à vendre - Réf: A16588

204 000 € 276 000 €

Sud Val de Loire, magnifique maison de maître en tuffeau avec terrasse et jardin. Toutes commodités à pied

Dans une rue à quelques pas du centre village historique de Fontevraud, venez découvrir cette maison de maître dont le jardin et la terrasse agréablement fleuris sont abrités des regards par un mur et un portail. Un petit chemin menant à une belle cave permet de garer des voitures, et une dépendance abrite actuellement un atelier.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 555 m²

Maison à vendre - Réf: A09274

199 000 €

Situation idyllique au bord de la Loire avec droits d'amarrage! Maison de 3 chambres avec terrasse et cour

Cette maison comprend 3 chambres et un salon de 33m2 avec cheminée, mais son argument clé de vente est la terrasse surplombant la Loire et offrant des vues tranquilles et ininterrompues sur le fleuve. La maison dispose un droit d'amarrage. Le village de Chouzé sur Loire dispose de commerces et restauration, ainsi que d'un festival annuel de bateaux. Facilement accessible depuis Paris (3 heures de route) à proximité de l'intersection autoroute A10/A85. Des aéroports et des gares TGV sont disponibles à Angers, Tours et Poitiers. La vallée de la Loire est réputée pour ses châteaux et ses vignobles, le cyclisme et le canoë-kayak, mais aussi pour son style de vie décontracté, son excellente cuisine et d'un climat très doux.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A31148TBO79

99 000 € 141 700 €

Maison et son corps de ferme de 1890 dans un paisible village des Deux-Sevres.

Charmante maison et corps de ferme des années 1890 située à l'orée d'Airvault offre un potentiel énorme pour les amoureux de pierre et d'histoire.

• 120 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1335 m²

Maison à vendre - Réf: A28135MGA79

298 000 €

Maison d’habitation et gîte rural 3 épis noté 4.8* dépendances, parc arboré avec marre bordé d'une rivière.

La propriété est située à Gourgé une commune rural offrant quelques commerces et services dont : épicerie, restaurants, coiffeur, bibliothèque,poste vétérinaire, école élémentaire. La ville la plus roche avec tous commerces et service est Parthenay à 15 min. A moins d'une heure de Poitiers (gare TGV, aéroport). Du jardin, nous appercevons un joli pont romain. Plusieurs sentiers sont accessibles de la propriété, pédestre et cycliste.

• 240 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A42250JCC86

262 500 €

Charmante maison individuelle de plain-pied avec vue panoramique

Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue avec vue panoramique sur la campagne, cuisine moderne, grands espaces de vie et sous-sol polyvalent pouvant devenir un bureau, une salle de sport ou un appartement indépendant. Implantée sur un terrain clos de 3 499 m², à seulement 20–30 minutes des villes de la Vallée de la Loire (Saumur, Chinon, Montreuil-Bellay) – un équilibre parfait entre tranquillité rurale et potentiel de vie.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3499 m²

Maison à vendre - Réf: A37827FNM79

77 778 € 83 333 €

Opportunité rare, maison spectaculaire à restaurer au milieu d'un village très calme

Découvrez ce charmant village très calme, idéal pour ceux qui recherchent paix et sérénité. Avec un énorme potentiel, cette propriété à rénover est une véritable opportunité pour y vivre ou pour en faire votre destination de vacances. Son toit en ardoises tout neuf garantit une excellente isolation et une belle durabilité. Que vous souhaitiez vous installer durablement ou profiter d’un lieu de détente, cette maison répondra à toutes vos attentes. Imaginez-vous profiter du calme environnant, créer de précieux souvenirs ou simplement vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette chance de faire de votre rêve une réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel. Votre futur commence ici, dans ce village paisible où tout est possible !

• 166 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1184 m²

Maison à vendre - Réf: A41657FNM79

130 800 €

Maison 5 pièces (117m2) + annexe (15m2). Commerces d'Argentonnay à quelques pas. Cour/jardin, parking.

Située dans le centre calme du village, cette maison charmante avec potentiel locatif/travail à domicile, se trouve à quelques pas à plat de la boulangerie, du bar/bistrot, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, volets récents et chauffage par PAC. Cour (125m2 environs), terrasse, coin jardin et parking couvert. Bien placée entre Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire. Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 338 m²

Maison à vendre - Réf: A42045JCC49

489 250 €

Charmante maison de caractère du XVIᵉ siècle avec vue sur le château – Montsoreau, Vallée de la Loire

Au cœur du très recherché village de Montsoreau, cette exceptionnelle maison en pierre du XVIᵉ siècle offre un caractère rare, une vue sur le château et un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Développant environ 230 m² de surface, la propriété dispose d’un garage, d’un jardin, d’une terrasse, d’une cave à vin ainsi que d’une véranda de 20 m². Déjà rénovée avec des prestations de grande qualité, elle constitue une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant finaliser et personnaliser les espaces restants, afin d’y apposer sa propre signature. Une demeure de caractère au cœur du Val de Loire, à quelques pas de la place du village et des bords de Loire.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 775 m²

Maison à vendre - Réf: A41882FNM79

390 000 €

Magnifique maison de plein pied aux espaces généreux innondée de lumiere naturelle.

Maison de plein-pied, lumineuse et calme, idéalement située en bord de rivière et proche de la vallée de la Loire. Clôturée et sécurisante, elle offre une belle intimité tout en restant proche d’un golf et des commodités locales. Peu gourmande en énergie grâce à une isolation soignée et des équipements efficaces. Le terrain bénéficie d’un ensoleillement favorable et d’une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée à l’intérieur. Elle dispose d’une pièce au sous-sol, dédiée à la méditation et à la pratique musicale, offrant un espace intime et polyvalent. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent sérénité, lumière et cadre idyllique.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4954 m²

Maison à vendre - Réf: A37716DOW79

189 000 € 199 800 €

Le luxe d'un manoir : opportunité d'investissement/une retraite romantique à la campagne dans les Deux-Sèvres

Située dans son propre domaine isolé dans les Deux-Sèvres, cette élégante résidence de campagne offre une intimité totale et dispose d'une série de dépendances polyvalentes, chacune présentant un grand potentiel pour divers usages. La maison principale imposante respire la sophistication, chaque pièce affichant une beauté et un raffinement intemporels. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur deux salles à manger, l'une informelle et l'autre formelle, idéales pour recevoir. Elle comprend également une cave à vin, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres doubles aux proportions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse, offrant un refuge privé. Le troisième étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un palier. Vous pourrez vous évader complètement de la vie urbaine ici, en profitant de la tranquillité, de la nature et de tous les incroyables avantages de la campagne française.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3422 m²

Maison à vendre - Réf: A39483MGO49

421 000 € 457 446 €

Spacieuse propriété de 2/3 chambres avec très grande sortie séparée située au cœur du village

Une charmante et spacieuse propriété de 2/3 chambres située au centre du village, rénové selon les normes les plus élevées tout en conservant le caractère et l'histoire du bâtiment Cette propriété Il offre de nombreuses opportunités

• 200 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1007 m²

Maison à vendre - Réf: A37494AKB86

360 999 € 371 000 €

Maison de cinq chambres et deux salles de bains avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme de Loudun

À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 256 m² avec sous-sol de 150 m² et trois chambres est située au cœur d'un grand jardin de 3 500 m².

• 256 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3583 m²

Maison à vendre - Réf: A36848MGO79

146 000 € 168 478 €

Cette propriété superbement présentée est un charmant cottage de 3 chambres, situé au cœur du village.

Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez, que ce soit comme maison de vacances ou nouvelle résidence familiale. Il s'agit d'une propriété de village bien entretenue, comprenant 3 chambres et un espace de socialisation intérieur et extérieur, y compris une petite dépendance et un garage.

• 108 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 195 m²

Maison à vendre - Réf: A38746SGA86

64 600 € 69 660 €

Maison de ville en pierre en sud Val de Loire, joli petit pied à terre ou Airbnb avec jardinet intérieur.

Au cœur de la ville historique de Loudun jolie petite maison en pierre, idéale aussi bien pour un pied à terre que pour un investissement. Les différents commerces sont tous accessibles à pied mais la maison est situé dans un quartier très calme. La maison se situe dans une ruelle à sens unique (sans trafic) où il est uniquement possible de s'arrêter temporairement afin de décharger son véhicule, 4/5 parkings gratuits permettent de se garer à proximité. Beaucoup de cachet grâce à la présence d'éléments anciens tels que des corbeaux en pierre sur la façade, deux cheminées en pierre, quelques murs en pierre apparente, un magnifique escalier en pierre menant à l'actuel grenier qui pourrait devenir une belle chambre avec point d'eau après travaux.

• 47 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A39865FNM79

152 600 €

Maison à grand potentiel dans un village tranquille,mais tout près d'une grande ville et toutes ces commodités

Nichée au cœur d’un charmant village, cette propriété vous offre 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Imaginez les moments de partage et de convivialité dans ces espaces spacieux ! À seulement 150 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : une boulangerie-pâtisserie pour des petits déjeuners gourmands, une boucherie pour des repas savoureux, et même un coiffeur, pour un look toujours soigné. Plus besoin de faire des déplacements longs et fastidieux ! La maison dispose également d’un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour laisser libre cours à vos projets ! Pour les amateurs de nature, un joli lac et une école de pêche se trouvent à proximité, vous permettant de profiter de moments de détente au bord de l’eau. Vous trouverez aussi de nombreuses associations. De plus, un bureau de poste dans le village facilite vos envois et réceptions.

• 7 pièces
• 5 ch.
• 441 m²

Maison à vendre - Réf: A32388TBO79

1 490 000 € 1 599 000 €

Somptueux logis du 16eme siecle entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Authentique logis du XVIIe siècle rénové avec soin. Plongez dans l’élégance et le charme intemporel de ce logis exceptionnel, construit en 1601, un véritable joyau de l'architecture Renaissance vendéenne.

• 800 m²
• 20 pièces
• 14 ch.
• 1.54 ha

Maison à vendre - Réf: A39892JDY79

474 460 €

Ferme médiévale fortifiée du XIIIe siècle

Située dans un hameau paisible à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vendée, cette propriété de caractère offre un large éventail de possibilités. La maison principale a été rénovée avec soin afin de préserver son charme et son authenticité. Elle se trouve à seulement 4 km du bourg de La Forêt-sur-Sèvre, à une distance similaire de Saint-Pierre-du-Chemin, et à 11 km de la ville plus importante de La Châtaigneraie.

• 283 m²
• 4 ch.
• 3.16 ha

Maison à vendre - Réf: A06999

197 000 € 255 000 €

Très spacieuse maison individuelle de 3 chambres bien rénovée avec plusieurs dépendances, sur 5000m².

Cette maison étonnamment grande est à la fois charmante et pratique, avec des intérieurs élégants et bien finis et beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Décorée avec goût et bien entretenue, elle bénéficie également de planchers en bois poli. Elle se situe à proximité du village de Clessé, les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que pour une gamme plus large de services, Parthenay et Bressuire sont tous deux à environ 20 minutes en voiture. Pour les déplacements internationaux, le voyage vers Poitiers avec son aéroport international et l'accès au réseau TGV ne prend pas plus d'une heure.

• 210 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 5115 m²

Maison à vendre - Réf: A37301DTH79

144 500 € 155 000 €

Maison 5 chambres dans village recherché avec dépendances et grand jardin. Excellente performance énergétique

Cette maison de 5 chambres offre un excellent rapport qualité-prix. Située dans un chemin calme, en retrait de la route avec un parking en face, elle serait idéale pour une maison d’hôtes ou une résidence familiale avec suffisamment d’espace pour accueillir des invités. Le chauffage central fonctionne grâce à une pompe à chaleur air-eau de dernière génération qui, associée au double vitrage, permet d’obtenir un classement énergétique en B – une excellente performance pour une maison ancienne. Cette propriété offre un énorme potentiel. Les commodités du quotidien (bar/restaurant et supérette) se trouvent à seulement deux minutes à pied, tandis que Parthenay, avec ses zones commerciales, restaurants et services publics, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Poitiers, avec ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international, est à seulement 45 minutes de route.

• 247 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 981 m²