Biens et maisons à vendre à Aix-les-Bains 73100

Chalet à vendre - Réf: A48022LUB73

229 900 €

Projet de rénovation d’une ferme-chalet traditionnelle avec vues montagne, au calme, à 10 min d’Albertville

Rare opportunité de restaurer une ferme-chalet traditionnelle datant de 1812, située dans un hameau paisible de la commune de Queige, à seulement 10 minutes d’Albertville. Après plus de 200 ans dans la même famille, cette propriété pleine de caractère est prête pour un nouveau chapitre. Implantée sur un terrain de 1 228 m² avec vues panoramiques sur les montagnes, elle offre environ 90 m² habitables à rénover ainsi que plus de 200 m² supplémentaires dans l’ancienne étable, la grange et le fenil. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace offre un beau potentiel pour créer une grande maison familiale, un refuge de montagne, un gîte ou un projet touristique, voire plusieurs logements. Avec le centre de Queige à moins de 10 minutes, Albertville à environ 10 minutes et plusieurs stations de ski accessibles en moins de 30 minutes, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement alpin paisible et facilement accessible.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1228 m²

Chalet à vendre - Réf: A47951LUB73

488 800 €

Chalet moderne avec vues sur les montagnes, au calme, à seulement 10 minutes d’Albertville

Construit en 1995 et parfaitement entretenu, ce chalet moderne bénéficie du calme d’un paisible hameau de montagne tout en étant idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture d’Albertville, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Implantée sur un beau terrain de 1 600 m², la propriété offre de belles vues sur les montagnes ainsi que plusieurs grandes terrasses, de généreux espaces extérieurs, une cuisine d’été, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement. Le chalet propose un agréable espace de vie familial avec trois chambres, tandis que le local de rangement attenant de plus de 20 m² offre un beau potentiel pour créer des espaces habitables supplémentaires. Le centre de Queige est à moins de 10 minutes, tandis que les stations de ski d’Arêches-Beaufort, Crest-Voland et Les Saisies sont toutes accessibles en moins de 30 minutes.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1600 m²

Maison à vendre - Réf: A48033ROS74

350 000 €

Rare au cœur d’un hameau historique,maison de 2/3 chambres à 500m du lac d’Annecy,à proximité Château de Dhére

Cette charmante maison représente une opportunité unique dans un cadre champêtre paisible, chargé d’histoire, tout en étant parfaitement en harmonie avec l’art de vivre autour du lac. La boulangerie, les commerces, les restaurants et la plage sont tous accessibles à pied. Le bâtiment a été divisé en deux habitations indépendantes. Cette maison occupe la partie avant et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle a récemment été rénovée avec goût, avec notamment de nouveaux sols, une nouvelle cuisine, une salle de bains, des toilettes et des rangements intégrés. La maison s’étend sur 3 niveaux et offre une surface de 80,54 m². Le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée indépendante et pourrait éventuellement être aménagé en petit studio destiné à la location saisonnière. Une place de stationner. La propriété se situe au cœur du hameau historique, à proximité du Château de Dhéré et des anciens Moulins, répertoriés à l’Inventaire général du patrimoine culturel, 1er ref 1472.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47967NT74

691 600 €

Appartement neuf T2 lumineux avec vue lac et jardin à Veyrier, emplacement recherché proche Annecy et Genève

Découvrez cet appartement T2 lumineux au sein d’un programme neuf exclusif à Veyrier-du-Lac, offrant 61 m² habitables et s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue sur le lac d’Annecy, puis sur son grand jardin privatif. L’un des six appartements haut de gamme de cette petite résidence, il associe un intérieur contemporain à de beaux espaces extérieurs, dans un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Le lac, la plage et les commodités du village sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main, faisant de cet appartement un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

• 60 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 120 m²

Appartement à vendre - Réf: A47968NT74

800 800 €

Spacieux T3 neuf avec grand jardin privatif à Veyrier-du-Lac, entre lac, Annecy, Genève et montagnes

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 68 m², avec une spacieuse pièce de vie ouverte de 31 m² donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 9 m², située au-dessus de son exceptionnel jardin privatif de 115 m². Faisant partie d’un programme neuf haut de gamme de seulement six appartements à Veyrier-du-Lac, il offre un bel équilibre entre intérieur contemporain et généreux espaces extérieurs. Le lac, la plage et les commodités du village sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main, faisant de cet appartement un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 124 m²

Appartement à vendre - Réf: A47969NT74

922 480 €

Spacieux T3 neuf avec 2 salles d’eau, vue lac et balcon à Veyrier, lac d’Annecy, proche d’Annecy et Genève

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T3 de 84 m², situé au premier étage d’un programme neuf exclusif à Veyrier-du-Lac. Une généreuse pièce de vie ouverte de 35 m² se prolonge directement sur un balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur le lac d’Annecy, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Avec deux chambres de belles dimensions, deux salles d’eau et des espaces de rangement supplémentaires, l’appartement offre de beaux volumes et tout le confort d’un intérieur contemporain dans un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Le lac, la plage et le village sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main.

• 84 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A47970NT74

832 000 €

T3 neuf lumineux avec vue lac et balcon à Veyrier, emplacement recherché proche d’Annecy et Genève

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 69 m², situé au premier étage d’un programme neuf exclusif à Veyrier-du-Lac. Une spacieuse pièce de vie ouverte de 32 m² se prolonge directement sur un balcon ensoleillé avec vue sur le lac d’Annecy, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Avec deux grandes chambres et un agencement bien pensé, l’appartement associe confort au quotidien et intérieur contemporain dans un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Le lac, la plage et le village sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A47971NT74

379 600 €

Lumineux T2 neuf haut de gamme avec balcon à Veyrier, sur le lac d’Annecy, proche d’Annecy et Genève

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 41 m², situé au premier étage d’un programme neuf exclusif à Veyrier-du-Lac. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement sur son balcon, offrant un agréable prolongement extérieur à l’espace de vie. Une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre au lac d’Annecy, l’appartement associe intérieur contemporain et emplacement exceptionnel. Le lac, la plage et le village sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy et Genève sont facilement accessibles pour le travail et la vie urbaine, avec de nombreux domaines skiables renommés également à portée de main.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Maison à vendre - Réf: A41803BSH73

499 000 €

Grande propriété de campagne offrant des vues spectaculaires, Emplacement calme. 5 chambres. Garage double.

Située dans un environnement rural paisible, avec de magnifiques vues dégagées et à proximité des stations de ski renommées, cette belle propriété offre une opportunité rare d’acquérir une spacieuse maison familiale au cœur du paysage alpin savoyard. Implantée en position dominante et en retrait d’une petite route de campagne, la maison bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante et les montagnes enneigées. Le jardin paysager de 4 618 m², soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’essences ornementales. La propriété dispose de prestations rares à ce niveau de prix, notamment un grand garage double, cinq chambres, de vastes espaces de vie ouverts, une cheminée centrale à bois et une pompe à chaleur récemment installée. Dotée d’un excellent classement énergétique C, la maison offre une sensation immédiate de confort et de chaleur.

• 172 m²
• 8 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A40341SLE73

229 000 € 259 000 €

Maison 177m², 3 logements + jardin, Feissonnet (La Léchère) – Proche 3 Vallées et Tarentaise

À seulement 15 km d’Albertville et 11 km de Moûtiers, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 177m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Située à Feissonnet (La Léchère), elle offre un cadre agréable tout en étant proche des stations de Tarentaise. Divisée en 3 logements indépendants, cette propriété allie confort, espace et potentiel !

• 178 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A47260NT74

899 000 €

Maison de caractère à Talloires, 145 m² au sol et studio, à deux pas du lac, proche Genève et ski

Découvrez cette maison de caractère au cœur du village de Talloires, offrant environ 145 m² de surface totale au sol (105 m² habitables), répartis sur quatre niveaux ainsi qu’une mezzanine. Datant d’environ 1900, la propriété offre au total quatre chambres et trois salles d’eau, dont un très beau studio indépendant, ainsi qu’une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande souplesse d’utilisation pour recevoir famille et amis, accueillir des proches ou travailler à domicile. L’emplacement est exceptionnel : nichée au cœur du village historique de Talloires, la maison se trouve à environ une minute à pied du centre et de son port pittoresque. Lac d’Annecy, plages, restaurants et commodités sont accessibles à pied, tandis qu’Annecy et Genève restent facilement accessibles. Les stations des Aravis, notamment La Clusaz et Le Grand-Bornand, sont à environ 30 minutes, tandis que les autres grands domaines skiables des Alpes de Savoie, dont Les Trois Vallées, Val d’Isère et les

• 105 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 54 m²

Maison à vendre - Réf: A39508SLE73

320 000 €

Maison 165m² rénovée + mezzanine + 2 pièces indépendant – Vue vallée – Proche station ski ! Potentiel locatif

Maison rénovée de 165 m² avec 3 pièces + mezzanine, appartement 2 pièces indépendant et cave voûtée en RDC bas. Ascenseur desservant 2 étages. RDC : entrée, stockage, ascenseur. 1er étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain + douche, WC séparés, rangements. 2e étage : salle de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte, balcon vue vallée, mezzanine. Appartement indépendant (RDC) : salon/séjour, cuisine, salle de bain + WC, chambre, balcon. Possibilité de relier à la maison. Cave voûtée en RDC bas, aménageable. Autonomie énergétique (16 panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique). Station de ski à 2,5 km (navettes vers Doucy/Valmorel/St François Longchamp).

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A47630LUB74

415 000 €

Maison moderne dans un village recherché avec vues sur les montagnes

Située dans le village recherché de Cons-Sainte-Colombe, cette maison familiale moderne allie confort contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible à la campagne. Construite en 2015 et classée B au DPE, elle bénéficie d’une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que d’une isolation et de menuiseries performantes. Le terrain de 431 m² comprend un jardin privé à l’arrière, des terrasses et un abri de jardin. Deux grandes baies vitrées s’ouvrent depuis la spacieuse pièce de vie sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un WC. À l’étage, deux belles chambres, un espace bureau et une salle de bains familiale. Avec un carport pour deux voitures et un parking privé pour deux véhicules supplémentaires, la maison se trouve à quelques minutes de Faverges, à 10 minutes du lac d’Annecy et à 40 minutes d’Annecy. Idéale pour profiter de la randonnée du vélo et des stations de ski.

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 431 m²

Appartement à vendre - Réf: A45860NT74

890 000 €

Appartement 3 chambres avec vue lac et jardin privatif de 305 m², à deux pas du lac et de Veyrier-du-Lac

Découvrez ce rare appartement de jardin de 3 chambres à Veyrier-du-Lac, offrant 93,70 m² Loi Carrez complétés par environ 45 m² d'espaces annexes particulièrement utiles, comprenant un garage attenant avec atelier et mezzanine de rangement ainsi qu'une vaste cave, pour un total d'environ 138 m² d'espace exploitable. L'appartement bénéficie de vues sur le lac et les montagnes, d'un jardin privatif d'environ 305 m², d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Son agencement, ses espaces extérieurs et ses nombreux rangements lui confèrent davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement traditionnel. Idéalement situé dans l'un des villages les plus recherchés du lac d'Annecy, le bien se trouve à quelques minutes à pied du lac, des plages et des commodités, tout en permettant un accès facile à Annecy et Genève.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 305 m²

Appartement à vendre - Réf: A47588KP74

420 900 €

Appartement neuf de 3 chambres avec 2 parkings, situé entre Annecy et Aix-les-Bains

Appartements neufs à Saint-Félix. Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié, nichée entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes de circulation et des centres de vie locale. La résidence propose 28 appartements de 2 à 4 pièces, répartis dans deux immeubles à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et accueillant. Les appartements sont conçus pour le confort au quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon aux étages supérieurs – qui prolonge les espaces de vie. Les prestations comprennent : un carrelage grand format dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains entièrement équipées.

• 85 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Appartement à vendre - Réf: A47589KP74

314 900 €

Appartement neuf de deux chambres, avec 2 parkings, situé entre Aix-les-Bains et Annecy

Appartements neufs à Saint-Félix. Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié, nichée entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes de circulation et des centres de vie locale. La résidence propose 28 appartements de 2 à 4 pièces, répartis dans deux immeubles à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et accueillant. Les appartements sont conçus pour le confort au quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon aux étages supérieurs – qui prolonge les espaces de vie. Les prestations comprennent : un carrelage grand format dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains entièrement équipées.

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A47574LUB74

525 000 €

Maison moderne et spacieuse entourée de vues imprenables sur les montagnes

Dans un hameau paisible en périphérie de Faverges-Seythenex, cette maison moderne offre de belles vues sur les montagnes depuis presque toutes les fenêtres. Construite il y a seulement deux ans, elle allie confort contemporain, cadre champêtre et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le jardin et la terrasse favorisent une belle vie dedans-dehors, grâce aux baies vitrées coulissantes de la spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, la buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau familiale et un WC indépendant. Un vaste grenier offre un espace de rangement et une dépendance de 19 m² est idéale pour vélos, skis et équipements. À seulement 2 km de Faverges, 10 minutes du lac d’Annecy et environ 40 minutes d’Annecy, proche des sentiers, pistes cyclables et stations de ski. Une belle opportunité alliant efficacité énergétique, vues exceptionnelles et qualité de vie.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 458 m²

Maison à vendre - Réf: A46515LUB74

494 900 €

Maison indépendante avec vues panoramiques sur les montagnes et appartement en rez-de-chaussée

Spacieuse maison de style chalet située dans un hameau paisible, juste au-dessus de Faverges-Seythenex, offrant de superbes vues panoramiques sur la vallée des Sources du Lac et les montagnes environnantes. Implantée sur un beau terrain paysager avec arbres, balcons, terrasses et espaces extérieurs, elle allie tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes de Faverges. Le logement principal comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant avec pièce de vie/chambre, cuisine, salle d’eau et cellier. Environ 70 m² de combles offrent un excellent potentiel d’aménagement. Un grand garage et parking pour 4 voitures complètent le bien. Idéalement située pour le lac d’Annecy, les activités de plein air et les stations de ski, avec Genève à un peu plus d’une heure. Une belle opportunité alliant espace, modularité, vues et potentiel d’évolution.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1355 m²

Appartement à vendre - Réf: A43130NT74

670 000 €

Duplex Élégant de 2 Chambres dans un Immeuble Historique Rénové au Cœur du Vieil Annecy

Découvrez ce superbe duplex de deux chambres, entièrement rénové, situé dans une rue piétonne paisible du vieil Annecy. Alliant le charme de l’architecture ancienne au confort moderne, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre 113 m² de surface au sol (97 m² Loi Carrez) sur deux niveaux, ainsi qu’une grande cave divisée de 25 m², idéale pour les vélos, le stockage ou un espace créatif. À quelques pas de la cathédrale, des canaux et du lac d’Annecy, cette propriété rare capture toute l’essence de la vie au cœur du vieil Annecy — tranquille, authentique et à proximité immédiate des cafés, boutiques et lieux culturels. Parfaitement situé pour profiter des activités alpines tout au long de l’année, il offre également un accès rapide à Genève pour le travail et les voyages internationaux.

• 97 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A28907MAS73

729 000 €

Maison très privée à vendre au Noyer, 3 hectares, libre usage. Aucun voisin, aucune nuisance et calme absolu

Une grande maison bien isolée d'environ 200 m², 4 chambres plus un appartement, avec pompe à chaleur et solaire. Électricité triphasée, système d'éclairage 12 V installé pour l'énergie solaire. Poêle à bois raccordé au réseau d'eau chaude et chauffage central pour une utilisation autonome de la propriété si nécessaire. Aucun voisin et un immense terrain de 3 hectares à usage libre pouvant donc être acheté sans l'exigence normale et obligatoire d'une activité agricole. Les moutons sont inclus si vous souhaitez des tondeuses à gazon gratuites. Il n'est pas possible d'acheter 3 hectares à moins d'être agriculteur. L’exemptions dans ce cas, est du terrain sans accès. Le seul accès se fait par l'entrée privée de la propriété et seul le propriétaire a le droit d'accéder et d'exploiter le terrain.

• 195 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3 ha

Maison à vendre - Réf: A47378LDS73

710 320 €

Villa neuve de 92 m² avec 3 chambres, jardin, terrasse et parking privatif, aux Avanchers.

Villa neuve d’environ 92 m² sur deux niveaux comprenant 3 chambres, une salle de bains, un jardin et une terrasse privatifs, une cave ainsi qu’une place de parking. Livraison prévue en 2029.

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 176 m²

Appartement à vendre - Réf: A47379LDS73

591 000 €

Appartement neuf de 78 m² avec 3 chambres, 2 balcons et vues dégagées sur les montagnes, aux Avanchers.

D’une surface d’environ 78 m², cet appartement neuf propose 3 chambres, une salle de bains et 2 balcons. Situé aux Avanchers, à proximité de Valmorel, il associe confort contemporain et cadre montagnard authentique. Livraison prévue en 2029.

• 78 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Appartement à vendre - Réf: A47418LDS73

478 400 €

Appartement T3 duplex neuf de 59,49 m² avec 2 chambres, balcon et vues sur les montagnes, aux Avanchers.

D’une superficie de 59,49 m², cet appartement neuf en duplex propose deux chambres, dont une en mezzanine, une salle de bains, un espace de vie agréable et un balcon. Une configuration chaleureuse et fonctionnelle pour profiter pleinement de la montagne, à proximité de Valmorel. Livraison prévue en 2029.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Maison à vendre - Réf: A47377LDS73

705 120 €

Villa neuve de 91 m² avec 3 chambres, espaces extérieurs privatifs et parking, aux Avanchers.

Cette villa neuve d’environ 91 m², répartie sur deux niveaux, offre 3 chambres, une salle de bains, des espaces extérieurs privatifs, une cave ainsi qu’une place de parking. Située dans le paisible village des Avanchers, à proximité de Valmorel, sa livraison est prévue pour 2029.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 178 m²

Maison à vendre - Réf: A35128MAS73

335 000 € 349 000 €

Ancienne scierie plain-pied avec 210m2 habitables, à vendre dans le Massif des Bauges avec un potentiel énorme

Situé dans un hameau d'École-en-Bauges, à proximité de la randonnée en montagne et des activités sportives toute l'année. A 15 kms d'Aillon-Margeriaz, 28 kms du lac d'Annecy et 41 kms d'Albertville. Cette ancienne scierie a été transformée en maison dans les années 1980 avec 3 chambres, avec des volumes magnifiques à exploiter. Située sur un terrain plat entouré de montagnes, elle pourrait être transformée en chalet de luxe.

• 210 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1894 m²

Maison à vendre - Réf: A45582NT74

1 195 000 €

Maison contemporaine lumineuse de 4 chambres au calme avec vues montagnes et lac proche Annecy et Genève

Découvrez cette maison contemporaine de 4 chambres offrant 156 m² de surface totale au sol (130 m² habitables), complétée par un garage attenant et une mezzanine de rangement totalisant 28 m², ainsi que plus de 67 m² de terrasses ensoleillées, le tout implanté sur un terrain paysager de 1 000 m². Construite en 2017, la propriété allie qualité de construction, excellente performance énergétique, beaux volumes, luminosité naturelle et vues dégagées sur les montagnes et le lac. Située dans le village très recherché de Bluffy, au-dessus de Menthon-Saint-Bernard, elle bénéficie d’un accès immédiat au lac d’Annecy, aux sentiers de randonnée, aux itinéraires cyclables et aux activités de montagne, tout en restant facilement accessible depuis Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A41673MAS74

898 000 €

Chalet moderne et lumineux, vue panoramique, grand garage avec potentiel pro près de Ski, Thônes et Annecy

Découvrez ce chalet moderne et baigné de lumière, construit en 2012, offrant une surface totale au sol de 174 m² (131 m² Loi Carrez), une exceptionnelle surface annexe/utile de 147 m² ainsi qu’une terrasse ensoleillée de 66 m². Édifié sur un terrain de 893 m² avec une vue panoramique sur le massif des Aravis, il propose des espaces de vie ouverts, de beaux volumes et une luminosité remarquable, alliant confort contemporain et grande flexibilité d’aménagement. Idéalement situé entre Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, le chalet bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et activités de plein air tout au long de l’année, tout en restant à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski et de Genève. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou bien offrant des possibilités professionnelles ou de loisirs, il s’agit d’une opportunité rare dans un environnement alpin très recherché.

• 174 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 893 m²

Appartement à vendre - Réf: A46612SLE73

299 000 €

Appartement traversant 4 pièces, balcons, garage, parking, cave - Portes d'Albertville - Environnement calme

Situé au sein d'une petite résidence, calme, de seulement trois étages, cet appartement traversant en étage intermédiaire offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Albertville et des grands axes menant vers la Tarentaise. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de trois chambres avec placard intégré, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les annexes constituent un véritable atout avec un grand garage privatif et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Sa situation permet de profiter des commodités d'Albertville tout en bénéficiant d'un accès rapide aux stations de ski de Tarentaise, aux sentiers de randonnée et aux activités de montagne.

• 89 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 15 m²

Appartement à vendre - Réf: A46512LUB74

359 000 €

Appartement T4 neuf à Faverges-Seythenex, entre le lac d’Annecy et les Alpes

Découvrez cet appartement T4 neuf moderne à Faverges-Seythenex, au cœur du territoire des Sources du Lac d’Annecy. À quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel entre le lac d’Annecy et les montagnes alpines. Implantée dans un environnement paysager soigné avec une mare naturelle, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, services, du marché hebdomadaire réputé et de la piste cyclable reliant Annecy à Albertville. Conçus pour maximiser la luminosité naturelle, les appartements disposent de larges ouvertures vitrées, d’un parking privatif et, pour la plupart, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les prix débutent à partir de 359 000 € pour un T4. Ces logements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 82 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A46511LUB74

269 000 €

Appartement T3 neuf à Faverges-Seythenex, entre le lac d’Annecy et les Alpes

Découvrez cet appartement T3 neuf moderne à Faverges-Seythenex, au cœur du territoire des Sources du Lac d’Annecy. À quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel entre le lac d’Annecy et les montagnes alpines. Implantée dans un environnement paysager soigné avec une mare naturelle, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, services, du marché hebdomadaire réputé et de la piste cyclable reliant Annecy à Albertville. Conçus pour maximiser la luminosité naturelle, les appartements disposent de larges ouvertures vitrées, d’un parking privatif et, pour la plupart, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les prix débutent à partir de 263 000 € pour un T3. Ces logements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 238 m²

Appartement à vendre - Réf: A46035LUB74

203 000 €

Appartement T2 neuf à Faverges-Seythenex, entre le lac d’Annecy et les Alpes

Découvrez cet appartement T2 neuf moderne à Faverges-Seythenex, au cœur du territoire des Sources du Lac d’Annecy. À quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel entre le lac d’Annecy et les montagnes alpines. Implantée dans un environnement paysager soigné avec une mare naturelle, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, services, du marché hebdomadaire réputé et de la piste cyclable reliant Annecy à Albertville.z Conçus pour maximiser la luminosité naturelle, les appartements disposent de larges ouvertures vitrées, d’un parking privatif et, pour la plupart, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les prix débutent à partir de 199 000 € pour un T2. Ces logements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 43 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A46032LUB74

153 000 €

Studio neuf à Faverges-Seythenex, entre le lac d’Annecy et les Alpes

Découvrez ce studio neuf moderne à Faverges-Seythenex, au cœur du territoire des Sources du Lac d’Annecy. À quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel entre le lac d’Annecy et les montagnes alpines. Implantée dans un environnement paysager soigné avec une mare naturelle, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, services, du marché hebdomadaire réputé et de la piste cyclable reliant Annecy à Albertville. Conçus pour maximiser la luminosité naturelle, les appartements disposent de larges ouvertures vitrées, d’un parking privatif et, pour la plupart, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les prix débutent à partir de 153 000 € pour un studio. Ces logements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 26 m²
• 1 pièce
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A46397ROS74

698 000 €

Belle propriété idéalement située au calme, impasse privé, secteur très recherché, sud, belle vue montagnes,

Belle propriété idéalement située, au calme, au bout d'une voie privée, bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes et la campagne environnante. À seulement quelques minutes à pied du charmant centre du village, où vous trouverez boulangerie, commerces, boucherie et restaurants, ainsi qu'à deux pas des rives du lac d'Annecy. Cette maison est idéale comme résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle comprend trois belles chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes, parfaite pour recevoir des invités, accueillir une famille multigénérationnelle ou créer un espace de vie indépendant. Le joli jardin est complété par un charmant l'abri jardin offrant un beau potentiel d'aménagement en bureau, atelier d'artiste ou hébergement d'appoint pour les invités.

• 123 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 944 m²