Biens et maisons à vendre à Saint-Ferréol 74210

Appartement à vendre - Réf: A44777LUB74

510 000 € 550 000 €

Belle rénovation de style chalet d’un spacieux appartement en bord de rivière avec mazot indépendant et jardin

Situé au bord de la rivière dans le hameau de Verthier, Doussard, ce magnifique appartement rénové dans un esprit chalet occupe le rez-de-chaussée d’une ancienne ferme et se déploie sur trois niveaux. Profitez de vues sur le pont historique de Verthier, les Dents de Lanfon et les montagnes autour depuis la terrasse ou le jardin indépendant avec son mazot. Idéalement situé à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du centre de Doussard, à 30 minutes d’Annecy, à 40 minutes des stations de ski des Aravis, et à 1 heure de l’aéroport de Genève. Le bien comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, un grand salon, une suite parentale avec salle d’eau haut de gamme, une buanderie et un garage. Les poutres apparentes et la pierre d’origine s’associent harmonieusement à des rangements astucieux et à des espaces de vie modulables, comprenant une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, des espaces bureau/salon ainsi qu’un couchage d’appoint sous les combles.

• 127 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 111 m²

Appartement à vendre - Réf: A45999LUB74

503 900 €

Appartement neuf T4 à 100m du lac d’Annecy dans le charmant village de Duingt

Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T4 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 501 900 € pour un T4, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 74 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 24 m²

Appartement à vendre - Réf: A45998LUB74

409 900 €

Appartement neuf T3 à 100m du lac d’Annecy dans le charmant village de Duingt

Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T3 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 409 900 € pour un T3, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Appartement à vendre - Réf: A45967LUB74

307 900 €

Appartement neuf T2 à 100m du lac d’Annecy dans le charmant village de Duingt

Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T2 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 301 500 €, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 37 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A45582NT74

1 295 000 €

Maison contemporaine lumineuse de 4 chambres au calme avec vues montagnes et lac proche Annecy et Genève

Découvrez cette maison contemporaine de 4 chambres offrant 156 m² de surface totale au sol (130 m² habitables), complétée par un garage attenant et une mezzanine de rangement totalisant 28 m², ainsi que plus de 67 m² de terrasses ensoleillées, le tout implanté sur un terrain paysager de 1 000 m². Construite en 2017, la propriété allie qualité de construction, excellente performance énergétique, beaux volumes, luminosité naturelle et vues dégagées sur les montagnes et le lac. Située dans le village très recherché de Bluffy, au-dessus de Menthon-Saint-Bernard, elle bénéficie d’un accès immédiat au lac d’Annecy, aux sentiers de randonnée, aux itinéraires cyclables et aux activités de montagne, tout en restant facilement accessible depuis Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Appartement à vendre - Réf: A45847KP74

301 500 €

Appartement neuf T2 avec jardin privé, à deux pas du lac d'Annecy et de la piste cyclable, avec parking privé

Programme immobilier neuf dans le charmant village de Duingt, au bord du lac d'Annecy. Cet appartement d'une chambre dispose d'une place de parking extérieure et d'un jardin privé. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir également un garage fermé. Livraison prévue fin 2028.

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 32 m²

Maison à vendre - Réf: A42264NT74

619 000 €

Maison alpine rénovée 4 ch, vues panoramiques, vastes surfaces & combles 78 m² près du lac d’Annecy

Découvrez cette superbe maison historique rénovée de 4 chambres, située au cœur de Montmin, offrant une surface totale exceptionnelle de 345 m², dont 136 m² habitables (Loi Carrez), avec de vastes espaces utilitaires et 78 m² de combles au fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un village alpin idyllique avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux principales stations de ski, offrant une combinaison rare de calme, d’espace et de qualité de vie toute l’année.

• 136 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 733 m²

Appartement à vendre - Réf: A44671LUB74

330 000 €

Appartement loft spacieux de 1/2 chambres au bord de la rivière, à 5 minutes du lac d’Annecy

Offrant une vue imprenable sur les montagnes, la rivière et le pont historique de Verthier, cette élégante rénovation de loft propose un appartement unique dans le hameau recherché de Verthier à Doussard. Situé à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du centre de Doussard, à 30 minutes d’Annecy, à 40 minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 1 heure de l’aéroport de Genève, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes. Avec 120 m² de surface totale au sol (67 m² loi Carrez), l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine et salle à manger ouverts, poutres apparentes, poêle à bois moderne et accès à un balcon ensoleillé avec vue dégagée. L’agencement actuel comprend deux petites chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un grand cellier, une buanderie et un garage indépendant.

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A38007KP74

1 165 000 €

Belle maison 5 chambres avec grand jardin, terrasses, garage et intimité au cœur de St. Jorioz

Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité. Rez-de-chaussée Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine WC situé près de l’entrée Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche) Étage Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire) WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier Combles aménageables

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1367 m²

Maison à vendre - Réf: A41092NT74

1 025 000 €

Maison rénovée de 4 chambres avec terrasse et jardin entre Talloires, Menthon-Saint-Bernard et le lac d’Annecy

Découvrez cette propriété de quatre chambres offrant 188 m² de surface au sol (dont 105 m² habitables), entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien à un espace de vie moderne et ouvert. Une grande terrasse et un jardin paisible créent un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente, tandis qu’un espace polyvalent au-dessus du carport - actuellement aménagé en salle de sport -offre un potentiel supplémentaire pour recevoir, travailler ou se détendre. Soigneusement présentée et prête à être habitée, la propriété offre confort, caractère et des espaces de vie adaptables. Située entre les villages prisés de Talloires et Menthon-Saint-Bernard, cette adresse paisible permet de profiter pleinement de l’art de vivre du lac d’Annecy. Randonnée, vélo, baignade, voile et sports de montagne sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées restent facilement accessibles pour des activités toute l’année.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 351 m²

Maison à vendre - Réf: A44385KP74

529 000 €

Maison de 3 chambres à Lathuile, près du lac d'Annecy, avec vue panoramique sur les montagnes et garage

Située dans une impasse tranquille, cette maison de 97 m² comprend trois chambres, une salle de bains récemment rénovée, deux WC séparés, une cuisine indépendante et un grand espace salon-salle à manger ouvert sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Cette maison dispose également d'un atelier dédié, d'un garage pour deux voitures, d'un grand sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie et une cave, d'un four extérieur et d'espaces de rangement supplémentaires, le tout sur un terrain de près de 1 200 m². Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul qui diffuse de l'air chaud dans toute la maison via un réseau de conduits internes. Vous trouverez également une cheminée à foyer ouvert dans le salon.

• 97 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1200 m²

Appartement à vendre - Réf: A41694NT74

539 000 €

Grand appartement en bord du lac avec vue panoramique, à Talloires, proche d’Annecy, Ski et Genève

Découvrez ce spacieux appartement en bord de lac offrant 97,66 m² habitables, des vues dégagées et imprenables sur le lac d’Annecy, ainsi qu’une sensation d’espace rare pour un bien situé au cœur d’un village. Il dispose d’une vaste pièce de vie ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’un balcon et d’une cave, combinant un intérieur contemporain confortable avec l’un des panoramas les plus emblématiques du lac. Situé au cœur du village de Talloires, à quelques pas des commerces, cafés, de la plage et de l’école, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle toute l’année. Au-delà du lac et des stations de ski à proximité, le secteur est réputé pour ses sentiers de randonnée et de trail, le cyclisme, le parapente et l’accès direct à la montagne en toutes saisons, avec Annecy, Genève et l’ensemble des Alpes facilement accessibles.

• 97 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Chalet à vendre - Réf: A38751NT74

890 000 €

Chalet 4 chambres au calme dans cadre alpin, proche Annecy, Genève et stations de ski toute l’année

Découvrez ce chalet paisible de 4 chambres niché dans un cadre alpin à couper le souffle, près de Manigod, au cœur des Aravis. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes utiles, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² avec forêt, ruisseau et accès à la rivière. Une rare opportunité de vie à l’année en montagne, proche village, Annecy, Genève et stations de ski.

• 104 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2745 m²

Appartement à vendre - Réf: A39442NT74

244 000 €

Appartements T3 modernes et spacieux à Faverges-Seythenex – lac d’Annecy, Alpes, commodités proches

Découvrez ces appartements neufs T3 alliant style et praticité, dans un cadre alpin paisible. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur et d’intérieurs lumineux, avec des finitions soignées et tout le confort moderne. Situés dans le charmant village de Faverges-Seythenex, entourés de paysages à couper le souffle et à seulement 10 minutes du lac d’Annecy. Commerces, écoles, espaces verts et la Voie Verte sont tous accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable. Idéalement placés entre Annecy et Albertville, à moins d’une heure des grandes stations comme La Clusaz, Les Saisies, Méribel, Courchevel ou Megève. Parfaits en résidence principale, maison de vacances ou investissement. Appartements T2, T3 et T4 disponibles, pour s’adapter à tous les projets de vie.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A35339NT74

524 000 €

Appartement T4 rénové en dernier étage avec balcon à Doussard, proche commerces, lac d’Annecy et montagnes

Découvrez ce magnifique appartement trois chambres entièrement rénové offrant 148 m² de surface totale (111 m² Loi Carrez) et un balcon exposé plein sud de 24 m², alliant le charme de l’ancien au confort contemporain et à de beaux espaces de vie lumineux. Idéalement situé à quelques pas des commerces, avec le lac d’Annecy, les montagnes environnantes et plusieurs stations de ski à proximité immédiate, le bien bénéficie également d’une cave privative de 22 m², de deux places de stationnement extérieures, ainsi que de frais de notaire réduits à 2 % dans le cadre d’une vente en VEFA.

• 111 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 24 m²