Biens et maisons à vendre à Sevrier 74320

Terrain à vendre - Réf: A39148LDS73

139 000 €

Terrain constructible de 918 m² – Vue dégagée – Aux Avanchers-Valmorel, aux portes du Grand Domaine

Magnifique parcelle de 918 m² constructibles, orientée Ouest, située sur la commune des Avanchers-Valmorel. Idéale pour construire un ou deux chalets de montagne à proximité immédiate de la station (6km).

• 918 m²

Chalet à vendre - Réf: A35899MAS73

170 000 €

Petite cabane en madrier avec une grande vue, à vendre au Châtelard avec permis de construire pour un chalet

Situé à quelques pas du centre du Châtelard, dans le majestueux massif des Bauges, ce chalet en madrier de 20 m² au sol, avec une chambre, est perché sur un terrain en terrasses, niché en lisière de forêt et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet est vendu avec les plans d'architecte et un permis de construire pour une extension le long de la terrasse afin d'en faire une propriété de 80 m². La construction de la coque isolée est possible pour un prix très raisonnable de 70 000 €, avec des devis pour la maçonnerie, la charpente et l'ossature bois. Le coût final de la construction dépendra des spécifications intérieures.

• 80 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A39668MAS73

595 000 €

Grande maison accueillante à vendre, au cœur du massif des Bauges entre Annecy, Chambéry et Aix-les-Bains

Située à la Motte-en-Bauges à 2 km du Châtelard et de Lescheraines, cette ancienne ferme est idéalement située, avec toutes les commodités à quelques minutes. Le lac d'Annecy à Saint Jorioz est à seulement 21 km. La propriété est accessible par une entrée fermée qui, à l'arrivée, révèle un jardin privé arboré avec un grand garage / grange indépendant. Dans le jardin inférieur, à côté du ruisseau, un ancien vivier pour l’élevage de truites pourrait devenir un élément aquatique de jardin. Regardez la visite virtuelle interactive et maquette 3D en exclusivité sur le site Web de Leggett Immobilier

• 254 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A24450MAS73

110 000 € 170 000 €

Ancienne maison de village à rénover, nichée dans le magnifique massif des Bauges, paradis des Alpes

Apparemment habitable tant que vous n'avez pas besoin de salle de bains de toute urgence, c'est une excellente opportunité de réunir deux petites maisons de village de 40 m² qui sont assises dos à dos et s'ignorent depuis plus de 100 ans. Beaucoup de potentiel, 80 m² sur 1 étage, puis les caves au rez-de-chaussée pour le jardin arrière 144 m² exposés sud et/ou aménager les combles pour donner environ 160 m² habitables.

• 83 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 145 m²

Appartement à vendre - Réf: A43289ADM74

575 000 €

F4 de 79 m² À VENDRE à Saint-Gervais les Bains , jardin ensoleillé, à 300 m du centre et prés des télécabines

Appartement F4 A VENDRE au centre de Saint-Gervais, est une perle rare avec son jardin privé ensoleillé et sa terrasse. Les espaces de vie modernes et ouverts comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Trois doubles portes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Chambre 1 : suite parentale spacieuse avec lit double, portes-fenêtres donnant sur le jardin, grand dressing et salle de douche attenante. Chambre 2 : chambre à deux lits avec portes donnant sur le jardin et rangements intégrés du sol au plafond. Cabine - avec lits superposés et armoire Salle de bains familiale avec baignoire et WC. WC avec lavabo. Lave-linge et sèche-linge. Grand rangement sous l'escalier. Le jardin comprend un « mazot » idéal pour ranger les skis, les vélos, les mobilier, etc. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et un casier à skis. Charges d'immeuble d'environ 3 200 € par an, comprenant l'eau, les contracts d'entretien et le syndic.

• 79 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A34238MAS73

500 000 €

Charmante maison rustique avec ascenseur et grange à rénover, à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy

Belle maison rustique à Bellecombe-en-Bauges. A côté l’école primaire et à quelques pas de la boulangerie et restaurant. La moitié de la grange d'origine attend d'être convertie avec une vue imprenable sur le magnifique massif des Bauges. Espace de vie rustique ouvert avec un ascenseur desservant les 3 étages, idéal pour charger les courses ou le bois de chauffage pour le nouveau poêle à bois dans le salon. La propriété est chaleureuse et accueillante avec 3 chambres et la possibilité de créer un espace de vie dans la grange.

• 158 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A42904MAS73

995 000 €

Accueillant chambre d'hôtes à vendre, idéale pour des vacances de montagne à 1150m dans le massif des Bauges

Située au col de Plainpalais, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les Bauges d’un côté, et sur Chambéry et la Chartreuse de l’autre. C’est un point de départ parfait pour explorer le parc naturel régional des Bauges. Le domaine de Savoie Grand Revard est au pas de la porte, avec 150 km de sentiers balisés. Le gîte comprend trois suites récemment rénovées, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres en gestion libre. Deux autres appartements à rafraîchir avec une chambre et salle de bains deja fait. L’ensemble est complété par un espace de vie chaleureux en open space avec coin repas, où les hôtes peuvent se détendre après une journée en montagne ou une visite de Chambéry, Aix-les-Bains ou Annecy.

• 284 m²
• 13 pièces
• 7 ch.

Appartement à vendre - Réf: A41053SLE73

149 900 € 159 500 €

Moutiers centre – Appartement T3 PMR - 95 m²- gare & accès 3 Vallées/Paradiski ! Diagnostic énergétique en C

À Moutiers, cœur de la Tarentaise, découvrez cet appartement T3 de 85 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de la gare ferroviaire et routière. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse, de deux chambres (20 m² et 11 m²), d’une salle de douche de 10 m² et d’un espace de rangement de 6 m². Résidence calme, en centre-ville, à seulement 20 minutes des stations des 3 Vallées et de Paradiski. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie praticité, accessibilité et potentiel. Proximité immédiate des commerces, services et transports.

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Grange à vendre - Réf: A42824MAS73

89 000 €

Belle Grange en bon état à convertir en habitation de 90m2, à vendre à Sainte Reine dans le massif des Bauges

Grange mitoyenne de 31m2 au sol avec 3 étages possible. Située à l'écart de la route dans un hameau paisible de Sainte-Reine, avec parking et petit jardin plat. Bâtiment en bon état avec dalle bêton au RDC, planchers en bois et ossature bois refait avec escalier installé. Les murs en pierre sont sains. La couverture de toit ça va et est étanchée pour l'instant mais à refaire en futur, ensemble avec la grange attenante du voisin, qu'est d'accord à partager les frais. L'assainissement public est disponible dans le regard situé à l'extérieur de la grange et l'électricité / eau potable est également disponible. Un permis de construire sera nécessaire. Transformation de grange très facile, tous les gros travaux étant déjà réalisés.

• 2 pièces
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A42773MAS73

47 000 €

Petite maison mitoyenne AV de 44 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Une opportunité rare d’acquérir une propriété dans le massif des Bauges à un prix très attractif. Si vous manquez celle-ci, j’ai une deuxième opportunité tout aussi rare se présente mitoyenne. La maison n’est pas habitable mais il y a une gîte directement à côté à utiliser pendant la rénovation. Le raccordement à l’assainissement public se trouve à l’extérieur de la maison avec l’électricité et aussi l’eau potable. Le plancher en bois est supporté par 2 caves vouté. Simplement enlève le plancher à couler un plancher en béton armé. Avec un nouveau plancher, vous pourrez repenser l’espace intérieur et ajouter des fenêtres ainsi que l’isolation, câblage, plomberie, cuisine, salle d’eau et une petite couche de peinture à finir. C’est une excellente occasion de recréer une petite maison à votre goût, aux normes actuelles.

• 44 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A42772MAS73

67 000 €

Petite maison mitoyenne AV de 40 m² à rénover A à Z, dans un hameau de Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Une opportunité rare d’acquérir une propriété dans le massif des Bauges à un prix très attractif. Si vous manquez celle-ci, j’ai une deuxième opportunité tout aussi rare se présente mitoyenne. La maison est habitable uniquement si vous appréciez le camping et si l’absence immédiate d’une salle d’eau ne vous pose pas de problème ? Le raccordement à l’assainissement public se trouve juste devant la maison. Cependant, l’installation d’une salle de bain demandera du temps, car le plancher en bois de la cuisine et de la chambre doit être refait au préalable depuis la cave. C’est plus simple qu’il n’y paraît et c’est une excellente occasion de recréer une petite maison à votre goût, aux normes actuelles. La propriété dispose d’un compteur électrique neuf ainsi que d’un raccordement à l’eau potable. Avec un nouveau plancher, vous pourrez repenser l’espace intérieur et ajouter des fenêtres ainsi que l’isolation.

• 40 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A25019ST74

1 650 000 €

Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrain et potentiel constructible près de Genève et des lacs

Découvrez cette spacieuse maison familiale de cinq chambres alliant charme authentique et potentiel contemporain. Implantée sur un terrain ensoleillé de 4 598 m² avec trois parcelles constructibles, elle offre un espace exceptionnel, intimité et possibilité de développement ou d’aménagement d’un jardin familial parfait. Située dans un environnement calme près de Reignier, cette propriété combine le meilleur des deux mondes - la tranquillité de la nature et un accès facile à Genève, aux lacs d’Annecy et Léman, ainsi qu’aux activités alpines tout au long de l’année.

• 222 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4598 m²

Maison à vendre - Réf: A41803BSH73

550 000 € 580 000 €

Grande propriété de campagne offrant des vues spectaculaires, Emplacement calme. 5 chambres. Garage double.

Située dans un environnement rural paisible, avec de magnifiques vues dégagées et à proximité des stations de ski renommées, cette belle propriété offre une opportunité rare d’acquérir une spacieuse maison familiale au cœur du paysage alpin savoyard. Implantée en position dominante et en retrait d’une petite route de campagne, la maison bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante et les montagnes enneigées. Le jardin paysager de 4 618 m², soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’essences ornementales. La propriété dispose de prestations rares à ce niveau de prix, notamment un grand garage double, cinq chambres, de vastes espaces de vie ouverts, une cheminée centrale à bois et une pompe à chaleur récemment installée. Dotée d’un excellent classement énergétique C, la maison offre une sensation immédiate de confort et de chaleur.

• 172 m²
• 8 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A40946SLE73

999 000 €

Maison 5 chambres vue imprenable sur Courchevel et sa vallée, domaine skiable 3 Vallées. Potentiel locatif

Belle maison récente et lumineuse à Montagny (73), exposée plein SUD, avec vue imprenable sur Courchevel, la vallée de Bozel et la Dent du Villard. Elle offre 5 chambres, un salon-séjour-cuisine de 52 m² avec balcon et terrasses, garage double et 2 places extérieures. Le niveau inférieur, avec accès indépendant, permet de créer un appartement T2 ou T3. Terrain d’environ 535 m², chauffage bois et électrique, chauffe-eau thermodynamique, DPE en catégorie D proche du C. À seulement 15 minutes de Courchevel et accès au domaine skiable des 3 Vallées. Une maison familiale, fonctionnelle et ensoleillée, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

• 199 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 535 m²

Chalet à vendre - Réf: A29549ADM74

825 000 €

Chalet avec 3 chambres A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc

Chalet moderne A VENDRE à Saint Gervais les Bains avec 3 chambres avec les espaces de vie spacieux et ouvert, grand salon avec poêle à bois , salle à manger, cuisine ouverte de haute qualité avec îlot et coin repas, 3 ensembles de portes doubles s'ouvrent sur un balcon et une grande terrasse. 3 chambres avec salle de bain/douche L'étage supérieur dispose d'une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de télévision ou une salle de jeux, ou pour faire une quatrième chambre. A mi-chemin entre Saint Gervais et le domaine skiable, à 7 minutes (4,3 km) du télécabine, le chalet se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré d'arbres.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 862 m²

Appartement à vendre - Réf: A43016ADM74

250 000 €

Appartement F3 À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc , vue imprenable, balcon ensoleillé, piscine

Appartement F3 de 39m2 (35m2 loi carrez) à vendre à SAINT-GERVAIS avec une vue imprenable et un cadre paisible proche de la ville Situé dans un immeuble très prisé, à 15 minutes à pied (1,3 km) de la ville historique et à proximité d'un ski-bus qui vous emmènera aux remontées mécaniques. La résidence, datant de 2009, dispose de la seule piscine intérieure dans une résidence à Saint-Gervais sans obligation de louer, ni restriction de location. L'appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, avec un balcon orienté sud-ouest. Une belle chambre double. La chambre 2 est une chambre avec lits superposés, mais peut également accueillir un canapé-lit. Salle d'eau avec meuble vasque et WC séparés. La résidence dispose d'un salon/salle de jeux ainsi que d'une piscine intérieure avec hammam. Trois doubles portes s'ouvrent sur une terrasse pour donner une véritable sensation d'intérieur-extérieur pendant les mois d'été.

• 39 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Appartement à vendre - Réf: A42801ADM74

155 000 €

Appartement F2 de 24.5m2 A VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc - vue imprenable, ski aux pieds, piscine, tennis

Rare appartement de ski F2 de 24.5m² À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc . S, Retour au ski avec un ski-bus desservant la résidence pour vous emmener aux remontées mécaniques au Bettex . La résidence dispose d'une piscine privée et d'un court de tennis et offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Elle constitue un excellent point de départ pour découvrir le troisième plus grand domaine skiable des Alpes, le Domaine Evasion Mont Blanc Charges d'environ 1 200 € par an, comprenant le chauffage au sol, l'eau l'assurance, les contrats d'entretien (piscine, tennis, jardins, déneigement, etc.). Taxe foncière : 600 €. Taxe d'habitation : 680 €.

• 24 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A42504MAS73

1 350 000 €

Un paradis montagnard exceptionnel à vendre, caché dans un parc privé de 2 hectares dans le massif des Bauges

Située aux Déserts, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes des Bauges et la chaîne de Belledonne, cette propriété secrète offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage changeant et époustouflant vous émerveillera. Un refuge montagnard idéal, bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès direct aux sports de montagne, à seulement 15 km de Chambéry. La propriété comprend un chalet de montagne confortable de 3 à 4 chambres, récemment rénové avec une isolation neuve et un chauffage par bois et granulé à bois. Un chalet moderne à ossature bois de 2 chambres, indépendant de la maison principale, complète ce bien. Deux garages et un grand parking sont également présents. La terrasse panoramique abrite une piscine de 10 m x 5 m, un spa nordique chauffé au bois et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Un véritable havre de paix et de bien-être privé.

• 210 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A40340SLE73

521 000 €

Charmante maison à Montagny – proche 3 Vallées & Courchevel, vues vallée, combles aménageables

À Montagny, à seulement 7 km de Bozel et tout près du domaine des 3 Vallées et de Courchevel Le Praz, cette maison au charme authentique se compose de deux appartements indépendants d’environ 88 m² chacun. Idéalement orientée plein sud, elle offre depuis ses balcons filants de superbes vues dégagées sur la vallée. Les pièces de vie chaleureuses, chacune avec poêle à bois, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre alpin. En complément, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas des pistes et de la nature.

• 186 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A40462MAS73

350 000 €

Bâtiment partiellement rénové à vendre dans le Massif des Bauges, à terminer, avec plus de 350 m² exploitables

Emplacement à Saint Françoise de Sales, au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, entre Annecy et Chambéry. Surface au sol de 200 m² (potentiel jusqu’à 350 m² habitables) Ce bâtiment partiellement rénové offre plusieurs options d’aménagement. Possibilité d’aménager en maison de plain-pied de 200 m², ou maison individuelle de 350 m², ou deux maisons duplex de 150 m² ou une maison principale + deux appartements duplex. Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout réalisés, travaux préparatoires importants déjà effectués. Grande quantité d’isolation laine de bois est incluse dans la vente à finir le projet. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer un grand logement ou plusieurs unités dans un cadre alpin exceptionnel.

• 200 m²
• 5 pièces
• 1 ch.
• 1100 m²

Appartement à vendre - Réf: A40048KP74

168 500 €

Charmant studio à vendre dans une jolie maison de village, à quelques pas du lac d'Annecy, à Duingt

Leggett International Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement dans le village très prisé de Duingt, situé au bord du lac d'Annecy, à quelques minutes à pied seulement. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier. Cet appartement récemment rénové comprend un espace de vie, une cuisine d'angle et un coin repas, ainsi qu'un espace clos pour dormir. Près de l'entrée, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. L'appartement est également équipé d'un pass de stationnement dans le village. Avec un historique de location éprouvé et une forte demande dans la région, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs qui recherchent des rendements réguliers dans un endroit très prisé. Elle est prête à emménager et se trouve dans un immeuble sécurisé. N'attendez pas, renseignez-vous pour en savoir plus sur votre prochaine maison.

• 27 m²
• 1 pièce
• 1 ch.

Chalet à vendre - Réf: A40916DMD73

430 000 €

Grande maison indépendante sur vaste terrain, offrant des vues imprenable, avec piscine et garage, a voir!

Des palmiers et des montagnes ? Cette magnifique propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une vue imprenable depuis les Bauges sur les massifs du Beaufortain jusqu'au Mont Thuile et au Grand Arc au-dessus d'Albertville, à moins de 30 minutes des plages du lac d'Annecy, à 30-40 minutes des pistes de Beaufort, des Saisies ou de Megève, ou encore des randonnées infinies dans le parc régional des Bauges : depuis cet emplacement, vous êtes au cœur de tout ce que la Savoie et la Haute-Savoie ont à offrir.

• 306 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 2214 m²

Maison à vendre - Réf: A42418BSH73

256 000 €

Propriété entièrement rénovée dans un hameau alpin. À 35 minutes des stations de ski. Poêle à bois.

Ce chalet entièrement modernisé offre un cadre idéal pour une résidence de loisirs, à proximité de stations de ski et de nombreuses activités estivales. Dans sa configuration actuelle, il peut accueillir jusqu’à six personnes grâce à une mezzanine aménagée en espace nuit, modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur l’espace repas et un coin salon chaleureux avec poêle à bois chauffant toute la maison. Une terrasse ensoleillée sur le côté du chalet permet de profiter de belles vues dégagées sur la montagne. Le bien est implanté sur un terrain de 390 m² facile d’entretien, avec cave et garage offrant de nombreux rangements. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et agrémentés d’arbustes fleuris. La surface habitable officielle de 59 m² est complétée par 27 m² sur la mezzanine et 46 m² en cave et garage.

• 59 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 369 m²

Grange à vendre - Réf: A27201LDS73

189 000 €

Grange à vendre dans un superbe hameau près des Avanchers - Cadre idyllique

Parfaite opportunité de réaliser un joli chalet de montagne dans un hameau au décor magique. Cette grange est située au-dessus des Avanchers, dans le hameau le plus haut de cette charmante vallée. Grâce à un permis déjà approuvé, vous avez la possibilité de transformer la grange en une propriété avec trois chambres et une superficie habitable d’environ 100 m² sur 3 niveaux. Une fosse septique est installée et aux normes, l’électricité est reliée et le terrassement a été fait ainsi que les places de parking créées. La grange est entourée d'un terrain de plus de 1700m2 non constructible.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1700 m²

Maison à vendre - Réf: A38254NT74

729 000 €

Charmante maison 4 chambres au calme avec vue imprenable sur les Alpes, à quelques minutes du lac d’Annecy.

Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, dotée d’une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur les Alpes et un ensoleillement toute la journée depuis sa vaste terrasse extérieure. Idéalement située à proximité des rives du lac d’Annecy, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, beauté naturelle et accessibilité.

• 123 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1033 m²

Appartement à vendre - Réf: A42115ADM74

398 000 €

Appartement F3 duplux de 54m2 À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc - vue sud ouest , balcon ensoleillé

EN EXCLUSIVITÉ sur le site Leggett , ne manquez pas les visites virtuelles à 360º et les plans 3D Un appartement F3 duplex récemment rénové À VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc , dans une résidence très demandé datant de 2009 avec réception, piscine intérieure et parking sécurisé. Proche du club de tennis et du complexe aquatique, à 15 minutes à pied (1,3 km) de la ville, avec un arrêt de ski-bus à seulement 150 mètres, cette résidence très prisée est une excellente opportunité d'investissement pour votre usage personnel et offre un potentiel de revenus locatifs intéressant si vous le souhaitez. Aucune obligation de location ni bail commercial. Charges annuelles d'environ 3 500 €, comprenant le chauffage au sol, l'eau et tous les contrats d'entretien et de nettoyage : ascenseur, piscine, déneigement, entretien du jardin, entretien général et frais de gestion. Taxe foncière 1 500 € Taxe d'habitation 1 600 €

• 54 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8 m²