Biens et maisons à vendre à Genneton 79150

Maison à vendre - Réf: A43388MGO79

96 700 € 125 000 €

Charmante maison 5 chambres avec grand jardin, vue dégagée et beau potentiel à Argentonnay

Maison de caractère de 1890 avec 5 chambres, 102 m² habitables et un terrain de 2 044 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle offre une vue dégagée, une cave, plusieurs stationnements et un environnement calme. Proche des commerces, écoles, services médicaux et loisirs, elle présente un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.

• 102 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2044 m²

Maison à vendre - Réf: A47922SGA86

69 900 €

Maison de 107 m² – Ancienne boulangerie avec four à bois –Rénovée 1980- 2/3 chambres- terrain clos- Vue forêt

Au cœur du hameau tranquille des Chauleries, axe Loudun-Poitiers en accès rapide, découvrez cette maison de 107 m², issue d’une ancienne boulangerie et rénovée dans les années 1980. Cette maison pleine de caractère a conservé de beaux éléments témoignant de son histoire. Dans le salon notamment, l’ancien four à bois, avec ses portes en fonte, a été préservé et constitue une pièce maîtresse pleine d’authenticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 471 m2 entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé, ainsi que d’un appentis permettant de stationner une voiture et de ranger matériel, vélos ou équipements de jardin.

• 107 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 471 m²

Commerce à vendre - Réf: A47787MNL49

1 544 000 €

Hôtel-Restaurant & Réceptions de Caractère – Secteur de Saumur

Hôtel-restaurant et activité événementielle reconnue, situé dans le secteur de Saumur, au cœur du Val de Loire, au milieu d'un cadre charmant.. L’ensemble est principalement composé de bâtiments de caractère, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, et propose une offre complète d’hébergement, de restauration et d’accueil de séminaires et d’événements privés. Avec une maison indépendante, une piscine extérieure chauffée et de beaux espaces extérieurs, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une activité établie et disposant encore d’un potentiel de développement.

• 928 m²
• 34 pièces
• 29 ch.
• 3.62 ha

Maison à vendre - Réf: A47819DTH79

279 000 €

Superbe propriété autonome en excellent état avec piscine enterrée sur un terrain de 2 ha sans voisins proches

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle. Située à 3 km de Thénezay elle bénéficie d'un terrain de 2 hectares offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Le voisin le plus proche se trouve à 1,6 km. La propriété est autonome en électricité grâce aux panneaux solaires, une éolienne de 2,5kW et des batteries. Elle dispose également d'un groupe électrogène de secours utilisé seulement 120 heures au cours des quatre dernières années. À l’intérieur les pièces sont spacieuses et décorées avec goût, avec un poêle à bois à chaque extrémité du rez-de-chaussée. Devant la maison il y a un espace de stationnement et à l’arrière, une piscine enterrée avec terrasse. Au-delà s’étendent une prairie et environ 8000 m² de bois. Les commerces et services du quotidien sont disponibles à Thénezay et pour un plus large choix, Airvault et Parthenay sont toutes deux facilement accessibles. Poitiers, avec ses attractions touristiques et son aéroport international, se trouve à moins d'une heure.

• 167 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1.9 ha

Maison à vendre - Réf: A27422JCC86

163 525 € 188 850 €

Belle propriété en pierre de trois chambres, proche du village, sud de la vallée de la Loire.

Une magnifique propriété en pierre, pleine de caractère, situé dans la vienne, au sud de la Loire. A quelques minutes d'un village avec boulangerie, bar, epicerie et ecole, cette belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains possède un joli jardin avec vue sur la campagne.

• 154 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1316 m²

Maison à vendre - Réf: A45631GVC49

750 000 € 775 000 €

Propriété de Charme avec Maison Familiale, Chambres d'Hôtes et Piscine – Vallée de la Loire

Au cœur de la Vallée de la Loire, à seulement 5 km de Montsoreau et 10 km de Saumur, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bains, salon, une cuisine familiale équipée, une deuxiéme cuisine, un bureau, une arrière-cuisine et deux buanderies. Autour d'un magnifique jardin clos de murs se déploient 5 chambres d'hôtes indépendantes ouvrant sur le jardin, une salle de soins, un vaste espace de réception à double hauteur idéal pour séminaires, retraites bien-être, yoga ou réceptions, ainsi qu'une piscine chauffée, un potager et un garage. Alliant charme de l'ancien, confort et potentiel d'activité touristique, cette propriété rare séduira aussi bien les porteurs de projet que les familles en quête d'un art de vivre au cœur d'une région prisée.

• 424 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 2900 m²

Maison à vendre - Réf: A40512MGO49

62 000 € 70 000 €

Une maison de 4 chambres avec jardin gérable au cœur du village à côté de la nouvelle école

Cette maison de 4 chambres ferait une maison familiale idéale ou une maison de vacances. Le jardin, qui demande peu d'entretien, offre une retraite privée. Au-delà de la propriété, il y a un certain nombre de terrains de sport idéaux pour que les enfants puissent jouer. Située au cœur du village avec des magasins et des tabacs à deux pas.

• 136 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 243 m²

Maison à vendre - Réf: A47491JCC86

146 060 €

Charmante maison en pierre avec jardin, vignes et beaux espaces extérieurs

u cœur du village de Ranton, cette agréable maison en pierre offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour un premier achat ou une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle propose au rez-de-chaussée deux chambres, deux salles d’eau dont une privative, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte et un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du jardin, dont une superbe véranda couverte avec vue sur les arbres et la végétation, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un espace studio offre également un beau potentiel pour un atelier, une activité créative ou un agrandissement. Jardin arboré, petite parcelle de vignes, dépendances, ateliers, rangements et cave complètent l’ensemble. À proximité de Loudun et à environ 40 min de Saumur et Chinon.

• 106 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2021 m²

Maison à vendre - Réf: A45394DTH79

119 000 € 139 000 €

Charmante maison individuelle bien entretenue avec de nombreux éléments d’origine dans un hameau paisable

Située à quelques minutes du village de Chiché, cette propriété offre un fort potentiel en tant que maison de vacances ou résidence principale. Bien entretenue, elle a conservé son charme authentique avec murs en pierre et parquets en bois d’origine dans toute la maison.. Les pièces principales sont spacieuses et bien proportionnées, avec de hauts plafonds et une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin est de bonne taille tout en restant facile à entretenir, et offre de superbes vues sur la campagne environnante. Les commodités du quotidien à Chiché sont accessibles à pied, tandis que pour une offre de services plus large, Parthenay et Bressuire se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Chiché constitue un excellent point de départ pour explorer la région ; le Puy du Fou se trouve à moins d'une heure, et le trajet jusqu’à Poitiers, avec ses sites touristiques et son aéroport international, ne prend que quelques minutes de plus. Détails de l’hébergement comme suit :

• 84 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A43501JCC86

67 000 € 77 000 €

Maison de village avec potentiel, Moncontour

Charmante maison de village au cœur de Moncontour, à quelques pas des commerces locaux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation avec des éléments de caractère, une grande grange et un jardin.

• 92 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 473 m²

Maison à vendre - Réf: A47309TBO49

259 000 €

Une propriété d’exception, entre charme de l’ancien et confort contemporain

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans voisinage proche, découvrez cette superbe maison de campagne de caractère, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de très belles prestations.

• 137 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7369 m²

Maison à vendre - Réf: A39722NHA79

109 000 € 136 250 €

Maison rénovée 2 chambres à L’Absie avec jardin, terrasse, grange, garage et toutes commodités

Au cœur de L’Absie, un grand village avec toutes commodités, cette maison rénovée est idéale comme premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains à l’étage, ainsi qu’un vaste séjour et une grande cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée avec poêle à bois double-face. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse couverte, ainsi que de nombreuses dépendances dont un garage et une grange, parfaits pour les longues journées d’été. L’Absie dispose d’un bar/restaurant, d’un café, d’un tabac, d’une boulangerie, d’un supermarché, d’un garage, d’écoles, d’une poste et d’une pharmacie. Le village est bien situé : environ 1h30 de l’aéroport et des plages de La Rochelle, 1h15 de l’aéroport de Poitiers, et moins de 2h de l’aéroport de Nantes.

• 96 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 897 m²

Maison à vendre - Réf: A42830GVC49

263 350 € 270 000 €

Belle maison de trois chambres a Chenéhutte, cœur de la vallée de la Loire

Magnifiquement située à la campagne, du village de Chenéhutte, tout en étant proche de toutes les commodités, cette charmante maison familiale offre un mélange parfait entre tranquillité et commodité. Dotée d'un magnifique grand jardin, d'une terrasse spacieuse idéale pour les barbecues et les réceptions, ainsi que d'un garage et d'une dépendance pratique, elle constitue une opportunité idéale pour une vie rurale détendue au cœur de la vallée de la Loire. À proximité d'une école locale, de restaurants, d'un supermarché et d'une boulangerie.

• 103 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2140 m²

Chateau à vendre - Réf: A39544FNM79

985 000 €

Le Domaine de Clisson du 14,19,20 avec gîte séparé dans le style années 50/60 avec piscine chauffée et tennis.

Nous vous présentons une belle demeure, qui témoigne de plusieurs siècles d’histoire, avec piscine chauffée et terrain de tennis. Alliant élégance, charme et confort moderne. L'entrée principale se fait en passant sous un pigeonnier centenaire. La dépendance principale, pouvant servir de gîte ainsi que la vaste grange (180 m2) asphaltée qui offre un garage pour plusieurs véhicules, voir un abri pour divers évènements. A proximité d'un golf, Toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture; Bressuire 15 minutes , Thouars 20 minutes . Aéroport de Nantes 1H20, Aéroport de Poitiers 1H10.

• 444 m²
• 16 pièces
• 12 ch.
• 2.49 ha

Maison à vendre - Réf: A47247SGA79

255 000 €

Maison en pierre de 230 m² avec grande piscine 5 chambres dont 1 de plain pied et 4 parentales, terrain clos.

Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.

• 230 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1857 m²

Maison à vendre - Réf: A44423FNM79

88 500 € 88 888 €

Très belle maison de bourg en parfait état, proche de toutes les commodités. Habitable de suite.

Située au cœur du village, cette charmante maison avec potentiel d’agrandissement, ou possibilité de créer un second logement, se trouve à quelques pas de la boulangerie, des bars et restaurants, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, elle bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au fioul. Cour intérieure et terrasse couverte. Bien placée entre Mauléon/Thouars/ Vihiers/Bressuire. Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).

• 109 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A21186MGO49

290 000 €

Charmante propriété de caractère de 4 chambres avec piscine proche de la Loire, au nord de Saumur

Une superbe propriété avec sa propre tourelle d'angle, située dans un hameau rural tranquille, à proximité du charmant village des Rosiers-sur-Loire. Les jardins spacieux et matures de chaque côté de la propriété donnent sur la piscine et le grand champ qui pourrait convenir à un cheval ou à d'autres animaux. La grande piscine permet de s'échapper du soleil brûlant de l'été !

• 146 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A35613DTH79

105 000 € 114 000 €

Maison individuelle de 4 chambres, juste à l’extérieur du pittoresque village de Saint-Loup-Sur-Thouet

Située dans une impasse calme à environ 2 km du village recherché de Saint-Loup-sur-Thouet, et offrant une vue imprenable sur la vallée du Thouet, cette propriété bien entretenue et relativement récente constitue une résidence secondaire idéale ou une maison principale confortable. Le charmant village de Saint-Loup propose des cafés, des restaurants et des petits commerces ainsi qu’un marché hebdomadaire le dimanche matin. Pour les supermarchés et autres services, Airvault et Parthenay sont facilement accessibles (à environ 10 et 20 minutes en voiture respectivement). Poitiers, avec son aéroport international, ses liaisons TGV et ses nombreuses attractions touristiques, se trouve à moins d’une heure de route. L’espace de vie principal se situe à l’étage, accessible par des marches à l’avant de la maison, tandis que le rez-de-chaussée comprend, en plus d’un grand garage, un espace habitable supplémentaire avec notamment deux chambres et une salle d’eau. Détails de l’hébergement :

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1370 m²

Lacs à vendre - Réf: A45811NHA85

41 600 €

Étang privé de pêche de 1 800 m² sur terrain de 6 975 m² – Campagne vendéenne

Situé sur la commune de Breuil-Barret, cet étang de loisirs offre un véritable havre de paix au cœur de la campagne vendéenne. D’une superficie d’environ 1 800 m², il s’inscrit dans un terrain total de 6 975 m² et séduira les passionnés de pêche comme les amateurs de nature et de tranquillité.

• 6975 m²

Maison à vendre - Réf: A46130JCC86

155 000 €

Maison en pierre rénovée avec grange, dépendances et vue campagne

Située dans le charmant village de Saint-Léger-de-Montbrillais, à proximité de Saumur et de Montreuil-Bellay, cette maison en pierre mitoyenne de 105 m², entièrement rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et bar, un cellier, deux salles d'eau, trois chambres, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre principale. Les fenêtres, sols, équipements et la fosse toutes eaux sont neufs. Son véritable atout : un garage et une grande grange attenants, plus vastes que la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cave, de dépendances, d'un grand jardin à l'arrière, d'une cour fermée et d'un espace de stationnement pour trois véhicules.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1490 m²

Maison à vendre - Réf: A46156DTH79

177 000 €

Charmante propriété de 4 chambres située au bord du canal, avec dépendances et plus d'un hectare de terrain

Située au bout d'un chemin paisible longeant un canal, cette propriété offre un énorme potentiel. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, les espaces ne manquent pas, avec plusieurs dépendances particulièrement pratiques : à l'avant, de l'autre côté du canal, une grande grange double, et à l'arrière, un atelier ainsi qu'une rangée de dépendances en pierre entourant une cour pavée. Au-delà, une grande prairie descend en pente douce depuis la maison jusqu'aux rives de la Sèvre Nantaise. Les commerces et services de proximité (bars, restaurants, boulangeries et supermarché) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, à Moncoutant. Un peu plus loin, mais à seulement 20 minutes de route, la ville historique de Bressuire offre un large choix de commerces, de restaurants, d'équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une gare routière et une gare ferroviaire. Le Puy du Fou se trouve à seulement 45 minutes.

• 156 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.02 ha

Maison à vendre - Réf: A38994MNL49

886 000 €

Superbe manoir et chambres d'hôtes réputées avec piscine, gîte et belles salles de réception.

Entièrement restauré avec soin et parfaitement entretenu, cet élégant manoir offre une rare opportunité d'acquérir une propriété de caractère immédiatement exploitable au cœur de l'Anjou et de la Vallée de la Loire. Il réunit de vastes espaces privatifs pour les propriétaires, quatre magnifiques suites d'hôtes, un gîte indépendant d'une chambre ainsi qu'une superbe grange aménagée avec espace bar, idéale pour accueillir réceptions, séminaires, mariages intimistes ou événements privés. Les jardins paysagers s'articulent autour de la piscine, tandis qu'une terrasse, un pré et un verger privatifs garantissent calme et intimité. Rénové avec des prestations de qualité, le domaine ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une performance énergétique remarquable pour une demeure de cette époque. À seulement quelques minutes de l'A87, il profite d'un accès rapide à Angers, Saumur, Nantes ainsi qu'aux vignobles, châteaux et sites touristiques de la Vallée de la Loire.

• 434 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 8278 m²

Maison à vendre - Réf: A43674MGO49

65 000 € 70 000 €

3 chambre Maison de village à rénover — Martigné‑Briand (Terranjou) Avec un petit jardin détaché

Située au cœur de Martigné‑Briand, village connu pour son rôle dans la fin de la guerre de Vendée, cette maison offre une opportunité rare. L’ensemble de la rue appartient à la même famille depuis plus de 140 ans, Petit jardin détaché

• 106 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 570 m²

Maison à vendre - Réf: A30702MGO49

372 500 €

Une propriété de 6 chambres avec deux appartements de 1 chambre avec jardin située au cœur du village Valanjou

Idéalement située au centre du village de Valanjou, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités et offre un bon potentiel d'affaires. Un grand terrain clos offre de nombreuses dépendances et un jardin.

• 297 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 3453 m²

Maison à vendre - Réf: A42070FNM79

77 777 € 88 888 €

Opportunité commerciale et Locative à ne pas manquer

Immeuble situé dans une charmante ville moyenne dynamique, à distance pédestre des commodités: médecin, écoles et collèges, boulangerie, bar, supermarché, vétérinaires, garagistes, etc. Proche de Bressuire et Nueil-les-Aubiers, à environ 1 heure de Nantes et près d’un golf. De nombreuses associations actives garantissent un cadre de vie convivial. Idéal pour un investisseur ,usage locatif et commercial, par exemple comme restaurant. Revenus immédiatement opérationnels: deux loyers possible dès l’acquisition. Local commercial exploitable selon votre projet: boutique, service, restauration, ou location séparée.

• 70 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37850NHA79

19 000 €

Ruine à rénover entièrement avec terrain, dans un petit hameau non loin de L'Absie. CU obtenu.

Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans un cadre rural paisible. Avec un CU déjà obtenu, il est possible de rénover jusqu’à environ 40m², sous réserve d’autorisations. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une maison principale personnalisée.

• 1 pièce
• 676 m²

Maison à vendre - Réf: A37733NHA79

77 000 € 82 500 €

Charmante maison de village mitoyenne, 2 chambres, proche L’Absie – Parfait pied-à-terre avec cour et jardin

Charmante propriété de 2 chambres en milieu de terrasse avec un salon spacieux, une cuisine séparée et une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air sous le coin salon couvert, avec un four à pain. Située dans le paisible village de Saint-Paul-en-Gâtine, entourée de sentiers de randonnée et à seulement 3 km de L'Absie avec son café, son bar, son restaurant et tous les services essentiels. Situation idéale : 11 km de La Châtaigneraie 19 km de Coulonges-sur-l'Autize (marché hebdomadaire) 41 km de Niort avec TGV 82 km de La Rochelle, 83 km de Poitiers et 113 km de Nantes. Idéale pour un séjour de vacances sans entretien au cœur de la campagne française.

• 86 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 803 m²

Maison à vendre - Réf: A45875FNM79

64 000 €

Maison ancienne en pierres, idéale résidence secondaire ou 1er achat, Argentonnay. Cour avec dépendance.

Opportunité d'investissement pour vacances/location à 2 km du centre d'Argenton-les-Vallées, un village animé avec boulangerie, bar, restauration, supermarché, piste de karting internationale, services médicaux et scolaires, banques... La maison comprend : - Entrée dans la cuisine [20 m²] - Salon [27 m²] avec cheminée - Salle d'eau, WC, petite buanderie À l'étage : - Grande mezzanine ouverte utilisée comme chambre principale [43 m²] - Chambre [19 m²] avec lavabo (accès indépendant par des marches extérieures en pierre) Accès depuis le salon à une petite cour de jardin avec dépendance. La fosse septique n'est pas conforme. Fenêtres et portes : pour la plupart en simple vitrage Ballon d'eau chaude. Pas de système de chauffage fixe.

• 120 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 158 m²