Biens et maisons à vendre à Saint-Christophe-sur-Roc 79220

Maison à vendre - Réf: A38992DOW85

150 420 € 240 750 €

Maison familiale à Cheffois, en Vendée, spacieuse, 3 chambres, moderne et bien rénovée

Une maison familiale de 3 chambres bien entretenue et attrayante située en Vendée, alliant un style traditionnel à des équipements modernes. La maison comprend un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine, aménagés pour faciliter la vie quotidienne. Elle dispose de deux salles d'eau modernes, une à chaque étage, chacune équipée d'un lavabo et de toilettes. À l'extérieur, les terrasses et le jardin paysager qui entourent la maison offrent beaucoup d'espace pour prendre ses repas en plein air et se détendre dans un cadre champêtre paisible. Cette propriété convient parfaitement à une famille à la recherche d'une maison calme dans l'une des régions les plus pittoresques de France. Le village de Cheffois se trouve à seulement 4 km et offre les services tels que des restaurants, un bar et une boulangerie. Commerces plus importants, la grande ville de La Châtaigneraie est toute proche. Située au bout d'une route sans accès avec d'autres voisins. Allée gravillonnée.

• 168 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1830 m²

Maison à vendre - Réf: A46159ZDV86

279 950 €

Charmante maison familiale de 154 m² avec jardin clos, terrasse plein sud et garage indépendant

Maison familiale pleine de charme offrant 154 m² habitables dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement rénovée en 2020, un séjour lumineux avec poêle à bois installé dans l’ancienne cheminée (2021), une chambre, un WC, une chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de murs en pierre et d’une terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente. Un garage indépendant de 30 m² avec mezzanine complète l’ensemble. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2024, complétée par le poêle à bois. Une propriété alliant caractère, confort et potentiel d’aménagement.

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 675 m²

Maison à vendre - Réf: A41643MGA85

150 000 € 189 000 €

Doix-les-Fontaines Construction récente 2024 hors d'air hors d'eau, 145 m² sur un terrain clos de 2032 m².

Située au cœur d’un village agréable et vivant, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal avec tous les commerces essentiels : bar-restaurant, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, garage auto… Un cadre pratique et convivial au quotidien ! À seulement 10 min de Fontenay-le-Comte, vous profitez de toutes les commodités : supermarchés, services, écoles, bus… L’accès à l’A83 se fait en 8 minutes, parfait pour vos déplacements. Pour vos loisirs comme pour vos trajets professionnels, l’emplacement est également stratégique : La Rochelle à 40 min (TGV + aéroport) Plages de sable à environ 1 h Nantes à 1h10 (aéroport international + TGV) Bordeaux à 2h30

• 150 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2032 m²

Maison à vendre - Réf: A27548DTH79

38 600 € 71 600 €

Maison de 3 chambres dans un hameau tranquille à côté de Thénezay. Travaux à prévoir - toiture et un plafond

Cette propriété, nichée au bout d'une allée herbeuse, ferait une maison de vacances parfaite et pratique ou une résidence permanente pour quiconque recherche un environnement paisible sans être isolé. Le hameau se trouve à quelques centaines de mètres de la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, du côté des Deux-Sèvres. Pour les besoins quotidiens, il y a un petit supermarché et d'autres commodités à Thénezay, qui se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Pour une gamme plus large de services, le trajet jusqu'à Parthenay prend environ 20 minutes. L'aéroport international de Poitiers est à un peu plus de 30 minutes de route. Détails de l’hébergement comme suit :

• 89 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 577 m²

Maison à vendre - Réf: A41288EMU17

249 000 € 290 000 €

Grande Maison Familiale de 288 m² avec jardin, garage et dépendance

Située au cœur du charmant village de Bouhet, cette spacieuse maison de 288 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son formidable potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour/salle à manger de 57 m², une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct au garage (à repenser selon vos besoins) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la partie nuit offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain entièrement rénovée (baignoire + douche). Une chambre de 20 m² et une chambre mansardée, elles aussi rénovées, un bureau, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires à rafraîchir complètent cet espace. La maison est chauffée par une chaudière à granulés complétée d’un chauffage électrique. L’ensemble est en très bon état général et propose de belles perspectives d’évolution selon vos projets.

• 288 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1811 m²

Maison à vendre - Réf: A46121EMU17

687 750 €

Propriété de caractère de type Maison de Maitre avec piscine, dépendances et vaste terrain à 5 min de Surgères

À seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, découvrez cette authentique longère charentaise du XIXe siècle, un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 2 485 m², cette propriété de caractère développe plus de 310 m² habitables et séduira les amateurs d'espace, les grandes familles ou les porteurs de projets d'accueil touristique.

• 310 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2485 m²

Maison à vendre - Réf: A45853CB79

395 000 €

Ensemble de 3 gîtes avec maison de 3 chambres, piscine, potentiel d’agrandissement et terrain de 6 576 m²

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une activité touristique prospère au cœur des Deux-Sèvres. Cet ensemble comprend une spacieuse maison principale de trois chambres, trois gîtes parfaitement aménagés, une piscine chauffée, une salle de jeux, un espace repas couvert ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grande grange offrant un potentiel de création d’hébergements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété bénéficie d’une excellente réputation, de réservations déjà enregistrées, d’un site internet dédié et de précieux contacts professionnels, permettant une reprise de l’activité avec un minimum d’interruption. Située dans un environnement paisible à seulement 7 km de Lezay, à 50 minutes de Poitiers et à environ 1 h 30 de la côte Atlantique, elle dispose également d’un paddock de 6 576 m² et d’un bâtiment ouvert aménagé en écuries, idéal pour un projet équestre ou une activité de loisirs.

• 396 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A41938MGA79

325 000 € 343 000 €

Domaine équestre du XVIIIᵉ siècle 175 m² et 600 m² dépendances environnement calme à 30 min de Niort 6.20 ha

Située à Pamplie, charmante commune rurale de 250 habitants, cette propriété bénéficie d’un cadre authentique avec une laiterie renommée et sa boutique. Les commerces, écoles et services sont accessibles à 15 min à Champdeniers, tandis que Niort, avec gare TGV et toutes commodités, se trouve à 30 min. La Rochelle et Poitiers (gares TGV et aéroports) sont à 1h15. Édifiée sur 6,20 hectares (dont 3,92 ha en propriété et 2,29 ha en location), cette propriété séduit par son environnement paisible, sans voisinage, idéal pour un projet équestre ou événementiel. La maison principale, alliant charme de l’ancien et confort, offre de beaux volumes. Plus de 600 m² de dépendances complètent l’ensemble : 4 boxes à chevaux, carrière 26 x 45 m, sellerie, ancienne étable, remises, toits à cochons et poulailler. Un lieu rare, propice à la réalisation de projets de vie ou professionnels au cœur de la nature.

• 175 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3.92 ha

Maison à vendre - Réf: A46033CB79

349 000 €

Demeure de caractère du XVIIIe siècle, piscine chauffée et maison à rénover dans Exoudun

Située au cœur du village historique d’Exoudun, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle offre un ensemble rare composé d’une demeure de caractère, d’une piscine chauffée et d’une seconde maison à rénover. La maison principale développe de généreux volumes avec plusieurs pièces de réception, six chambres, de nombreux éléments d’origine, des dépendances, un four à pain, un puits et un jardin paysager entièrement clos de murs. La seconde maison, datant également du XVIIIe siècle, conserve un superbe escalier à vis en pierre et comprend trois pièces au rez-de-chaussée, trois chambres, un grenier, une cour, une terrasse et un garage. Située à seulement 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, 30 minutes de Niort avec ses liaisons ferroviaires vers Paris et environ 1h30 de la côte Atlantique, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine, caractère et potentiel.

• 487 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1878 m²

Maison à vendre - Réf: A28769SSA79

77 000 € 99 999 €

Charmante ferme à rénover avec jardin, dépendances et cadre champêtre

Charmante ferme traditionnelle à rénover, située dans un hameau rural paisible, avec jardin et dépendances. Détenue par la même famille depuis plus de 70 ans, cette propriété représente une belle opportunité de créer une maison de caractère ou une résidence secondaire au cœur de la campagne française. La maison comprend une spacieuse cuisine offrant la possibilité d’aménager une grande cuisine/salle à manger avec vue sur le jardin, un salon confortable avec parquet en bois, ainsi qu’une grande chambre au rez-de-chaussée avec sol en pierre traditionnel et salle d’eau attenante. D’autres espaces comprennent une buanderie et un vaste grenier qui pourrait offrir des possibilités supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs dépendances attenantes prolongent la maison principale, ainsi qu’un bâtiment séparé abritant un four à pain traditionnel. Située à proximité d’une petite ville animée avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire.

• 113 m²
• 5 pièces
• 1 ch.
• 6904 m²

Maison à vendre - Réf: A45869CB79

520 000 €

Exceptionnelle demeure de caractère avec piscine chauffée et dépendances au cœur de La Crèche

Au cœur de La Crèche, cette remarquable demeure de caractère du XVIIIe siècle offre environ 340 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 2 880 m². Elle comprend de vastes pièces de réception, huit chambres, plusieurs salles d’eau et salles de bains, une piscine chauffée avec pool house vitré d’environ 70 m², une cuisine d’été, un garage double, un atelier, une serre, une cave voûtée et un grand hangar offrant un beau potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduira ceux qui recherchent espace, caractère et authenticité.

• 379 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 2882 m²

Maison à vendre - Réf: A45990MGA85

Vendu

Foussais-Payré : authentique maison en pierre, 3 chambres, piscine, terrain de 710 m²

Leggett Immobilier International vous propose cette charmante ancienne fermette en pierre située à Foussais-Payré, au cœur d’un environnement paisible. La commune dispose des principaux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, banque, vétérinaire, restaurant, écoles, médecin et pharmacie. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de Saint-Hilaire-des-Loges et de Coulonges-sur-l’Autize, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et de La Châtaigneraie, et à moins de 40 minutes du centre-ville de Niort. D’une surface habitable de 90 m², cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres d’origine. Elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres. Ses dépendances offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces complémentaires. Le terrain est entièrement clos avec une piscine de 8 x 4 m. Un bien de charme, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 710 m²

Maison à vendre - Réf: A45883FAL85

477 000 €

Maison ancienne du 18ème de 274,49m² avec piscine, 5 chambres, dépendances, sur un terrain de un héctare

Découvrez cette superbe demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle, ancienne orangerie de 274,49 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne grâce aux travaux réalisés tout en préservant son charme d'origine. Vous serez séduits par ses sols anciens, ses plafonds de caractère et son magnifique escalier en bois d'époque. La maison comprend une entrée, 5 chambres, une chaufferie avec local technique ainsi que plusieurs greniers offrant un beau potentiel. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, potager, rosiers, arbres d'ornement et fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine, d'un lavoir et d'un ruisseau à proximité. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une ancienne écurie et un garage. L'accès se fait par une entrée avec portail. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres, de nature et d'espaces, à découvrir sans tarder.

• 274 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 8991 m²

Maison à vendre - Réf: A33665MGA85

389 000 €

Benet, Longère en pierre à rafraîchir, 10 pièces 272 m², 6 chambres, dépendances, garage, jardin clos, DPE D

Je vous propose cette propriété en pierre située dans le Marais Poitevin à Benet. Une commune ayant tous les commerces et services (supermarché, écoles, boulangerie, bar, médecin, assurance, artisans....) A seulement 15 min du centre ville de Niort, une ville dynamique, gare TGV ligne paris 2h15 et une heure du puy du Fou. La Rochelle et les plages de sable vendéennes à 1h00, Nantes à 1h15 (aéroport). Cette demeure de bonne construction de plus de 270 m² habitable à un potentiel d'agrandissement dans la partie remise. Idéalement située pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes. La maison est habitable mais à besoin d'un rafraîchissement. * assainissement collectif * toiture en bon état général * chauffage central fuel *dépendances * garages * jardin clos * deux entrées indépendantes * dépendances (remises, ancien four à pain avec étage, anciennes latrines, garage, car port...)

• 270 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1872 m²

Maison à vendre - Réf: A45786NHA85

109 000 €

Maison de village 3 chambres avec garage, jardin et terrain à Breuil-Barret

Au cœur de Breuil-Barret, cette maison de village de trois chambres offre des espaces de vie fonctionnels, un garage indépendant, un jardin et une parcelle de terrain supplémentaire à quelques minutes à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature, la Vélodyssée Vendée Vélo passe devant la maison et la Voie Verte se trouve à proximité immédiate.

• 139 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 361 m²

Moulin à vendre - Réf: 114228SSA79

365 700 €

Moulin à eau partiellement rénové, avec une jolie rivière, plus de deux hectares de terrain et gîte attenant

On accède à ce moulin à eau du XVIIe siècle (dont la construction remonterait à 1656) en empruntant une allée bordée d’arbres de 100 mètres. La maison elle-même bénéficie d’un emplacement idyllique, entourée d’arbres matures, avec un ruisseau, la rivière principale et un vaste terrain à l’avant et sur les côtés. La terrasse extérieure donne sur le ruisseau du moulin et l'îlot privé. Au total, le domaine s'étend sur plus de 400 mètres de berges de rivière et de ruisseau. Le terrain s'étend sur 2,66 hectares (6,5 acres). La maison elle-même est divisée en deux parties : un agréable gîte de deux chambres prêt à être emménagé immédiatement, et la maison principale qui nécessite une rénovation mais pourrait être transformée en une superbe propriété de cinq chambres. Les possibilités offertes par cette propriété sont infinies. Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec un hébergement pour les invités ou être exploitée à des fins commerciales en tant que chambres d'hôtes.

• 100 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2.67 ha

Maison à vendre - Réf: A45889DTH79

349 500 €

Superbe logis du XVe siècle restauré avec soin pour en faire une demeure exceptionnelle avec gîte indépendant

Occupée à l'origine par un noble français du XVe siècle, cette propriété est véritablement exceptionnelle. Restaurée par les propriétaires actuels avec des matériaux traditionnels, elle a conservé le caractère d'un bâtiment de la fin du Moyen Âge tout en offrant le confort d'une demeure moderne. Les pièces sont spacieuses et aérées, dégageant une vraie impression de grandeur. À l'extérieur, le jardin est d'une bonne taille tout en restant facile à entretenir et complété par plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et un fournil, l'ensemble étant soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Les commodités du quotidien (boulangeries, supermarchés et restaurants) sont facilement accessibles à Gourgé et à Saint-Loup-sur-Thouet. Pour une offre plus étendue de commerces et de services, Parthenay se trouve à 20 minutes, tandis que Poitiers avec ses attractions touristiques, son aéroport international et son accès au réseau TGV, est accessible en seulement 45 minutes.

• 344 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1116 m²

Maison à vendre - Réf: A39865FNM79

130 800 € 152 600 €

Maison à grand potentiel dans un village tranquille,mais tout près d'une grande ville et toutes ces commodités

Nichée au cœur d’un charmant village, cette propriété vous offre 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Imaginez les moments de partage et de convivialité dans ces espaces spacieux ! À seulement 150 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : une boulangerie-pâtisserie pour des petits déjeuners gourmands, une boucherie pour des repas savoureux, et même un coiffeur, pour un look toujours soigné. Plus besoin de faire des déplacements longs et fastidieux ! La maison dispose également d’un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour laisser libre cours à vos projets ! Pour les amateurs de nature, un joli lac et une école de pêche se trouvent à proximité, vous permettant de profiter de moments de détente au bord de l’eau. Vous trouverez aussi de nombreuses associations. De plus, un bureau de poste dans le village facilite vos envois et réceptions.

• 7 pièces
• 5 ch.
• 441 m²

Maison à vendre - Réf: A39339CPI79

224 700 €

Maison indépendante de 4 chambres avec jardin et garage quelques minutes de Chize et de Aulnay

Il s'agit d'une charmante maison individuelle avec une entrée privée et sécurisée. Elle dispose d'un grand parking sécurisé et d'un garage séparé qui peut également servir d'atelier. Vous entrez dans une cuisine lumineuse et spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir ! Le salon est confortable et équipé d'un poêle à bois. La première chambre (actuellement utilisée comme bureau) se trouve à ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative. Il y a également une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une autre salle de bains.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1262 m²

Maison à vendre - Réf: A45481DTH79

200 000 €

Maison de 3 chambres avec cuisine d’été, garage et gîte à rénover dans un hameau calme près de Faye-l’Abbesse

Située dans un petit hameau à seulement 3 kilomètres du village, cette propriété est à la fois charmante et pratique. À l’extérieur, la cour spacieuse à l’avant de la maison offre de nombreuses places de stationnement. À l’intérieur, les pièces sont bien proportionnées, avec de hauts plafonds et une belle luminosité naturelle. Le gîte indépendant, déjà entièrement débarrassé et prêt à être rénové, pourrait constituer une excellente source de revenus complémentaires. Pour les commodités du quotidien, Faye-l'Abbesse se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Un peu plus loin, mais à moins de 15 minutes en voiture, Bressuire offre un large choix de commerces, restaurants, et des équipements de loisirs ainsi qu’une gare ferroviaire et une gare routière. Le trajet jusqu’à Poitiers, avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 75 minutes en voiture, tandis que Puy du Fou se situe à moins d’une heure. Le logement se compose comme suit :

• 161 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1441 m²

Maison à vendre - Réf: A30337DTH79

350 000 €

Superbe grange rénovée autonome avec piscine enterrée et dépendances dans un hameau près de Faye-l'Abbesse

Située dans un petit hameau près du village de Faye-l'Abbesse, cette grange rénovée est tout simplement superbe. À l’intérieur, les espaces sont lumineux avec des prestations de qualité et un véritable sentiment de grandeur. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, et la piscine est idéale pour se rafraîchir lors des longues journées d’été. Pour les commodités du quotidien, Faye-l'Abbesse se trouve à seulement quelques minutes en voiture. À moins de 15 minutes, Bressuire offre un large choix de commerces, restaurants, et des équipements de loisirs ainsi qu’une gare SNCF et une gare routière. Le trajet à Poitiers, avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 75 minutes en voiture, tandis que Puy du Fou se situe à moins d’une heure. La grange rénovée est autonome en électricité grâce à 25 panneaux solaires, des batteries de stockage et un groupe électrogène de secours Le logement se compose comme suit :

• 307 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 9158 m²

Maison à vendre - Réf: A45768NHA85

46 600 €

Immeuble à rénover de 220 m² au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, fort potentiel d’investissement

Situé au centre de Mouilleron-Saint-Germain, cet ensemble immobilier d’environ 220 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète. Véritable page blanche, il représente une belle opportunité d’investissement pour créer une grande habitation ou, sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs logements. Garage, ancien pressoir et tout-à-l’égout.

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 139 m²

Maison à vendre - Réf: A45767NHA85

235 400 €

Grande maison de village avec annexe, grange 200m² et jardin - fort potentiel familial et locatif

Située au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, cette vaste propriété offre une maison principale de 4 chambres, une annexe indépendante, une grande grange de 200 m² et de nombreuses dépendances. Avec jardin et terrasse privés, elle convient parfaitement à une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

• 228 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2043 m²

Maison à vendre - Réf: A45766NHA85

257 870 €

Deux biens de village : projet à rénover + grande maison avec annexe, grange et jardin

Au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, belle opportunité composée de deux biens distincts : un projet de rénovation d’environ 220m² et une grande maison familiale avec annexe indépendante, vaste grange, nombreuses dépendances et jardin. Idéal pour investissement, projet familial ou multigénérationnel avec potentiel locatif.

• 408 m²
• 20 pièces
• 9 ch.
• 2182 m²

Maison à vendre - Réf: A24625TLO79

545 000 €

Superbe grange rénovée autonome avec maison attenante, piscine enterrée, dépendances et gîte à rénover.

Située dans un petit hameau près du village de Faye-l'Abbesse, cette propriété offre un réel potentiel. La grange rénovée est spacieuse et lumineuse, avec des prestations de qualité, tandis que la maison attenante ainsi que le gîte indépendant pourraient constituer une excellente source de revenus complémentaires. Pour les commodités du quotidien, Faye-l'Abbesse se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Un peu plus loin, mais à moins de 15 minutes en voiture, Bressuire offre un large choix de commerces, restaurants, et des équipements de loisirs ainsi qu’une gare ferroviaire et une gare routière. Le trajet jusqu’à Poitiers, avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 75 minutes en voiture, tandis que Puy du Fou se situe à moins d’une heure. La grange rénovée est autonome en électricité grâce à une installation de 25 panneaux solaires, des batteries de stockage et un groupe électrogène de secours Le logement se compose comme suit :

• 525 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A43941CPI17

369 940 €

Jolie maison charentaise de 5 chambres à Doeuil-sur-le-Mignon, avec granges, jardins et gîte en location.

Datant de 1880, cette maison traditionnelle pleine de charme est située à Doeuil-sur-le-Mignon. Elle présente de nombreux éléments architecturaux de caractère. Exposée plein sud, elle est lumineuse et claire, avec certaines pièces bénéficiant d’une double ou triple exposition. La maison principale est entourée de jardins et d’un verger, et dispose d’un vaste parking aménagé dans une grange ouverte. D’autres grandes granges sont disponibles et se prêtent à une conversion, au stockage ou à d’autres projets. Il y a un petit gîte qui est loué. Ce gîte est totalement indépendant et séparé de la maison, et sa location apportera un revenu mensuel. Il y a un emplacement pour une piscine ronde, mais celle-ci devra être entièrement rénovée. Ce bien ferait une charmante maison ou une résidence secondaire. Il conviendrait également très bien comme chambre d'hôtes, avec en prime la location du gîte. Doeuil-sur-le-Mignon se trouve à seulement 25 km de Niort et de la côte, et à 55 km de la Rochelle

• 233 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 4345 m²

Maison à vendre - Réf: A45508MGA85

190 000 €

Maillezais : maison en pierre 172 m², 4 chambres, garage, dépendances et puits sur un terrain clos de 791 m².

Située au cœur du bourg de Maillezais, charmante commune touristique du Marais poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, écoles, aire de jeux, cinéma associatif et port touristique. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de l'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à 1 h des plages vendéennes. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier complète l'ensemble. Attenant à l'habitation, vous trouverez un cellier, deux pièces supplémentaires dont une avec ancienne cheminée, un grenier ainsi qu'un garage avec étage partiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

• 172 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 791 m²

Maison à vendre - Réf: A37175DOW79

199 800 € 205 200 €

Spectactulaire Ferme Longère Située dans La Belle Campagne

Leggett est ravi de présenter cette charmante longère, alliant caractère et élégance. Avec ses pierres apparentes, sa cheminée en granit et ses poutres sombres, elle offre une atmosphère rustique et sophistiquée. L'intérieur, décoré avec goût, met en valeur des éléments shabby chic et des détails uniques, comme le papier peint vintage de livres dans le hall. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La cuisine, avec coin repas informel, et le salon, plus formel, offrent un cadre agréable. En bas, une entrée séparée permet d'aménager un espace privé, incluant un petit salon, une cabine de douche moderne, un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un dressing offrent la possibilité d’un logement séparé ou d’une suite pour invités.

• 160 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2120 m²

Maison à vendre - Réf: A28805TLO79

264 000 € 352 450 €

Grange transformée en 2 belles maisons de 2 chambres + appartement 1 chambre, juste à l’extérieur de Gourgé

Magnifique ensemble de grandes granges et écuries, élégamment transformé par un architecte en deux habitations discrètes, dos à dos, sur un terrain de 2 500 m², l’une d’elles comprenant également un appartement indépendant d’une chambre. Entourée par la splendide campagne de la vallée du Thouet, la propriété offre de nombreuses possibilités de découvertes à proximité : du village médiéval de Saint-Loup-sur-Thouet (à 7 km) avec son magnifique château et ses restaurants, jusqu’aux villes dynamiques de Poitiers et Niort. Un peu plus loin, Saumur et la vallée de la Loire se trouvent à seulement une heure de route vers le nord. Les commodités du quotidien sont accessibles à Gourgé, à seulement 2 minutes. Pour une offre plus large de commerces et services, Parthenay est à 15 minutes en voiture, avec ses hypermarchés, zones commerciales, bars et restaurants. Aéroports les plus proches : Poitiers (66 km), La Rochelle (118 km), Tours (136 km), Nantes (139 km).

• 239 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2482 m²

Maison à vendre - Réf: A45452CB79

424 000 €

Spacieuse grange rénovée sur 4 hectares avec excellentes installations équestres

Implantée sur environ 4 hectares de prairies et de campagne, cette séduisante propriété équestre associe une spacieuse grange rénovée à d'excellentes installations pour les chevaux. La maison lumineuse comprend quatre chambres et une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et vues dégagées sur la campagne. Un accès direct aux écuries facilite le quotidien des cavaliers. À l'extérieur, vous trouverez des écuries, une carrière de 20 m x 40 m, de belles prairies et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Située entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École, cette propriété polyvalente conviendra aussi bien à un projet équestre, une petite exploitation ou une activité touristique.

• 270 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4 ha

Maison à vendre - Réf: A45227FNM79

302 659 €

Maison de campagne en pierres avec terrain et grandes dépendances , proche du village et de ces commerces.

Belle maison individuelle en pierre avec grange et grand potentiel d'activité Découvrez cette charmante maison individuelle en pierres, offrant de beaux volumes et un potentiel d'activité exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, vous assurant une vie pratique et agréable. La propriété s'étend sur un grand terrain avec un verger, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et de moments de détente. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances qui complètent cet ensemble, parfaites pour le stockage, des projets personnels ou le développement d'une activité. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant caractère, espace et potentiel. Caractéristiques principales : Maison individuelle en pierres avec terrasse Granges, pressoir Grand verger Nombreuses dépendances Proximité des commerces Beaux volumes avec potentiel d'activité Superficie : 17800 M²

• 286 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.78 ha

Maison à vendre - Réf: A44365EMU17

297 000 € 325 000 €

Maison clé en main 4 chambres – jardin, dépendances, calme absolu

À seulement quelques pas des commerces de proximité et de l’école, tout en étant au calme, à l’abri des regards, cette maison de caractère rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Situation idéale dans le triangle Fontenay-le-Comte / Niort / La Rochelle, offrant un emplacement stratégique entre ville et nature. Cette maison familiale propose de beaux volumes avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1568 m²

Maison à vendre - Réf: A38642MGO79

365 000 € 390 000 €

Maison de 4 chambres ou gîte avec appartement de 2 chambres et grande piscine dans des jardins paysagers.

Une propriété de gîte de 4+2 chambres vraiment magnifique avec une zone de piscine enchanteresse, située dans une oasis de tranquillité. La maison principale dispose de 4 chambres spacieuses, d'un grand salon et d'une cuisine. Un appartement séparé de 2 chambres offre un espace supplémentaire et de l'intimité. De nombreuses dépendances offrent un potentiel d'expansion. La propriété est idéalement située à 19 km de Niort et à 26 km de Parthenay, avec un accès facile aux aéroports de Poitiers et de La Rochelle. Le village de Saint-Christophe-sur-Roc offre une escapade sereine avec des sentiers pittoresques et des possibilités de navigation. La propriété a reçu une note de 4 étoiles par Qualité Tourisme, garantissant un hébergement de haute qualité et des réservations répétées. Parfait pour une maison ou une entreprise de gîte.

• 223 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8701 m²

Maison à vendre - Réf: A30274DTH79

51 000 € 56 000 €

Maison de village, lieu charmant. Rénovations extérieures presque terminées. L'intérieur - une page blanche.

Cette belle maison en pierre serait le projet parfait pour quiconque cherche une maison spacieuse dans un endroit rural paisible. Située à 5 minutes en voiture de la route principale entre Parthenay et Poitiers, c'est un excellent point de départ pour explorer les Deux-Sèvres et la Vienne. Le trajet jusqu'à Poitiers et son aéroport international, sa gare TGV et ses attractions touristiques prend environ 45 minutes, tandis que les commerces de proximité à Thénezay et La Ferrière-en-Parthenay sont à moins de 7 km. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et bien éclairées par la lumière naturelle, avec une superficie totale de 160m2. Toutes les fenêtres sont doubles vitrées sauf une, et la toiture a été rénovée. En plus, la maison a été ravalée et toutes les gouttières ont été changées. Détails suivants :

• 4 pièces
• 1 ch.
• 237 m²