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Maison à vendre - Réf: A33846DAL34
259 000 €
Maison T5 155m2 entièrement rénovée dans un emplacement central du village
À Néffies, découvrez cette maison entièrement rénovée de 150m². Élevée et répartie sur trois niveaux, elle allie charme authentique et confort moderne. Un grand salon lumineux avec vue sur la place mène à une cuisine moderne et une salle à manger spacieuse. Au deuxième étage, une suite parentale offre une douche à l’italienne et double vasque. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et des espaces de rangement. Le village animé se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Il est également possible d’acheter le bar/restaurant attenant, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
155 m2
5 pièces
3 ch.
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35846DAL34
Vendu
Charmante maison de village avec trois chambres, balcon avec vue imprenable, jardin et grande cave en pierre
À Néffies, découvrez cette spacieuse maison de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant plus de 165 m² de surface habitable. Idéale en tant que résidence familiale ou maison de vacances clé en main, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine/salle à manger conserve de nombreux éléments d'origine soigneusement préservés par les propriétaires actuels. Le lumineux salon, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un balcon de belle taille offrant une vue dégagée, ainsi qu'un accès au jardin en contrebas. Le premier étage, desservi par deux escaliers distincts, propose d’un côté une suite parentale avec dressing et salle de bain, et de l’autre, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce avec fenêtre Velux, idéale pour une chambre d’enfant. Sous la maison, une vaste cave en pierre accessible depuis la rue s’étend sur toute la longueur de la bâtisse. Offrant un beau potentiel d’aménagement,
169 m2
6 pièces
3 ch.
187 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A32969DAL34
2 420 000 €
Hôtel de charme gay de luxe comprenant 10 suites, jardin et terrasses avec piscine, situé près de Pézenas.
Découvrez cette maison magnifiquement restaurée de 200 ans, maintenant un complexe de luxe situé dans un charmant village viticole près de Pézenas. Cette propriété historique propose 10 suites élégantes, chacune équipée de sa propre cuisine et salle de bain carrelée, avec des meubles haut de gamme. Certaines suites disposent même d'espaces extérieurs privés avec vue sur la campagne environnante. Le complexe offre des espaces d’accueil accueillants et, en son cœur, un grand jardin avec une grande piscine, jacuzzi, transats, cuisine extérieure et espaces de repas—parfait pour les invités et les événements. Dossier complet disponible sur demande.
615 m2
15 pièces
11 ch.
800 m2
Pézenas - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41543GES34
465 000 € 495 000 €
Grande maison vigneronne - Garage, terrasse et jardin à 10mn de Pézenas
Cette maison vigneronne rénovée avec jardin incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Au RDC, un hall d’entrée qui dessert un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, ou être scindé en deux pour créer un appartement indépendant donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une buanderie et une pièce polyvalente. Le 1er étage est le cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Une belle terrasse intimiste accessible depuis la cuisine prolonge l’espace de vie. Une suite parentale avec douche et WC privatifs complète ce niveau. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en salle de jeux/ salon TV, ajoutant une dimension ludique et cosy à la maison. Cet espace est parfait pour les moments de partage ou de relaxation. Une pépite au calme à deux pas de Pézenas !
220 m2
6 pièces
5 ch.
420 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33699DAL34
350 000 €
Maison de village T4 avec balcon, jardin clos et garage
À quelques minutes à pied du centre de Néffies, cette agréable maison de village offre environ 150 m² habitables, dans une impasse calme avec un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ouvert, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre sur une terrasse à plusieurs niveaux avec une jolie vue sur le jardin et les collines. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prestations : climatisation réversible, double vitrage et chauffage électrique. Néffies est un village vivant avec commerces, boulangerie et restaurants, à seulement 15 minutes de Pézenas.
156 m2
4 pièces
3 ch.
582 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40233GES34
347 000 € 380 000 €
Maison de caractère rénovée avec jardin, garage et prestations haut de gamme
Située au cœur du charmant village typique et dynamique de Roujan, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin , 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit ; un pallier très lumineux dessert une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier pour la partie technique. En sous-sol, un garage de 70m2 avec portail électrique, une mezzanine et une cave à vin. Possibilité de recharger une voiture électrique. Une buanderie se trouve dans un des appentis Cette maison dispose également d'un jardin arboré et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
135 m2
7 pièces
6 ch.
360 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38399DAL34
895 000 € 950 000 €
Superbe maison de caractère 5 chambres avec gîte 2 chambres, jardins magnifiques et piscine
Découvrez cette magnifique maison rénovée avec gîte attenant, située dans le village prisé de Néffies. La maison principale, élevée sur deux niveaux, offre un espace de vie ouvert et lumineux avec séjour et cuisine, une arrière-cuisine/pantry, 5 chambres dont une avec salle d’eau attenante et dressing, une salle de bain supplémentaire, une buanderie, des espaces de rangement et un garage spacieux. Le gîte attenant de deux chambres dispose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins sont soigneusement entretenus et généreux, conçus pour offrir intimité et tranquillité par rapport au gîte. La piscine avec fontaine décorative complète parfaitement cet espace extérieur. Le gîte est classé 5 Meublé de Tourisme* et bénéficie d’un taux d’occupation élevé, offrant ainsi l’opportunité d’acquérir à la fois une maison familiale de standing et une activité de gîte prospère.
290 m2
9 pièces
7 ch.
608 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42503GES34
279 500 € 299 000 €
Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage
Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente
180 m2
8 pièces
6 ch.
190 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44732DAL34
335 000 €
Maison de village avec trois chambres, terrasse et jardin, située dans le magnifique village de Néffies
En exclusivité chez Leggett Immobilier, découvrez cette charmante maison située au cœur de Neffiès. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre plus de 180m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison propose un salon voûté avec poutres apparentes, une cuisine équipée en chêne avec électroménager moderne, trois chambres lumineuses, deux salles de bains spacieuses, un jardin privatif ainsi qu’une terrasse avec vue sur l’église du village. Idéalement située, à quelques pas des commerces et de tout ce que le village a à offrir, notamment bars à vin, restaurants et boulangerie.
180 m2
5 pièces
3 ch.
335 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44193GES34
940 000 €
Mas en pierre - Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel
Dans un environnement préservé, ce mas en pierre offre un cadre exceptionnel au cœur des vignes, à seulement 3 minutes des commerces et écoles. Son architecture authentique, ses matériaux nobles et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le RDC propose un salon lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, un espace bureau et une chambre de plain‑pied avec salle d’eau privative et WC séparé. Le niveau se poursuit avec un second salon avec cheminée. Cet espace intègre un coin bibliothèque/TV. Une salle d’eau avec WC attenante permet une flexibilité d'usage. À l’étage : une suite parentale, deux chambre dont une avec sa salle d’eau ainsi qu'un vaste espace polyvalent. Un WC séparé accompagne ce niveau. Le jardin paysager agrémenté de terrasses intimistes, offre une vue dégagée sur les vignes. La piscine et la cuisine d’été prolongent ce lieu de détente rare, idéal en résidence familiale ou secondaire.
275 m2
6 pièces
4 ch.
7440 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34226DAL34
255 000 €
Maison de village en pierre avec terrasse et jolies vues, située dans le village recherché de Néffies.
Charmante maison de village au cœur de Néffies, à quelques pas de la boulangerie, des restaurants et de la place du village, et à seulement 15 minutes de la ville de Pézenas. Cette ravissante maison est pleine de caractère et de charme, avec une décoration soignée et de nombreux éléments d’origine. Répartie sur trois niveaux, elle offre 129 m² habitables ainsi qu’une grande terrasse sur le toit bénéficiant de superbes vues sur la campagne environnante. Un petit garage et une cave complètent ce bien attrayant. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
129 m2
5 pièces
2 ch.
17 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34112DAL34
680 000 €
Masion de Maitre avec 7 chambres, terrace, jardin et vue imprenable.
Belle maison de maître offrant environ 375 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d’une grande terrasse et d’un jardin avec de belles vues dégagées. La propriété propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 89 m² en espace ouvert, sept chambres, quatre salles de bains, ainsi qu’un second salon de 54 m² avec vue vers la côte. Les beaux volumes permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet professionnel. Situation idéale, à quelques minutes à pied du centre du village, apprécié pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses commodités, dont deux restaurants, un bar à vin et une boulangerie.
375 m2
9 pièces
7 ch.
1800 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33846DAL34
259 000 €
Maison T5 155m2 entièrement rénovée dans un emplacement central du village
À Néffies, découvrez cette maison entièrement rénovée de 150m². Élevée et répartie sur trois niveaux, elle allie charme authentique et confort moderne. Un grand salon lumineux avec vue sur la place mène à une cuisine moderne et une salle à manger spacieuse. Au deuxième étage, une suite parentale offre une douche à l’italienne et double vasque. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et des espaces de rangement. Le village animé se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Il est également possible d’acheter le bar/restaurant attenant, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
155 m2
5 pièces
3 ch.
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
