Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Moulin à vendre - Réf: A31639DOW79

350 000 € 477 000 €

Moulin de Luxe à Ardin, Deux-Sèvres – maison de caractère avec terrain et dépendances

Leggett Immobilier est fier de présenter cette magnifique propriété indépendante comprenant un ancien moulin à eau du XVIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Bordée par la rivière l’Autize, la maison profite d’un cadre idyllique, où le murmure de l’eau et les jardins arborés avec verger créent une atmosphère paisible et romantique. Actuellement exploitée en gîte saisonnier, elle offre un excellent potentiel de revenus et se prête parfaitement à l’organisation d’événements privés comme des mariages ou séminaires. Les terrains alentour conviennent également à des projets agricoles ou écologiques, avec la possibilité de produire sa propre électricité. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine, à la recherche d’un lieu unique dans un environnement préservé.

• 230 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A23507JDY85

268 000 €

Ancienne grange en pierre transformée en maison de 5 chambres avec gîte de 2 chambres, jardin et piscine.

Se situe dans la campagne entre L'Hermenault et Saint Martin des Fontaines. Les plages vendéennes et La Rochelle ne sont qu'à une heure de route.

• 264 m²
• 6 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A26853CPI17

598 500 € 699 000 €

Exceptionnelle propriété du 18ème siècle avec 5 chambres, jardin privé au coeur de St Jean D'angely

Cette spacieuse maison de 5 chambres se trouve à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants et du marché bihebdomadaire de St Jean d'Angely (future ville thermale). Elle a été restaurée en combinant les aspects pratiques de la vie moderne (double vitrage, chaudière à pellets Okofen) avec le charme historique d'une ancienne maison de l'une des principales familles de cognac de la région. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété était à l'origine la maison des maîtres et le chai pour stocker les fûts d'eau de vie et de cognac. Totalement privé, derrière l'imposante entrée en pierre sculptée, le jardin clos et la terrasse couverte sont une oasis de calme et de vie privée. En entrant dans la cour, il y a un grand garage double avec un grenier au-dessus et un parking (hauteur convenant à un camping-car si nécessaire). Le cœur de la maison est un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière avec des portes vitrées donnant sur le jardin. Le sol est en pierre de Travetin

• 350 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 840 m²

Maison à vendre - Réf: A40459EMU17

1 590 000 €

Belle opportunité d'acquérir une magnifique demeure avec 5 logements indépendants, piscine et vaste grange

Située à Surgères, cette propriété se distingue par son caractère unique et son fort potentiel pour des projets variés, qu'ils soient résidentiels, touristiques ou professionnels. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de La Rochelle et de la côte atlantique. Mais également du centre-ville dynamique de Surgères, ville en plein développement ainsi que sa gare TGV.

• 820 m²
• 39 pièces
• 20 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A40665CPI17

272 850 €

Maison en pierre de 3 chambres avec terrain et gîte, cadre idyllique au bord de la rivière à Fenioux.

La maison date du XVIIe siècle et se trouve au bout d'une ruelle tranquille, dans un cadre magnifique. Face à une petite cascade et entourée d'arbres, c'est un véritable havre de paix à la campagne. Idéal pour les propriétaires de chiens, car de fabuleuses promenades commencent dès le pas de la porte ! La maison est située au cœur de Fenioux, un village très prisé à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, avec son marché deux fois par semaine, ses restaurants et bars, ses supermarchés, son hôpital et son cinéma. La maison est répartie sur deux étages avec un grand salon, une cuisine-salle à manger et un bureau (avec un four à pain) au rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres au premier étage. La propriété dispose d'un grand terrain avec une grange ; cette superficie peut être réduite après négociation si elle n'est pas nécessaire. Le gîte situé en face est un espace ouvert avec une douche et une kitchenette. Parfait pour un couple, il pourrait également faire un fabuleux studio ou atelier.

• 141 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4498 m²

Maison à vendre - Réf: A40326MGA85

346 500 €

Charme et panorama exceptionnel : propriété 175 m², 4 chambres, accès rivière et activité

Idéalement située dans une commune dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. Mareuil-sur-Lay offre tous les commerces et services essentiels : restaurants, supermarché, boulangerie, écoles maternelles, centre de loisirs, école de musique, maisons d’accueil (dont une pour enfants en situation de handicap), cabinets de kinésithérapeute, ostéopathes, infirmières à domicile, fleuriste et caviste. La vie culturelle y est également riche grâce à une association locale très active qui propose spectacles de musique et de théâtre tout au long de l’année. Côté accessibilité, Mareuil-sur-Lay se situe à seulement 12 minutes de Luçon (ville de 10 000 habitants avec gare et lycées), 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des plages de sable fin, 50 minutes des Sables-d’Olonne et à 1 heure de La Rochelle et de Nantes, toutes deux desservies par TGV et aéroports Un emplacement idéal alliant calme, dynamisme et proximité des grands axes pour une vie confortable

• 175 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 382 m²

Maison à vendre - Réf: A40216CPI17

Vendu

Spacieuse maison de maître dans le centre de Dampierre-sur-Boutonne. 3 chambres, jardin, garage et maison d'am

SOUS OFFRE Maison de maître à quelques minutes à pied d'une boulangerie artisanale très appréciée, d'un bar et d'un château Renaissance ! Cette charmante maison, offre un vaste espace de vie avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin est clos et dispose d'une petite maison d'amis à rénover sur un côté (possibilité de créer des chambres d'hôtes). Il y a également des ateliers et un parking couvert . Une grande entrée mène à un salon par une double porte. La grande cuisine/salle à manger donne sur une jolie terrasse couverte.Dampierre Sur Boutonne se trouve à 8 km d'Aulnay, où vous trouverez un supermarché, un marché hebdomadaire. St Jean D'Angely se trouve à seulement 20 km et dispose d'une sélection de supermarchés, de restaurants et de bars, d'un hôpital, de cinémas, d'écoles et d'un complexe aquatique. Elle accueille également un marché très populaire deux fois par semaine.

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 880 m²

Maison à vendre - Réf: A37321MGA85

185 000 €

Propriété de caractère située dans une cité médiévale à destination commerciale ou habitation 114m²

Belle opportunité ! Cette propriété située au cœur de Vouvant en face la tour Mélusine pour démarrer votre commerce ou votre projet d'habitation. La cité médiévale est très touristique, les commerces et services sont accessibles à pieds dont : boulangerie/pâtisserie, bars, restaurants, supérette, banque, coiffeur, pharmacie, école élémentaire, bureau de poste, brocante, marchants de crêpes, de glaces, artistes peintres, office de tourisme... Une situation géographique idéale, Vouvant est un lieu de passage du chemin de Compostelle, 10 min de la Châtaigneraie, une ville avec commerces et services, 15 min de Fontenay-le-Comte, une ville avec tous commerces et service, 45 min de Niort (gare TGV), 1h10 de la Rochelle (gare TGV, aéroport) et 1h15 des plages de sables Vendéennes. Donnant accès à la cour des miracles, la légende raconte qu'en "1715, un missionnaire, le Père Montfort est en résidence à Vouvant. On rapporte que dès son arrivée, il réalise des miracles..."

• 114 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A36732CPI17

Vendu

Élégante maison en pierre de caractère avec 3 chambres, piscine, grange et jardin privé

C'est une charmante maison, conçue pour offrir un confort de vie optimal. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine, auxquels ont été ajoutées des finitions modernes bien pensées, avec des murs en pierre et des sols magnifiquement restaurés. La maison est répartie sur deux étages, avec une impressionnante mezzanine qui donne une impression de double hauteur à l'espace de vie, lequel est ouvert sur l'avant par des portes vitrées. Toutes les pièces donnent sur le jardin privé et la piscine. La salle à manger (également avec des portes donnant sur le jardin) mène à une jolie et pratique véranda. Celle-ci abrite un magnifique four à pain et un barbecue encastré. À l'étage, le thème de la décoration se poursuit avec des pièces lumineuses dotées de poutres apparentes et de sols peints. La suite parentale est spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il y a deux autres chambres et une petite pièce actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la mezzanine, cet éta

• 193 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1221 m²

Appartement à vendre - Réf: A34758CAD17

133 750 € 139 600 €

Appartement et lumineux en duplex avec terrasse à proximité de la plage à Saint-Denis-d'Oléron.

Ce charmant appartement est situé dans une petite copropriété à Saint Denis d'Oléron. Cette propriété récemment rénovée est parfaite pour ceux qui recherchent une location de vacances ou une résidence secondaire près de la plage. Cet appartement comprend une cuisine ouverte avec séjour,une mezzanine, une salle de douche moderne avec WC . La propriété dispose également d'une belle terrasse avec vue sur les dunes, idéale pour profiter de l'extérieur. Avec un total de 31 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie confortable et douillet. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour votre confort. A 5 minutes en voiture de Saint-Denis-d'Oléron avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété à proximité de l'une des plus belles plages de la région, la Plage des Huttes. Cet appartement est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille en bord de mer.

• 31 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Maison à vendre - Réf: A38358MGA85

339 200 €

Bar - Restaurant avec fond de commerce tout équipé, logement, dépendances et logements à rénover.

Je vous propose cette ensemble immobilier située dans le Sud Vendée, clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement. Cet immeuble comporte : - partie commerciale au rez-de-chaussée - logements à l'étage dont un rénové - anciens bureaux à rénover - ancien logement à rénover - salle de restauration à aménager - dépendance en pierre La partie commerciale est composée d'un bar, terrasse et de deux salles ouvertes de restauration climatisées. ; cuisine équipée, réserve, sanitaire aux normes handicapé A l'étage : * un appartement d’environ 70 m² climatisé (pompe à chaleur réversible) comportant : une cuisine équipée, deux chambres, une terrasse, une salle d'eau et un WC. L'entrée est indépendante et accès depuis la cuisine et une salle de restauration. * un autre appartement d'environ 90 m² à rénover (ouvertures double vitrage pouvant être conservées). Cette affaire est idéale pour s'installer et développer l'activité dans un secteur dynamique.

• 350 m²
• 20 pièces
• 5 ch.
• 680 m²

Maison à vendre - Réf: A38269PTO79

46 600 €

Charmante Maison de Une Chambre avec Jardin – Revenus Locatifs

Cette charmante maison d’une chambre, pleine de caractère, est actuellement louée à l’année et génère un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et fonctionnel. À l’étage, la chambre confortable et la salle d’eau moderne complètent l’ensemble. À l’arrière de la maison, un joli petit jardin ajoute encore au charme du bien — idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif clé en main avec des revenus déjà établis.

• 70 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 110 m²

Maison à vendre - Réf: A30151PTO79

246 100 €

Propriété de caractère avec 4 chambres, grand jardin et dépendances

Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, entourée d’une vaste forêt, offrant intimité et cadre naturel exceptionnel. Un jardin spacieux et bien entretenu entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un grand bureau, un WC, une cuisine secondaire et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Plusieurs granges, ateliers et espaces de stockage sont attenants à la maison principale, offrant un excellent potentiel pour divers projets. Un grand hangar permet également de stationner plusieurs véhicules.

• 148 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 9728 m²

Maison à vendre - Réf: A36284MGA85

339 200 €

Saint Hilaire des Loges, maison avec gîte, 7 chambres, 208 m² avec dépendances puits et terrain clos 3165 m².

Je vous propose cette propriété située dans un hameau à 10 min de Fontenay-le-Comte, une ville a taille humaine avec tous commerces et services dont écoles hôpital, clinique... Il y a un marché deux fois par semaine. Fontenay-le-Comte est une ville attractive, à 30 min de Niort (TGV), 50 min de la Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport). La propriété est située à 2 km du Massif forestier de Mervent-Vouvant, avec des activités nautiques, sentiers de randonnées à pieds, vélo ou à cheval. Le Marais Poitevin est à 20 min. A 1h00 des plages Vendéennes, 1h00 du parc de Puy du Fou.

• 208 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3165 m²

Maison à vendre - Réf: A35841MIR17

540 600 €

Maison de campagne de caractère avec 4 chambres, dépendances et terrain près de Saint-Savinien.

Cette jolie maison indépendante en pierre offre le charme traditionnel charentais et de grands espaces intérieurs et extérieurs. Située dans un cadre champêtre paisible, entourée de champs, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et s'étend sur plus de 2,6 hectares de terrain, idéal pour élever des chevaux ou créer une retraite à la campagne. La propriété est en bon état général et immédiatement habitable, tandis que les granges et les dépendances offrent des possibilités de développement intéressantes (sous réserve d'un permis de construire). Une belle maison familiale à la campagne avec un terrain et des dépendances, alliant calme, espace et potentiel, à quelques minutes seulement de la ville fluviale de Saint-Savinien et à proximité de la côte atlantique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne en Charente-Maritime, avec beaucoup d'espace pour agrandir, créer des chambres d'hôtes ou profiter d'une petite exploitation agricole.

• 327 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.64 ha

Maison à vendre - Réf: A34291MIR17

Vendu

Maison charentaise avec trois chambres avec four à pain ,5 minutes en voiture ville de St Savinien.

OFFRE ACCEPTE--Propriété charentaise avec trois chambres à rénover. La maison dispose d'une grande cuisine avec un four à pain rénovée, avec des portes ouvrant sur le jardin à l'arrière. Le salon est un grand espace avec des poutres apparentes et un poêle à bois. La maison est située à 5 minutes en voiture de St Savinien ou à 10 minutes de Tonnay Boutonne. L'aéroport de La Rochelle se trouve à environ 50 minutes et celui de Bordeaux à une heure et 20 minutes. La plage la plus proche est celle de Fouras, à 25 minutes de route.

• 144 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 456 m²

Terrain à vendre - Réf: A31222CPI17

77 000 € 82 500 €

Terrain (1487m2) à construire avec grand garage, St Jean D'Angely, accès par une allée privée.

Terrain à bâtir agréable, situé à quelques minutes à pied du centre de St Jean d'Angely, un marché populaire bi-hebdomadaire. Le terrain est situé sur une route résidentielle avec un accès privé et clôturé. Il y a actuellement un grand garage (36m2) avec un sol en béton et des portes à pleine hauteur (convenant à un camping-car). Le terrain a actuellement des arbres fruitiers matures et de belles vues sur la ville. St Jean d'Angely est bien situé à seulement 30 minutes de Saintes et Niort et à 45 minutes en voiture de la côte, avec La Rochelle et l'Ile de Ré accessibles en une heure environ. La ville dispose d'un certain nombre de bons supermarchés, d'écoles, de nombreux restaurants et bars, d'un cinéma de trois salles, d'un complexe de piscines, d'un plan d'eau et d'un grand hôpital doté d'un service d'urgence.

• 1487 m²

Maison à vendre - Réf: A32274EMU17

229 000 €

Superbe Maison de ville au bord de la Sèvre

Cette charmante maison de ville se trouve au bord de la rivière, dans le centre de Marans, à distance de marche des magasins, des restaurants et de toutes les commodités locales. Elle a été entièrement rénovée récemment et est idéale pour un investissement ou un projet de location !

• 74 m²
• 2 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A32060FBU85

480 000 €

Propriété XV et XVII ème maison principale avec deux gîtes indépendants, piscine intérieure chauffée et grange

Cette propriété bien rénovée comprend non seulement une maison principale de quatre chambres, mais aussi deux gîtes de deux chambres, une grange, un garage séparé, un atelier, une terrasse couverte, une grande véranda couverte avec un excellent espace de rangement, un jardin, un petit potager et une piscine intérieure chauffée. Située dans un environnement villageois au centre de la Vendée, le village dispose actuellement d'un bar-restaurant, et le village voisin, à 3 km, possède une boulangerie, un petit supermarché, un bureau de poste. La ville historique de Fontenay-le-Comte, avec tous les services principaux et un marché hebdomadaire, se trouve à 20 minutes en voiture.

• 315 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A31635JDY79

Vendu

Pavillon de plain-pied avec 4/5 chambres construite en 2007 avec jardin clos.

Prix imbattable pour ce joli maison se situé sur un lotissement à St Pompain. A 7km de Coulonges sur L'autize, 7km de St Hilaire de loges et que 19km de Niort.

• 149 m²
• 5 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A31022JEL17

Vendu

Villa à rénover face à la mer à Port-des-Barques

Découvrez cette villa typique à rénover intégralement, idéalement située face à la mer dans le charmant village de Port-des-Barques. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de paysages maritimes exceptionnels. Avec une surface habitable de 67 m², cette maison individuelle de plain-pied est à rénover intégralement, ce qui vous permet de personnaliser chaque aspect selon vos goûts et besoins. La parcelle offre deux accès, l'un face à la mer et l'autre par une rue paisible à l'arrière, où se trouve un grand garage avec grenier. La maison est proche de toutes commodités, y compris les plages. Cette propriété est vendue à un prix attractif, tenant compte des travaux de rénovation, dont la priorité est la toiture. Le Plan Local d'Urbanisme permet la construction d'un étage de 15 m² maximum, offrant encore plus de potentiel pour cette maison de charme.

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A26706FBU85

Vendu

‌SOUS OFFRE Une très jolie maison de campagne située à l’orée de St Cyr du Gats avec vues incontournables.

Située à seulement 15 km de la grande ville de Fontenay le Comte avec toutes les commodités. Le beau village de Vouvant et la forêt et le lac de Mervent ne sont qu'à 11 km, avec La Rochelle et les plages (60 km) et Nantes (108 km).

• 250 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3840 m²

Appartement à vendre - Réf: A18630EMU17

392 000 €

Appartement 3 pièces, 2 chambres, balcon et parking

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

• 65.49 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A18626EMU17

192 000 €

Studio proche gare et centre ville

Découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

• 31.64 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A18631EMU17

261 000 €

Appartement TASDON, 2 pièces, terrasse et parking

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

• 39.82 m²
• 2 pièces
• 1 ch.