Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A45536ANS47

749 000 €

Propriété d'exception comprenant maison d'habitation, pigeonnier avec chambre, gîte, remise, garage,

Nichée dans un environnement privilégié cette superbe maison en pierre de pays du 18ème siècle entièrement rénovée conjugue avec élégance charme authentique, volumes généreux et confort moderne. Cet ensemble immobilier en « U » regroupe une maison principale, un pigeonnier revisité en studio et un gîte très confortable implantés sur un grand terrain arboré. Développant de beaux espaces de vie baignés de lumière, l’habitation principale séduit dès l’entrée par son atmosphère affirmée et raffinée. Dans le prolongement de la cuisine équipée, le séjour « cathédrale » et la salle à manger offrent de magnifiques volumes ouverts sur l’extérieur, idéals pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Un bureau et une salle de cinéma viennent compléter cet ensemble harmonieux. Depuis l’entrée une coursive acier noir et verre trempé dessert un étage en mezzanine accueillant trois chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé.

• 320 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4150 m²

Maison à vendre - Réf: A46192CAH33

175 000 €

Maison avec jardin et garage proche toutes commodités

Cette maison sur sous-sol située dans un quartier résidentiel, est proche des commerces, écoles, commodités et de la gare de Sainte Foy la grande (ligne Bordeaux/Sarlat). Au milieu d'un jardin clos d'environ 650m², l'habitation dispose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, la partie habitable s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moment conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située aux portes de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

• 90 m²
• 3 ch.
• 651 m²

Maison à vendre - Réf: A46152OD24

210 000 €

Maison 4 chambres proche centre ville, jardin, garage, vue panoramique

À saisir ! Maison rénovée avec vue panoramique entre Périgueux et Boulazac Idéalement située sur les hauteurs entre Périgueux et Boulazac, cette maison entièrement rénovée en 2018 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Périgueux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand salon et une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'un insert à bois encastré, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Elle comprend également : 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage, un jardin avec une magnifique vue panoramique. Un véritable atout : la maison peut être occupée en résidence principale ou facilement divisée en deux logements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif ou une opportunité d'investissement. Emplacement recherché, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir : une opportunité rare à visiter sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 493 m²

Maison à vendre - Réf: A43342VGR24

299 000 € 328 600 €

Propriété historique avec 3 chambres et vue !

Cette propriété en pierre est organisée autour d’une cour fermée et comprend une maison principale avec trois chambres, une cuisine, un salon et deux salles de bains, conservant des éléments traditionnels tels qu’une cave voûtée et des bassins en pierre. Une partie des bâtiments de l’abbaye bénéficie de plans approuvés et de rénovations partielles pour la création d’un second logement, idéal pour accueillir des invités ou un gîte. Des dépendances supplémentaires offrent un garage, un atelier et des espaces de stockage. La propriété est située dans un cadre campagnard paisible, avec un accès facile à Sainte‑Foy‑la‑Grande, Castillon‑la‑Bataille, Bordeaux et l’aéroport de Bergerac.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A35572VGR24

799 000 €

Propriété d'exception entièrement rénovée comprenant trois habitations indépendantes, un lac privé et un excel

Cette belle propriété comprend trois maisons indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour une activité professionnelle, un projet de location saisonnière ou une vie intergénérationnelle. Située dans un hameau, elle bénéficie de magnifiques vues sur son lac privé.

• 460 m²
• 12 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A46034CGI24

273 000 €

Maison d'habitation au calme avec diverses dépendances, beau jardin et four à pain

Maison en pierre avec beaucoup d'espace située dans un charmant hameau avec jardin privatif et fleuri au calme et sans vis à vis. Cette authentique périgourdine est située sur un terrain d'environ 1200m² (possibilité d'en acheter plus si besoin). La grange a été convertie en un salon cathédrale spacieux où de nombreux détails authentiques ont été conservés. Autour et à l'intérieur de la maison, il y a plusieurs dépendances dont un four à pain. La maison se compose de deux chambres, un grand palier/chambre, une cuisine, une buanderie, un chaufferie, un garage/stockage, une salle de bain et des wc séparés. Un grenier spacieux pourrait être converti en espace de vie supplémentaire.

• 175 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1189 m²

Maison à vendre - Réf: A44175CGI24

88 000 €

Maison d'habitation avec grange

Maison (48m2) de village composée de : une cuisine non équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres et une salle de douche avec wc séparé. La maison est en pierres et est équipée de doubles vitrages récents, d'une fosse septique et la toiture est en bon état Une cave (10m2) et un espace grenier ainsi qu'une grange attenante (100m2 au sol, 2 étages possibles) complètentl'ensemble. Terrain à l'arrière et non clôturé. Endroit très calme et proche du bourg. Rénovations à prévoir

• 50 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 782 m²

Maison à vendre - Réf: A43886SIJ24

250 000 € 267 000 €

Charmante maison en pierre avec jardin et garage près Golf des Vigiers et Plum Village

Offrant bien plus d’espace que ne le laisse supposer sa façade, cette maison de village en pierre de caractère propose de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de réception avec poutres apparentes, tomettes et cheminées en pierre avec poêles à bois. La cuisine, spacieuse et de qualité, offre de nombreux rangements et un accès direct au jardin. La maison comprend trois chambres : deux grandes à l’étage avec salle de bains partagée, et une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé à proximité. Une pièce chauffée supplémentaire avec portes-fenêtres permet un usage flexible (bureau, chambre ou salon). Environ 210 m² habitables, avec garage, atelier et espaces de stockage. À proximité du Golf des Vigiers et de Plum Village. À visiter rapidement.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3363 m²

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

278 200 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A46108JML47

420 000 €

Maison d'architecte avec vue imprenable sur la vallée de la GARONNE à dix minutes de MARMANDE.

Cadre idyllique et sérénité absolue aux portes de Marmande À seulement 1h de Bordeaux et 10 min de Marmande, découvrez cette maison d'architecte impeccable, nichée au calme absolu, à 2 min des commodités. Véritable havre de paix, elle est implantée au cœur d'un parc de plus de 2,4 hectares entièrement préservé de tout vis-à-vis. L'environnement extérieur offre une vue dégagée et imprenable sur la vallée, un panorama exceptionnel à contempler depuis la grande véranda qui s'ouvre directement sur l'espace piscine. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, cette demeure propose de superbes volumes : entrée, salon chaleureux, salle à manger, cuisine, 5 chambres (dont une suite parentale à l'étage et deux avec pièces d'eau privatives), salle de jeux, garage et grange. Une alliance parfaite entre nature, prestige et confort.

• 239 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2.35 ha

Terrain à vendre - Réf: A46109DFA24

36 600 €

A vendre - Terrain constructible avec CU. Dans un hameau au calme

À VENDRE – Terrain constructible à MANZAC-SUR-VERN Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain avec Certificat d'Urbanisme (CU), situé dans un hameau calme de Manzac-sur-Vern. Les atouts : Terrain entièrement clôturé Portail déjà installé Construction de 15 m² idéale pour un atelier ou du stockage Cabanon en bois Tout-à-l'égout Environnement calme et agréable Prix : 36 600 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Daniela Fargeot – Leggett Immobilier 06 83 16 29 74 Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant !

• 763 m²

Maison à vendre - Réf: A45689ROM24

172 500 €

Maison de village très spacieuse avec piscine chauffée près de Beaumont-du-Périgord

Située dans un village paisible, cette maison de quatre chambres allie le charme du Périgord à un agencement fonctionnel. Ses poutres apparentes, son poêle à bois, ses combles aménagés, sa piscine chauffée et son jardin facile d'entretien en font une résidence idéale, aussi bien pour y vivre toute l'année que comme maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A45799GJP47

588 300 €

Un enchantement - Élégante propriété, superbement rénovée - piscine, vues panoramiques et dépendances

Superbe métairie en pierre, rénové avec goût pour créer une élégante demeure offrant de magnifiques vues dégagées, une piscine et un environnement calme. Idéalement située à proximité de plusieurs bastides prisées, dont Lauzun (5 km), Eymet (8 km) et Bergerac (32 km). Cette propriété de caractère a été restaurée avec un soin remarquable, préservant l’authenticité de la bâtisse tout en intégrant des prestations de confort modernes. Les améliorations récentes comprennent notamment le double vitrage, un système de chauffage performant et une piscine. La maison, spacieuse et raffinée, bénéficie d’une position dominante offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Rénovée avec élégance et sens du détail, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme. Une vaste grange ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement les paysages enchanteurs

• 200 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.56 ha

Maison à vendre - Réf: A45569VGR24

371 000 €

Élégante maison de village en pierre de 6 chambres avec maison d'amis et piscine, à proximité de Saint-Émilion

Cette charmante propriété en pierre de caractère comprend six chambres, un logement indépendant et une piscine. Offrant de beaux volumes, une grande polyvalence et un réel potentiel de valorisation, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans une région recherchée du Sud-Ouest de la France.

• 273 m²
• 6 ch.
• 473 m²

Maison à vendre - Réf: A24386TPK24

266 000 €

Maison confortable avec piscine, grand terrain et jolie vue dans un endroit paisible - offres considérées

Cette maison privée et confortable (170 m²) avec piscine bénéficie d'un emplacement paisible et surélevé à proximité d'un hameau, offrant une vue sur la campagne sans être isolée. Située à proximité des vallées de la Dordogne et de la Vézère, la propriété se trouve à proximité des services essentiels et des sites touristiques et constituerait une excellente résidence principale ou secondaire. Idéale pour un couple qui appréciera de vivre de plain-pied, avec suffisamment d'espace au rez-de-chaussée pour accueillir la famille en visite. Offres raisonnables prises en considération.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5991 m²

Maison à vendre - Réf: A33663KMV24

660 000 €

Propriété de 9 chambres avec piscine, dépendances et 15 ha – une opportunité rare de rénovation

Une propriété de caractère imposante, située en hauteur à Gageac-et-Rouillac, à proximité de Bergerac et de Sainte-Foy-la-Grande. Offrant une surface habitable de 414 m² comprenant 9 chambres, une annexe, une piscine, des dépendances et un terrain de 15 hectares, cette impressionnante propriété représente une opportunité exceptionnelle de rénovation et de restauration.

• 414 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 15.11 ha

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

210 000 € 225 000 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A43515SGU47

860 000 €

Art de vivre à la campagne — propriété en pierre avec gîtes, piscine et équestre

Un lieu pour vivre, accueillir et s’épanouir — cette charmante propriété en pierre avec gîtes, installations équestres, piscine et près de 19 hectares de terrain offre un équilibre idéal entre art de vivre, potentiel de revenus et tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes, sa polyvalence et son cadre naturel préservé, elle invite à se projeter — découvrez dans le détail tout le potentiel de ce domaine unique.

• 335 m²
• 23 pièces
• 8 ch.
• 18.76 ha

Maison à vendre - Réf: A45902ISO24

241 071 €

Élégante maison de village avec jardin clos, dépendance et parking privé au cœur de Trémolat

Au cœur de l’un des villages les plus recherchés de la vallée de la Dordogne, Trémolat, cette charmante maison de village incarne à merveille l’art de vivre français que recherchent tant les acheteurs internationaux. Ici, tout se fait à pied : restaurants réputés, commerces de proximité, marché local et les rives paisibles de la Dordogne sont accessibles en quelques minutes. Derrière sa façade discrète, la maison offre environ 143 m² habitables, avec de beaux espaces de vie chaleureux organisés autour d’une grande pièce principale avec cuisine ouverte et salon équipé d’un poêle. Trois chambres à l’étage permettent d’accueillir famille et amis en toute simplicité. À l’extérieur, un jardin clos et intime avec puits constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Une dépendance ainsi qu’une place de parking privée viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour une maison de vacances clé en main ou une résidence facile à vivre en Dordogne. ** une vidéo est disponible **

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 284 m²

Maison à vendre - Réf: A40781BWI24

845 250 €

Superbe propriété comprenant deux maisons, dépendances, deux piscines, fort potentiel locatif. Périgord Noir.

Ensemble immobilier de 550m2 habitables, très bonne situation à mi-chemin entre Pays de Belvès et Siorac en Périgord, comprenant deux maisons indépendantes idéales pour une résidence principale avec location, chambres d'hôtes ou projet de gîtes. L'ensemble comprend dix chambres, sept salles de bains, trois cuisines, dépendances, terrain arboré d'environ 1,3ha. Les points forts: -Deux piscines dont une avec pool house, parfaite pour locations saisonnières ou moment de détente estivale. -Dépendances et garages, buanderie. -Atouts pratiques et performances: Panneaux photovoltaïques avec revenus assurés. -Fibre optique, assainissement individuel. -Excellent potentiel locatif ou chambres d'hôtes/gîtes déjà en activité. -Situation privilégiée: A quelques minutes des commodités, commerces et services. -Environnement calme, proche de sites touristiques renommés du Périgord. -Accès facile depuis Bergerac(env. 50mns) et Sarlat(env.30mns).

• 550 m²
• 20 pièces
• 10 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A36301AW47

209 950 € 259 950 €

Propriété de 4 chambres à coucher avec vue imprenable à moins de 10 minutes des commodités.

Cette maison moderne de 4 chambres, magnifiquement présentée, offre un style de vie confortable, calme et pratique. Située sur un seul niveau, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la campagne et d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine/salle à manger/salon élégante, idéale pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez également un fabuleux poêle à bois qui réchauffe toute la pièce. Passez les portes pour accéder à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, et faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine, le tout dans l'intimité d'un jardin qui ne demande que peu d'entretien. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un lieu de retraite paisible ou d'une escapade de vacances, cette propriété remplit toutes les conditions. Idéalement située à proximité des villes de Miramont-de-Guyenne, Lauzun et Eymet avec toutes les commodités dont vous avez besoin et à 35 minutes de Bergerac et de son aéroport.

• 127 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1693 m²

Chateau à vendre - Réf: A22069DBC47

641 300 €

Château avec tours et deux maisons d'hôtes avec piscine et grande grange

Ce château se trouve derrière de grandes grilles en fer forgé. L'approche de cet élégant château avec ses tours symétriques donne une impression de grandeur où l'on trouve également un puits et des cèdres. Les deux maisons d'hôtes ont été rénovées pour permettre l'exploitation d'un gîte. La piscine de style provençal de 10m x 5m est au sel Le Chateau avec double vitresse par tout.

• 147 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 1.92 ha

Maison à vendre - Réf: A45923PHV24

145 000 €

Ancienne Perigourdine avec sa grange au calme au coeur du Périgord Noir

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, découvrez cette ancienne maison périgourdine d’environ 80m², implantée sur un beau terrain de 2 554 m², dans un cadre calme, verdoyant et préservé. Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village : commerces, restaurants, services de proximité, sans oublier les célèbres grottes préhistoriques de Rouffignac, site emblématique de la région. La maison offre un espace de viefonctionnel. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec une belle luminosité. Les combles semi-aménagés apportent un espace supplémentaire, comprenant une grande chambre avec salle d’eau et WC, pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Un beau terrain arboré, parfait pour les moments de détente, une grange ainsi qu’un abri pour véhicule complètent l’ensemble. Quelques travaux sont à prévoir, un bien rare dans un environnement recherché,

• 78 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2554 m²

Moulin à vendre - Réf: A45707JML47

424 000 €

A quelques minutes de Duras, ancien moulin rénové dans cadre bucolique et reposant

ANCIEN MOULIN D'EXCEPTION – PARC 1 HA – RIVIÈRE Découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové, caché de tout vis-à-vis. Un havre de paix absolu où la rivière « Le Doucet » coule sous la bâtisse. Le cœur du bien dévoile une pièce de vie monumentale (hauteur 5,65 m) avec cheminée monumentale, poêle canadien et vue contemplative sur l'eau. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, 2 suites privatives avec salle d'eau/WC, une 3e chambre et une salle d'eau indépendante. L'étage est dédié à l'accueil avec 2 grands dortoirs et WC. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m² entoure une piscine avec un bel auvent et coin barbecue, idéals pour la détente. Idéal comme échappatoire à la vie urbaine, projet de gîte ou chambres d'hôtes de prestige. Un bien atypique et rare.

• 248 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A44477ISO24

545 000 €

DOMAINE PÉRIGOURDIN DE CARACTÈRE AVEC MAISON PRINCIPALE, DÉPENDANCES ET PLUS DE 5 HECTARES DE TERRAIN

Au cœur de la campagne périgourdine, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, découvrez ce remarquable domaine datant du 18ème siècle offrant une occasion rare d'acquérir un authentique ensemble de caractère au sein de l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain, la propriété comprend une vaste maison principale, une seconde habitation indépendante, une grange, un hangar, un atelier, un pigeonnier traditionnel, un ancien four à pain, un puits ainsi que plusieurs dépendances, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, activité touristique, projet équestre ou domaine de réception.

• 267 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 5.36 ha

Maison à vendre - Réf: A46016CGI24

339 200 €

Maison d'habitation en pierre avec beaux volumes, piscine et grand terrain

Belle maison avec charme de l'ancien située au coeur de la campagne et à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport. Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes de route. Cette belle bâtisse saura vous séduire pars son cachet, ses espaces et sa tranquillité. Elle se compose d'un grand salon et d'une grande salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé. A l'étage, on trouve un grand palier et 4 chambres dont trois en suite. Plusieurs caves et un espace ouvert (mezzanine) complètent la maison. Un appentis et une grange permettent un stockage non négligeable voire une extension de l'espace de vie. Le jardin est paysagé et fleuri une partie bois s'ajoute au prés. Une grande piscine bien exposée vous donne l'impression de vous baigner en pleine nature.

• 230 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.56 ha

Maison à vendre - Réf: A43414JML47

490 000 € 510 000 €

A 1heure de BORDEAUX. Maison bourgeoise des Année 30 proche des écoles et du centre-ville de Marmande

Élégance des Années 30 : Un Domaine Familial d'Exception À seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du cinéma, découvrez cette demeure de prestige des années 30, ayant préservé tout son cachet. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse menant à un bureau, un salon d'hiver cosy avec cheminée, une salle à manger et un second salon ouvert sur le jardin. Les étages dédiés au repos offrent 6 chambres de caractère, dont une suite avec dressing, complétées par plusieurs salles d'eau raffinées. Le parc arboré est une véritable oasis : un espace détente avec piscine couverte et doubles pool-houses côtoie un verger généreux (pommier, néfliers, cognassiers, cerisiers et figuier). Deux garages, dont un aménageable en gîte, complètent ce bien rare. Une adresse idéale pour une vie de famille d'exception, entre confort moderne et charme d'antan.

• 260 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A41534GJP47

397 500 €

Une périgourdine en pierre pleine de charme, offrant une vue imprenable, avec des dépendances et une piscine

Débordant de caractère, cette magnifique ferme périgourdine en pierre bénéficie d'une vue sur les hauteurs, de dépendances et d'une piscine. Située au bout d'un chemin boisé, la propriété a conservé tout son charme d'origine avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments d'époque. Les espaces de vie spacieux comprennent une cuisine avec véranda et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et une cour murée, deux élégantes pièces de réception dotées de cheminées et de poêles à bois, ainsi que quatre chambres avec salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs coins salon sont aménagés dans le jardin clos ou offrent une vue sur la piscine et la campagne environnante. Idéalement située à seulement 7 km d'Issigeac, 6 km de Castillonnès et à seulement 20 km de l'aéroport de Bergerac, c'est une superbe retraite à la campagne dans un cadre paisible.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A45988JML47

369 900 €

Ensemble immobilier comprenant deux maisons entourées d'un grand jardin avec piscine et garages

PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT – PROPRIETE AU FORT POTENTIEL À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au cœur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine. Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC. Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux prestations rares.

• 245 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A44049SAG33

898 000 € 975 000 €

Hôtel de charme ou chambres d'hôtes – 10 chambres en suite – aux portes de Saint-Émilion

PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE – À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et moins d'une heure de Bordeaux, cette remarquable demeure de caractère offre une opportunité rare de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme. L'ensemble comprend 10 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative, réparties entre une élégante maison de maître et un gîte indépendant, ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 12 m. Une propriété d'exception alliant cachet, volumes et fort potentiel commercial, idéale pour un projet touristique haut de gamme ou une résidence familiale avec revenus.

• 500 m²
• 12 pièces
• 10 ch.
• 670 m²

Maison à vendre - Réf: A39289CH24

199 500 €

Maison de caractère en pierre – style Girondine

Au cœur de Villefranche-de-Lonchat, cette propriété rare de 330 m² séduit par son élégance intemporelle et ses multiples possibilités. Avec ses deux habitations indépendantes, son jardin paysager et son vaste garage, elle combine charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif ou familial d’exception.

• 330 m²
• 5 ch.
• 843 m²

Maison à vendre - Réf: A35454EO24

228 000 € 249 000 €

Maison en pierre rénovée clé en main avec jardin et potentiel piscine au cœur du Périgord Pourpre

Au cœur d’un village paisible du Périgord Pourpre, à proximité des vignobles réputés et des chemins de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, cette maison en pierre récemment rénovée incarne l’équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain. Entièrement meublée et prête à vivre, elle développe un vaste espace de vie de 50 m² exposé plein sud, réunissant cuisine équipée, salle à manger conviviale et séjour cathédrale baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale en rez‑de‑chaussée avec accès direct au jardin, ainsi que deux salles de bain, offrent une configuration idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Les jardins privatifs sans vis‑à‑vis et le terrain latéral aménageable, propice à l’installation d’une piscine, complètent ce bien clé en main. Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement dans un secteur recherché du Périgord Pourpre.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 634 m²

Maison à vendre - Réf: A42940KEF24

399 900 €

Magnifique demeure historique avec gîte indépendant au cœur de la belle ville de Saint-Cyprien, en Dordogne

Exceptionnelle demeure historique en pierre avec gîte indépendant au cœur de la cité médiévale de Saint-Cyprien, à pied de toutes les commodités, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. Offrant 298 m² habitables superbement rénovés, cette propriété remarquable allie authenticité et confort moderne raffiné. Datant en partie du XIIe siècle, elle présente un intérêt historique notable. Les éléments d’origine ont été soigneusement restaurés et préservés, mettant en valeur son patrimoine tout en garantissant qualité et élégance. La maison principale de 202 m² comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Un vaste séjour lumineux avec majestueuse cheminée ancienne s’ouvre sur une terrasse, idéale pour la vie dedans-dehors. Le gîte de 97 m², avec 2 chambres, dispose d’un accès indépendant sur rue et d’une liaison intérieure avec la maison principale, offrant une grande flexibilité pour recevoir ou générer un revenu locatif

• 299 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 217 m²

Maison à vendre - Réf: A45857CGI24

490 000 €

Maison d’habitation avec gîte, pool house, deux ateliers et deux séchoirs à tabac.

Située au calme, cet authentique ensemble de bâtiments en pierre réunit charme et confort. Il se compose d’une maison principale d’environ 145 m2 entièrement rénovée, d’un gîte de 70 m2, d’une vaste piscine au chlore, d’un pool house équipé d’un four à pain, de deux ateliers et de deux séchoirs à tabac. Le tout est implanté sur un terrain clos de 11 457 m², équipé d’un puits. La maison principale allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des matériaux d’origine préservés: murs en pierre apparente, poutres anciennes et plafonds à la française. Très lumineuse et exposée plein sud. Dans un second bâtiment, une maison d’amis / Gîte d’environ 70 m². Four à pain, ouvert sur le jardin et sa grande piscine 11 X 6 m, deux anciens séchoirs à tabac, deux ateliers, un poulailler et un enclos avec abri. Le verger avec abricotier, cerisier, pruniers, noyer, pommier, cognassier et pêcher. Environnement très calme et préservé, tout en restant à 4 minutes des commodités.

• 145 m²
• 5 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A45160FD24

254 400 €

Ancien moulin à eau idyllique avec pâturages et plusieurs petits lacs. Emplacement paisible en bord de rivière

Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet ancien moulin de caractère est bordé par un joli ruisseau et plusieurs étangs. Située dans un petit hameau calme, la propriété offre un environnement idyllique sans être isolée. L’habitation principale, située à l’étage, comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et deux chambres confortables. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante en cours d’aménagement offre un beau potentiel pour créer un gîte, un logement supplémentaire ou un espace pour recevoir famille et amis. Une terrasse couverte, une écurie et un terrain adapté aux chevaux ou autres animaux complètent cet ensemble rare, situé dans un petit hameau calme et préservé. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, située dans un petit hameau paisible. Région LES EYZIES

• 122 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1.26 ha

Maison à vendre - Réf: A39904VGR24

498 000 €

Domaine exceptionnel en Dordogne, alliant nature, agriculture bio et tourisme durable

Domaine exceptionnel de plusieurs hectares au cœur de la Dordogne, offrant un cadre naturel unique et un potentiel varié. Vastes prairies, vergers, bois et sources naturelles créent un environnement paisible et inspirant. Bâtiments flexibles adaptés à différents projets : résidence familiale, activités agricoles, tourisme durable ou espace de ressourcement. Tranquillité assurée, tout en restant proche des villages et commodités locales. Idéal pour un projet de vie complet, combinant confort, nature et créativité, dans un cadre préservé et inspirant. Une opportunité rare pour vivre, créer et partager dans l’une des plus belles régions de France.

• 145 m²
• 15 ch.
• 8.01 ha

Maison à vendre - Réf: A45086SRS47

449 900 € 530 000 €

Retrait de campagne élégante avec gîte séparé, jardins arborés et couloir de nage splendide

Decouvrez cette retraite de campagne élégante, nichée au coeur de la nature entourée de jardins arborés qui invitent au calme et sérénité. Situé près du village mignon de Hauterive Pinel dans le Lot et Garonne avec accès facile a Villeneuve sur lot.

• 400 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A44847DFA24

277 450 €

SAINT PIERRE DE CHIGNAC - A vendre maison 3 chambres avec piscine au calme à 20 minutes de Périgueux

SAINT PIERRE DE CHIGNAC - A vendre maison 3 chambres avec piscine au calme Maison comprenant : 1 entrée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain, 1cuisie ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 cellier, 1 terrasse couverte, 1 piscine hors sol, 1 local technique et 1 cabanon bois. Les atouts de cette maison : - 3 chambres dont 1 suite - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, avec accès directe terrasse - Pièce de vie de 50 m² très lumineuse - Grande terrasse en partie couverte (possibilité de créer une pièce supplémentaire - Cellier - Chauffage au sol pièce de vie et poêle à bois - Piscine chauffée - Fosse septique aux normes - Huisserie double vitrage avec volets roulants électriques - Nombreux rangements - terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon - Cabanon bois avec eau et électricité - Citerne récupération des eaux de pluie pour les WC - Bus scolaire à proximité

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2900 m²

Maison à vendre - Réf: A45858SRS47

175 000 €

Maison de campagne avec magnifique vue sur un lac et 1 hectare de terrain

Situé au calme à seulement quelques minutes du charmant petit village en hauteur de Laparade, cette maison est un véritable coin de paradis avec 1 hectare de terrain, dépendances et magnifique vue sur un lac.

• 149 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A45688GJP24

895 000 €

Domaine d’exception avec vue spectaculaire, piscine, gîte indépendant et vaste garage près d’Eymet

Magnifique propriété en pierre située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d’Eymet et 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. La maison principale offre 5 chambres, de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée avec poêle à granulés et de superbes terrasses couvertes bénéficiant d’une vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante. Une annexe indépendante de 3 chambres avec séjour, cuisine et terrasse privée constitue un hébergement idéal pour les invités ou une activité locative. Le jardin paysager, entièrement clos et sécurisé par deux portails, accueille une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente. Un triple garage avec atelier peut abriter jusqu’à 7 véhicules, y compris un camping-car. Alliant charme authentique, confort moderne et fort potentiel d’exploitation, cette propriété exceptionnelle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de famille ou projet touristique.

• 380 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 7108 m²

Maison à vendre - Réf: A45295GJP24

199 000 €

Maison de village de caractère avec cour orientée sud, grange et possibilité d'agrandissement à Eymet

Coup de cœur au cœur d’Eymet ! Ancienne maison de négociant en vin, cette élégante demeure de caractère allie authenticité, charme et potentiel. Dès l’entrée, l’escalier d’origine et les belles moulures témoignent de son riche passé. Le rez-de-chaussée offre un salon raffiné, une salle de bains rénovée et une spacieuse cuisine ouverte sur une agréable cour privée exposée plein sud, véritable havre de paix en centre-ville. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec lavabo et WC. Les combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une grange en pierre complète l’ensemble et multiplie les possibilités d’aménagement. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès sur deux rues. À quelques pas seulement des commerces, cafés et restaurants d’Eymet, et à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette maison pleine de charme est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A41797PVA24

307 400 € 318 000 €

Maison de 8 pîèces dont 5 chambres , salon, salle à manger avec cheminée, cuisine , salle d'eau ,wc ,granges

Bel ensemble immobilier proche de Bergerac comprenant une maison d'habitation de plain pied de 200m2 avec grenier , 5 chambres, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine ,cellier. Une salle de douche avec lavabos et remise. un wc. Local chaufferie avec chaudière Viessman. Gaz citerne. Préau pour garage voiture , atelier Une grange avec grenier à foin, de 66m2 atelier et un débarras . Une seconde grange attenante de 160m2 avec étage permettrait d'envisager une deuxième habitation ; De plus un ancien chai de 177m2 offrant un bel espace pour des soirées festives. Grand parc de 17000m2 avec une mare agrémente cette propriété . 3 puits sont opérationnels .

• 206 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.7 ha

Maison à vendre - Réf: A45335GJP47

498 200 €

Charmante propriété rénovée comprenant deux logements indépendants, chacun doté de sa propre piscine et jardin

Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 minutes d’Allemans-du-Dropt et 10 minutes d’Eymet, cette charmante ferme en pierre allie parfaitement authenticité, confort et polyvalence. Implantée au cœur d’un terrain de plus de 8 900 m² comprenant jardins paysagers, prairie et bois, la propriété offre six chambres, cinq salles de bains, deux piscines et des espaces de vie modulables, idéals pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Actuellement organisée en une maison principale de trois chambres et un gîte indépendant de trois chambres, chacun bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, garantissant une parfaite intimité aux propriétaires comme aux invités. Les murs en pierre apparente, les poutres d’origine, la cuisine sur mesure récemment installée et les volumes généreux renforcent le charme authentique de cette demeure. Avec son atelier, son pool house, son abri de jardin et ses belles vues sur la campagne environnante, cette propriété de

• 208 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8994 m²