Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Immeuble à vendre - Réf: A45164RPD37

426 000 €

Immeuble XVIe siècle, 4 logements loués, réunissable — Centre historique d'Azay-le-Rideau

Au cœur d'Azay-le-Rideau, à 50 m des commerces et 15 min de la gare SNCF, immeuble en pierre du XVIe siècle, composé de 4 logements indépendants intégralement loués. Surface habitable d'environ 196 m² sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), complétée par une cour intérieure et une cave voûtée. Double accès rue Thiers / rue Pierre de Ronsard. Baux en cours générant 2 339 €/mois (≈ 28 068 €/an brut), soit un rendement brut d'environ 7 % sur prix net vendeur. Diagnostics énergétiques favorables (DPE C et D, GES A et B) : aucun lot n'est en passoire, aucun travaux énergétique obligatoire. Bien polyvalent : conservation locative pérenne, réorientation vers du meublé touristique, ou réunification en demeure familiale au caractère patrimonial unique. Prix : 426 000 € HAI. Une opportunité rare en Val de Loire.

• 207 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A45189CFI37

244 400 €

Maison rénovée en pierre comprenant 4 chambres et deux salles d'eau située dans un hameau près de Huismes.

Cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation du rez de chaussée en 2007, puis d'une rénovation du premier étage en 2014. Elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine (sol en tomettes, cheminée en pierre), tout en bénéficiant du confort moderne avec la poêle à granulés. À l'extérieur, elle dispose d'un vaste terrain (un peu plus de 8 000 m²) et de quelques dépendances. Elle est idéalement située pour profiter des commodités quotidiennes telles que les écoles et les petits commerces de proximité, mais constitue également une maison de vacances de choix grâce à la proximité des châteaux d'Ussé et de Chinon, le long de la piste cyclable « Loire à Vélo ». Située entre Rigny-Ussé et Huismes, à 11 km de Chinon et à 16 km de Langeais, ces deux villes disposent de liaisons ferroviaires vers Tours ainsi que de commerces et de services de plus grande ville. Depuis Tours, Paris est accessible en 55 minutes par TGV.

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8500 m²

Maison à vendre - Réf: A45032SGA86

109 000 €

Maison en tuffeaux dans un village avec commerces de proximité à pied dont écoles. Terrain et dépendances.

Derrière un grand portail en bois, un porche vous permet d’accéder à la cour fleurie entourée de bâtiments. La maison necessite un rafraîchissement mais est habitable telle qu’elle se présente actuellement. Elle dispose de 2 chambres et un bureau avec parquets. un bel escalier en bois, une cuisine avec espace repas, un salon. Une grande terrasse couverte donne sur la cour fleurie entourée des dépendances. Le terrain potager avec arbres fruitiers s’atteint en passant dans l’atelier.

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A45084JCC37

249 100 €

Magnifique Maison de Caractère avec Jardin au Cœur Historique de Chinon

Magnifique maison de caractère en pierre au cœur historique de Chinon. Une superbe pièce de vie loft entièrement rénovée avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains permet d’habiter immédiatement tout en poursuivant la rénovation du reste de cette demeure pleine de charme. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, sols anciens, jardin intime avec terrasse, dépendance et accès indépendant. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes.

• 212 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 254 m²

Maison à vendre - Réf: A44863AKB37

128 000 €

Hôtel particulier à rénover entièrement avec jardin intra-muros de Richelieu

Riche en éléments d'époque — sols carrelés, cheminées en marbre, un grand escalier et d'impressionnants plafonds hauts —, ce spacieux hôtel particulier offre une opportunité exceptionnelle de rénovation. Situé au cœur de Richelieu, il offre des proportions généreuses et un savoir-faire artisanal d'origine, prêt à être transformé en une résidence d'exception.

• 173 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 295 m²

Maison à vendre - Réf: A45052SGA79

275 000 €

Maison en pierre lumineuse, grandes pièces de vie cathédrale, 3 chambres dont une parentale, piscine, terrain.

Vous êtes à la recherche d'une belle propriété sans travaux ? N'hésitez pas à visiter celle-ci! Entièrement rénovée entre 2005 et 2007, cette maison très lumineuse a préservé le charme des habitations anciennes avec ses murs en pierres apparentes. Elle offre de beaux volumes au rez-de-chaussée avec ses deux pièces de vie dotées de plafonds cathédrale, ainsi que de deux baies vitrées coulissantes orientées au sud, donnant sur la piscine et les arbustes et arbres de la terrasse. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée est complété par un espace utilisé en tant que bureau/grande entrée avec rangements, une buanderie et un WC indépendant avec lave main. L'étage que l'on atteint par un escalier métalique en colimaçon est composé d'un palier donnant accès à trois chambres dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant.

• 207 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 883 m²

Maison à vendre - Réf: A45005GVC49

480 000 € 485 000 €

Charmante maison de caractère en bord de Loire, Montsoreau

Située au cœur de Montsoreau, l’un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village. Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu’une agréable cour/jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En parfait état général, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de nombreuses possibilités comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d’hôtes/Airbnb. Un garage complète ce bien, atout rare au cœur du village. Saumur et sa gare avec liaisons directes vers Paris se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et accessibilité.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A44623MNL79

670 250 €

Ancien prieuré du XIVe siècle – Élégance et caractère en Deux-Sèvres, au cœur d’un village de charme.

Située au cœur du charmant village de Pressigny, dans un environnement de campagne vallonnée, cette ancienne prieuré de caractère développe environ 416 m² habitables, comprenant une maison principale, une suite indépendante et une maison de jardin. Datant probablement du XIVᵉ siècle et devenue prieuré au XVᵉ siècle, la propriété conserve une forte empreinte historique. Une tradition locale évoque d’anciens souterrains reliant la demeure à l’église et au château voisins. Poutres apparentes, pierre, cheminées et boiseries restaurées confèrent à l’ensemble authenticité et élégance, associées à des espaces de vie confortables. La propriété se prête idéalement à une activité de chambres d’hôtes, d’événements ou d’ateliers, avec plusieurs espaces adaptés au télétravail et à la réception.

• 416 m²
• 14 pièces
• 10 ch.
• 2467 m²

Appartement à vendre - Réf: A44647ZDV86

118 800 € 135 000 €

Poitiers - Appartement rénové de 3 pièces avec parking et cave

Une opportunité rare aux portes du centre-ville de Poitiers, entre le quartier de la cathédrale et le campus universitaire. Cet appartement de 75 m² magnifiquement rénové est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie lumineux et paisible. Parfaitement agencé, il comprend un spacieux salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, un espace bureau, un dressing, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Entièrement rénové récemment (peinture, revêtements de sol, cuisine et salle de bains), il est présenté en excellent état et prêt à emménager. Place de parking privée et cave incluses. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.

• 75 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A44412RPD37

650 000 €

Propriété d’exception du XIXe siècle sur le coteau de Dorée

Une propriété rare de caractère, située au cœur de la vallée de la Vienne, alliant le charme du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de grande qualité. Composée de deux maisons en pierre entièrement indépendantes, d’une piscine naturelle, de 9 chambres et d’environ 11 000 m² de terrain paisible, elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une activité de chambres d’hôtes ou un refuge de campagne privé.

• 416 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A43369ZDV86

199 950 € 230 050 €

Charmante maison en pierre de 2/4 chambres avec dépendances et jardin comprenant un verger

Si vous recherchez une maison chargée d’histoire, à l’extérieur discret mais à l’intérieur spectaculaire, cette propriété unique pourrait vous séduire. Elle possède une cheminée qui daterait du XVe siècle et un impressionnant salon rappelant une salle seigneuriale, avec fenêtres trilobées sculptées et banquettes en pierre. La maison regorge de charme et de détails d’époque. Presque toutes les fenêtres, y compris celles du grenier, sont en double vitrage et un nouveau système de chauffage vient d’être installé. La maison est prête à être habitée avec deux chambres, et le grenier est déjà préparé pour créer deux grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Les dépendances comprennent une superbe cave voûtée, de grandes granges, une remise de jardin, un four à pain et une ancienne buanderie. Située dans un petit hameau au calme, côté Vienne à la frontière des Deux-Sèvres, la propriété n’est pas vis-à-vis et se trouve à seulement 31 km de Poitiers.

• 205 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 8386 m²

Maison à vendre - Réf: A43249CFI37

215 000 €

Maison rénovée en plein coeur de ville de Chinon, offrant 4 chambres et 2 salles d'eau.

En plein cœur de la ville médiévale de Chinon se trouve cette propriété joliment rénovée, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. D'importants travaux ont été entrepris par les propriétaires actuels, de sorte que les huisseries, les gouttières, l'électricité et le chauffage ont tous moins de cinq ans. La maison offre un espace ouvert, lumineux et aéré au rez-de-chaussée, et quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Chinon est un bijou au cœur de la vallée de la Loire qui attire de nombreux touristes pendant la saison. Elle offre une grande variété de restaurants, de marchés, dont son célèbre « brocante » du troisième dimanche du mois au bord de la rivière, un cinéma, des activités de plein air, sans oublier ses nombreux vignerons et sa forteresse historique. Sur le plan pratique, la ville dispose également d'écoles (tous niveaux), de services médicale et d'un hôpital avec urgences. Gare routière desservant Tours.

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A39560AKB37

201 824 € 220 480 €

Spacieuse propriété de caractère de 4 chambres à moderniser, située dans un grand parc boisé clos à Descartes.

Située au centre de Descartes, cette spacieuse propriété de caractère à moderniser est répartie sur plusieurs étages. Elle bénéficie de trois grands espaces à aménager et à transformer en espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un parking hors voirie et un double garage au cœur du parc boisé.

• 196 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4085 m²

Maison à vendre - Réf: A39299SGA86

399 000 € 474 500 €

En sud Val de Loire, maison de Maître avec maison d'amis et nombreuses dépendances sur un terrain d'1ha arboré

Dans un écrin de verdure avec son grand parc d'1 ha, cette propriété spacieuse de 355 m² dispose d'une habitation principale ainsi qu'une maison d'amis. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'histoire avec son escalier en pierre et ses cheminées monumentales. Plusieurs dépendances telles qu'un atelier, une grange, un bâtiment pouvant être transformé en atelier artistique ou en habitation. L'exposition sud-est ainsi que les très grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle accentuant la sensation d'espace. On accède à la propriété par un chemin. Les bâtiments et la végétation, préservent la propriété des regards indiscrets. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur son potentiel, la structure en bon état de cette propriété présente une belle opportunité pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien et des pierres. Le grand parc arboré peut convenir pour des propriétaires d'animaux.

• 355 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A39391ZDV86

173 000 €

Montbernage - Maison mitoyenne de 3 chambres avec garage et jardin. Énorme potentiel.

Au cœur de Montbernage, cette maison mitoyenne pleine de potentiel était en cours de rénovation (à terminer par le nouveau propriétaire) et n'attendait plus que votre touche personnelle. Entrez et vous découvrirez des espaces généreux, à commencer par un salon accueillant qui s'ouvre sur la cuisine, parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Vous trouverez également des toilettes séparées, une buanderie, une cave et un grand garage au rez-de-chaussée. À l'étage, l'agencement offre trois chambres, dont une qui communique avec un autre espace, idéal comme dressing, bureau à domicile ou même retraite privée, ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, le terrain de 680 m² vous offre beaucoup d'espace pour profiter du plein air, que ce soit pour organiser des barbecues estivaux ou créer un jardin oasis pour toute la famille. Une maison avec une structure solide, des options flexibles et un emplacement qui met tout à portée de main.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 680 m²

Maison à vendre - Réf: A38404JEV37

870 000 €

Propriété d’exception près du village d'Azay-le-Rideau, au cœur d’un écrin recherché de la Vallée de la Loire.

Niché dans un écrin bucolique de la vallée de la Loire, à proximité du village emblématique d’Azay-le-Rideau, ce manoir du XVe siècle – aujourd’hui une chambre d’hôtes élégamment aménagée et très bien notée – fut agrandi au XVIIIe siècle par un proche conseiller de Louis XIV. Témoin de l’histoire, il servit également d’hôpital militaire durant la Seconde Guerre mondiale. Son caractère authentique s’exprime à travers ses poutres apparentes, cheminées monumentales, parquet à chevrons et escalier en colimaçon. Situé à seulement 20 minutes de Tours, il offre un parfait équilibre entre quiétude rurale et accessibilité, idéal pour un projet familial, patrimonial ou hôtelier.

• 443 m²
• 18 pièces
• 6 ch.
• 1.91 ha

Maison à vendre - Réf: A34644AKB37

120 600 € 149 000 €

Maison de caractère du 18ème siècle avec une chambre, une cour et une cave impressionnante à Faye-la-Vineuse.

Au cœur du pittoresque village médiéval de Faye-la-Vineuse, cette maison d’une chambre allie à merveille le charme historique et le confort contemporain. À seulement 7 km de la charmante ville fortifiée de Richelieu – avec son marché hebdomadaire, ses commerces, bars, restaurants, cinéma, banques, bureau de poste et centre médical – cette propriété offre un havre de paix idéal pour un pied-à-terre dans la vallée de la Loire.

• 76 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A32198SGA86

221 000 €

En sud Val de Loire, propriété en pierres, isolée, avec vue dégagée, grand terrain clos, grandes dépendances

En sud Val de Loire, venez découvrir cette propriété en pierre de tuffeau habitable sans travaux et ayant conservé son cachet avec ses murs en pierres apparentes, poutres, cheminées. La maison dispose de deux chambres de plain pied et deux autres à l’étage. Ses nombreuses dépendances peuvent permettre différentes activités ou la création d’un gîte. Elle est sans voisin proche, ce qui pourrait aussi permettre l’implantation d’une activité dans l’événementiel ou l’artisanat. Actuellement elle abrite une pension pour chiens et chats. Son terrain de plus de 6300 m2 est entièrement clos.

• 163 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6300 m²

Maison à vendre - Réf: A31893AKB37

160 000 € 183 600 €

Longère de trois chambres avec dépendance et jardins à Luzé

Centre bourg du village de Luze, cette longère dispose de trois pièces de réception et de trois chambres, d'une dépendance et d'un jardin de cour et d'un jardin arrière.

• 202 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1130 m²

Maison à vendre - Réf: A30274DTH79

51 000 € 56 000 €

Maison de village, lieu charmant. Rénovations extérieures presque terminées. L'intérieur - une page blanche.

Cette belle maison en pierre serait le projet parfait pour quiconque cherche une maison spacieuse dans un endroit rural paisible. Située à 5 minutes en voiture de la route principale entre Parthenay et Poitiers, c'est un excellent point de départ pour explorer les Deux-Sèvres et la Vienne. Le trajet jusqu'à Poitiers et son aéroport international, sa gare TGV et ses attractions touristiques prend environ 45 minutes, tandis que les commerces de proximité à Thénezay et La Ferrière-en-Parthenay sont à moins de 7 km. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et bien éclairées par la lumière naturelle, avec une superficie totale de 160m2. Toutes les fenêtres sont doubles vitrées sauf une, et la toiture a été rénovée. En plus, la maison a été ravalée et toutes les gouttières ont été changées. Détails suivants :

• 4 pièces
• 1 ch.
• 237 m²

Maison à vendre - Réf: A28843TAL86

202 500 €

Magnifique maison de 3 chambres/3 salles d'eau, jardin et belle vue. Possibilité d'agrandissement

Cette maison de campagne en pierre de tuffeau, entièrement rénovée dans les années 2000, jouit d'une situation magnifique dans un petit hameau à seulement 10 km de la ville historique de Richelieu. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre propre jardin, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il y a suffisamment de place pour toute la famille. De plus, une grange attenante de 45m² par étage (formant un L avec la maison) a déjà été partiellement aménagée. Située à mi-chemin entre Tours et Poitiers, cette maison est très pratique si vous souhaitez voyager - les deux villes ont leur propre aéroport. Châtellerault est à 25 km avec ses commerces, son hôpital et sa gare TGV.

• 155 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2300 m²