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Liste des biens proposés par Carole MCGREGOR

Carole MCGREGOR - Conseiller Leggett
Carole MCGREGOR - Conseiller indépendant
SIRET: 809450927

À propos de ma région

Je suis basée à Saint Beat, dans le département de la Haute Garonne, dans le Midi des Pyrénées, à la frontière du Val d'Aran, en Espagne. Mon village est célèbre pour son marbre et organise chaque année un festival de sculpture. Cette région compte de jolis villages, des villes thermales, des paysages à couper le souffle, des montagnes et des lacs, de petits marchés français et des gens très accueillants - c'est un petit bijou caché. Pendant les mois d'été, vous pouvez passer tous les week-ends à une fête de village ou à un vide grenier avec de la musique, de la nourriture et des activités. Si vous aimez les activités de plein air, vous trouverez tout ici : pêche, golf, équitation, rafting, baignade dans des lacs cristallins et, bien sûr, cyclisme, depuis les ascensions du Tour de France jusqu'aux kilomètres de routes plates le long de la Garonne. Les marcheurs et les randonneurs tombent immédiatement amoureux de cette région. Le choix de sentiers est incroyable, avec des vues superbes sur les sommets des montagnes et dans les vallées, y compris le célèbre GR10. La région compte 4 stations de ski alpin et 2 stations de ski de fond : LE MOURTIS - Situé au-dessus de Saint Beat, au début du Val d'Aran et à seulement 1h30 de Toulouse, Le Mourtis est une station de ski familiale et conviviale. Elle est située au cœur d'une magnifique forêt qui abrite des ours bruns, des cerfs et d'autres petits animaux. Le Mourtis dispose de 23 km de pistes dont 8 vertes, 5 bleues, 5 rouges et 2 noires allant de 1380 m à 1816 m d'altitude. SUPERBAGNERES - Situé au-dessus de Bagneres de Luchon, la "Reine des Pyrénées" avec une concentration exceptionnelle de sommets de plus de 3000m. La remontée mécanique du centre de Luchon permet d'accéder aux pistes de Superbagnères en 8 minutes. Divisée en 3 secteurs, Superbagnères offre une grande variété de pistes et un vaste snowpark. Au total, Superbagnères dispose de 32 km de pistes dont 4 vertes, 11 bleues, 7 rouges et 6 noires. Il y a un parc à neige, un domaine de ski de fond et des endroits où l'on peut faire de la luge. Tous les mercredis, la télécabine reste ouverte jusqu'à 20h30. NISTOS - Situé à proximité de Valcabrere et de St Bertrand de Comminges, Nistos est connu sous le nom de "Domaine des Dieux" et est un magnifique domaine de ski de fond situé entre 1600m et 1800m d'altitude. La station propose 8 itinéraires de ski de fond et de skating et 50 km de pistes de snow show (1 verte, 2 bleues, 4 rouges et 1 noire). PEYRAGUDES - Située à 15 minutes de Bagneres de Luchon, la station de Peyragudes est divisée en deux domaines qui, ensemble, comptent 60 km de pistes (5 vertes, 20 bleues, 20 rouges et 4 noires) couvrant une superficie de 1500 hectares à une altitude comprise entre 1600m et 2400m. L'un des films de James Bond commence au sommet de Peyragudes ! Il existe 3 circuits de randonnée en raquettes, idéaux pour découvrir les paysages, la faune et la flore et les magnifiques montagnes.La station dispose également de la Vallée Blanche, un fabuleux itinéraire hors-piste composé de 6 km de pistes damées. BOURG D'OUEIL - Située à 15 km de Luchon, cette petite station de ski de fond conviviale vous accueille dans une belle vallée montagneuse dominée par le Mont Ne. Offrant tous les niveaux, la station est idéale pour les familles (1 piste verte, 2 bleues, 2 rouges et 1 noire). Elle est idéale pour les randonnées en raquettes et le ski de fond. BAQUEIRA/BERET (ESPAGNE) - Le meilleur ski d'Europe selon mon défunt mari ! Située dans le Val d'Aran, la station se trouve à 1500 mètres d'altitude et le sommet des pistes à 2500 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il y a 4 vallées : Baqueira, Beret, Bonaigua et Pallars. La station dispose de 33 remontées mécaniques (1 téléphérique, 20 télésièges, 5 téléskis et 7 tapis roulants) et 69 pistes couvrant 108 km. Il y a également 7 km de pistes de ski de fond. La saison de ski s'étend de décembre à avril.

À propos de moi

Nous avons acheté notre première propriété en France à Morzine en 1996, un joli petit village dans les Alpes. Après quelques années, nous nous sommes mariés à la mairie locale et Ron a travaillé comme hôte de chalet pendant une saison. Après 7 ans, nous avons décidé qu'il était temps de passer à l'action et de venir en France pour ouvrir un B&B. Nous avons cherché des propriétés dans les Alpes, mais nous nous sommes vite rendu compte que notre budget ne nous permettait pas d'aller aussi loin que nous le souhaitions. Nous avons donc passé six jours à Pâques à traverser les Pyrénées pour visiter différentes propriétés. Le quatrième jour, nous sommes arrivés à Saint Beat et sommes tombés amoureux des gens, du petit village excentrique chargé d'histoire et de la proximité de l'Espagne (nous adorons les tapas !). C'était en 2003 et nous n'avons jamais regardé en arrière. Nous rencontrons des gens fabuleux venus du monde entier et nos voisins sont si authentiques, amicaux et solidaires. Les montagnes et les paysages sont à couper le souffle et le climat est excellent. Les étés sont chauds et ensoleillés, les hivers sont frais et le ciel bleu limpide, le printemps nous réveille avec des couleurs fraîches et des averses, et l'automne, notre préféré, est généralement sec avec des journées chaudes et ensoleillées. La région est parfaite pour tous ceux qui aiment les activités de plein air et qui veulent découvrir le mode de vie français. C'est un plaisir de partager cette belle région et ce qu'elle offre. Mon souhait est de faire en sorte que votre achat ou votre vente se déroule sans problème et sans stress. Je comprends les tendances du marché local, les exigences légales et les nuances culturelles, et je peux vous aider en fonction de votre situation et de vos besoins particuliers. De l'achat à la vente, en passant par la gestion immobilière et le conseil en investissement, je vous accompagnerai à chaque étape. Forte de ses années d'expérience sur le marché immobilier français, j'ai développé un réseau de professionnels qui vous assure l'accès au meilleur soutien en fonction de vos besoins. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à vendre votre bien, mon engagement de transparence et de professionnalisme vous assure une transaction fluide et réussie. Si vous souhaitez vivre en France et avoir un gîte ou une chambre d'hôtes, je peux vous aider. J'ai eu des chambres d'hôtes pendant 13 ans et deux propriétés à louer et je suis heureuse de partager mon expérience avec vous. Votre achat ou votre vente n'est pas seulement une transaction, c'est la clé d'un nouveau chapitre de votre vie. Alors n'attendez pas, contactez-moi et faites-moi savoir ce que vous voulez et soit je l'aurai déjà en attente pour vous ou, je chercherai dans la région pour le trouver pour vous.

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Maison à vendre à Melles, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360°

Maison à vendre - Réf: A30804APA31

239 000 € 260 000 €

Maison traditionnelle en pierre dans un village des Pyrénées, près de la frontière espagnole

Au cœur du village pyrénéen de Melles, cette maison traditionnelle en pierre a été entièrement rénovée et est en excellent état. Un séjour lumineux et ensoleillé avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. Salon avec cheminée, grande chambre parentale, 2ème chambre, cave, garage, jardin paysager. Climatisation réversible. Beaux parquets, très bien décorée, Proche des randonnées, du GR10, du ski et de la frontière espagnole.

  • 93 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.
  • 130 m2

Melles - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Saint-Mamet, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A24533APA31

238 500 € 239 000 €

Appartement de 3 chambres à vendre près de Bagnères-de-Luchon

Superbe appartement de 3 chambres, 2 salles de bains avec espace de vie ouvert et balcon à vendre à Saint-Mamet. À quelques pas des commodités de Bagnères-de-Luchon. Veuillez noter qu'il s'agit d'un appartement en cession-bail - veuillez nous contacter pour plus de détails.

  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 5 m2

Saint-Mamet - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saleich, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube

Maison à vendre - Réf: A36568CMC31

231 500 €

Superbe maison avec dépendances et vue panormarique. Potentiel d'activité dans les Pyrénées typiques à rénover

Une occasion rare de créer la maison ou l'entreprise de vos rêves au cœur des Pyrénées. La propriété a un potentiel fantastique, vous offrant la possibilité de la façonner selon votre vision. Cette propriété substantielle offre une maison et dépendances avec caractéristiques originales et potentiel à rénover et à façonner selon votre vision. Située sur un beau terrain avec vue panoramique sur campagne et montagnes, elle est idéale pour développer des gîtes, chambres d'hôte, hébergements pour groupes ou simplement pour créer une retraite familiale spacieuse. Située dans un village paisible, cette propriété privée jouit d'un emplacement idéal, offrant la tranquillité de la vie rurale tout en étant à proximité de 2 villes animées, chacune offrant une gamme complète de magasins, de services et de commodités. De belles randonnées et cyclistes sont à la porte, et golf se trouve à moins de 15 min, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et la vie active. Superbe opportunité

  • 177.43 m2
  • 7 pièces
  • 6 ch.
  • 6105 m2

Saleich - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A36904CMC65

229 000 €

Maison de village contemporaine de 4 chambres avec vue sur les Pyrénées, garage, atelier et jardin clos

Nichée dans un endroit paisible, près d'un lac et en bordure d'un charmant village, cette jolie maison de 4 chambres est prête à être emménagée et appréciée. Avec de belles vues sur les montagnes et la campagne environnante, un jardin clos sécurisé et un garage, elle offre confort, commodité et intimité. Idéal pour : - Une résidence secondaire avec un excellent potentiel de location de vacances - Une résidence principale confortable pour une famille - Une maison et une base pratique pour un commerçant ayant besoin d'un espace de stockage Profitez des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sur le pas de votre porte, et à seulement 35 minutes de là, vous trouverez deux stations de ski à choisir : * Le Mourtis * Superbagneres, Luchon Découvrez les visites vidéo à 360° dessous et imaginez votre nouvelle vie dans les magnifiques Pyrénées.

  • 77.11 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 1138 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Boutx, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A32120CMC31

220 600 € 249 000 €

Maison secondaire parfaite à proximité du ski, lacs, cyclisme et randonnées dans un endroit idyllique

Vous recherchez une maison de vacances paisible, entourée de nature et proche des activités de montagne ? Cette charmante retraite pourrait être votre escapade idéale. Nichée dans un hameau serein sur le Col de Mente, populaire du Tour de France, cette maison offre la tranquillité à seulement 15 min d'un village pittoresque avec des magasins, restaurant, cafés et un marché 2 fois par semaine. Que vous choisissiez de la louer à des touristes en quête d'aventures en plein air ou de la garder comme lieu de retraite privé, cette maison offre l'équilibre parfait entre la paix et la proximité de la nature. INFO SKI La propriété est idéalement située pour les raquettes et le ski. La jolie station du Mourtis est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également rejoindre Superbagnères à Luchon, à seulement 39 km.

  • 91.39 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 1150 m2

Boutx - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Sauveterre-de-Comminges, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A35885CMC31

220 000 € 249 000 €

Charmante maison de 4 chambres dans un village pyrénéen, proximité activités. Maison de vacances idéale

Maison de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme. Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Le salon spacieux et lumineux est doté d'un poêle à bois, d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres. À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes. Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé. Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes. INFO SKI * 39 mins de i Le Mourtis * 39 mins de la télécabine de Superbagneres * 54 mins de la station de ski Peyragudes

  • 176.17 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 733 m2

Sauveterre-de-Comminges - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Montréjeau, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube

Maison à vendre - Réf: A30959CMC31

200 000 € 207 000 €

Charmante maison de ville avec cour privée, jardin et potentiel d'activité. A proximité des commerces

Cette maison de ville rénovée de 4 chambres avec 167 m2 d'espace habitable est un joyau caché au milieu de la ville. La propriété dispose d'une grange spacieuse qui pourrait être rénovée et convertie en logement supplémentaire PLUS une ancienne magasin donnant un espace supplémentaire de 34 m2. En entrant par le grand portail dans la cour isolée, paisible et sécurisée, vous serez surpris par la dimension et le potentiel impressionnants de la propriété. Oui, vous avez l'avantage d'avoir des magasins, des services, des cafés, des bars à une courte distance de marche de la propriété.

  • 167 m2
  • 5 pièces
  • 2 ch.
  • 358 m2

Montréjeau - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube rhinov

Maison à vendre - Réf: A23183CMC65

199 000 € 269 000 €

Grande maison de village/petite grange, à quelques pas des commerces. Superbe potentiel

Nichée dans la vallée de la Barousse, cette spacieuse propriété vous offre le cadre idéal pour profiter de cette belle région de France. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine et offre un grand potentiel. La grange pourrait être convertie en logement et il serait facile de créer un appart séparé dans la maison pour fournir un revenu locatif. Le village dispose de : mini supermarché, boulangerie, bar/restaurant et bureau de poste. Il est possible de pêcher dans la rivière et un petit lac. C'est à 35 min de la télécabine de Luchon pour la station de ski Superbagnères et à la même distance du Val d'Aran en Espagne avec un grand choix de bars à tapas, restaurants et magasins. La maison est située au départ des Portes de Bales (tour de France). Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie ou d'une maison de vacances à proximité du ski, du vélo, de la marche et d'autres activités de plein air, n'hésitez pas à me contacter pour me poser vos questions ou organiser une visite.

  • 235.94 m2
  • 9 pièces
  • 5 ch.
  • 307 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saint-Béat-Lez, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube rhinov
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A20071CMC31

179 000 €

Maison historique de 6 chambres et jardin à St Béat – lieu de naissance du maréchal Gallieni, a renover

La Maison Gallieni est une occasion rare d’acquérir et de restaurer un morceau d’histoire française, au cœur du pittoresque village de Saint-Béat, à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Lieu de naissance du général Joseph Gallieni le 24 avril 1849, ce personnage illustre fut officier de l’armée française, administrateur colonial et nommé maréchal de France à titre posthume. La maison conserve de nombreux éléments d’origine – cheminées en marbre, parquets, élégants escaliers – et offre de vastes pièces lumineuses sur plusieurs niveaux. À rénover, elle séduira un acquéreur prêt à lui redonner vie en tant que grande maison familiale, chambres d’hôtes ou location de vacances. Avec une petite grange à aménager et un jardin clos avec parking,. Idéalement située pour profiter du ski, de la randonnée, du vélo et du rafting. Le Mourtis est à 16 min, Superbagnères à 22 min et Peyragudes à 45 min.

  • 274.12 m2
  • 8 pièces
  • 6 ch.
  • 306 m2

Saint-Béat-Lez - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A37936CMC31

152 000 €

Spacieux appartement de 2 chambres (54.89 m2) avec garage et local à skis à Luchon proximité le ski et cafes.

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement de 2 chambres (54,89 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé dans un garage sécurisé au rez-de-chaussée * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski réputées : * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes. Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 897 00 euros pour l'année 2025.

  • 54.89 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 580 m2

Bagnères-de-Luchon - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A31311CMC31

148 000 € 159 000 €

Bel T2 appt spacieux, orienté sud, avec balcon donnant sur une avenue calme. Revenu location vacances prouvé

Découvrez votre retraite montagnarde parfaite au cœur Luchon, affectueusement surnommée la « Reine des Pyrénées ». Ce spacieux T2 appartement offre un mélange idéal de confort et de charme, un excellent choix pour une location de vacances ou une escapade personnelle sereine. Situé dans une avenue tranquille, cet appartement orienté est moins de cinq minutes sur pied de la célèbre station thermale, idéal pour ceux qui souhaitent se détendre et se ressourcer. Prenez le « ski hop » gratuit (petit train touristique !) ou marchez jusqu'à la télécabine pour Superbagneres et aussi les cafés/bars et restaurants du centre de cette ville du spa et ski. Vous êtes au cœur de tout ce que les Pyrénées ont à offrir - une appt privée parfait. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement aux touristes et à ceux qui viennent faire une cure. Vous pouvez prendre votre petit-déjeuner sur le balcon orné qui offre une vue sur les montagnes - Luchon est l'endroit idéal pour se détendre.

  • 42.45 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 4 m2

Bagnères-de-Luchon - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Polastron, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A38692AK31

132 000 €

Ancienne ferme à rénover de 191 habitables. 132 m2 d'écurie ou étable avec un terrain de 13960 m2

Maison à rénover – Environnement calme et vue imprenable Située dans un cadre paisible, cette maison offre un beau potentiel avec environ 95 m² habitables et un grenier aménageable accessible par escalier. Au rez-de-chaussée, le sol en tomettes de terre cuite est en excellent état. Vous y trouverez : Une cuisine spacieuse de 21,5 m² Un couloir traversant de 12 m² Trois chambres généreuses de 18 m², 18,5 m² et 21 m² Une salle d’eau Les dépendances comprennent : Une écurie / étable de 132 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement Un hangar idéal pour accueillir tracteur, voitures ou autres véhicules Le tout est implanté sur un terrain de 13 960 m² avec une vue panoramique sur une superbe vallée. Atouts supplémentaires : fosse septique récente (moins de 5 ans), toiture en excellent état. Un bien rare à fort potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement serein.

  • 92 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.
  • 1.4 ha

Polastron - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saint-Béat-Lez, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A36796CMC31

115 000 €

Charmante maison de village pyrénéenne avec 3 chambres, garage, jardin, prête pour une nouvelle vie

Cette maison de village de caractère offre un grand potentiel de rénovation et peut devenir une: - charmante résidence permanente - maison secondaire - investissement locatif Située en bordure du village historique de Saint-Béat, près du Val d'Aran et de la frontière espagnole, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile au ski, randonnée, vélo et rafting. Lac de Gery à seulement 5 minutes. Entrez dans une maison avec un vrai potentiel qui attend d'être ramenée à la vie, où un peu d'imagination et d'attention peuvent la transformer en votre escapade parfaite à la montagne. Accès au ski : - 16 min du Mourtis (11 km) - 22 min de Superbagnères (20 km) - 45 min de Peyragudes (35 km) - 50 min de Baqueira/Beret, Espagne (48 km) Si cette propriété suscite votre intérêt, je serais ravie de vous fournir plus de détails ou d'organiser une visite à votre convenance.

  • 71.9 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 133 m2

Saint-Béat-Lez - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A30210CMC65

115 000 € 172 000 €

Lumineux duplex de 3 chambres avec balcon, terrasse, piscine et parking. Excellent prix, prêt à emménager

Appart duplex T4 d'un excellent rapport qualité-prix avec piscine, terrasse, balcon, parking privé et vue sur la rivière – Un espace généreux pour un prix imbattable. Ce spacieux appartement de 109,77 m² offre le confort et l'atmosphère d'une maison, réparti sur deux niveaux. Il comprend : • 3 chambres, 3 salles d'eau • Grand séjour lumineux et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec bar artisanal • Terrasse privée avec accès direct au parking privé et vue sur la rivière • Grande piscine ouverte/couverte, terrasses supplémentaires, 2 grands abris de jardin et cour - communal En bon état, avec des travaux d'électricité récents (nouveau tableau électrique, compteur intelligent, approuvé par Consuel). Parfait : * Maison familiale * Pied à terre Situé dans un village convivial avec supérette, boulangerie et restaurant/bar. Un prix imbattable pour cet espace, à voir absolument ! Co-pro 1599.28 € par annum 2025.

  • 109.77 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 55 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube

Appartement à vendre - Réf: A32401CMC65

108 000 €

Appartement penthouse lumineux de 2 chambres au cœur des Pyrénées, à 2 minutes d'un bar, restaurant, Vival...

Découvrez le joyau caché de Mauléon-Barousse, un village pittoresque niché au cœur des Pyrénées françaises. Ce charmant village offre un mélange parfait de culture pyrénéenne authentique, de beauté naturelle et de tranquillité, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la vie quotidienne. Ce magnifique et lumineux appartement en attique de 2 chambres et 2 salles de bains est parfaitement situé au cœur du village, offrant le summum de la maison de vacances avec un potentiel de location. Une boulangerie, une supérette et un bar/restaurant accueillant se trouvent à deux pas. Doté de deux balcons privés, d'une place de stationnement réservée et d'un accès à une piscine commune, cette propriété est une porte d'entrée vers l'aventure en montagne et le ski. INFO SKI 37 minutes de la station de ski Le Mourtis 36 minutes de la télécabine pour la station de ski de Superbagnères 53 minutes de Peyragudes Charge de co-pro par an 846,68 euros.

  • 59 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 10 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A37920CMC31

99 000 €

Bagnères de Luchon. Ce spacieux appt T2 meublé avec garage et local à skis est une location de vacances ideale

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement T2 (41,91 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski prisées : * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes. Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 648 00 euros pour l'année 2025.

  • 41.91 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 580 m2

Bagnères-de-Luchon - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Commerce à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
360°

Commerce à vendre - Réf: A15301

90 000 € 135 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

  • 66 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.

Agen - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Appartement à vendre à Castillon-de-Larboust, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier Vendu
youtube rhinov

Appartement à vendre - Réf: A27900CMC31

Vendu

Super projet de rénovation. 2 appartements 83 m² et 48 m² avec parking privé à proximité de 2 stations de ski

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans les Pyrénées, à proximité du ski, des randonnées et des pistes cyclables, ce bien pourrait être parfait pour vous. Il s'agit de deux appartements adjacents situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, pouvant rester séparés ou potentiellement être réunis pour créer un grand appartement. L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de Bagnères-de-Luchon, surnommée la Reine des Pyrénées, et situé entre deux stations de ski, à environ 12 minutes en voiture. Les appartements se trouvent au rez-de-chaussée de la Résidence Esquerade, dans le petit village pyrénéen de Castillon-de-Larboust. Une place de parking privée est allouée. Voici des informations complémentaires sur les possibilités de ski dans la région : - La station de ski de Peyragudes se trouve à 9 km, soit environ 12 minutes de route. - La télécabine menant à la station de ski de Superbagnères est à 8 km, également environ 12 minutes de route.

  • 131.43 m2
  • 6 pièces
  • 3 ch.

Castillon-de-Larboust - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Appartement à vendre - Réf: A28409CMC65

59 000 €

34 m2 appartement T2 avec balcon, piscine, terrasse et parking privé. Idéal pour vacances ou investissement

Niché dans un charmant village doté des commodités essentielles, un bar/hôtel/restaurant, boulangerie, mini-supermarché et le poste, cet appartement peut accueillir confortablement 2 à 4 personnes. Il est rare de trouver un appartement d'une chambre à un prix aussi imbattable ! Parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure, la région offre d'incroyables pistes cyclables, ski, promenades pittoresques, randonnées, pêche dans la rivière et un lac pittoresque. De plus, elle offre un accès facile aux villes historiques de St Bertrand de Comminges et Bagnères-de-Luchon. Informations ski * 28 km - Luchon télécabine pour Superbagnères * 31 km - Station de ski Le Mourtis * 42 km - Station de ski, Peyragudes Plus de détails et visites 360° dessous.

  • 34 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 1398 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saint-Béat-Lez, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier Vendu
360° youtube

Maison à vendre - Réf: A27754CMC31

Vendu

Grande maison de village à rénover avec permis pour un café et une terrasse avec vue sur la rivière

Une grande maison de village unique et proéminente avec 3 étages et un grenier. Potentiel pour : - Maison familiale avec un snack/café au rez-de-chaussée et une terrasse surplombant la rivière. - Maison familiale avec atelier (idéal pour un artisan, par exemple électricien, menuisier, plombier). - Maison familiale et chambres d'hôtes. - Appartements à louer. Chaque étage dispose d'un accès indépendant depuis l'escalier qui va du rez-de-chaussée au grenier. La propriété a besoin d'être rénovée et est située au cœur du village - à seulement 10 minutes du Val d'Aran en Espagne et à proximité de toutes les activités de montagne (vélo, ski, marche/randonnée, pêche, rivières et lacs pour se baigner, etc). À 25 minutes de l'autoroute et de la gare pour Toulouse, Pau, Tarbes. INFORMATIONS SUR LE SKI - 11 km (17 minutes) de la station de ski Le Mourtis. - 21 km (23 minutes) de la télécabine de Luchon à la station de ski de Superbagnères.

  • 196 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 106 m2

Saint-Béat-Lez - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

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