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Liste des biens proposés par Carole MCGREGOR

Carole MCGREGOR - Conseiller Leggett
Carole MCGREGOR - Conseiller indépendant
SIRET: 809450927

À propos de ma région

Je suis basée à Saint Beat, dans le département de la Haute Garonne, dans le Midi des Pyrénées, à la frontière du Val d'Aran, en Espagne. Mon village est célèbre pour son marbre et organise chaque année un festival de sculpture. Cette région compte de jolis villages, des villes thermales, des paysages à couper le souffle, des montagnes et des lacs, de petits marchés français et des gens très accueillants - c'est un petit bijou caché. Pendant les mois d'été, vous pouvez passer tous les week-ends à une fête de village ou à un vide grenier avec de la musique, de la nourriture et des activités. Si vous aimez les activités de plein air, vous trouverez tout ici : pêche, golf, équitation, rafting, baignade dans des lacs cristallins et, bien sûr, cyclisme, depuis les ascensions du Tour de France jusqu'aux kilomètres de routes plates le long de la Garonne. Les marcheurs et les randonneurs tombent immédiatement amoureux de cette région. Le choix de sentiers est incroyable, avec des vues superbes sur les sommets des montagnes et dans les vallées, y compris le célèbre GR10. La région compte 4 stations de ski alpin et 2 stations de ski de fond : LE MOURTIS - Situé au-dessus de Saint Beat, au début du Val d'Aran et à seulement 1h30 de Toulouse, Le Mourtis est une station de ski familiale et conviviale. Elle est située au cœur d'une magnifique forêt qui abrite des ours bruns, des cerfs et d'autres petits animaux. Le Mourtis dispose de 23 km de pistes dont 8 vertes, 5 bleues, 5 rouges et 2 noires allant de 1380 m à 1816 m d'altitude. SUPERBAGNERES - Situé au-dessus de Bagneres de Luchon, la "Reine des Pyrénées" avec une concentration exceptionnelle de sommets de plus de 3000m. La remontée mécanique du centre de Luchon permet d'accéder aux pistes de Superbagnères en 8 minutes. Divisée en 3 secteurs, Superbagnères offre une grande variété de pistes et un vaste snowpark. Au total, Superbagnères dispose de 32 km de pistes dont 4 vertes, 11 bleues, 7 rouges et 6 noires. Il y a un parc à neige, un domaine de ski de fond et des endroits où l'on peut faire de la luge. Tous les mercredis, la télécabine reste ouverte jusqu'à 20h30. NISTOS - Situé à proximité de Valcabrere et de St Bertrand de Comminges, Nistos est connu sous le nom de "Domaine des Dieux" et est un magnifique domaine de ski de fond situé entre 1600m et 1800m d'altitude. La station propose 8 itinéraires de ski de fond et de skating et 50 km de pistes de snow show (1 verte, 2 bleues, 4 rouges et 1 noire). PEYRAGUDES - Située à 15 minutes de Bagneres de Luchon, la station de Peyragudes est divisée en deux domaines qui, ensemble, comptent 60 km de pistes (5 vertes, 20 bleues, 20 rouges et 4 noires) couvrant une superficie de 1500 hectares à une altitude comprise entre 1600m et 2400m. L'un des films de James Bond commence au sommet de Peyragudes ! Il existe 3 circuits de randonnée en raquettes, idéaux pour découvrir les paysages, la faune et la flore et les magnifiques montagnes.La station dispose également de la Vallée Blanche, un fabuleux itinéraire hors-piste composé de 6 km de pistes damées. BOURG D'OUEIL - Située à 15 km de Luchon, cette petite station de ski de fond conviviale vous accueille dans une belle vallée montagneuse dominée par le Mont Ne. Offrant tous les niveaux, la station est idéale pour les familles (1 piste verte, 2 bleues, 2 rouges et 1 noire). Elle est idéale pour les randonnées en raquettes et le ski de fond. BAQUEIRA/BERET (ESPAGNE) - Le meilleur ski d'Europe selon mon défunt mari ! Située dans le Val d'Aran, la station se trouve à 1500 mètres d'altitude et le sommet des pistes à 2500 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il y a 4 vallées : Baqueira, Beret, Bonaigua et Pallars. La station dispose de 33 remontées mécaniques (1 téléphérique, 20 télésièges, 5 téléskis et 7 tapis roulants) et 69 pistes couvrant 108 km. Il y a également 7 km de pistes de ski de fond. La saison de ski s'étend de décembre à avril.

À propos de moi

Nous avons acheté notre première propriété en France à Morzine en 1996, un joli petit village dans les Alpes. Après quelques années, nous nous sommes mariés à la mairie locale et Ron a travaillé comme hôte de chalet pendant une saison. Après 7 ans, nous avons décidé qu'il était temps de passer à l'action et de venir en France pour ouvrir un B&B. Nous avons cherché des propriétés dans les Alpes, mais nous nous sommes vite rendu compte que notre budget ne nous permettait pas d'aller aussi loin que nous le souhaitions. Nous avons donc passé six jours à Pâques à traverser les Pyrénées pour visiter différentes propriétés. Le quatrième jour, nous sommes arrivés à Saint Beat et sommes tombés amoureux des gens, du petit village excentrique chargé d'histoire et de la proximité de l'Espagne (nous adorons les tapas !). C'était en 2003 et nous n'avons jamais regardé en arrière. Nous rencontrons des gens fabuleux venus du monde entier et nos voisins sont si authentiques, amicaux et solidaires. Les montagnes et les paysages sont à couper le souffle et le climat est excellent. Les étés sont chauds et ensoleillés, les hivers sont frais et le ciel bleu limpide, le printemps nous réveille avec des couleurs fraîches et des averses, et l'automne, notre préféré, est généralement sec avec des journées chaudes et ensoleillées. La région est parfaite pour tous ceux qui aiment les activités de plein air et qui veulent découvrir le mode de vie français. C'est un plaisir de partager cette belle région et ce qu'elle offre. Mon souhait est de faire en sorte que votre achat ou votre vente se déroule sans problème et sans stress. Je comprends les tendances du marché local, les exigences légales et les nuances culturelles, et je peux vous aider en fonction de votre situation et de vos besoins particuliers. De l'achat à la vente, en passant par la gestion immobilière et le conseil en investissement, je vous accompagnerai à chaque étape. Forte de ses années d'expérience sur le marché immobilier français, j'ai développé un réseau de professionnels qui vous assure l'accès au meilleur soutien en fonction de vos besoins. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à vendre votre bien, mon engagement de transparence et de professionnalisme vous assure une transaction fluide et réussie. Si vous souhaitez vivre en France et avoir un gîte ou une chambre d'hôtes, je peux vous aider. J'ai eu des chambres d'hôtes pendant 13 ans et deux propriétés à louer et je suis heureuse de partager mon expérience avec vous. Votre achat ou votre vente n'est pas seulement une transaction, c'est la clé d'un nouveau chapitre de votre vie. Alors n'attendez pas, contactez-moi et faites-moi savoir ce que vous voulez et soit je l'aurai déjà en attente pour vous ou, je chercherai dans la région pour le trouver pour vous.

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Appartement à vendre à Saint-Mamet, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A24533APA31

238 500 € 239 000 €

Appartement de 3 chambres à vendre près de Bagnères-de-Luchon

Superbe appartement de 3 chambres, 2 salles de bains avec espace de vie ouvert et balcon à vendre à Saint-Mamet. À quelques pas des commodités de Bagnères-de-Luchon. Veuillez noter qu'il s'agit d'un appartement en cession-bail - veuillez nous contacter pour plus de détails.

  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 5 m2

Saint-Mamet - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saleich, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A36568CMC31

231 500 €

Superbe maison avec dépendances et vue panormarique. Potentiel d'activité dans les Pyrénées typiques à rénover

Une occasion rare de créer la maison ou l'entreprise de vos rêves au cœur des Pyrénées. La propriété a un potentiel fantastique, vous offrant la possibilité de la façonner selon votre vision. Cette propriété substantielle offre une maison et dépendances avec caractéristiques originales et potentiel à rénover et à façonner selon votre vision. Située sur un beau terrain avec vue panoramique sur campagne et montagnes, elle est idéale pour développer des gîtes, chambres d'hôte, hébergements pour groupes ou simplement pour créer une retraite familiale spacieuse. Située dans un village paisible, cette propriété privée jouit d'un emplacement idéal, offrant la tranquillité de la vie rurale tout en étant à proximité de 2 villes animées, chacune offrant une gamme complète de magasins, de services et de commodités. De belles randonnées et cyclistes sont à la porte, et golf se trouve à moins de 15 min, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et la vie active. Superbe opportunité

  • 177.43 m2
  • 7 pièces
  • 6 ch.
  • 6105 m2

Saleich - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A36904CMC65

229 000 €

Maison de village contemporaine de 4 chambres avec vue sur les Pyrénées, garage, atelier et jardin clos

Nichée dans un endroit paisible, près d'un lac et en bordure d'un charmant village, cette jolie maison de 4 chambres est prête à être emménagée et appréciée. Avec de belles vues sur les montagnes et la campagne environnante, un jardin clos sécurisé et un garage, elle offre confort, commodité et intimité. Idéal pour : - Une résidence secondaire avec un excellent potentiel de location de vacances - Une résidence principale confortable pour une famille - Une maison et une base pratique pour un commerçant ayant besoin d'un espace de stockage Profitez des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sur le pas de votre porte, et à seulement 35 minutes de là, vous trouverez deux stations de ski à choisir : * Le Mourtis * Superbagneres, Luchon Découvrez les visites vidéo à 360° dessous et imaginez votre nouvelle vie dans les magnifiques Pyrénées.

  • 77.11 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 1138 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Boutx, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A32120CMC31

220 600 € 249 000 €

Maison secondaire parfaite à proximité du ski, lacs, cyclisme et randonnees dans un endroit idyllique

Vous recherchez une maison de vacances paisible, entourée de nature et proche des activités de montagne ? Cette charmante retraite pourrait être votre escapade idéale. Nichée dans un hameau serein sur le Col de Mente, populaire du Tour de France, cette maison offre la tranquillité à seulement 15 min d'un village pittoresque avec des magasins, restaurant, cafés et un marché 2 fois par semaine. Que vous choisissiez de la louer à des touristes en quête d'aventures en plein air ou de la garder comme lieu de retraite privé, cette maison offre l'équilibre parfait entre la paix et la proximité de la nature. INFO SKI La propriété est idéalement située pour les raquettes et le ski. La jolie station du Mourtis est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également rejoindre Superbagnères à Luchon, à seulement 39 km.

  • 91.39 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 1150 m2

Boutx - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Sauveterre-de-Comminges, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A35885CMC31

220 000 € 249 000 €

Charmante maison de 4 chambres dans un village pyrénéen, proximité activités. Maison de vacances idéale

Maison de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme. Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Le salon spacieux et lumineux est doté d'un poêle à bois, d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres. À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes. Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé. Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes. INFO SKI * 39 mins de i Le Mourtis * 39 mins de la télécabine de Superbagneres * 54 mins de la station de ski Peyragudes

  • 176.17 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 733 m2

Sauveterre-de-Comminges - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Montréjeau, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube

Maison à vendre - Réf: A30959CMC31

200 000 € 207 000 €

Charmante maison de ville avec cour privée, jardin et potentiel d'activité. A proximité des commerces

Cette maison de ville rénovée de 4 chambres avec 167 m2 d'espace habitable est un joyau caché au milieu de la ville. La propriété dispose d'une grange spacieuse qui pourrait être rénovée et convertie en logement supplémentaire PLUS une ancienne magasin donnant un espace supplémentaire de 34 m2. En entrant par le grand portail dans la cour isolée, paisible et sécurisée, vous serez surpris par la dimension et le potentiel impressionnants de la propriété. Oui, vous avez l'avantage d'avoir des magasins, des services, des cafés, des bars à une courte distance de marche de la propriété.

  • 167 m2
  • 5 pièces
  • 2 ch.
  • 358 m2

Montréjeau - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube rhinov

Maison à vendre - Réf: A23183CMC65

199 000 € 269 000 €

Grande maison de village/petite grange, à quelques pas des commerces. Superbe potentiel

Nichée dans la vallée de la Barousse, cette spacieuse propriété vous offre le cadre idéal pour profiter de cette belle région de France. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine et offre un grand potentiel. La grange pourrait être convertie en logement et il serait facile de créer un appart séparé dans la maison pour fournir un revenu locatif. Le village dispose de : mini supermarché, boulangerie, bar/restaurant et bureau de poste. Il est possible de pêcher dans la rivière et un petit lac. C'est à 35 min de la télécabine de Luchon pour la station de ski Superbagnères et à la même distance du Val d'Aran en Espagne avec un grand choix de bars à tapas, restaurants et magasins. La maison est située au départ des Portes de Bales (tour de France). Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie ou d'une maison de vacances à proximité du ski, du vélo, de la marche et d'autres activités de plein air, n'hésitez pas à me contacter pour me poser vos questions ou organiser une visite.

  • 235.94 m2
  • 9 pièces
  • 5 ch.
  • 307 m2

Mauléon-Barousse - Hautes-Pyrénées (65)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Nouveauté Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A37936CMC31

152 000 €

Spacieux appartement de 2 chambres (54.89 m2) avec garage et local à skis à Luchon proximité le ski et cafes.

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement de 2 chambres (54,89 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé dans un garage sécurisé au rez-de-chaussée * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski réputées : * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes.

  • 54.89 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 580 m2

Bagnères-de-Luchon - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A31311CMC31

149 000 € 159 000 €

Bel T2 appt spacieux, orienté sud, avec balcon donnant sur une avenue calme. Revenu location vacances prouvé

Découvrez votre retraite montagnarde parfaite au cœur Luchon, affectueusement surnommée la « Reine des Pyrénées ». Ce spacieux T2 appartement offre un mélange idéal de confort et de charme, un excellent choix pour une location de vacances ou une escapade personnelle sereine. Situé dans une avenue tranquille, cet appartement orienté est moins de cinq minutes sur pied de la célèbre station thermale, idéal pour ceux qui souhaitent se détendre et se ressourcer. Prenez le « ski hop » gratuit (petit train touristique !) ou marchez jusqu'à la télécabine pour Superbagneres et aussi les cafés/bars et restaurants du centre de cette ville du spa et ski. Vous êtes au cœur de tout ce que les Pyrénées ont à offrir - une appt privée parfait. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement aux touristes et à ceux qui viennent faire une cure. Vous pouvez prendre votre petit-déjeuner sur le balcon orné qui offre une vue sur les montagnes - Luchon est l'endroit idéal pour se détendre.

  • 42.45 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 4 m2

Bagnères-de-Luchon - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saint-Béat-Lez, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
360° youtube
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A36796CMC31

115 000 €

Charmante maison de village pyrénéenne avec 3 chambres, garage, jardin, prête pour une nouvelle vie

Cette maison de village de caractère offre un grand potentiel de rénovation et peut devenir une: - charmante résidence permanente - maison secondaire - investissement locatif Située en bordure du village historique de Saint-Béat, près du Val d'Aran et de la frontière espagnole, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile au ski, randonnée, vélo et rafting. Lac de Gery à seulement 5 minutes. Entrez dans une maison avec un vrai potentiel qui attend d'être ramenée à la vie, où un peu d'imagination et d'attention peuvent la transformer en votre escapade parfaite à la montagne. Accès au ski : - 16 min du Mourtis (11 km) - 22 min de Superbagnères (20 km) - 45 min de Peyragudes (35 km) - 50 min de Baqueira/Beret, Espagne (48 km) Si cette propriété suscite votre intérêt, je serais ravie de vous fournir plus de détails ou d'organiser une visite à votre convenance.

  • 71.9 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 133 m2

Saint-Béat-Lez - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
youtube
Nouveauté Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A37920CMC31

99 000 €

Bagnères de Luchon. Ce spacieux appt T2 meublé avec garage et local à skis est une location de vacances ideale

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement T2 (41,91 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski prisées : * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes.

  • 41.91 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 580 m2

Bagnères-de-Luchon - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Terrain à vendre à Saint-Béat-Lez, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier Sous compromis
360° youtube

Terrain à vendre - Réf: A22672CMC31

91 375 € 112 000 €

Terrain à bâtir (2 parcelles) avec 2 CU (b) operationelle et vue imprenable sur les montagnes (B1410 etB1411)

Prix negotiable Si vous cherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves en France, ce terrain est peut-être ce que vous cherchez. Situé dans un endroit calme à la périphérie d'un village traditionnel dans les Pyrénées avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le terrain comprend 2 parcelles et 2 certificats d'urbanisme (opération réalisable) pour un total de 3295 m2. Une superbe opportunité d'acheter un terrain dans un charmant village proche du ski, du cyclisme, des randonnées, des lacs, des montagnes et du Val d'Aran en Espagne. Informations sur le ski : - Station de ski Le Mourtis à 16 minutes en voiture (11 km) - 22 minutes en voiture de la station de ski de Superbagnères (20 km) - 45 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (35 km) - Vue sur les montagnes environnantes Nouveau - Je suis heureux de faire une visite virtuelle par téléphone pour les clients qui vivent à une certaine distance avant de visiter en personne.

  • 3295 m2

Saint-Béat-Lez - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Commerce à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
360°

Commerce à vendre - Réf: A15301

90 000 € 135 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

Agen - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Appartement à vendre à Castillon-de-Larboust, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier Vendu
youtube rhinov

Appartement à vendre - Réf: A27900CMC31

Vendu

Super projet de rénovation. 2 appartements 83 m² et 48 m² avec parking privé à proximité de 2 stations de ski

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans les Pyrénées, à proximité du ski, des randonnées et des pistes cyclables, ce bien pourrait être parfait pour vous. Il s'agit de deux appartements adjacents situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, pouvant rester séparés ou potentiellement être réunis pour créer un grand appartement. L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de Bagnères-de-Luchon, surnommée la Reine des Pyrénées, et situé entre deux stations de ski, à environ 12 minutes en voiture. Les appartements se trouvent au rez-de-chaussée de la Résidence Esquerade, dans le petit village pyrénéen de Castillon-de-Larboust. Une place de parking privée est allouée. Voici des informations complémentaires sur les possibilités de ski dans la région : - La station de ski de Peyragudes se trouve à 9 km, soit environ 12 minutes de route. - La télécabine menant à la station de ski de Superbagnères est à 8 km, également environ 12 minutes de route.

  • 131.43 m2
  • 6 pièces
  • 3 ch.

Castillon-de-Larboust - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Immeuble à vendre à Aspet, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier
Exclusivité

Immeuble à vendre - Réf: A34388AK31

75 000 € 79 000 €

À vendre, un immeuble comprenant un local commercial et un appartement, répartis sur trois niveaux. A rénover.

Investisseurs et entrepreneurs, opportunité à saisir au cœur d'Aspet ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou la création de votre propre commerce. Bien nécessitant des travaux de rénovation, il bénéficie d'une toiture neuve et de compteurs séparés (eau et électricité) pour le local commercial et l'appartement, facilitant ainsi la gestion. Description du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial (ancien salon de coiffure) Surface de 30 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une rue passante. Climatisation réversible pour un confort optimal. Toilettes. Chauffe-eau grande capacité (600 litres). Entrée privative de 13 m². 1er étage : Appartement Pièce de vie lumineuse de 16 m² comprenant séjour et salle à manger. Cuisine ouverte de 6 m². Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Salle de bain de 6 m² avec WC.

  • 170 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.

Aspet - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre à Saint-Béat-Lez, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier Vendu
360° youtube

Maison à vendre - Réf: A27754CMC31

Vendu

Grande maison de village à rénover avec permis pour un café et une terrasse avec vue sur la rivière

Une grande maison de village unique et proéminente avec 3 étages et un grenier. Potentiel pour : - Maison familiale avec un snack/café au rez-de-chaussée et une terrasse surplombant la rivière. - Maison familiale avec atelier (idéal pour un artisan, par exemple électricien, menuisier, plombier). - Maison familiale et chambres d'hôtes. - Appartements à louer. Chaque étage dispose d'un accès indépendant depuis l'escalier qui va du rez-de-chaussée au grenier. La propriété a besoin d'être rénovée et est située au cœur du village - à seulement 10 minutes du Val d'Aran en Espagne et à proximité de toutes les activités de montagne (vélo, ski, marche/randonnée, pêche, rivières et lacs pour se baigner, etc). À 25 minutes de l'autoroute et de la gare pour Toulouse, Pau, Tarbes. INFORMATIONS SUR LE SKI - 11 km (17 minutes) de la station de ski Le Mourtis. - 21 km (23 minutes) de la télécabine de Luchon à la station de ski de Superbagnères.

  • 196 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 106 m2

Saint-Béat-Lez - Haute-Garonne (31)

Midi-Pyrénées

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