Cette demeure de caractère, des années 1920, se situe à deux pas du centre-ville tout en étant à l’abri des regards.
Ne vous fiez pas à son emplacement, une fois le portail franchi, l’incroyable jardin et les terrasses entourant la propriété offrent un véritable oasis de verdure et de calme !
Pleine de charme et d’authenticité, la maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux nobles et anciens.
La propriété comprend également une maisonnette indépendante récemment rénovée pouvant accueillir amis, famille ou pour une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle.
Elle est également idéale comme maison familiale et offre de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de votre projet : investissement locatif en créant 2 à 3 appartements + maisonnette ; installation d'un commerce au rez-de-chaussée (showroom, boutique...).
L’ensemble est sur un terrain clos de plus de 900 m².
Cette charmante propriété, proche à pied du centre-ville de Moûtiers et sa gare, se situe à 20 minutes de Méribel et seulement 30 minutes des autres stations du domaine skiable des 3 Vallées. À seulement 10 minutes des thermes de Brides-les-Bains (8 km), l'emplacement est idéal pour allier sport et relaxation.
Maison principale – 220 m² *
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour de plus de 25 m²
- Un salon de plus de 16 m²
- Une véranda
- Une cuisine
- Un bureau
- Toilettes
Au 1er étage :
- Dressing d'environ 10 m²
- Chambre 1 (15 m²) avec terrasse 10 m²
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle de bains
- Salle de douche avec W.-C.
Au 2e étage
- Chambre 4
- Grenier aménageable, sous pentes, d'environ 50 m² au sol
Un sous-sol d'environ 50 m² divisé en 3 pièces.
Maisonnette indépendante – 23,42 m² Loi Carrez
Salon/séjour avec coin cuisine (11,5 m² environ)
Chambre
Salle d’eau avec W.-C.
Extérieur :
Abri de jardin
Cour gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules
Terrasse entourant la propriété
*Surface habitable 169,59 m² au sens de l’article R111-2 du CCH + grenier de 50 m² (> 1,80 m).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
