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Maison à Montignac (24290) - Dordogne

282 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 1,2 ha

282 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 1,2 ha

  • 282 m2
  • 1,2 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant ensemble de 5 habitations - piscine - 1,2 ha en bordure de rivière - à marche à pied de la ville

  • 282 m2
  • 1,2 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A13919

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Description du bien vendu

Un potentiel énorme pour cet ancien ensemble périgourdin bien caché à l'orée de la ville de Montignac. La propriété vous propose actuellement 5 habitations individuelles - piscine - grange - garage et terrain de 1,2 HA en bordure de rivière. Un emplacement unique à l'abri de tous regards , avec restaurants - commerces et Les Grottes de Lascaux à 5 mn à pied !
Partiellement en double vitrage - tout-à-l'égout - source d'eau.
Une opportunité énorme pour un couple qui cherche à s'installer en Dordogne.
Habitation 1 : 54 m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 2 : 62 m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 3 : 58m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 4 : 61m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 5 : 56 m2 - 2 chambres / 1 SDB
Grange avec une emprise au sol de 50m2
Garage 14m2
Piscine de 9 x 4,5 m
Terrain de 1,2 ha le long de la rivière avec accès direct centre village.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Un potentiel énorme pour cet ancien ensemble périgourdin bien caché à l'orée de la ville de Montignac. La propriété vous propose actuellement 5 habitations individuelles - piscine - grange - garage et terrain de 1,2 HA en bordure de rivière. Un emplacement unique à l'abri de tous regards , avec restaurants - commerces et Les Grottes de Lascaux à 5 mn à pied !
Partiellement en double vitrage - tout-à-l'égout - source d'eau.
Une opportunité énorme pour un couple qui cherche à s'installer en Dordogne.
Habitation 1 : 54 m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 2 : 62 m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 3 : 58m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 4 : 61m2 - 2 chambres/ 1 SDB
Habitation 5 : 56 m2 - 2 chambres / 1 SDB
Grange avec une emprise au sol de 50m2
Garage 14m2
Piscine de 9 x 4,5 m
Terrain de 1,2 ha le long de la rivière avec accès direct centre village.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13919

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Montignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Près d´ une rivière

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Potentiel commercial

Maison de caractère

Maison d'amis - gîte

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 5021 € et 6793 € pour 2022

74% des
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Philippe Vanderdonckt

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5021 € et 6793 € pour 2022