Maison à vendre à Carcassonne (11000) - Aude

• 302 m²
• 3800 m²
• 15 pièces
• 8 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fort potentiel pour cette propriété composée de deux maisons, d’un studio, un grand terrain d’environ 3800m2, d’une piscine (chauffée)et d’un panorama fantastique sur la chaine des Pyrénées.

Située dans le Sud de la France à quelques minutes de Carcassonne, vous trouverez cette propriété unique composée de deux maisons attenantes (175m2 et 96m2), ainsi qu'un studio (31m2) et un grand jardin arboré (3800m2) possédant une piscine récemment installée et dotée d’une couverture rétractable. Ce n’est pas tout, la propriété dispose également de 3 grands garages, vaste salle de jeux et des espaces de rangements à profusion. Le premier étage de la maison principale (160m2) comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une véranda spacieuse et ensoleillée (40m2), un espace de vie de 37m2 ainsi qu’une belle cuisine entièrement équipée.

Le studio indépendant est accessible depuis la véranda.

Le rez-de-chaussée, comprend une salle de jeux de 30m2, 2 grands garages (53m2 et 40m2), qui fournissent beaucoup d'espace de stockage, une buanderie, un WC et une salle d’eau.

La deuxième maison est composée d’une cuisine récemment rénovée et équipée, d’un salon cozy, une salle à manger, un WC et un garage de 35m2.

A l’étage, vous disposerez de 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC.

Cette propriété offre la possibilité d’habiter une des maisons et de louer le studio et la seconde maison. Soit en saisonnier, soit à l’année.

Location saisonnière : Carcassonne est l’une des destination touristiques les plus populaire en France, ce qui en fait l’endroit idéal pour investir dans des gîtes à fort potentiel de revenus.

Située à 10 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, les deux maisons pourraient parfaitement être converties en gîtes afin faire profiter aux touristes de la beauté de l’authenticité de notre belle région.

Location à l’année : Les propriétés situées sur Carcassonne et les environs offrent un excellent investissement car les loyers sont stables et les prix des propriétés sont très abordables.

Les deux maisons sont facilement re-connectables pour ceux qui le souhaiteraient.

Cette propriété offre la possibilité de profiter pleinement de la vue sur les Pyrénées et la tranquillité de la campagne environnante, ce qui en fait un endroit parfait pour les personnes à la recherche d’un havre de paix tout en étant à quelques minutes en voiture de Carcassonne et de ses commodités.

Informations Générales :

Cette propriété est située à :
-4 minutes de Pont Rouge à Carcassonne, où vous trouverez toutes les commodités (hypermarché, boulangerie, station essence, restaurants, cinéma, boutiques...), et à quelques minutes du Canal du Midi.
- 10 minutes de l’Aéroport de Carcassonne
- 8 minutes de la gare de Carcassonne
- 45 minutes de Narbonne
- 55 minutes des plages méditerranéennes
- 1h20 de l’aéroport de Toulouse

Les Plans et les mesures sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr