Cette maison de caractère en pierre, orientée sud-est, avec 4 chambres et 2 salles de bains, est située dans un petit hameau à la périphérie du bourg de Thiviers et à une courte distance du village de Corgnac-sur-l'Isle. La maison est habitable immédiatement et bénéficie du chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes en double vitrage. Entrée soit au rez-de-chaussée soit par les marches en pierre menant à une belle terrasse couverte ancienne et entrée au 1ᵉʳ étage. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, de murs en pierre et de poutres apparentes. Au premier étage, il y a un escalier menant au grenier avec une fenêtre velux et un plancher en chêne, un super projet pour une autre chambre ou un bureau. La toit et charpente date 2005. Il y a une fosse toutes eaux qui est aux normes.

MAISON 173 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans -
Séjour 60 m² (escalier vers le 1ᵉʳ étage, porte vitrée vers l'avant, sol carrelé).
Buanderie 13 m²
+ WC séparé

PREMIER ÉTAGE :
Palier
Couloir
Cuisine 20 m²
Chambre principale 18,6 m² (aspect arrière, placards intégrés)
- Dressing 3,5 m²
Salle d'eau attenante avec WC 6 m² (face arrière, cabine de douche, lavabo, WC)
Chambre 2 - 12,8 m² (face avant, double portes, armoire intégrée)
Chambre 3 - 13,36 m² (face avant, armoire intégrée)
Chambre 4 - 14,8 m² (aspect latéral, armoire intégrée)
Salle de bain familiale 6,16 m² (deux lavabos avec meuble sous vasque, baignoire, sol carrelé)
WC séparé

Grenier (escalier vers le grenier - possibilité de conversion, fenêtre velux, plancher en chêne, idéal pour une chambre ou un bureau)

EXTÉRIEUR :
Cave 39 m²
Petit aire de stockage sous les marches
Ancien four à pain (ruine)
Jardin avant/parking
Parcelle de jardin indépendante de 274 m² à l'avant, située juste en face du petit chemin.
Puits

DISTANCES :
Thiviers 3 km
Corgnac-sur-l'Isle 3 km
Plan d'eau de Nantheuil 5 km
St-Jean-de-Côle 10 km
Brantôme 28 km
Excideuil 15 km
Périgueux 34 km

AÉROPORTS :
Limoges 62 km
Bergerac 86 km
Brive 91 km
Bordeaux 178 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison de caractère en pierre, orientée sud-est, avec 4 chambres et 2 salles de bains, est située dans un petit hameau à la périphérie du bourg de Thiviers et à une courte distance du village de Corgnac-sur-l'Isle. La maison est habitable immédiatement et bénéficie du chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes en double vitrage. Entrée soit au rez-de-chaussée soit par les marches en pierre menant à une belle terrasse couverte ancienne et entrée au 1ᵉʳ étage. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, de murs en pierre et de poutres apparentes. Au premier étage, il y a un escalier menant au grenier avec une fenêtre velux et un plancher en chêne, un super projet pour une autre chambre ou un bureau. La toit et charpente date 2005. Il y a une fosse toutes eaux qui est aux normes.

MAISON 173 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans -
Séjour 60 m² (escalier vers le 1ᵉʳ étage, porte vitrée vers l'avant, sol carrelé).
Buanderie 13 m²
+ WC séparé

PREMIER ÉTAGE :
Palier
Couloir
Cuisine 20 m²
Chambre principale 18,6 m² (aspect arrière, placards intégrés)
- Dressing 3,5 m²
Salle d'eau attenante avec WC 6 m² (face arrière, cabine de douche, lavabo, WC)
Chambre 2 - 12,8 m² (face avant, double portes, armoire intégrée)
Chambre 3 - 13,36 m² (face avant, armoire intégrée)
Chambre 4 - 14,8 m² (aspect latéral, armoire intégrée)
Salle de bain familiale 6,16 m² (deux lavabos avec meuble sous vasque, baignoire, sol carrelé)
WC séparé

Grenier (escalier vers le grenier - possibilité de conversion, fenêtre velux, plancher en chêne, idéal pour une chambre ou un bureau)

EXTÉRIEUR :
Cave 39 m²
Petit aire de stockage sous les marches
Ancien four à pain (ruine)
Jardin avant/parking
Parcelle de jardin indépendante de 274 m² à l'avant, située juste en face du petit chemin.
Puits

DISTANCES :
Thiviers 3 km
Corgnac-sur-l'Isle 3 km
Plan d'eau de Nantheuil 5 km
St-Jean-de-Côle 10 km
Brantôme 28 km
Excideuil 15 km
Périgueux 34 km

AÉROPORTS :
Limoges 62 km
Bergerac 86 km
Brive 91 km
Bordeaux 178 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18096LC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Eyzerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

une source

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Maison de caractère

Double vitrage

Jardin

Maison à Eyzerac (24800) - Dordogne

Spacieuse maison en pierre, 4 ch/2 sdb, jardin. Située dans un petit hameau, 3 km commerces - Périgord Vert

Chercher un bien dans les communes proches

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Classe Energie

Diagnostic de Performance Energétique

Maison à Eyzerac (24800) - Dordogne

Spacieuse maison en pierre, 4 ch/2 sdb, jardin. Située dans un petit hameau, 3 km commerces - Périgord Vert

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LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Classe Energie

Détail de la classe énergétique

Diagnostic de Performance Energétique