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220 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1575 m²
349 800 € 333 900 € (HAI)
Référence : A19710MGD33
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220 m2
1575 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
EXCLUSIVITÉ ! OFFRE ACCEPTEE! Jolie maison de caractère dans un village ancien à 6 km de Blaye et 10 km de Bourg. Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. au rez-de-chaussée, plus grande pièce à l'étage à finir de rénover.
Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine, terrasse, parking.
Dans un très joli village entre Bourg et Blaye, à 2 minutes en voiture de petits commerces, cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 220 m² de surface habitable est composée d'un salon d'environ 26 m² avec cheminée et mur en pierre apparente, salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, cuisine de 22 m², 3 chambres (28 ,22, 18 m²) dont une avec son petit coin douche/lavabo, salle de bains de 9 m², WC. séparé, local technique. Une des chambres donne sur la jolie terrasse à côté de la piscine.
À l'étage, grande pièce d'environ 60 m² avec poutres apparentes (électricité et radiateurs déjà présents) - potentiel d'aménager en chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.).
Grande cave de 58 m² - idéale pour buanderie et cave à vin.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état.
Joli jardin clos d'environ 1 500 m² avec piscine au sel de 10 m x 6m et terrasses et coin parking.
Bordeaux et l'aéroport sont à environ 45 minutes, plages à environ une heure. Blaye est à environ 5 minutes avec sa citadelle, magasins, restaurants, ferry pour traverser l'estuaire.
Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A19710MGD33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
EXCLUSIVITÉ ! OFFRE ACCEPTEE! Jolie maison de caractère dans un village ancien à 6 km de Blaye et 10 km de Bourg. Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. au rez-de-chaussée, plus grande pièce à l'étage à finir de rénover.
Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine, terrasse, parking.
Dans un très joli village entre Bourg et Blaye, à 2 minutes en voiture de petits commerces, cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 220 m² de surface habitable est composée d'un salon d'environ 26 m² avec cheminée et mur en pierre apparente, salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, cuisine de 22 m², 3 chambres (28 ,22, 18 m²) dont une avec son petit coin douche/lavabo, salle de bains de 9 m², WC. séparé, local technique. Une des chambres donne sur la jolie terrasse à côté de la piscine.
À l'étage, grande pièce d'environ 60 m² avec poutres apparentes (électricité et radiateurs déjà présents) - potentiel d'aménager en chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.).
Grande cave de 58 m² - idéale pour buanderie et cave à vin.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état.
Joli jardin clos d'environ 1 500 m² avec piscine au sel de 10 m x 6m et terrasses et coin parking.
Bordeaux et l'aéroport sont à environ 45 minutes, plages à environ une heure. Blaye est à environ 5 minutes avec sa citadelle, magasins, restaurants, ferry pour traverser l'estuaire.
Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 333 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 315 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 912 €
Financement
à partir de
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Mags DENIAUD
Conseiller Leggett
siret : 478345592
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